【正文】 接地裝置≥858水暖工程合格室內(nèi)給水工程≥85室內(nèi)排水工程≥85室外排水工程≥85室內(nèi)采暖工程≥859通風(fēng)工程合格風(fēng)管制作安裝工程≥85空氣處理設(shè)備安裝≥85防腐與保溫≥85管道安裝≥85第四章：創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)控制要點(diǎn)本項(xiàng)目要達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，重點(diǎn)在“精”與“細(xì)”上下工夫，突出“亮點(diǎn)”，通過(guò)精細(xì)的施工來(lái)克服質(zhì)量通病。第三章：創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)第一節(jié) 總目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確?！皩氹u市優(yōu)質(zhì)工程”爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)安杯”。屋面工程：本工程主要為上人屋面，鋼筋保護(hù)面層。177。外裝飾裙房12層為干掛花崗巖石材幕墻及玻璃幕墻，主軸1層～2層仿蘑菇石磚，3層以上為涂料，處理好不同面層的接縫是直接關(guān)系到整個(gè)工程的感觀效果，保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。本工程基礎(chǔ)屬筏形基礎(chǔ)，底板厚90cm，做好基礎(chǔ)部分大體積砼施工時(shí)的溫度控制和砼澆筑時(shí)的連續(xù)性，防止大體積砼的溫度應(yīng)力破壞以及基礎(chǔ)抗?jié)B砼出現(xiàn)不必要的施工縫是基礎(chǔ)施工過(guò)程中控制的重點(diǎn)。5本工程控制重點(diǎn)本工程地下一層，地面上18層，裙房2層，計(jì)劃工期為560個(gè)日歷天，需跨兩個(gè)年度春節(jié)假期，實(shí)際有效施工時(shí)間只有520天，工期較為緊張。空調(diào)冷凝水經(jīng)專用管道排到室外。污水、廢水經(jīng)化糞池沉淀排入市政管網(wǎng)，地下2層集水井經(jīng)潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)：雨水直接排至室外雨水管網(wǎng)。給排水部分低壓動(dòng)力照明系統(tǒng)：所有動(dòng)力、照明干線采用電纜敷設(shè)由變配電室至電纜橋架，地下室照明、插座等采用導(dǎo)線穿焊接鋼管沿墻、柱、樓板內(nèi)暗敷，一層以上采用鍍鋅KBG穿線管敷設(shè)。 ：消防采用火警自動(dòng)報(bào)警器系統(tǒng)，本工程為二級(jí)保護(hù)對(duì)象，本樓采用五臺(tái)消防區(qū)域報(bào)警控制器，與室外消防中心主機(jī)連接，聯(lián)動(dòng)控制由消防中心引線。電氣專業(yè)部分：本工程除電梯、地下室照明及消防用電為二級(jí)負(fù)荷外，其余均為三級(jí)負(fù)荷。裝修做法7外墻保溫20厚HCB膠粉?；⒅?外墻裝飾二層以下墻面仿蘑菇石磚墻面，以上為防水涂料9內(nèi)墻水泥砂漿、石膏粉刷10樓地面地輻熱，11頂棚主樓三層以上涂料刮白 一、二層商業(yè)房鋁合金龍骨吊頂12門窗一層進(jìn)單元門木門，單元進(jìn)戶門FM1甲，塑鋼窗13防水地下室屋 面衛(wèi)生間、廚房4厚SBS卷材4厚SBS卷材3厚聚氨酯涂膜序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式剪力墻2建筑物地基第四層卵石，人工級(jí)配砂夾石回填3基礎(chǔ)埋深4環(huán)境類別地下1類，地上2類b5砼強(qiáng)度等級(jí)筏板C30（S6）剪力墻地下室～10層地下室C40(S6)一層十層為C40地下室頂板、梁～10層頂板C3511層剪力墻～18層C3511頂板、梁～18層頂板梁C307抗震設(shè)防7度8結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)9耐火等級(jí)一級(jí)10連接形式柱子電渣壓力焊、梁、剪力墻搭接4安裝設(shè)計(jì)本工程由室內(nèi)給排水工程、電氣設(shè)備安裝工程；暖通安裝工程。絕對(duì)標(biāo)高5453建筑類別一類高層4耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度七度5墻體材料地下室非承重250厚輕集料混凝土砌塊采用，一層外圍護(hù)墻250厚輕集料混凝土砌塊，2層以上外圍護(hù)墻采用200厚輕集料混凝土砌塊。佳苑新城住宅樓工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)施工合同佳苑新城7樓工程施工合同。規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編 號(hào)國(guó)家《工程測(cè)量規(guī)范》GB5002693《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB501192003《人民防空工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB501342004《建筑地基與地基工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262001《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016692《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168－92《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171－92《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259－96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026196《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503102002《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262001《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB1152390《建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法》GB1152490 《施工升降機(jī)安全規(guī)則》GB100551996《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194－93行業(yè)《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32002《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T1095《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ182003《普通砼配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》JGJ552000《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ982000《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1022003《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10497《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ1072003《外飾面磚施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ116－2000《建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程》JGJ742003《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332001《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46－88《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ8091《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302001標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ10787《城市區(qū)城環(huán)境噪聲測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096－93行業(yè)《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1322001《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－99圖集名 稱編 號(hào)1《砼結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖》03G1004G101系列2《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》G3203G3293《華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集》88J《建筑構(gòu)造通用圖集》4《木門》陜02J0645《外裝修》02J116《防雷接地》03D50137《等電位》02D50128《防雷》92DQ139《給排水管道安裝支架與吊架》S16110《水翼環(huán)》S31111《人防門構(gòu)造圖集》JSJT類別名 稱編 號(hào)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第353號(hào)《塔式起重機(jī)拆裝管理暫行規(guī)定》建建[1997]86號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備使用監(jiān)督管理規(guī)定》建設(shè)部164號(hào)文《建筑施工附著升降腳手架管理暫行規(guī)定》建設(shè)部230號(hào)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》第二章 工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱佳苑新城7樓住宅樓工程2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)寶雞市優(yōu)質(zhì)工程序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑規(guī)模建筑面積㎡層高地下一層地上一層二層三～十八層3米2建筑高度建筑總高（m）177。分戶墻和公共部分（走廊、電梯廳）均為200厚輕集料混凝土砌塊。經(jīng)協(xié)商我方只負(fù)責(zé)主體的預(yù)留、預(yù)埋。：本工程設(shè)置電視、電話、網(wǎng)絡(luò)和非可視對(duì)講等系統(tǒng)，網(wǎng)線系統(tǒng)由埋地引入各配電間，沿墻敷設(shè)至豎井，電話系統(tǒng)按每個(gè)中期通信容量為一對(duì)電話線設(shè)計(jì)預(yù)埋管線，總電話交接箱設(shè)在每個(gè)單元地下室，由總電話交接箱至分線箱沿電氣豎井中明敷設(shè)引至，再由弱點(diǎn)橋架穿管暗敷至家庭信息箱。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)選用二總線智能聯(lián)動(dòng)型火災(zāi)報(bào)警控制器，報(bào)警主機(jī)位于室外消防中心，本樓每單元設(shè)置一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，并與消防主機(jī)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，并配合該系統(tǒng)的編碼型智能離子感煙探測(cè)器，編碼型手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防廣播等組成集中一區(qū)域報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。 排水、雨水系統(tǒng)：，一層排水支管單獨(dú)排放。 冷卻循環(huán)水、空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)：冷卻水循環(huán)系統(tǒng)在地下室冷凍機(jī)房設(shè)制冷機(jī)組與屋頂冷卻塔相對(duì)應(yīng)，經(jīng)地下室機(jī)房冷卻循環(huán)。通風(fēng)、空調(diào)專業(yè)部分通風(fēng)系統(tǒng)：本工程設(shè)有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)切換為排煙系統(tǒng)， 排風(fēng)支管防火閥切斷下排風(fēng)管。所以，加強(qiáng)施工的管理，組織與協(xié)調(diào)各工種之間的配合，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是本工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。施工質(zhì)量要求高：工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保西安市優(yōu)質(zhì)工程，達(dá)到陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)安杯”標(biāo)準(zhǔn)，主體結(jié)構(gòu)必須實(shí)現(xiàn)清水無(wú)粉刷混凝土，對(duì)鋼筋、模板、混凝土分項(xiàng)質(zhì)量要求高。樓地面施工較為復(fù)雜：公共樓地面部分有水泥砂漿樓地面、花崗巖樓面、鋪地磚樓地面，塊料樓地面面層的排列、鋪貼、空鼓及整體面層的裂縫是裝飾工程樓地面施工的重點(diǎn)。裝修抹灰時(shí)容易產(chǎn)生空鼓，防止加氣砼墻面的裂縫及空鼓是墻面施工控制的重點(diǎn)。施工前作好屋面設(shè)備基礎(chǔ)、出屋面的各種管道及屋面欄板、天溝、出水口等處的施工設(shè)計(jì)，施工中控制好各處陰角的防水是屋面施工的關(guān)鍵。第二節(jié) 目標(biāo)分解為了創(chuàng)優(yōu)在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上合理高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立自檢、互檢和專業(yè)檢查和驗(yàn)收制度。第一節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程重點(diǎn)從以下四個(gè)方面做好控制：強(qiáng)度的控制。水平和豎向位置的控制。幾何尺寸的控制。保證構(gòu)件斷面尺寸正確、表面平整，使用空間的方正，既使結(jié)構(gòu)強(qiáng)度及自重得到了有效的控制，又為裝飾裝修創(chuàng)造了良好的施工條件。因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)被裝修覆蓋，結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)主要依據(jù)工程資料。（一）模板工程：模板支設(shè)直接關(guān)系到主體質(zhì)量，所以施工過(guò)程中應(yīng)編制詳細(xì)的模板施工方案，并嚴(yán)格按施工方案施工。模板選擇應(yīng)考慮先進(jìn)合理、經(jīng)濟(jì)適用，能有效控制工程質(zhì)量，使結(jié)構(gòu)達(dá)到清水砼的效果。模板制作必須尺寸準(zhǔn)確，棱、角平直光潔，板面平整，光滑，拼縫嚴(yán)密；具有足夠承載力、剛度和穩(wěn)定性，構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，盡量減少拼縫。做到不變形、不跑位、不漲模、不漏漿、尺寸正確。模板堆放場(chǎng)地應(yīng)平整，板面應(yīng)面對(duì)面擺放，表面粘接的砼塊要及時(shí)剔除干凈，清掃表面浮塵，及時(shí)涂刷隔離劑（竹腳模板應(yīng)涂刷水性脫模劑）?？缍鹊扔诨虼笥?m的梁板模板應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求起拱。多層結(jié)構(gòu)施工的模板支架，上下層支架的立柱應(yīng)垂直在同一中心線上，支架下應(yīng)鋪設(shè)墊板，支撐應(yīng)牢固穩(wěn)定，墊板應(yīng)平整。封堵縫隙的膠條、壓縫軟管或塑料泡沫條等物，不得突出模板表面，嚴(yán)防澆入砼內(nèi)。結(jié)構(gòu)工程后澆帶或施工縫模板安裝的位置、留置形式應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，確保留槎截面齊整和鋼筋位置準(zhǔn)確，其中后澆帶梁板下應(yīng)形成獨(dú)立的模板支承體系，立桿采用柱式支承，梁板分隔處用竹膠板按鋼筋間距鋸成鋸齒狀，并保證保護(hù)層厚度。砼接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化砼表面的水泥薄膜或松散砼及其砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈，外漏鋼筋插鐵沾有灰漿油污應(yīng)清理干凈。防止出現(xiàn)板面不平整、陰陽(yáng)角漏縫、線角不順直不方正等現(xiàn)象，保證砼澆筑后的感官效果。（二）鋼筋工程：鋼筋工程控制的重點(diǎn)主要是鋼筋原材料、半成品加工和安裝綁扎質(zhì)量，鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、尺寸、位置、間距、數(shù)量、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，接頭連接方式、連接質(zhì)量，接頭位置、數(shù)量及其占同截面的百分率，保護(hù)層等。鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，不合格的鋼筋堅(jiān)決要求退場(chǎng)，并作好記錄。應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)批的級(jí)別、品種、直徑、外形分垛堆放、妥善保管，并掛標(biāo)識(shí)牌注明垛號(hào)、產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、復(fù)試報(bào)告單編號(hào)、質(zhì)量狀態(tài)等。經(jīng)檢驗(yàn)合格的半成品，應(yīng)按工程使用部位和規(guī)格、形狀分類堆放。熱軋鋼筋盤條宜采用冷拉調(diào)直，應(yīng)嚴(yán)格按照鋼筋的級(jí)別、品種控制冷拉率。鋼筋表面應(yīng)潔凈、不得有顆粒狀、片狀銹蝕和飛邊、翹皮、裂紋損傷及泥漿油污。焊接材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，焊接接頭試件應(yīng)作力學(xué)性能檢驗(yàn)。時(shí)，其彎弧內(nèi)直徑（彎心柱直徑）和鋼筋的形狀、尺寸，均應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。箍筋的內(nèi)凈尺寸，應(yīng)確保主筋綁扎就位和保護(hù)層厚度。鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應(yīng)保證鋼筋級(jí)別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位置、