【正文】 密性焊接，預(yù)埋在密閉墻內(nèi)的風(fēng)管采用3mm鋼板氣密性焊接。住宅部分，在每層用消防按扭作為加壓風(fēng)紀(jì)的啟動(dòng)信號(hào)，并在一層設(shè)手動(dòng)按鈕，可手動(dòng)起動(dòng)風(fēng)機(jī)。每幢樓設(shè)兩個(gè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，防煙樓梯間的正壓送風(fēng)口每隔一層設(shè)置一個(gè)自制垂百葉，合用室前的正壓送風(fēng)。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1采暖地下車(chē)庫(kù)部分不設(shè)采暖，在值班室預(yù)留電暖氣電量；塔樓采暖熱源來(lái)自小區(qū)的換熱站，每幢樓設(shè)一個(gè)熱力入口，熱媒管道經(jīng)外線引入，在地下一層設(shè)備間由分水器分九個(gè)采暖系統(tǒng)供暖；20—22樓地下部分采用上供上回異程；地上部分采用共用力管，雙管下分，戶內(nèi)系統(tǒng)所有水平采暖供回水管道均埋地敷設(shè)，住宅采暖散熱器為銅鋁復(fù)合，；系統(tǒng)的最高點(diǎn)設(shè)ZP88—1型自動(dòng)排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)泄水閥。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：地下車(chē)庫(kù)設(shè)有預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)等級(jí)為中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，自動(dòng)噴水加壓泵為兩臺(tái)，互為備用。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20—22樓各設(shè)有一消火栓系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)設(shè)一消火栓系統(tǒng)，平時(shí)由設(shè)于15樓屋頂?shù)南浪浼跋涝鰤悍€(wěn)壓裝置保持壓力，火災(zāi)時(shí)由設(shè)于15樓地下二層消防水泵房?jī)?nèi)的消火栓加壓泵供水。5雨水系統(tǒng)屋面雨水采用外排水系統(tǒng)?？照{(diào)冷凝水排水至室外散水。4污水、廢水系統(tǒng)一層及一層以上生活污水自流經(jīng)管道收集后排至室外。中水回用系統(tǒng)水源引自地下一層車(chē)庫(kù)內(nèi)的中水處理站，回用系統(tǒng)供至住宅衛(wèi)生間的大便器。熱水由各戶燃?xì)鉄崴鞴┙o，各衛(wèi)生間預(yù)留有電熱水氣插座。給水系統(tǒng)采用下行上給的供水方式，分戶水表設(shè)于每層公共管井內(nèi)。給水系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，地下二層至地上四層為低區(qū)（1）區(qū)，由室外環(huán)狀給水管直接供水；四層以上為高區(qū)（2區(qū)）由設(shè)在地下一層車(chē)庫(kù)水泵房?jī)?nèi)的無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備供水。航天五院921住宅20—22樓 施工組織設(shè)計(jì)航天五院921住宅樓工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 編制依據(jù)序號(hào)合同名稱編號(hào)簽定日期1《航天五院921住宅20~22樓施工合同》0621086圖紙名稱20—22樓結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施1~結(jié)施59建筑施工圖建施1~建施47給排水施工圖水施1~水施40暖通施工圖暖施1~暖施34電氣施工圖電施1~電施5規(guī)程序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220022國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420023國(guó)家地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820024國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GBJ50026935國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320026國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720027國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920028國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020029國(guó)家建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200210國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200211國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200212國(guó)家電梯安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310200213國(guó)家智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339200314國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200115國(guó)家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011200116國(guó)家混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109517國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部國(guó)建設(shè)部建標(biāo)（2000）85號(hào)18國(guó)家汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500679719國(guó)家人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134200420國(guó)家預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程GBJ0195200521行業(yè)建筑扣件式鋼管腳手架安裝技術(shù)規(guī)范JGJ130200122行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79200223行業(yè)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ1209924行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ949425行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ468826行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809127行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ338628行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1079629行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049730地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ0151200331地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ0141200232地方建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01692002序號(hào)名 稱編 號(hào)1華北標(biāo)88J系列2鋁合金節(jié)能門(mén)窗03J603—23建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329—14管道和設(shè)備保溫03S4015管道支架及吊架建筑物抗震構(gòu)造單箱詳圖03S4026單箱室內(nèi)消火栓箱04S2027地面清掃口安裝圖建筑設(shè)備施工安裝通用圖集04S3018QW、WQ、JYWQ系列潛水排污泵安裝01SS1059SQX100—A型地下式消防水泵結(jié)合器安裝99S20310建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB1~611建筑電氣通用圖集92DQ1—1312建筑物防雷裝置92DQ13113建筑等電位聯(lián)結(jié)安裝02SD501114混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101—1~3序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令1997年第91號(hào)2國(guó)家中華人民共和國(guó)合同法3國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令1989年第22號(hào)4國(guó)家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)令5國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令6國(guó)家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的規(guī)定2000年578號(hào)序號(hào)名 稱編 號(hào)1《航天五院921工程20~22商住樓巖土工程勘察報(bào)告》02—2006001序號(hào)類別名 稱1企業(yè)《質(zhì)量保證手冊(cè)》2企業(yè)《程序文件》3企業(yè)《項(xiàng)目管理手冊(cè)》2．工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑面積66373m2地上住宅41960m2地下車(chē)庫(kù)及輔助用房24413m22檐口高度3層數(shù)地下2層，地上16層4建筑類別二類5耐火等級(jí)一級(jí)6防水等級(jí)屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下防水等級(jí)為一級(jí)7建筑功能居住建筑8垂直交通每棟住宅設(shè)2部電梯，地下車(chē)庫(kù)設(shè)2臺(tái)貨物提升機(jī)，每棟住宅設(shè)樓梯一間9屋面本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，采用雙層（+3mm）自粘性防水卷材，所有大屋面均采用有組織排水10外墻裝修60mm厚擠塑板保溫，外墻涂料，局部花崗巖11內(nèi)裝修頂棚走道：乳膠漆頂棚；風(fēng)機(jī)房：吸聲頂棚；房間：刮膩?zhàn)禹斉?；電梯廳：紙面石膏板吊頂；管道間、設(shè)備間：玻璃纖維保溫頂棚；樓地面門(mén)廳；花崗巖樓面；電梯廳、走道：?；u樓面；地下車(chē)庫(kù)、汽車(chē)坡道：細(xì)石混凝土樓地面；其他：水泥地面內(nèi)墻門(mén)廳：花崗巖墻面；一層電梯廳：?；u墻面；電梯間、管道間：噴白墻面；風(fēng)機(jī)房：吸聲墻面；廚房、衛(wèi)生間：初裝修墻面；其他：乳膠漆墻面門(mén)窗本工程所有外門(mén)窗為鋁合金玻璃門(mén)窗；防火墻和公共走廊平開(kāi)防火門(mén)，戶門(mén)為四防門(mén)序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)（塔樓）柱基+抗水板（地下車(chē)庫(kù)）結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)2混 凝 土強(qiáng)度等級(jí) 使用部位墻梁樓板墊層筏板地下一、二層C30C30C30C15C30地上一~三層C35C35C35地上四~十二層C30C30C30地上十三~十六層C25C25C25出屋面電梯機(jī)房C25C25C253抗震要求設(shè)防烈度為8度，塔樓剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)；地下車(chē)庫(kù)柱抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。4鋼筋類別一級(jí)鋼φHPB235級(jí)二級(jí)鋼ΦHRB335級(jí)三級(jí)鋼?！狧RB400級(jí)5鋼筋接頭形式≥18mm直螺紋連接，＜18mm搭接綁扎 6底板厚度筏板基礎(chǔ)厚度為750mm（塔樓）；筏板基礎(chǔ)厚度為400mm（地下車(chē)庫(kù)）7人防等級(jí)地下二層為五級(jí)人防（塔樓）地下二層為六級(jí)人防（地下車(chē)庫(kù)）序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1生活給水系統(tǒng)水源為921航天城生活區(qū)內(nèi)的深水井，～，管徑為DN300。五層至八層設(shè)置支管減壓閥。2生活熱水系統(tǒng)熱水供應(yīng)部位為住宅部分的洗滌盆、洗臉盆及浴盆。3中水系統(tǒng)本系統(tǒng)以收集住宅的盥洗、淋浴為中水水源，匯集至地下一層車(chē)庫(kù)內(nèi)的中水處理站。系統(tǒng)采用下行上給的供水方式，分戶計(jì)量水表設(shè)于每層供水公共管井內(nèi)，中水管道掛“非飲用”標(biāo)志牌。住宅衛(wèi)生間排水管道采用伸頂透氣管，一層衛(wèi)生間采用單獨(dú)排放的管道系統(tǒng)，廚房排水管道采用伸頂透氣。所有污水泵均采用帶橡膠防臭密封條的鑄鐵井蓋，以免臭氣外泄。6消防給水系統(tǒng)本建筑物內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)和手提式滅火器。消火栓加壓泵兩臺(tái)，互為備用。滅火器配置：建筑物住宅及地下車(chē)庫(kù)每層消火栓箱內(nèi)配滅火器MF/ABC3二具。2通風(fēng)地下車(chē)庫(kù)，電氣專業(yè)用房、所有公共衛(wèi)生間、中水站、污水泵房設(shè)機(jī)械通風(fēng)；各住宅廚房、衛(wèi)生間預(yù)留排氣扇的電量3消防地下車(chē)庫(kù)各設(shè)6個(gè)防煙分區(qū)，6個(gè)排煙系統(tǒng)，6個(gè)送風(fēng)系統(tǒng)。地下每層設(shè)送風(fēng)口一個(gè)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，當(dāng)煙氣溫度超過(guò)70℃時(shí)，防火閥關(guān)閉，同時(shí)聯(lián)鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1變配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)電源：2路10KV電源由小區(qū)10KV開(kāi)閉所采用電纜埋地引入本建筑物地下一層的10/。配電方式：車(chē)庫(kù)部分采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式，住宅部分從總照明配電柜引至各層電表箱的配電采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電方式，再由電表箱的配電放射式引入用戶配電箱，每戶戶內(nèi)均設(shè)用戶配電箱。對(duì)重要負(fù)荷如消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防控制室、電話網(wǎng)絡(luò)等弱電機(jī)房等采用雙回路專用電纜供電，在最末一級(jí)配電箱處雙電源自投，自投方式采用雙電源自投自復(fù)，其他電力設(shè)備采用放射式或樹(shù)干式方式供電；污水泵采用液位繼電器控制2照明配電系統(tǒng)一般照明采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電方式電纜供電，應(yīng)急照明配電均以雙電源樹(shù)干式配電給各應(yīng)急照明箱，并且在最末一級(jí)配電箱實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換；在消防控制室的中央電腦之間設(shè)置通訊接口，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以在消防控制室根據(jù)防火分區(qū)，切斷非消防照明電源。在屋頂女兒墻上用φ12鍍鋅圓鋼作為接閃器，利用構(gòu)造柱或剪力墻內(nèi)同長(zhǎng)焊接的對(duì)角主筋作為引下線，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地極；所有進(jìn)出建筑物的金屬管道應(yīng)在進(jìn)出口處與防雷接地裝置可靠焊接，所有凸出屋面的金屬管道和其他金屬物體等均就近與屋面避雷帶可靠焊接；低壓配電箱采用TNS接地型式。再通過(guò)豎井引至樓層接線箱。5有線電視系統(tǒng)市有線電視網(wǎng)信號(hào)由室外引入至地下一層的光端機(jī)房，由光端機(jī)房通過(guò)橋架引至各塔樓地下一層弱電間；有限電視系統(tǒng)采用一分支一分配系統(tǒng)，采用分配器向各用戶電視插座配線，用戶分配器在戶內(nèi)弱電箱內(nèi)。7訪客對(duì)講系統(tǒng)各塔樓設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報(bào)警信號(hào)送至小區(qū)管理中心。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)到火災(zāi)信號(hào)經(jīng)確認(rèn)后，由聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)出指令，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備。消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)：除在各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防直通對(duì)講電話插孔外，在配電室、電梯機(jī)房、防排煙機(jī)等處設(shè)置消防直通對(duì)講電話分機(jī)。 工程特點(diǎn)和重點(diǎn)本工程質(zhì)量目標(biāo)是確保北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格等級(jí)，結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)標(biāo)合格標(biāo)準(zhǔn)，因此，質(zhì)量控制手段要嚴(yán)，施工工藝要求要更精湛。（1）工程群體規(guī)模較大，單體棟號(hào)多，現(xiàn)場(chǎng)布局較為復(fù)雜，整體施工協(xié)調(diào)要求較高。子單位工程之間的協(xié)調(diào)和總進(jìn)度計(jì)劃的控制是該工程管理的重點(diǎn)。 在工程施工施工期間，現(xiàn)場(chǎng)安全管理將成為展現(xiàn)工程過(guò)程控制好壞程度的第一標(biāo)準(zhǔn)，總承包單位在施工時(shí)必須時(shí)刻做好安全防護(hù)，確保達(dá)到“北京市文明安全工地”的標(biāo)準(zhǔn)。：（1）工程施工中，將經(jīng)歷兩個(gè)雨季和一個(gè)冬季施工，如何解決好季節(jié)性施工給工期、質(zhì)量以及安全方面帶來(lái)的不利條件，將很大程度上決定工程各項(xiàng)目目標(biāo)的完成；（2）雖然工程樓層間的平面戶型布置變化不多，標(biāo)準(zhǔn)層較多，但外立面的變化卻比較頻繁。地下室墻體的厚度主要有350和300兩種，1—16層墻體厚主要為200、180；墻體厚度的變化，將給大模板和門(mén)窗洞口模板的配置和施工帶來(lái)一定的難度。其主要管理崗位職責(zé)見(jiàn)附表：本工程根據(jù)施工合同要求施工的主要范圍為：土建工程（含地基處理、護(hù)坡）；裝修工程：大廳、電梯廳、走廊、員工用房等公用部分按照?qǐng)D紙施工，商鋪、居室等按初裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，居室房門(mén)（四防門(mén)），廚房及衛(wèi)生間有防水層的地面只做到防水保護(hù)層；給排水工程：公共部分的衛(wèi)生間按圖施工；住宅部分的廚房及衛(wèi)生間安裝干管和部分支管，給水