【正文】 經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預見問題，處理問題。項目經(jīng)理要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目設(shè)計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調(diào)程序等文件。項目勞務(wù)隊由具有熟練操作技術(shù)和經(jīng)驗的工人班組組成，配備一定數(shù)量成建制的勞務(wù)公司隊伍作為施工班組，以經(jīng)濟承包的形式，從施工質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料管理和服務(wù)態(tài)度等方面進行考核。項目管理組織機構(gòu)設(shè)置（見項目管理組織機構(gòu)圖）。 施工項目管理組織機構(gòu)科學合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程組管理系統(tǒng)是順利施工的重要保證?？偘芾砉ぷ髯鳛楸竞贤椖康闹匾M成部分，應科學合理安排，以保證整個施工過程的和諧統(tǒng)一。裝修工程一定要遵循“先里后外，先濕作業(yè)后干作業(yè)”的原則進行施工，減少工序間的干擾及污染，做好成品保護；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業(yè)主認可后方可開始進行大面積施工。配備充足的模板、周轉(zhuǎn)材料和施工用料。本工程模板體系：除部分柱采用鋼模板外，其余柱、墻、梁、板及樓梯均采用15mm厚多層板大模板。裝修施工期間仍利用塔機，保證砌筑和裝修材料的垂直運輸。垂直運輸機械配置：主體結(jié)構(gòu)施工時投入一臺塔吊、一臺吊車和兩臺混凝土輸送泵，塔機的工作范圍要保證覆蓋建筑物施工范圍的大部分區(qū)域。 總的施工組織流程如下：施工準備→土方開挖和清理→墊層施工→基礎(chǔ)和防水施工→回填土施工→主體結(jié)構(gòu)施工（包括地下室）→屋面工程→專業(yè)安裝→室內(nèi)外裝修→清理收尾→竣工報驗。根據(jù)總施工進度的安排，主體施工要合理組織施工，確保工程質(zhì)量及進度。本工程計劃于6個月（以監(jiān)理報告中的開復工日期為準）竣工，工程全部于6個月內(nèi)達到驗收標準，具備交驗條件。合理安排施工工序、抓住工程施工重點控制是保證整個工程質(zhì)量及工期按時實現(xiàn)的關(guān)鍵。針對本工程的結(jié)構(gòu)特點，在土建施工階段要重點抓住主體結(jié)構(gòu)施工，重點是結(jié)構(gòu)混凝土的施工。 施工部署本工程規(guī)模大、工期緊、施工難度大，施工中分包單位眾多，有消防工程、綜合布線等專業(yè)分包單位。環(huán)境保護目標：按ISO14001《環(huán)境管理體系》以及工程所在地環(huán)境質(zhì)量等級標準進行施工管理和控制。文明施工目標：落實建設(shè)部JGJ59～2011建筑安全檢查標準，創(chuàng)建規(guī)范文明達標的樣板工地，以統(tǒng)一化、規(guī)模化、品牌化的形象贏得市場，爭創(chuàng)省級“安全生產(chǎn)文明工地”，切實做到“文明施工、樣板工地”工作標準化、規(guī)范化。工期目標：本工程計劃工期為6個月（以監(jiān)理報告中的開復工日期為準）。凡出現(xiàn)不一致時，以較高的技術(shù)要求為準。為加強施工控制，根據(jù)招標文件的要求，針對工程質(zhì)量、施工進度、成本、文明施工、安全生產(chǎn)等控制要素制訂了如下管理目標：質(zhì)量目標：一次性驗收合格。接地電阻R不大于1歐姆，若實測達不到應引出室外加裝人工接地極。照明、插座支線穿阻燃型PVC管，火災報警系統(tǒng)支線、應急照明支線等穿SC管在樓板現(xiàn)澆層或墊層內(nèi)暗敷。配電總線采用電纜橋架地下層沿梁底敷設(shè)至個電氣井，在電氣豎進內(nèi)明裝。閉路電視系統(tǒng)Z線采用SYV759型，支線采用SYV755型同軸電纜。采用TNS保護接地系統(tǒng)，所有配電箱內(nèi)PE；N接地端子均分開設(shè)置。電氣部分：供電電源：生產(chǎn)材料組配車間電源由廠區(qū)配電室引來，配電系統(tǒng)接地采用TNCS系統(tǒng)，電源進線電纜埋深凍土層以下。雨水立管及出戶排水管采用機制柔性鑄鐵管。生活污水出戶排水管采用機制柔性鑄鐵管，柔性接口連接。0．000以上污水重力自流排入室外排水井，污水經(jīng)室外管網(wǎng)匯集后，排入市政污水管。給水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)由市政直供，生活給水支管、立管采用聚丙烯(PPR)給水管，熱熔連接，閥門采用該管材專用閥門，地下室給水環(huán)狀干管采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。自動噴水管采用鍍鋅鋼管，管徑DN≤100為絲接，管徑＞DN100為卡箍連接。室內(nèi)消火栓選用自帶消防卷盤的消火栓（甲型），另外配置MF/ABC5型磷酸銨鹽手提干粉滅式火器。綜合樓室外消火栓用水由消防水池、室外消火栓泵及室外DN150給水管網(wǎng)保證。地下車庫設(shè)有獨立的機械排煙、送風系統(tǒng)。屋面電梯機房設(shè)機械排風系統(tǒng)。地暖系統(tǒng)供回水干管和立管采用焊接鋼管，系統(tǒng)支管與集、分水器直接接觸的連接件及集、分水器應采用黃銅件，加熱管與集配裝置分支路閥門的連接，應采用專用連接件。熱水采暖管道管徑DN≤50選用焊接鋼管，DN≥70選用無縫鋼管。綜合樓的樓梯間、水箱間及負一層采用散熱器采暖系統(tǒng),散熱器選用鋼制無縫片頭散熱器LXGZ1/3G600，地上其余部分采用地暖采暖系統(tǒng)。散熱器采暖系統(tǒng)采用水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖管材采用焊接鋼管，DN＞32焊接，DN≤32絲扣連接。綜合樓基礎(chǔ)采用獨立柱基和防水底板，生產(chǎn)材料組配車間基礎(chǔ)采用獨立柱基。 結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容本工程綜合樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)材料組配車間為單層門式輕鋼結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度。室外工程：室外臺階采用粗面花崗巖條石面層，無障礙坡道采用水泥砂漿面層，散水采用900寬80厚C25混凝土面層。屋面工程：生產(chǎn)材料組配車間采用雙層壓型鋼板復合保溫屋面，保溫層為200厚PVC貼面超細玻璃棉卷氈。門窗：生產(chǎn)材料組配車間所有外墻窗均為四腔三密封雙層中空玻璃塑鋼節(jié)能窗，門為平開鋼木門、成品電動提升鋼木門和成品特級防火卷簾門。綜合樓地下部分車庫為混凝土地面，設(shè)備間、配電室為細石混凝土地面，樓梯間、走道、檔案室、工器具室為水泥砂漿地面，車庫入口坡道為鋼筋混凝土地面（設(shè)防滑條）。地上部分除水箱間、電梯機房為板底抹灰頂棚，其他均為白色涂料頂棚。綜合樓地下部分室內(nèi)墻面為水泥砂漿涂料墻面，地上部分水箱間、電梯機房為水泥砂漿涂料墻面，主、副食操作間、洗消區(qū)、走道、備餐間、食品庫、冷藏間餐具間、衛(wèi)生間、盥洗室、粗加工區(qū)、開水間、門廳為陶瓷磚墻面，樓梯間及其他室內(nèi)墻面均為白色乳膠漆墻面。勒腳貼現(xiàn)代仿古面磚。砌體以上部分為雙層壓型鋼板復合保溫墻體（豎排）。地上部分外墻采用250厚加氣混凝土砌塊墻，內(nèi)墻采用200厚和150厚加氣混凝土砌塊墻及120厚KP1型粘土磚墻。 建筑設(shè)計內(nèi)容建筑墻體：（外貼100厚保溫）。5強制性；；6承諾；。目錄1全面性、施工組織方案；、勞動力投入計劃；、工期、投資控制方案；；（附圖）；（附圖）；2可行性；；；；；3針對性；；；；。4先進性、新技術(shù)、新設(shè)備；，有降低成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高進度的方案；。1 全面性 工程概況、施工組織方案 工程概況 工程簡述本工程為新疆新能千公投資有限公司電力物資加工制造基地施工一標段，建設(shè)地點位于新疆烏魯木齊兵團十二師西山工業(yè)園米蘭街2號，項目包括生產(chǎn)材料組配車間和綜合樓，㎡，地上一層，門式鋼架結(jié)構(gòu)，；㎡（㎡，㎡），地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為8度。綜合樓地下部分外墻采用300厚鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻采用200厚和150厚加氣混凝土砌塊墻。建筑外墻面做法：生產(chǎn)材料組配車間外墻砌體部分外墻面貼仿古面磚，保溫層為100厚硬泡聚氨酯保溫板，燃燒性能B1級。綜合樓一、二層外墻面采用80B1級硬泡聚氨酯板保溫層，三至頂層采用80厚B1級EPS板保溫層，外墻面為真石漆飾面。室內(nèi)墻面：生產(chǎn)材料組配車間內(nèi)墻面（磚墻部分）抹灰刷白色內(nèi)墻涂料。室內(nèi)頂棚：綜合樓地下部分配電室為白色涂料頂棚，其他除樓梯間、檔案室采用乳膠漆頂棚外均為板底抹灰頂棚。樓地面：生產(chǎn)材料組配車間室內(nèi)地面為混凝土地面。地上部分樓梯間鋪地磚，水箱間為水泥砂漿樓面，電梯機房為細石混凝土樓面，其它室內(nèi)樓地面均為地板輻射采暖樓鋪地磚。 綜合樓外門均采用成品節(jié)能外門，組合門窗及外窗為65系列四腔三密封雙層中空玻璃塑鋼節(jié)能門窗，內(nèi)門為復合實木門和防火門。綜合樓屋面分為上人屋面、非上人屋面、車庫車行/人行屋面，防水層采用高聚物改性瀝青防水卷材SBS防水層兩道（3+4），保溫層采用80厚燃燒性能為B1級的XPS保溫板。雨蓬采用輕鋼結(jié)構(gòu)均質(zhì)鋼化玻璃防沖擊玻璃雨棚。建筑場地類別為Ⅱ類。 設(shè)備、電氣系統(tǒng)設(shè)計做法采暖系統(tǒng)：本工程生產(chǎn)材料組配車間采用散熱器采暖形式，散熱器型號為鋼制無縫片頭散熱器LXGZ1/3G600。閥門均采用柱塞閥。地板敷設(shè)管材選用耐熱聚乙烯(PERT)管。管徑DN≤32時采用螺紋連接，DN＞32時采用焊接連接。通風系統(tǒng)：綜合樓衛(wèi)生間排風通過土建風道排至屋面以上，采用吸頂式排氣扇，設(shè)備自帶防火閥及止回裝置。防排煙系統(tǒng)：綜合樓兩部樓梯均為可自然排煙的封閉樓梯間。消防系統(tǒng)：生產(chǎn)材料組配車間設(shè)有滅火器及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防供水采用臨時高壓系統(tǒng)，消火栓處配置MF/ABC8型磷酸銨鹽手提干粉滅式火器，消火栓系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DN≤80，絲接或法蘭連接；DN＞80，卡箍連接。室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)，水平干管與豎向立管構(gòu)成環(huán)狀，干管在地下室及五層梁底分別水平成環(huán)，有兩處進水管接至室外消防環(huán)管。消火栓給水管道采用鍍鋅鋼管，管徑DN≤100為絲接，管徑＞DN100為卡箍連接。室外消火栓管道采用鍍鋅鋼管，管徑DN≤100為絲接，管徑＞DN100為卡箍連接。排水系統(tǒng)：生活污水系統(tǒng)：本工程室內(nèi)177。雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用87型雨水斗，屋面雨水均采用內(nèi)排水系統(tǒng)，用雨水斗將屋面雨水匯集，經(jīng)管道排至室外排水管道。立管采用UPVC低噪音螺旋排水管，橫支管采用光壁UPVC管，粘接連接。集水坑的壓力排水管采用焊接鋼管，焊接連接。綜合樓在地下一層設(shè)10kV變配電室，雙回路電源從園區(qū)內(nèi)不同母線段引來，低壓電源為220/380V，三相四線配電。導線選擇及敷設(shè)：動力、照明線路采用YJV交聯(lián)聚氯乙烯電纜，應急照明、消防設(shè)備（消防電梯、消防泵、送排煙機等）用電線路采用NHYJV阻燃耐火電纜，電話線采用HPVV（）型銅芯塑料護套電話電纜，支線采用HPV（）型銅芯塑料電話線。消防火災報警控制采用NHBVR導線，SC鋼管敷設(shè)。正常照明線路與消防線路應設(shè)置在不同的橋架內(nèi)。接地系統(tǒng)：本工程采用TNS聯(lián)合保護接地系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)、火災報警、防雷等系統(tǒng)與保護接地共用一組聯(lián)合接地裝置。 施工組織方案 施工總體部署 工程目標管理為確保本工程按照招標文件的要求順利完成，實現(xiàn)我公司對業(yè)主的承諾，我公司將充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，抽調(diào)一批有施工經(jīng)驗、年富力強、責任心強的工程技術(shù)人員，作為本工程技術(shù)骨干，為本工程施工組建總包項目經(jīng)理部，統(tǒng)籌組織本工程的土建工程的施工，與此同時，我公司將在人力、機械、材料、資金等方面對本工程給予重點支持，確保施工的需要。照現(xiàn)有國家及有關(guān)部門頒布的標準、規(guī)范執(zhí)行，同時還執(zhí)行本合同文件、設(shè)備供貨合同及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。滿足國家及自治區(qū)達標投產(chǎn)驗收要求。安全生產(chǎn)目標：始終貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)工作方針；保證施工現(xiàn)場安全達標一次驗收合格，無死亡及重傷事故，無嚴重職業(yè)病的發(fā)生，輕傷負傷頻率控制在4‰以內(nèi)。消防保衛(wèi)目標：施工現(xiàn)場消防設(shè)施達標，火災事故發(fā)生率為零；無刑事治安案件，無群訪和越級上訪事件。施工現(xiàn)場無重大環(huán)境事故發(fā)生；粉塵、噪聲、固體廢棄物、有毒有害物（氣體）以及水污染排放必須達標。施工部署主要圍繞工期控制、質(zhì)量管理、施工協(xié)調(diào)配合（結(jié)構(gòu)施工與室內(nèi)粗裝修與精裝修的協(xié)調(diào)配合、土建工程和安裝與專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合）的重點進行部署，組織充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足業(yè)主的要求。在裝修和設(shè)備安裝階段重點抓住內(nèi)裝修細部處理和各分包單位的協(xié)調(diào)施工，要做好接地保護系統(tǒng)的預埋和測試。在施工部署上，我們本著“主體連續(xù)施工，安裝和裝修穿插進行”的原則，結(jié)合本工程的實際情況部署施工。為保證主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修和安裝施工都有充裕的時間施工，保質(zhì)保量、如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，從時間、空間的總體布局考慮，合理安排任務(wù)，調(diào)配人力、資源?；A(chǔ)施工結(jié)束后，及時土方回填施工；主體結(jié)構(gòu)組織流水作業(yè)施工，及時中檢，及時穿插進行內(nèi)外墻砌體砌筑、門窗框安裝；按計劃進行室內(nèi)外裝修和設(shè)備、電氣的安裝。資源部署—考慮機械設(shè)備、模板配置：土石方開挖機械：配置兩臺挖掘機和二十輛大型自卸汽車進行基坑土方和石方的開挖、運輸。塔吊和混凝土輸送泵主要負責基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)料及零星混凝土的垂直運輸，吊車負責鋼結(jié)構(gòu)吊裝。結(jié)構(gòu)施工期間布設(shè)兩臺混凝土輸送泵，保證把混凝土及時輸送到施工部位。主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土，由混凝土罐車將混凝土運輸?shù)焦さ?，采用汽車泵和拖式混凝土輸送泵澆筑。外架采用雙排扣件式鋼管腳手架，外側(cè)滿掛阻燃型密目安全網(wǎng)。所有水、電、通風空調(diào)、消防、弱電等安裝工程的預留、預埋工作隨結(jié)構(gòu)施工進行，大面積安裝在主體結(jié)構(gòu)驗收后進行。統(tǒng)一安排各分包的使用場地、人員、機械、安全防護、腳手架等資源，并對業(yè)主指定專業(yè)分包的質(zhì)量、進度、工期實施全面管理，采取切實可行的行政和經(jīng)濟手段使分包商嚴格按總包的統(tǒng)一安排進場施工，按時完工退場，保證質(zhì)量。我公司為本工程組建一個項目經(jīng)理部，配置全面、精干、高效的項目管理班子，并選派有豐富施工經(jīng)驗的建造師擔任本工程的項目經(jīng)理，以項目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素，運用科學的管理手段，采用擬定的一系列先進施工工藝，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個第一流的要求組織本工程施工。項目經(jīng)理部配備項目總工程師、專職質(zhì)量工程師、土建工程師、水暖設(shè)備工程師、電氣工程師、試驗員、資料員、材料員、計劃員、預算員和專職安全員及其它如財務(wù)、機械、文明施工等管理人員，組成施工技術(shù)部、質(zhì)量檢查部、安全檢查組、工程試驗室、經(jīng)營部、財務(wù)部、物資部等，保證工程施工順利進行。項目管理組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目執(zhí)行經(jīng)理項目總工質(zhì)檢部安全部工程部綜合辦物資部財務(wù)部經(jīng)營部專業(yè)施工單位電氣專業(yè)工長設(shè)備專業(yè)工長裝修專業(yè)工長砌筑專業(yè)工長混凝