【正文】 卡子固定；澆筑時要分層均勻澆筑砼，要注意排除止水帶周圍的氣泡，保持止水帶的正確位置，防止以后出現(xiàn)變形縫止水帶滲漏。檢查基礎(chǔ)、柱、梁、板砼的配合比、坍落度、攪拌運(yùn)輸及入模時間應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查墊層及樓板砼澆筑后應(yīng)及時覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)。檢查施工單位在澆筑墊層及樓板砼時，要有控制墊層及樓板表面高程、表面平整度、厚度的措施。如采用自拌砼，在砼施工過程中，監(jiān)理采取后臺旁站的方法，督促施工人員嚴(yán)格計量，確保原材料配比和水灰比得到有效控制。外加劑具有產(chǎn)品合格證及試驗(yàn)報告，嚴(yán)格按砼試配報告要求的摻量控制添加量?；炷恋馁|(zhì)量控制控制項(xiàng)目控制方法及控制內(nèi)容原材料控制要求施工單位對原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和控制，采用中砂，細(xì)度模數(shù)＞，含泥量3%。觀察檢查墻壁施工時，穿墻對拉螺栓不應(yīng)使用貫通的螺栓，應(yīng)采用端間留有符合鋼筋保護(hù)層厚度的、可填補(bǔ)防銹砂漿的工具式錐形螺母。觀察和量測檢查墻壁施工時，懸吊模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性，確保其尺寸準(zhǔn)確、平直，防止墻腳根部的砼出現(xiàn)漏漿、不平、不直的毛病。模板應(yīng)及時清理、整平和刷隔離劑。并量測檢查控制側(cè)模頂高程，防止超差過大影響底板及樓板厚度。尺量檢查鋼筋安裝及預(yù)埋件的允許偏差值應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。觀察和尺量檢查用I級鋼筋或冷撥低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋網(wǎng)片漏焊、開焊不超過焊點(diǎn)數(shù)的2%，且不應(yīng)集中；扳伸入支座范圍內(nèi)的焊點(diǎn)無漏焊、開焊現(xiàn)象。檢查鋼筋焊接接頭、焊接制品應(yīng)有焊接試件試驗(yàn)報告，其機(jī)械性能必須符合鋼筋焊接及驗(yàn)收的專門規(guī)定。除焊接封閉環(huán)式箍筋外，箍筋的末端應(yīng)做彎鉤，彎鉤形成應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼筋進(jìn)行不大于90176。當(dāng)設(shè)計要求鋼筋末端需進(jìn)行135176。鋼筋加工質(zhì)量控制受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列規(guī)定：HPB235級鋼筋末端應(yīng)進(jìn)行180176。觀察檢查鋼筋的表面必須清潔。監(jiān)理進(jìn)行見證取樣。鋼筋必須具有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報告單?；靥钸^程的“彈簧土”，必須挖除或翻曬處理。土 方 回 填回填土料內(nèi)不得有建筑垃圾、耕植土及其他不符合要求的土回填土必須破碎，大小不得超過規(guī)范要求。開挖成熟的作業(yè)面應(yīng)要求施工單位及時澆筑墊層，防止日曬雨淋。若地下有異常土層（軟弱土、暗塘、障礙物等），應(yīng)設(shè)計部門提出處理方案，禁止施工單位私自處理。工程總體質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，分部、分項(xiàng)工程一次合格率100%。本工程的節(jié)能保溫材料采用A級巖棉板三、監(jiān)理工作流程一、施工階段進(jìn)度控制程序（見附頁1）二、施工階段投資控制程序（見附頁2）三、月工程款支付監(jiān)理審核簽認(rèn)程序（見附頁3）四、施工階段質(zhì)量控制程序（見附頁4）五、施工組織設(shè)計（方案）審批程序（見附頁5）六、隱蔽工程質(zhì)量控制程序（見附頁6）七、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序（見附頁7）八、回填土工程質(zhì)量控制程序（見附頁8）九、基層原材料質(zhì)量控制程序（見附頁9）十、鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制主程序（見附頁10）十一、鋼筋混凝土工程中鋼筋工程質(zhì)量控制程序（見附頁11）十二、鋼筋混凝土工程中模板工程質(zhì)量控制程序（見附頁12）十三、鋼筋混凝土工程中混凝土工程質(zhì)量控制程序（見附頁13）十四、磚石工程質(zhì)量控制程序（見附頁14）四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)：控制目標(biāo)材料控制目標(biāo)：確保所有進(jìn)場和使用的材料滿足和符合規(guī)程規(guī)范及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格材料進(jìn)場報驗(yàn)程序。3外門窗洞口四周節(jié)能構(gòu)造選用《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J1231/33和06J1231/34，凸窗（飄窗）洞口四周節(jié)能構(gòu)造選用《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J1231/42，陽臺部位節(jié)能構(gòu)造選用《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J1231/44。3消防水泵房、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級裝修材料。所有欄桿應(yīng)采用垂直欄桿，其水平凈距不大于110.3凡出挑窗臺、雨蓬遮陽板及檐口等下口應(yīng)做滴水線，要求均勻平直。室外樓梯欄桿扶手凈高度為1100毫米。衛(wèi)生間、開水間、清潔間、淋浴間、管道間和水箱間樓地面應(yīng)做基層防水處理，具體做法按“材料做法表”的規(guī)定。2安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)置醒目標(biāo)志防止碰撞。常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。分戶門隔聲性能達(dá)到30dB。2，具體參照本工程詳圖規(guī)定。一般無特殊說明木門窗斷面等級為 級，鋁合金門壁厚為2毫米,塑料門窗需符合《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/J622008）2設(shè)計圖所示門窗尺寸為門窗洞口尺寸，門窗實(shí)際加工尺寸應(yīng)扣除粉刷厚度，一般無特殊說明即按四周每邊20毫米空隙考慮；門窗加工前應(yīng)根據(jù)各種粉刷的厚度情況決定門窗的實(shí)際尺寸。2門窗立樘：單向開啟木門的框與開啟方向墻面平，其余開啟方式的木門、鋁合金門窗的框一般無專門注明時均表示居墻厚中。鋼筋混凝土地面施工時應(yīng)結(jié)合柱網(wǎng)設(shè)置分隔縫，除圖中注明者外，室內(nèi)縱橫向間隔小于6米。1廚房煙氣道井壁耐火極限應(yīng)不小于1小時。1墻體構(gòu)造應(yīng)符合《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J162005）、。井壁上檢查門應(yīng)為丙級防火門。1建筑物內(nèi)管道井、電纜井（空調(diào)管井除外）每層在樓面標(biāo)高處予留鋼筋，待管道和電纜安裝后用C20混凝土封堵，厚度同樓板，耐火極限不低于樓板。1衛(wèi)生間、開水間、清潔間、淋浴間、管道間和水箱間地面隔墻下端做高出地面200、與隔 墻寬度相同的C20混凝土(除門洞外)。③需經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護(hù)層。屋面設(shè)施的防水處理應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 503452004）:①設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座上部，并在地腳螺栓周圍做密封處 理。內(nèi)排水材料及做法詳見“給排水施工圖”。檐溝找坡坡度為1%，屋面建筑找坡坡度為2%，結(jié)構(gòu)找坡坡度為3%，找坡范圍詳屋頂平面圖。防水工程施工應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）的規(guī) 定。屋面防水使用年限15年。其他消防措施：消火栓。本工程建筑地上耐火等級為二級。、（以國家85高程系為準(zhǔn)）,。建筑的結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度,抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。二、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)星湖街北端，陽澄湖南側(cè)、迎湖路西，建設(shè)單位蘇州欣陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工程建設(shè)所執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。本工程參建單位：建設(shè)單位：蘇州欣陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：蘇州市建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：蘇州華正工程管理有限公司總包單位：蘇州嘉盛建設(shè)集團(tuán)有限公司 編制依據(jù)：本項(xiàng)目批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。本細(xì)則作為項(xiàng)目監(jiān)理部的可操作性文件，在監(jiān)理工作中嚴(yán)格執(zhí)行，項(xiàng)目監(jiān)理部并結(jié)合施工實(shí)際情況加予補(bǔ)充細(xì)化。鴻景灣南標(biāo)段工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（基礎(chǔ) 主體） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、編制說明和編制依據(jù)二、專業(yè)工程特點(diǎn)三、監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)：五、監(jiān)理工作方法及措施六、文明施工與安全控制措施一、編制說明和編制依據(jù)編制說明：蘇州華正工程管理有限公司受業(yè)主蘇州欣陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，承擔(dān)蘇州陽澄蘇州華正工程管理有限公司 陽澄鴻景灣南標(biāo)段工程監(jiān)理細(xì)則（土建：基礎(chǔ)與主體部分）陽澄鴻景灣南標(biāo)段施工過程的監(jiān)理工作，根據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)則、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及總包單位施工組織設(shè)計，并結(jié)合工程實(shí)際情況編制《基礎(chǔ)與主體分部》監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，做為監(jiān)理工作監(jiān)督、控制和檢查的依據(jù)。本工程工藝復(fù)雜程度一般，進(jìn)度要求較緊、建筑物適用功能突出（含地下人防工程），監(jiān)理人員積極協(xié)同其它三方（業(yè)主、設(shè)計、施工）和其它專業(yè)，嚴(yán)格按程序監(jiān)理，科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量和工期，保證其使用和建筑功能的完美實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計。有關(guān)工程的所有施工設(shè)計圖紙、設(shè)計變更等有關(guān)文件資料。本工程為五棟6層、6棟五層及三層物業(yè)，配電用房房、二層居委會用房和一地下車庫組成，即1樓為五層、7~1樓為六層，總建筑面積：37119㎡（地上30000㎡，㎡），本工程為框架結(jié)構(gòu)形式本工程建筑工程等級二級；設(shè)計使用年限50年。本項(xiàng)目室內(nèi)地坪設(shè)計標(biāo)高177。樓地面標(biāo)高為建筑面層標(biāo)高，屋面標(biāo)高斜屋面為檐口結(jié)構(gòu)標(biāo)高，平屋面為屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高當(dāng)無特殊說明時，樓地面建筑面層按30毫米厚度計算，衛(wèi)生間、陽臺低相應(yīng)樓地面50毫米。相鄰周邊建筑為多層住宅建筑，最小防火間距大于6米。本工程屋面防水等級為II級，采用二道防水設(shè)防。具體構(gòu)造詳“材料做法表”。屋面卷材防水層，凡泛水陰角及其他轉(zhuǎn)角需附加鋪墊卷材一層，基層應(yīng)做成R100圓角。屋面外排水采用直徑100毫米UPVC水落管，管底直接或通過其他方式排入地面雨水口。排水口做法詳見蘇J032006第30頁3節(jié)點(diǎn)。②在防水層上放置設(shè)施時，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng)層，必要時應(yīng)在其上澆筑細(xì) 石混凝土，其厚度不小于50mm。1本工程基礎(chǔ)墻、內(nèi)外承重墻所用砌體與砂漿材料、強(qiáng)度標(biāo)號詳結(jié)構(gòu)施工圖；填充墻體選用材料見建筑各層平面圖說明；非承重墻與其他墻、柱或樓地面連接以及門窗過梁構(gòu)造 應(yīng)符合有關(guān)墻體標(biāo)準(zhǔn)圖集構(gòu)造的規(guī)定。1各層平面圖標(biāo)明位置的消火栓箱、開關(guān)箱埋墻以及其他孔洞應(yīng)預(yù)留，不得對砌體工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行破壞性開鑿。其井壁應(yīng)用耐火極限不低于1小時的不燃燒體。1凡磚墻或砌塊墻與混凝土平縫交接處均需加鋪抗堿玻璃纖維網(wǎng)格布搭接, 搭接寬度300。1水、電、氣管線穿過樓板與墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。1地面工程應(yīng)執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB503796），地面質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）的規(guī)定。2建筑四周設(shè)600寬下沉式散水詳圖、混凝土臺階、入口坡道詳圖中如無明確注明見省標(biāo)準(zhǔn)圖《室外工程》（蘇J082006）。2設(shè)計選用的門窗材料、規(guī)格及配件等要求詳見門窗表說明，各類門窗應(yīng)符合相關(guān)類型的門窗標(biāo)準(zhǔn)圖質(zhì)量要求。2門窗玻璃的選用應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132009）和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（蘇經(jīng)貿(mào)運(yùn)行［2004］4號）。2建筑外門窗抗風(fēng)壓性能為4級，氣密性能為6級，水密性能為3級，隔聲性能為3級。 2防火墻、樓梯間、前室和公共疏散走廊上的防火門應(yīng)采用自行關(guān)閉的推閂式防火門，雙扇防火門還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。防火門內(nèi)外兩側(cè)應(yīng)能手動開啟。 2內(nèi)外墻面、樓地面、樓梯踏步、頂棚等面層的材料構(gòu)造做法見“材料做法表”或立面、剖面及有關(guān)詳圖所注。室內(nèi)公共樓梯欄桿扶手凈高度為900毫米，樓梯平臺水平段距離大于500毫米時，欄桿扶手凈高度為1050毫米。凡多層住宅的陽臺、上人屋面等臨空處欄桿扶手凈高為1050毫米，高層住宅的陽臺、上人屋面等臨空處欄桿扶手凈高為1100毫米。3油漆要求：鋼構(gòu)件應(yīng)除銹處理，采用防銹漆二度，面漆二度；木門窗一般采用樹脂漆“一底二面”。3外墻保溫層防火應(yīng)執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字［2009］ 46號）。3室內(nèi)污染物限制為氡≤200BQ/M游離甲醛≤、苯≤、氨≤、TVOC≤。土建施工質(zhì)量控制目標(biāo)：確保合格率達(dá)100％，確保蘇州市合格工程安全要求：無重大事故，綜治創(chuàng)“三無”；文明施工要求：爭創(chuàng)蘇州市文明工地標(biāo)準(zhǔn)；確保合同約定建設(shè)目標(biāo)：工程工期2012年6月20日～2013年9月13日。監(jiān)理工作控制要點(diǎn)土方開挖與回填土的質(zhì)量監(jiān)控控制項(xiàng)目控制方法及控制內(nèi)容土 方 開 挖土方開挖采用機(jī)械開挖與人工清理相結(jié)合的方式，施工過程質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)著重以下幾點(diǎn)：施工單位應(yīng)安排專人對機(jī)械開挖標(biāo)高進(jìn)行監(jiān)控，防止超挖機(jī)械開挖。持力層必須經(jīng)地質(zhì)勘探部門和設(shè)計人員的認(rèn)可。施工單位應(yīng)繪制基礎(chǔ)實(shí)際開挖斷面及有關(guān)處理過程，辦理基底隱蔽驗(yàn)收記錄。分層填土料、虛鋪厚度應(yīng)與壓實(shí)機(jī)械相適應(yīng)。鋼筋工程及模板安裝質(zhì)量控制控制項(xiàng)目控制方法及控制內(nèi)容鋼筋及焊接材料質(zhì)量控制要求施工單位嚴(yán)格鋼筋報驗(yàn)手續(xù)。進(jìn)場時要按爐罐（批號）及直徑d分批檢驗(yàn)，檢驗(yàn)包括查對標(biāo)志，外觀檢查，并按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽取試樣做力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后方可使用。檢查鋼筋焊接所用焊條、焊劑必須具有出廠合格證、質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報告，其牌號、性能必須符合設(shè)計要求。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁接原規(guī)格使用。彎鉤，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。彎鉤時，HRB335級、HRB400級鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎鉤的彎后平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計要求。的彎折時，彎折處的彎鉤內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。鋼筋安裝質(zhì)量控制觀察和尺量檢查鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察和手扳抽查檢查鋼筋網(wǎng)片、骨架的綁扎時缺扣、松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁數(shù)的10%，且不應(yīng)集中；鋼筋骨架焊接時無漏焊、開焊。觀察和尺量檢查鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，其中搭接長度應(yīng)