【正文】 線：墻體彈一米控制線，需要時(shí)用經(jīng)緯儀在外墻體彈豎直通線。外墻面四角采用固定鉛垂線控制墻面的垂直與平整度。 測(cè)量工程1） 、屋面測(cè)量工程屋面施工測(cè)量：卷材防水測(cè)設(shè)十字直角控制線，檢查流水坡度是否符合規(guī)范要求，測(cè)設(shè)水平控制線及各向流水坡度控制線。 五、主要分部分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施確定工程工序： 在本工程施工中，必須嚴(yán)格遵循以下施工程序：先屋面后其它，電氣土建施工同步配合進(jìn)行，屋面工程與其它施工同步配合進(jìn)行。由于現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具為手提式小型用電設(shè)備，所以接入線選用16平方毫米BV導(dǎo)線，機(jī)具連接導(dǎo)線按用電量計(jì)算最小不得小于6㎜2，㎜2BV導(dǎo)線。四、 施工準(zhǔn)備施工用水：根據(jù)工程施工特點(diǎn)、進(jìn)度安排及工程量情況，施工用水高峰期為屋面及濕作業(yè)、養(yǎng)護(hù)階段。施工過程中嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中分部分項(xiàng)施工方法進(jìn)行施工。遇到工作難題本著留困難、讓方便的精神主動(dòng)處理、不扯皮，一切以工程建設(shè)為中心開展工作。通過合理的工序安排和保證措施，解決好雨季對(duì)施工的影響。加強(qiáng)預(yù)制力度，提前進(jìn)行并及時(shí)提出加工件的預(yù)制計(jì)劃，零部件的加工也可提前進(jìn)行。以施工總工期為目標(biāo)，計(jì)劃為龍頭，實(shí)行長計(jì)劃短安排，通過月、周生產(chǎn)計(jì)劃、建立每周協(xié)會(huì)制度、加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度、按期、按階段完成施工目標(biāo)。項(xiàng)目部要根據(jù)任務(wù)重的特點(diǎn)，要準(zhǔn)確及時(shí)作好施工準(zhǔn)備。推行“項(xiàng)目法管理”，配備足夠的管理人員，投入足夠的曾參加過同類規(guī)模優(yōu)良工程建設(shè)任務(wù)的精干施工隊(duì)伍，從組織上保證進(jìn)度的如期實(shí)現(xiàn)，采取有力措施，加強(qiáng)宣傳教育，開展勞動(dòng)競賽，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性，提高勞動(dòng)率。由于工程處于居民密集區(qū)，場(chǎng)地狹小，故此標(biāo)段施工將每一個(gè)單體樓做為一個(gè)分部主體進(jìn)行流水施工，根據(jù)工程量與工序，安排勞務(wù)隊(duì)伍穿插施工。 施工班組力量組織根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，房屋修繕工程主要工種為瓦工（人數(shù)占的比重大）其它工種（水電工、架子工、油工）配合土建施工，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)施工進(jìn)度情況調(diào)配勞務(wù)人員。綜合辦公室職責(zé)：主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明的施工管理、后勤服務(wù)管理、各種文件來往處理及其它事宜等。水電安裝組職責(zé)：負(fù)責(zé)在土建施工的每道工序前做好預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的大小樣圖工作，向施工人員進(jìn)行書面交底，嚴(yán)格控制其安裝的標(biāo)高及幾何尺寸。經(jīng)營、資料組職責(zé)：編制施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)主要物資的需要計(jì)劃做出安排；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部綜合評(píng)價(jià)選擇及月度結(jié)算；提供建筑工程（產(chǎn)品）預(yù)算書和設(shè)施材料分析表。質(zhì)量安全組職責(zé)：對(duì)施工中的質(zhì)量安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督控制管理，進(jìn)行測(cè)量放線技術(shù)復(fù)核、試驗(yàn)校驗(yàn)計(jì)量等的監(jiān)督，貫徹項(xiàng)目安全管理目標(biāo)，組織實(shí)施安全生產(chǎn)保證體系。本工程項(xiàng)目部管理人配備齊全且全部持證上崗。根據(jù)本工程的位置及特點(diǎn)、周邊環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電滿足實(shí)際施工要求。由于本工程屬于改造修繕工程，施工環(huán)境處于居民區(qū)。本工程采用的相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）（2）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）（3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）（4）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）（5）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）（6）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB20303—2002）（7）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2009版（8）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）（9）《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326—2001）（10）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）（11）《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502242010（12）《木質(zhì)防火門通用技術(shù)條件》GB129552008（13）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005（14）《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB183893（15）《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》CJJ6295（16）《建筑室內(nèi)膩?zhàn)印稪G/T3049（17）《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T505022009（18）《建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（19）本次中標(biāo)工程量清單（二） 施工條件施工用電從居民室外總表接入，并掛單獨(dú)電表計(jì)量。（一） 規(guī)模及內(nèi)容煙臺(tái)市老舊小區(qū)三標(biāo)段維修改造工程位于煙臺(tái)市中心，主要針對(duì)海關(guān)街北大街18海關(guān)街阜民街212朝陽街1阜民街15樓。山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司第三分公司 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 目 錄一、工程概況和工程特點(diǎn)（一）規(guī)模及內(nèi)容（二）施工條件二、施工部署（一）施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)（二）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)主要職責(zé)（三）施工組織三、質(zhì)量工期控制目標(biāo)四、施工準(zhǔn)備五、主要工程施工方案六、落地式雙排腳手架施工方案七、雨季施工方案八、技術(shù)管理措施九、質(zhì)量保證措施十、成品保護(hù)措施十一、安全生產(chǎn)措施十二、現(xiàn)場(chǎng)消防措施十三、文明施工減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施一、 工程概況和工程特點(diǎn)本工程為煙臺(tái)市老舊小區(qū)三標(biāo)段維修改造工程，工期按照合同約定工期，日歷天數(shù)110天。工程質(zhì)量等級(jí)為合格。包括內(nèi)容屋面倒壟、屋面鋪瓦、木門窗維修及更換、砌體、樓梯鋼筋砼澆筑、地面、墻面抹灰及墻面乳膠漆、室內(nèi)電路敷設(shè)、天棚吊頂、木地板。施工現(xiàn)場(chǎng)已具備“三通一平”條件，施工用水采用飲用水。我公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)為保證生產(chǎn)、生活的正常進(jìn)行，我項(xiàng)目部特制施工不擾民措施及防噪音措施，減少對(duì)周圍居民及生產(chǎn)的影響，給居民創(chuàng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。二、 施工部署（一） 施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)為保證該工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工管理，在該工程實(shí)施項(xiàng)目法施工管理，經(jīng)公司決定由公司組織精干得力、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理部，并由項(xiàng)目經(jīng)理選拔和指定經(jīng)理部管理層人員。(二)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)工程技術(shù)組職責(zé)：對(duì)施工范圍的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、工程進(jìn)度等進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，調(diào)度、編制施工方案、作業(yè)計(jì)劃、技術(shù)交底，搜集整理內(nèi)業(yè)資料和技術(shù)檔案資料；負(fù)責(zé)各種報(bào)驗(yàn)資料的填寫、申報(bào)工作，負(fù)責(zé)施工測(cè)量、定位放線及抄平工作，同時(shí)在分項(xiàng)工程施工前編寫技術(shù)交底及工序交接、施工檢查記錄。材料供應(yīng)組職責(zé)：及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，組織有關(guān)部門對(duì)其采購產(chǎn)品的供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)供應(yīng)條件，根據(jù)施工進(jìn)度編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，抽樣試驗(yàn)，驗(yàn)收合格產(chǎn)品，并收集各種材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告，材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查其外觀及合格證發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。制作、搜集、整理內(nèi)業(yè)資料和技術(shù)檔案資料。做好與土建工序配合的工作，負(fù)責(zé)水、電工程的施工，隨工程進(jìn)度做好各種內(nèi)業(yè)資料和工程報(bào)驗(yàn)資料。 (三)施工組織 施工技術(shù)力量組織 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、資料員各一名。 施工流水段的劃分為了科學(xué)合理的組織工程施工，使工程進(jìn)度處于均衡連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)及有序地施工狀態(tài)，確保工程施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件及氣候條件，本工程的瓦屋面翻修為分部工程的重點(diǎn)，該分項(xiàng)的進(jìn)度直接影響了后續(xù)工作的進(jìn)場(chǎng)。三、質(zhì)量工期控制目標(biāo)（一）根據(jù)該工程的特點(diǎn)及我公司目前施工的質(zhì)量控制能力、技術(shù)素質(zhì)水平，公司決定該工程按優(yōu)良工程目標(biāo)進(jìn)行控制。使用技術(shù)力量強(qiáng)的施工班組。綠化與鋪裝施工相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)、按時(shí)完成各項(xiàng)施工工作。認(rèn)真組織落實(shí)材料、機(jī)具和勞動(dòng)計(jì)劃，準(zhǔn)備好備用機(jī)具如發(fā)電機(jī)、可人工上料的攪拌機(jī)，滿足工程需要，確保連續(xù)生產(chǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。制定切實(shí)可行的雨季施工措施。與建設(shè)、監(jiān)理單位搞好配合，為他們的工作提供方便條件，接受建設(shè)監(jiān)理單位的意見。樹立“質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識(shí)，確保工程一次交驗(yàn)合格率達(dá)100%，讓甲方、監(jiān)理方滿意，堅(jiān)決杜絕因質(zhì)量問題導(dǎo)致的停窩現(xiàn)象。嚴(yán)格按質(zhì)量保證措施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評(píng)定。施工用電：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，按照主要施工機(jī)具需用量表中的機(jī)具數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)先后、施工中的工序需要和操作特點(diǎn)，施工用電可由現(xiàn)場(chǎng)居民室外220V電源接入，分線箱、各施工機(jī)械均實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，并且采用三相五線制，做到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱、一保護(hù)”。生活用臨時(shí)設(shè)施占地：由于本工程是在居民密集區(qū)施工，場(chǎng)地狹小，本工程將不安置臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)場(chǎng)材料根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用料需求進(jìn)場(chǎng)，做到當(dāng)天用當(dāng)天進(jìn)。屋面施工工序?yàn)椋翰鸪呶菝妗鸪就濉鸪緳_條→報(bào)甲方、監(jiān)理后拆除并更換腐爛、破損椽木、梁條→將木構(gòu)件進(jìn)行防腐、防火、防白蟻處理→重新安裝木檁條及木望板→報(bào)甲方、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序→屋面防水施工→淋水試驗(yàn)→屋面瓦鋪貼→屋面瓦驗(yàn)收其它施工內(nèi)容順序?yàn)椋喉斉锊鸪鈮λ嗌皾{拆除→外墻面抹灰→石膏板頂棚→木門窗整修→地面施工→內(nèi)外墻及頂棚乳膠漆施工。2) 、內(nèi)墻面測(cè)設(shè)水平與豎直控制線，控制房間的方正度與垂直度。3） 窗的安裝測(cè)量（1） 安裝前檢測(cè)結(jié)構(gòu)：檢測(cè)門窗洞口的凈尺寸偏差，檢查外墻偏差。 屋面防水施工 材料選擇：瓦下防水材料選用4厚SBS改性瀝青防水卷材（帶砂），平屋面及檐溝屋面防水材料選用3厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）2遍。 施工順序：基層處理→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔法鋪貼大面積卷材（平行屋脊方向，從地處向高處鋪貼）→熱熔封邊→淋水試驗(yàn)（不少于2小時(shí)）→驗(yàn)收1） 施工操作（1） 基層表面必須平整、牢固。（3） 卷材收頭用配套膠粘結(jié)牢固，并密封。（4） 卷材鋪貼完成后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，符合要求后，進(jìn)行淋水試驗(yàn)。管根處抹大于管徑角邊2CM的砂漿保護(hù)臺(tái)，細(xì)部結(jié)構(gòu)處做專項(xiàng)驗(yàn)收。使用前應(yīng)有質(zhì)量證明文件，對(duì)規(guī)范有要求的材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再施工。 屋面瓦鋪貼 材料選擇：本工程屋面瓦的選用按照原屋面瓦樣式更換，分別為小青瓦（18CM*18CM）以及紅色粘土平瓦（36CM*22CM）,砂漿選用DM M5預(yù)拌砂漿。 平瓦鋪掛前的準(zhǔn)備工作1） 堆瓦：平瓦運(yùn)輸堆放應(yīng)避免多次倒運(yùn)。3） 上瓦：待基層檢驗(yàn)合格后方可上瓦，上瓦時(shí)應(yīng)特別注意安全。檐口應(yīng)留出起始工作面，寬度不小于600 平瓦屋面施工1） 施工工藝清理基層→分格放線→草泥、砂漿鋪瓦→檢查驗(yàn)收→淋水試驗(yàn)2） 屋面瓦：掛瓦次序從檐口由下向上、自右向左方向進(jìn)行，檐口瓦挑出檐口5070mm,瓦眼均應(yīng)落在掛瓦條上，與右邊、下邊兩塊瓦槽密合，隨時(shí)注意瓦面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。3） 脊瓦：本工程的正脊瓦施工待瓦整體完工后，應(yīng)拉通線采用1:，且在相鄰坡屋面瓦上搭蓋寬度≧50mm，脊瓦的接頭口要順主導(dǎo)方向，脊瓦接口以及脊瓦與平瓦間的縫隙處要用聚合物水泥砂漿嵌嚴(yán)密實(shí)，鋪好后要平直、無起伏現(xiàn)象。 平瓦屋面質(zhì)量要求1） 瓦屋面不得有缺角、砂眼、裂紋、翹曲和張口等缺陷，鋪設(shè)后的屋面不得滲漏水（淋水或雨后檢測(cè)）2） 掛瓦應(yīng)平整、搭接緊密，行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應(yīng)為整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊3） 屋檐要平直，脊瓦搭口以及脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻及檐口的平瓦下應(yīng)用聚合物水泥砂漿填實(shí)抹平、封固嚴(yán)實(shí)，僅沿檐口＠3000內(nèi)采用Φ20PVC管設(shè)泄水嘴（與順?biāo)畻l同一平面上）4） 封檐應(yīng)平直，天溝、檐溝、泛水的質(zhì)量要求以及落水口、過水洞均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2）苫背白灰渣子泥（碎麥秸或稻草）苫背。在檐頭找出整個(gè)房屋的橫向中點(diǎn)并做出標(biāo)記，屋頂中間一趟底瓦中心線應(yīng)與之重合。排瓦檔。號(hào)隴。瓦邊壟。4)調(diào)脊按扎肩灰上號(hào)好的蓋瓦中，在每坡各隴底瓦位臵各放一塊“續(xù)折腰瓦”和兩塊底瓦。沿前后坡扯一道橫線，該橫線沿3塊瓦底中間通過，高度應(yīng)比博縫上皮高一底瓦厚。將橫線移至脊中開始“抱頭”。5)瓦（1）沖隴。（2）瓦檐頭。（3）瓦底瓦。（4）瓦蓋瓦。1. 椽木、木望板、檁條維修及更換 原瓦屋面及木望板拆除后，需要對(duì)原椽木、木屋架、檁條、木望板等進(jìn)行檢查，對(duì)于破損、腐爛部分需全部換新，并對(duì)所有木構(gòu)件進(jìn)行防白蟻處理、防腐、及防火。屋面板厚度為18厚的拋光板。(2) 在平地或木板上,放出半榀屋架大樣(指完全對(duì)稱時(shí)),各節(jié)點(diǎn)均按設(shè)計(jì)圖紙給出尺寸實(shí)樣。(3) 先用木紋平直、不易變形和干燥的木材做樣板,稱作套樣板。要求樣板對(duì)大樣的允許偏差不應(yīng)大于177。樣板須用油漆或墨水標(biāo)清名稱,依次編號(hào),專人保管,防止受潮或損壞。木結(jié)構(gòu)的用料,必須符合國家對(duì)各類木材缺陷的允許程度和各類構(gòu)件使用木材的等級(jí)范圍等各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格遵守制作承重木結(jié)構(gòu)用的木材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。上弦的下段比上段重要,上弦的下面比上面重要。下弦的下面比上面重要。重要的用材料好的木料。(6) 必須選用優(yōu)等木材制作夾板。2．操作工藝：(1) 畫線、下料。對(duì)原木桿件,先砍平找正后彈十字線及中心線。(2) 鋸榫、打眼。齒連接或構(gòu)件接處,不得采用凸凹榫。腹桿與上下弦桿結(jié)合處(非承壓面)宜留10mm空隙。鉆孔時(shí),先將所要結(jié)合的桿件按正確位置疊合起來,并加以臨時(shí)固定,然后第2頁用鉆一起鉆透。在平整的地上先放好墊木,把下弦桿在墊木上放穩(wěn),然后按照起拱高度將中間墊起,兩端固定,而在接頭處用夾板和螺栓夾緊。如無中柱而用鋼柱桿的,則先安裝上弦桿,而后安裝斜桿,最后裝拉桿。鋼木桁架的圓鋼下弦、主要受拉腹桿、受振動(dòng)荷載的拉桿、直徑大于20mm的拉桿,螺栓必須用雙螺帽。(3) 木屋架用的板、方材宜選用經(jīng)過干燥的成材。采用氣干法較為切實(shí)可行,將加工后的成材按規(guī)格加墊,合理堆放,在不受曝曬的條件下逐漸風(fēng)干。原木或方木構(gòu)件的含水率(指構(gòu)件全截面的平均值)應(yīng)不大于25%。(4) 因屋架桿件各部受力不等,應(yīng)根據(jù)各部位受力情況選料。例如下弦是受拉桿件,應(yīng)用好料,而端節(jié)點(diǎn)受力大,好料應(yīng)用在端頭。(5) 上、下弦桿的接頭位置應(yīng)錯(cuò)開。上弦接頭設(shè)在節(jié)點(diǎn)附近,但不宜設(shè)在端節(jié)間和脊節(jié)間內(nèi)。接頭的相互抵承面要鋸平抵緊。任何情況下都不得采砌體工程