【正文】 鐵路貫穿全境，交通運輸輻射能力逐年提高?；A(chǔ)設(shè)施配套完善，交通，通訊等條件便捷，地理位置十分優(yōu)越，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。 通過以上分析，該項目建設(shè)是必要的和可行的。市場的需求預(yù)示著行業(yè)的發(fā)展空間大，公司自有運輸車輛40臺，預(yù)計全年將創(chuàng)效益500萬元左右。 中國物流行業(yè)是新興行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)快捷發(fā)展起到了推動作用。 （2）當(dāng)?shù)卣畬椖康恼咧С帧４蟠蟮脑鰪娢锪髫浳锏耐掏铝亢椭苻D(zhuǎn)量，大大提高社會效益和企業(yè)效益，節(jié)省了大量的等待配貨時間和貨物在途時間。通過三大載體的培育，提高服務(wù)業(yè)整體素質(zhì)，促進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，為到2020年全面實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主轉(zhuǎn)變奠定堅實的基礎(chǔ)。到2020年，基本實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的轉(zhuǎn)變，服務(wù)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過50%，服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，就業(yè)容量顯著增加，公共服務(wù)均等化程度顯著提高，市場競爭力顯著增強，總體發(fā)展水平基本與全面建設(shè)小康社會的要求相適應(yīng)。各地區(qū)、各部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識，切實把思想統(tǒng)一到中央的決策和部署上來，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問題，加快把服務(wù)業(yè)提高到一個新的水平，推動經(jīng)濟(jì)社會走上科學(xué)發(fā)展的軌道，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。特別是黨的十六大以來，服務(wù)業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)和質(zhì)量得到了改善，服務(wù)領(lǐng)域改革開放不斷深化，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、擴(kuò)大就業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。因此，為了推動全市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展，加快全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃要求，我司確定建設(shè)的和物流公司，由鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司土建工程處負(fù)責(zé)組織實施。隨著七臺河市工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市的規(guī)劃建設(shè)，吸引了大量外地客商前來經(jīng)商置業(yè)投資發(fā)展，良好的投資環(huán)境，便利的交通，通訊條件成為他們謀求長遠(yuǎn)發(fā)展的重要因素。七臺河市在歷屆黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城市建設(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，全市國民經(jīng)濟(jì)保持了快速連續(xù)增長的勢頭，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化，綜合經(jīng)濟(jì)實力顯著 。” 目前，我省服務(wù)業(yè)發(fā)展相對滯后，發(fā)展載體不強是重要原因之一。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，形成較為完備的服務(wù)業(yè)體系，提供滿足人民群眾物質(zhì)文化生活需要的豐富產(chǎn)品，并成為吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的主要渠道，也是解決民生問題、促進(jìn)社會和諧、全面建設(shè)小康社會的內(nèi)在要求。我國正處于全面建設(shè)小康社會和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化加速發(fā)展時期，已初步具備支持經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的諸多條件。第二章 項目背景及建設(shè)必要性第一節(jié) 項目背景自改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)增長快速，綜合國力顯著增強，人民群眾生活質(zhì)量得到大幅度改善，在滿足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上，對物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切，勢必推動了服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。五、投資估算該項目總投資150萬元，其中土建投資65萬元（500㎡），彩鋼大棚投資30萬元（2000㎡），其他費用10萬元，流動資金45萬元。三、勞動定員該項目需工作人員15人，其中管理人員5人，其他人員10人。一、建設(shè)規(guī)模該項目擬總用地10000㎡，建設(shè)用地5000㎡，總建筑面積土建500㎡，彩鋼大棚2000㎡，主要用于貨物存放。七臺河市鹿山物流有限責(zé)任公司可行性研究報告XX河市鹿山物流有限責(zé)任公司可行性研究報告2012年5月第一章 概 論第一節(jié) 項目名稱及承辦單位一、項目名稱 七臺河市鹿山物流有限責(zé)任公司二、項目建設(shè)性質(zhì)新建三、項目建設(shè)單位七臺河市鹿山土建工程處四、報告編制單位七臺河市鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司第二節(jié) 工作依據(jù)及范圍一、工作依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）《投資項目可行性研究指南》《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法及參數(shù)》建設(shè)單位提供的有關(guān)資料有關(guān)部門提供的資料和證明等二、可行性研究范圍建設(shè)背景及重要性建設(shè)條件與建設(shè)地址建設(shè)內(nèi)容及設(shè)計方案環(huán)保保護(hù)節(jié)能項目實施計劃與工程管理組織管理與勞動定員投資估算與資金籌措項目經(jīng)濟(jì)效益分析第三節(jié) 建設(shè)單位概況七臺河市鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司是一個20年發(fā)展歷程的煤炭生產(chǎn)企業(yè)，公司年產(chǎn)60萬噸原煤，公司自有土建工程處能夠獨立完成中大規(guī)模的土建工程。第四節(jié) 研究結(jié)論改項目屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)，項目的建設(shè)符合國務(wù)院《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中第一大類鼓勵類地25項“氣態(tài)服務(wù)業(yè)”第一條“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)以及連鎖經(jīng)營形式發(fā)展的中小超市，便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”中現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的要求。二、建設(shè)地址該項目建設(shè)地點位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處。四、項目實施進(jìn)度該項目建設(shè)期1年，工程計劃于2012年6月份開工建設(shè)，計劃2013年6月份全部完成并竣工驗收，投入運營試用。六、資金籌措改項目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。國務(wù)院在國發(fā)〔2007〕7號文《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》中明確指出“服務(wù)業(yè)是國名經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。加快服務(wù)服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務(wù)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的必有之路，是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應(yīng)對外開放新形勢、實現(xiàn)綜合國力整體躍升的有效途徑。為此，必須從貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會戰(zhàn)略思想的高度，把加快發(fā)展服務(wù)業(yè)作為一項重大而長期的戰(zhàn)略任務(wù)抓緊抓好。只有加大對服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量規(guī)模大、發(fā)展速度快的市（縣、區(qū)）的培育力度，并充分發(fā)揮其示范效應(yīng)，使有條件的市（縣、區(qū)）率先形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能擴(kuò)大全省服務(wù)業(yè)總量、提高其比重和發(fā)展速度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換與升級；只有加大對區(qū)位優(yōu)勢明顯、發(fā)展特色鮮明的重點服務(wù)業(yè)園區(qū)的培育力度，并充分發(fā)揮其集聚效應(yīng)，才能形成一大批服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、重點功能區(qū)和特色街區(qū)，從根本上改變服務(wù)業(yè)布局分散的狀況；只有加大對具有知名品牌、有市場競爭力的大型服務(wù)企業(yè)的培育力度，并充分發(fā)揮其帶動效應(yīng)，才能大大增強服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，促進(jìn)全省服務(wù)業(yè)上規(guī)模、上層次、上水平。為進(jìn)一步加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，實現(xiàn)七臺河市經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型、跨越式發(fā)展，市委、市政府高速度重視城區(qū)的建設(shè)發(fā)展，為城市的建設(shè)發(fā)展制定了一些列優(yōu)惠政策，加大招商引資力度，優(yōu)化投資環(huán)境，加快了城市的發(fā)展速度。面對新形勢，市委、市政府解放思想、與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，真抓實干，加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，并根據(jù)城市總體規(guī)劃加大城市的建設(shè)，吸引大批企業(yè)來七臺河市進(jìn)行投資興業(yè)。第二節(jié) 項目建設(shè)必要性一、項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 國務(wù)院在國發(fā)【2007】7號文《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》中明確指出“黨中央、國務(wù)院歷來重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，制定了一系列鼓勵和支持發(fā)展的政策措施，取得了明顯成效。但是，當(dāng)前在服務(wù)業(yè)發(fā)展中還存在不容忽視的問題，特別是一些地方過于看重發(fā)展工業(yè)尤其是重工業(yè)，對發(fā)展服務(wù)業(yè)重視不強，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不高，與經(jīng)濟(jì)社會主義和諧社會的要求不相適應(yīng)，與全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求不相適應(yīng)，與經(jīng)濟(jì)全球化和全面對外開放的新形勢不相適應(yīng)?！? 根據(jù)“十一五”規(guī)劃綱要，國家對“十一五”時期服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)是：“到2010年，服務(wù)業(yè)增加值加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重比2005年提高3個百分點，服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占全社會從業(yè)人員的比重比2005年提高4個百分點，服務(wù)貿(mào)易總額達(dá)到4000億美元；有條件的大中城市形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，服務(wù)業(yè)增加值增長速度超過國內(nèi)生產(chǎn)總值和第二產(chǎn)業(yè)增長速度?！? 重點培植100個主營業(yè)務(wù)突出、具有知名品牌、市場競爭力強的重點服務(wù)企業(yè)，到2010年，爭取有10家以上大型服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)入全國百強