【正文】 機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 前附表三 重要事項(xiàng)說明 序號 事項(xiàng) 解釋說明或注意事項(xiàng) 備注 1 資格后審 開標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求審查投標(biāo)人資格。 13 簽訂合同 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10日內(nèi) 地點(diǎn)： 麗水市安居房建設(shè)有限公司 14 投標(biāo)保證金的退還 根據(jù)麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心有關(guān)規(guī)定辦理 。 具體事宜詳 見招標(biāo)文件。 2 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則提交時(shí)間 開工前 7 天內(nèi) 3 監(jiān)理月報(bào)及其他監(jiān)理資料提交時(shí)間 每月 28 日 4 其他注意事項(xiàng)：中標(biāo)的總監(jiān)在其它項(xiàng)目有在監(jiān)工程的，應(yīng)在本項(xiàng)目簽訂合同前予以 更換，否則視同放棄中標(biāo)資格。（交納具體方法見前附表三） 交易席位費(fèi) 金額 按麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心的相關(guān)規(guī)定支付 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后 60 日內(nèi)有效 投標(biāo)文件份數(shù) 一套正本 ， 伍 套副本 。 建筑面積（規(guī)模） 項(xiàng)目總用地面積 31988 平方米，總建筑面積 約 71352 平方米 (不含柴間約3641 平方米 )。未辦理《麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接業(yè)務(wù)登記證》的 投標(biāo)人 ，拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 總監(jiān)理工程師資格： 具有建設(shè)部頒發(fā) 的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 （房屋建筑工程專業(yè)）， 在 投標(biāo)單位 注冊。 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)序號： 麗建招 C2020 119號 招 標(biāo) 人 ： 麗水市安居房建設(shè)有限公司 法定代表人 ： 招標(biāo)代理人 ： 浙江建航工程咨詢有限公司 法定代表人 ： 編 制 時(shí) 間 ： 2020 年 月 日 備案單位（蓋章） 2020 年 月 日 登記單位（蓋章） 2020 年 月 日 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 第 1 頁 共 40頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 前附表一 ??? ???????????????????? 2 前附表二 ??????????????????????? 4 前附表三 ??????????????????????? 5 監(jiān)理招標(biāo)公告 ????????????????????? 6 一、總則 ??????????????????????? 7 二、招標(biāo)文件 ????????????????????? 8 三、投標(biāo)報(bào)價(jià) ????????????????????? 9 四、投標(biāo)文件的編制 ????????????????? 9 五、投標(biāo)文件的遞交 ?????????????????? 11 六、開標(biāo) ?????????????????????? 12 七、評標(biāo) ??????????????????????? 12 八、授予合同 ????????????????????? 14 第二章 合同主要條款 一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ??????????????? 15 二、標(biāo)準(zhǔn)條件 ????????????????????? 16 三、專用條件 ????????????????????? 16 第三章 技術(shù)規(guī)范 第四章 投標(biāo)文件格式 一、商務(wù)投標(biāo)文件格式 ????????????????? 20 二、技術(shù)投標(biāo)文件格式 ????????????????? 29 第五章 附件 附件一 開標(biāo)程序 ???????????????????? 34 附件二 評標(biāo)辦法 ???????????????????? 35 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 第 2 頁 共 40頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 第一章 投標(biāo)須知 前附表一 工程名稱 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目 施工監(jiān)理 建設(shè)地點(diǎn) 聯(lián)城路以西、武東路以南、聯(lián)平路以北、待規(guī)劃住宅小區(qū)以東地塊 招標(biāo)聯(lián)系人 闕鑫蓮、李洪池 聯(lián)系電話 05782124130 2780862 招標(biāo)方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標(biāo)范圍 項(xiàng)目建筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、管道煤氣、變配電智能化弱電及電梯等聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目施工場地內(nèi)全部工程的施工全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理。 標(biāo)段劃分 一個標(biāo)段 允許分包內(nèi)容 不允許 投標(biāo)人條件 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級： 具有 建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理 綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè) 乙級 及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。 工商注冊地在麗水市行政區(qū)域外的企業(yè)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，須到麗水市政府行政審批中心建設(shè)窗口辦理《麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接業(yè)務(wù)登記證》 (具體參照麗建發(fā)〔 2020〕 170 號文件 )。 資格審查方式： 資格后審。 質(zhì)量要求 合格 概算造價(jià) 約 17475 萬 元 監(jiān)理服務(wù)期 施工工期 +60 日歷天 +缺陷責(zé)任期 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià) 范圍 （標(biāo)準(zhǔn) 萬元） 萬元 — 萬元 投標(biāo)保證金 金額 人民幣 伍 萬 元 整采用銀行匯票方式 ， 在開標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件一并交納。 投標(biāo)文件 遞交時(shí)間及地點(diǎn) 遞交至： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 地 址： 麗水市解放街 373 號 三樓 接收人： 麗水市安居房建設(shè)有限公司 （招標(biāo)人名稱） 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 9 月 26 日 上午 09 時(shí) 00 分 開標(biāo) 時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí) 間： 同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 地 點(diǎn)： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 評標(biāo)辦法 詳見招標(biāo)文件 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 第 3 頁 共 40頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 前附表一續(xù)表 序號 項(xiàng)目內(nèi)容 招標(biāo)文件要求 備注 1 投標(biāo)人 履約保證金 額 叁拾 萬 元人民幣 在中標(biāo)通知書發(fā)出 7 日內(nèi)以 現(xiàn)金 或轉(zhuǎn)賬的 方式 交納 到招標(biāo)人指定銀行帳戶，若未按時(shí)交納，視同放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)選擇第二候選人為中標(biāo)人。 5 6 7 8 9 10 注：招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況增減內(nèi)容，后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn) 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 第 4 頁 共 40頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 前附表二 招標(biāo)活動日程安排表 序號 工作內(nèi)容 時(shí) 間 安 排 地 點(diǎn) 1 發(fā)布招標(biāo)公告 2020 年 9 月 3 日 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng)( ) 2 發(fā)放招標(biāo)文件 同發(fā)布公告時(shí)間 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載： 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 書面索?。蝴愃姓?標(biāo)投標(biāo)中心（電話： 05782139703） 3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 自行前往 聯(lián)系人： 胡靈杰 電話： 0578278086 2667651 4 投標(biāo)人質(zhì)疑 截止 時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間前 10日前 提交方式： 傳真： 05782152625 書面遞交： 浙江建航工程咨詢有限公司 5 招標(biāo)文件澄清或修改 時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間 15日前 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載： 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 書面索取： 浙江建航工程咨詢有限公司 6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告 時(shí)間和媒介 投標(biāo)截止時(shí)間 5 日前 7 交納投標(biāo)保證金 采用銀行匯票方式，與投標(biāo)文件一并繳納。 8 交易席位費(fèi)和招標(biāo)文 件工本費(fèi) 投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式交納 交納地址：麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 9 投標(biāo)文件截止時(shí)間 同前附表一 投標(biāo)文件遞交至 : 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 10 開標(biāo)時(shí)間 與投標(biāo)截止時(shí)間同一時(shí)間 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 11 預(yù)中標(biāo)公示 按有關(guān)規(guī)定辦理 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 12 發(fā)中標(biāo)通知書 公示結(jié)束后 書面發(fā)送給 中標(biāo)單位； 在麗水采購與招標(biāo)網(wǎng)告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心通過銀行直接匯至 投標(biāo)人帳戶 。 詳見招標(biāo)文件第五章 2 開標(biāo)時(shí)必須到場的人員 (1)投標(biāo)人法定代表人參加的需攜帶有效身份證明參加。 若企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為委托人的可不提交養(yǎng)老保險(xiǎn)交納憑證。 注：總監(jiān)理工程師與 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（特指企業(yè)營業(yè) 執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人 ） 不 得 為同一人 。 （注：上述原件的復(fù)印件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求裝入商務(wù)投標(biāo)文件中，并加蓋企業(yè)公章。 在投標(biāo)截止前與投標(biāo)文件一并交納。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià) 超出前附表中 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià) 范圍 的作廢標(biāo)處理。 詳見招標(biāo) 文件 注：后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn)。工程 所需資金來源是 自籌和商請銀行貸款 ，現(xiàn)已落實(shí)。 工程概況： 聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目 選址在聯(lián)城路以西、武東路以南、聯(lián)平路以北、待規(guī)劃住宅小區(qū)以東地塊。 本次項(xiàng)目招標(biāo)共分一個標(biāo)段，具體服務(wù)內(nèi)容為： 該項(xiàng)目建筑、安裝、 市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、 管道煤氣、變配電、 智能化弱電及電梯等 施工 場地 內(nèi)全部工程 的施工 全過程及缺陷責(zé)任期 監(jiān)理（詳見招標(biāo)文件）。 投標(biāo)申請人條件： （ 1）投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級： 具有 建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理 綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè) 乙級 及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。 （ 3） 工商注冊地在麗水市行政區(qū)域外的企業(yè)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，須到麗水市政府行政審批中心建設(shè)窗口辦理《麗水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接業(yè)務(wù)登記證》 (具體參照麗建發(fā)〔 2020〕 170號文件 )。 符合條件的投標(biāo)人悉數(shù)入圍進(jìn)行 資格后審。如需圖紙請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。 （ 3）、向投標(biāo)申請人每家收取招標(biāo)文件工本費(fèi) 500 元。 其他注意事項(xiàng)： 中標(biāo)的總監(jiān)在其它項(xiàng)目有在監(jiān)工程的，應(yīng)在本項(xiàng)目簽訂合同前予以更換，否則視同放棄中標(biāo)資格。 主要建設(shè)包括房屋建筑工程和小區(qū)道路、給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、綠化等配套設(shè)施。 對投標(biāo)人的要求 對投標(biāo)人的要求 ⑴、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級： 具有 建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理 綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè) 乙級 及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。 中標(biāo)的總監(jiān)在其它項(xiàng)目有在監(jiān)工程的，應(yīng)在本項(xiàng)目簽訂合同前予以更換，否則視同放棄中標(biāo)資格。 ⑷、各專業(yè) 監(jiān)理 工程師應(yīng)具有省級及以上監(jiān)理工程師崗位證書。 ⑹、 造價(jià)管理人員，應(yīng)具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書。 總監(jiān)或總監(jiān)代表每天 至少 有一人在現(xiàn)場 ，其他監(jiān)理人員按施工內(nèi)容要求 合理 配備 ，在節(jié)假日和雙休日施工期間必須 按業(yè)主要求 合理安排監(jiān)理人員滿足施工監(jiān)理 需要 。中標(biāo)后監(jiān)理人員不得隨意更換，如有特殊原因確需更換的，必須經(jīng)招標(biāo)人同意。經(jīng)招標(biāo)人同意更換的，總監(jiān)更換罰款 30 萬元， 總監(jiān)代表更換罰款 20 萬元， 專業(yè)監(jiān)理工程師更換每人罰款 10 萬聯(lián)城經(jīng)濟(jì)適用房（三期）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 第 8 頁 共 40頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 元，監(jiān)理員更換每人罰款 5 萬元 ， 更換人員與原監(jiān)理人員具有同資質(zhì)等級， 且更換人數(shù)最多不能超過二 人。 ⑼、 為保證工程建設(shè)監(jiān)理工作的質(zhì)量，監(jiān)理班子成員各專業(yè)必 須配套齊全，各專業(yè)監(jiān)理人員必須按招標(biāo)人要求的時(shí)間進(jìn)場 ,并按照招標(biāo)人意見，根據(jù)工程進(jìn)度對各專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)遣。 ⑽、 合同執(zhí)行期 間招標(biāo)人對不稱職監(jiān)理人員 （按麗建發(fā) [2020]158 號文件管理） 有權(quán)提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕或拖延。 ⑾ 、 監(jiān)理班子人員到位率按月考核， 考核起點(diǎn)以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)， 未按承諾到位率到位的將受到處罰，總監(jiān)理工程師未按承諾到位率到位每天罰款 1500 元，總監(jiān)代表未按承諾到位率到位每天罰款 1000 元，專業(yè)監(jiān)理工程師、造價(jià)管理人員未