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正文內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)適用房政策-展示頁(yè)

2024-10-17 18:48本頁(yè)面
  

【正文】 局公布的2009城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%)。有申請(qǐng)意向的家庭可按照屆時(shí)公布的準(zhǔn)入條件和申請(qǐng)程序參加公共租賃住房(經(jīng)濟(jì)租賃住房)試點(diǎn)申請(qǐng)。4人(含)以上申請(qǐng)家庭向區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記時(shí)應(yīng)簽署選房意向具結(jié)書(shū),明確選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。七、房源區(qū)別供應(yīng)根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,4人以下申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米,4人(含)以上申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。列入選房范圍的申請(qǐng)家庭在《選房公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)換取《準(zhǔn)購(gòu)證》,參加選房。六、公開(kāi)選房市房改辦根據(jù)市建委撥付房源的時(shí)間,與市建委在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。經(jīng)校驗(yàn)原件后,領(lǐng)取相應(yīng)的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》?!稉u號(hào)結(jié)果公告》將在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上發(fā)布。四、受理順序的確定每季度初,市房改辦組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的申請(qǐng)家庭公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào),并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序。三、公示日期每月10日至14日為公示期,區(qū)建設(shè)(房管)局將上月底前登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入情況公示表》經(jīng)街道辦事處(或設(shè)有勞動(dòng)人事部門(mén)的單位)蓋章后,于該公示期內(nèi)在社區(qū)(或設(shè)有勞動(dòng)人事部門(mén)的單位)張貼公示,接受群眾監(jiān)督。二、公示登記自公告發(fā)布之日起,屬于受理對(duì)象的家庭可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取申請(qǐng)表格。第二篇:杭州市經(jīng)濟(jì)適用房政策根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(浙政發(fā)〔2010〕1號(hào))、《杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》(杭政函〔2010〕3號(hào))和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(杭政〔2007〕9號(hào))的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房2010年受理工作相關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、受理對(duì)象申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員);(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶;(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);(4)(該標(biāo)準(zhǔn)為市統(tǒng)計(jì)局公布的2009城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%)。五、本實(shí)施細(xì)則由椒江區(qū)住房委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。職工、居民所購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,住用滿五年后方可依法上市交易,如要在規(guī)定期限內(nèi)退出的,則由房委辦按照原價(jià)收購(gòu);規(guī)定期限后上市交易,則應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)。四、其它為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè),降低成本,切實(shí)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難,各部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和開(kāi)發(fā)要從各方面給予政策優(yōu)惠和扶持。貸款利息;稅金;經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格,為同一期工程開(kāi)發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格,分割零售單套住房,應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),計(jì)算樓層、朝向、差價(jià),并按整幢(單元)增減的代數(shù)和為零的原則確定。三、經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),由區(qū)房委辦報(bào)同級(jí)物價(jià)管理部門(mén)確定,并定期公布。單位(居委會(huì))將個(gè)人申請(qǐng)表連同有關(guān)證明材料送區(qū)房委辦審核,報(bào)區(qū)住房委員會(huì)審批。未建立住房公積金制度的單位職工,參加本人戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)面積部分按當(dāng)年同類(lèi)地段商品房市場(chǎng)價(jià)計(jì)算房款,差價(jià)款由區(qū)房委辦收取,納入?yún)^(qū)住房基金。(二)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)享受的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),按浙江省人民政府辦公廳《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙政辦發(fā)〔1996〕177號(hào))規(guī)定或按人均20平方米建筑面積進(jìn)行控制。家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)按統(tǒng)計(jì)部門(mén)的口徑為依據(jù),每年公布一次,除全額撥款的機(jī)關(guān)事業(yè)單位外,其他單位均應(yīng)出示年收入證明。保證金金額由區(qū)房委會(huì)另行下文。年滿28周歲以上未婚青年,要求申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房,可在先交納婚前購(gòu)房保證金的前提下,允許購(gòu)房,暫不發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。住房困難戶是指從未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策,且在椒江區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)擁有人均私有住房建筑面積在15平方米及以下的家庭。二、經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)對(duì)象和審定程序(一)申購(gòu)對(duì)象凡在本區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)戶口的中低收入家庭的無(wú)房戶、住房困難戶,可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房,在同等條件下優(yōu)先安排給離休干部、教師、部隊(duì)軍轉(zhuǎn)干部中的無(wú)房戶、住房困難戶。經(jīng)濟(jì)適用住房由政府實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一組織建設(shè),并實(shí)行招投標(biāo)制度,確定具有一定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)。一、經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃與建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房是指以城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象,并按國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅,它包括政府解困房、安居房。第一篇:經(jīng)濟(jì)適用房政策臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府文件椒政發(fā)【2003】264號(hào)關(guān)于印發(fā)《臺(tái)州市椒江區(qū)經(jīng)濟(jì)適用 住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事
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