【正文】 作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。 （ 4） 項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必須安排好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)。 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期 、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 6）后勤保障機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目黨支部書記領(lǐng)導(dǎo)，行政后勤人員為基礎(chǔ)，積極做好后勤保障工作，給參加施工的職工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工和民工的衣、食、住、行，使之安心工作無后顧之憂。 （ 4）材料供應(yīng)機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，以項(xiàng)目經(jīng)理部材料部為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)材料的采購、定貨，負(fù)責(zé)提供各種材料的出廠證明材料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的搬運(yùn)、貯存、保護(hù)及對(duì)不合格材料的處理，對(duì)不合格材料應(yīng)堅(jiān)決予以退回，并確保材料及時(shí)供應(yīng)。 砌體工程 編制砌體工程施工方案，原材料由甲、乙、監(jiān)理三方進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格，合格證明文件齊全，有施工配合比，砂漿計(jì)量 準(zhǔn)確，試塊留置、養(yǎng)護(hù)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 模板工程 該工程使用復(fù)合模板及鋼管支架等強(qiáng)度高、剛度大的材料，編制模板及支架拆除施工方案， 鋼筋工程 編制鋼筋工程施工方案，鋼筋由甲、乙、監(jiān)理三方進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格，合格證明文件齊全，制作加工、連接安裝、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量 計(jì)量器具齊全且在檢測(cè)有效期內(nèi)，專人計(jì)量，填寫記錄。 施工質(zhì)量控制資料 嚴(yán)格按檔案法及《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》執(zhí)行，安排專人搜集整理，確保資料的真實(shí)、齊全完整，能真實(shí)反映工程施工過程。 工程質(zhì)量計(jì)劃 編寫科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工生產(chǎn)管理，施工進(jìn)度管理，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員、機(jī)械、材料的調(diào)度、協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系。 附表：質(zhì)量目標(biāo)分解 （三）施工組織與管理機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合單位的實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理部成立如下機(jī)構(gòu)： （ 1）生產(chǎn)指揮機(jī)構(gòu)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，施工現(xiàn)場(chǎng)直接由生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)，分別有生產(chǎn)部、技術(shù)部、經(jīng)營部、行政后勤管理五部門組成。 現(xiàn) 場(chǎng)管理目標(biāo) 堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長(zhǎng)效管理，爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)示范安全文明工地 ” 。其質(zhì)量目標(biāo)分解見下表。 （二） 施工項(xiàng)目管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 2020 年 5 月 17 日開工， 2020 年 8月 16 日竣工 。 整個(gè)施工期間必須建立統(tǒng)一的 工程指揮機(jī)構(gòu)，所有參與施工的單位必須樹立統(tǒng)一的思想，相互配合協(xié)作，同心協(xié)力以促進(jìn)各項(xiàng)工作的順利開展。 三、 施工總體部署 （一） 施工布置的原則 貫徹執(zhí)行各項(xiàng)建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，尤其是公司頒發(fā)的程序文件和貫標(biāo)文件，遵照合理的施工順序，分別編制好的施工組織設(shè)計(jì)，做好前期準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，盡量減少施工中的損失。 （ 3）由于區(qū)內(nèi)各樓施工同時(shí)進(jìn)行，施工場(chǎng)地面積較小，應(yīng)合理安排各 種臨時(shí)設(shè)施的間距還應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范所規(guī)定的安全距離。 （ 2）該工程為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋的綁扎、頁巖磚的砌磚、模板的支設(shè)，施工精度高。最大凍土深度： 43cm。年 平均濕度： 65%。雨雪量：最大降雨量 ，最低降雨量 327mm，平均降雨量。 （二） 建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，地上一層儲(chǔ)藏室加五層住宅，建筑高度 米，屬地上多層民用建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度（ ），抗震類別為丙類，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層使用年限為 15 年，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 （ 11）盡量利用正式工程、原有或就近已有設(shè)施，以減少各種暫設(shè)工程；盡量利用現(xiàn)有的各種資源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，防止施工事故，做到文明施工。 （ 9）貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策，同時(shí)，因地制宜的促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和 建筑工業(yè)化的發(fā)展。 （ 7）遵循目標(biāo)管理的原則，對(duì)分部分項(xiàng)工程設(shè)定目標(biāo)，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個(gè)分項(xiàng)設(shè)定目標(biāo)的逐項(xiàng)實(shí)現(xiàn)來保證整個(gè)工程目標(biāo)的落實(shí)。 （ 6）在滿足施工需要的前提下，減少各種臨時(shí)設(shè)施的投入。 （ 4）恰當(dāng)?shù)匕才哦昶谑┕ろ?xiàng)目對(duì)于那些必須進(jìn)入冬雨期施工的工程，應(yīng)落實(shí)季節(jié)性施工措施，以增加全年的施工日數(shù)，提高施工的連續(xù)性和均衡性。 （ 2）用流水作業(yè)法的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計(jì)劃，以保證施工連續(xù)的、均衡的、有節(jié)奏的進(jìn)行，合理地使用人力、物力和財(cái)力，在確保工程質(zhì)量的前提下，盡量縮短工期。一、 編制依據(jù)及原則 （一）編制依據(jù) （ 1）臨朐縣經(jīng)濟(jì)適用房二期（康居花園）工程施工招標(biāo)文件； （ 2）臨朐縣經(jīng)濟(jì)適用房二期（康居花園）工程答疑文件； （ 3）臨朐縣經(jīng)濟(jì)適用房二期（康居花園）工程施工設(shè)計(jì)圖紙； （ 4）現(xiàn)行國家及省市各種施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定； （ 5）通過施工現(xiàn)場(chǎng)勘察獲得的施工場(chǎng)地的地形、地貌、氣象、水文、地質(zhì)及交通運(yùn)輸情況的資料； （ 6）現(xiàn)有施工技術(shù)、裝備條件和類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。 （二） 編制原則 （ 1）嚴(yán)格遵守工程要求工期和本合同中承諾的工 程施工期限，合理安排施工程序與順序，保證各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)、緊密銜接，避免不必要的重復(fù)，加快施工進(jìn)程。 （ 3）合理安排季節(jié)性施工，遇到農(nóng)忙季節(jié)要保證工程施工的連續(xù)性。 （ 5）貫徹“節(jié)材、節(jié)能、 提高質(zhì)量、增進(jìn)效益”的原則，降低工程成本。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，盡量避免二次搬運(yùn)，做到文明施工。 （ 8）工程施工過程中，必須加強(qiáng)計(jì)量工作和工程施工資料的整理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時(shí)，抓好軟件的管理工作，從而保證工程的施工質(zhì)量。 （ 10）從實(shí)際出發(fā)，作好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。 二、 工程概況及施工特點(diǎn) （一） 工程建設(shè)概況 本項(xiàng)目為臨朐縣經(jīng)濟(jì)適用房二期（康居花園）工程，建設(shè)單位為臨朐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)地點(diǎn)位于臨朐縣駢邑路與北環(huán)路路口西北角，新建 1 1 14共 3 棟多層經(jīng)濟(jì)適用房，地上 6 層砌體房屋，總建筑面積 6000 平方米。 施工條件 氣溫：最高溫度 39℃，最低溫度 15℃，平均氣溫 12℃。最大積雪期限： 36 天。氣壓：夏季平均氣壓 ，冬季平均氣壓： 。 工程特點(diǎn)分析 （ 1）該項(xiàng)目為磚混結(jié)構(gòu)，裝飾工程中外墻要求抹灰，墻體表面平整度要求高，故施工中要考慮充分，合理選擇施工方案。應(yīng)根據(jù)施工工藝要求，做好各工種協(xié)調(diào)配合的組織工作，各工種交叉施工，即要保證施工質(zhì)量，又要減少施工等待和二次返工修補(bǔ)。 （ 4）施工中的關(guān)鍵問題是工期緊，需要投入較多的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備。 關(guān)鍵項(xiàng)目或部位要組織雙班或三班作業(yè)，如底板澆筑，搞好相應(yīng)的物資供應(yīng)和生活保障。 各相關(guān)單位要樹立“嚴(yán)”字當(dāng)頭的思想，一切按規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度辦事，高質(zhì)量、高進(jìn)度地完成結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)，并力爭(zhēng)把該樓建成優(yōu)質(zhì)工程。 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量保證達(dá)到國家相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)。 安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在 %以內(nèi)。 科技應(yīng)用目標(biāo) 積極應(yīng)用“四新”技術(shù)，創(chuàng)建山東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程，積極開展 QC 小組活動(dòng)。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)由生產(chǎn)副經(jīng)理主持，生產(chǎn)部長(zhǎng)主抓現(xiàn)場(chǎng)管理，生產(chǎn)部為基礎(chǔ)組成。 （ 3）技術(shù)管理機(jī)構(gòu)總負(fù)責(zé)人由 項(xiàng)目主任工程師擔(dān)任，技術(shù)部人員為基礎(chǔ)，主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中技術(shù)管理工作，分別由技術(shù)、 質(zhì) 量 計(jì) 劃 目 標(biāo) 分 解 建立健全公司質(zhì)量保證體系 加強(qiáng)質(zhì)量管理體系建設(shè)，建立健全各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001： 2020 標(biāo)準(zhǔn)及公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》及第三層管理文件。 健全的施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場(chǎng)配備國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 工 程 實(shí) 體 質(zhì) 量 原材料、半成品 分類堆放，標(biāo)識(shí)齊全有效 ,防護(hù)有效，合格證齊全，原材料、半成品在監(jiān)理工程師的旁站監(jiān)理下送縣檢測(cè)室試驗(yàn)合格后方可使用。 土方工程 基槽開挖、回填必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 砼工程 編制混凝土工程施工方案，原材料由甲、乙、監(jiān)理三方進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格，合格證明文件齊全，有施工配合比，砼計(jì)量準(zhǔn)確，試塊留置、養(yǎng)護(hù)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 測(cè)量、試驗(yàn)、計(jì)量環(huán)保等組成，重點(diǎn)攻關(guān)混凝土的施工技術(shù)、模板工程、防水工程等。 （ 5）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，財(cái)務(wù)、經(jīng)營部為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)工程中的合同管理，成本控制資金的供保，施工概算的編制與結(jié)算，外 協(xié)施工隊(duì)及勞監(jiān)管理。 （四）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖： 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長(zhǎng) 土建項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 安裝項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 質(zhì)檢員 (土建 ) 質(zhì)檢員 (安裝 ) 施工員 預(yù)算員 測(cè)量員 技術(shù)員 安全員 機(jī)管員 計(jì)量員 材料員 資料員 試驗(yàn)員 土建各專業(yè)班組 安裝 各專業(yè)班組 （五）項(xiàng)目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場(chǎng)的保證措施 （ 1） 委派熱愛本職工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)。 （ 3） 本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。 （ 5） 在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。 四、施工準(zhǔn)備及資源配備 (一 )技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）工程開工前，施工單位應(yīng)組織相關(guān)的技術(shù)、測(cè)量、質(zhì)檢、預(yù)算人員認(rèn)真仔細(xì)的審圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺陷與錯(cuò)誤，做好記錄，以便在今后的施工中避免可能遇到的困難和問題。 （ 3）根據(jù)合同中工程進(jìn)度計(jì)劃的要求，做好分段施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工概預(yù)算，進(jìn)度計(jì)劃，資金計(jì)劃，材料委托加工計(jì)劃的編制工作。 （ 5）簽訂施工合同和分承包方委托合同。 （ 7）組織測(cè)量人員進(jìn)行工程定位的復(fù)測(cè)、放線，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定位。 （ 9）協(xié)調(diào)同監(jiān)理、監(jiān)督單位的關(guān)系資料整理驗(yàn)收、移交工作，保證下步工作的正常進(jìn)行。 （ 11）對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。 （ 13）編制工程施工組織設(shè)計(jì)，確定分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位及關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書。 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）按山東省安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行場(chǎng)地平整。 （ 3）制定施工現(xiàn)場(chǎng)各類人員崗位責(zé)任制和有關(guān)規(guī)章制度，建立各單位臺(tái)賬，并做好宣傳工作，劃分各區(qū)責(zé)任人，實(shí)行定崗定位管理。 （ 5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍居民的工作。 （ 6）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。 （三） 主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 1 鋼 管 Ф 48179。 3000 條 根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥 （四） 主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表 主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表（土建） 序號(hào) 設(shè)備名稱 型 號(hào) 規(guī) 格 數(shù)量 產(chǎn)地 定 額 功 率 備 注 1 塔吊 3 山東 35KW 自有 2 攪拌機(jī) JZC350B 3 海陽 自有 3 對(duì)焊機(jī) UN1100 3 南京 10KW 自有 4 彎曲機(jī) GW40 3 合肥 自有 5 切斷機(jī) GQ40 3 合肥 自有 6 電焊機(jī) AX7300 3 南京 5KW 自有 7 平板振動(dòng)器 3 南京 2KW 自有 8 插入式振動(dòng)器 ZX506 5 南京 5KW 自有 9 圓盤鋸 3 南京 自有 10 平板刨 MB903A 3 南京 自有 11 臺(tái)鉆 LT24J 3 南京 自有 12 卷揚(yáng)機(jī) 6 南京 自有 13 施工井架 3 上海 10KW 自有 （五） 主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表 序號(hào) 儀器名稱 型號(hào) 數(shù)量 單位 廠家 1 經(jīng)緯儀 J2JD 1 臺(tái) 蘇光