【正文】 落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理布置的質(zhì)量職能，有效地對施工過程的質(zhì)量進(jìn)行控制，按公司質(zhì)量文件的有關(guān)規(guī)定來組織指揮生產(chǎn)。保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到企業(yè)規(guī)定的目標(biāo)。協(xié)調(diào)各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)。在工程施工中，根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，制訂施工項(xiàng)目管理制度，對施工項(xiàng)目的管理組織、內(nèi)容、方法、步驟、重點(diǎn)進(jìn)行預(yù)測和決策，形成文件并加以保存。施工組織管理網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)蠲黜?xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人宋春華技術(shù)員郭建兵安全員楊明測量員郭建兵材料員王玉芳資料員王玉芳質(zhì)撿員許云峰我公司擬建如上框圖的項(xiàng)目管理組織。具體的組織機(jī)構(gòu)見組織機(jī)構(gòu)框圖。 在規(guī)定時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料進(jìn)場、堆放、交叉使用、垃圾清運(yùn)和現(xiàn)場衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，利用現(xiàn)場有利調(diào)整好物品的安排，消除不利因素，保證正常施工并創(chuàng)造出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。第二節(jié) 施工總平面布置施工總平面布置本著因地制宜，便于施工的原則布置。以防停電而影響施工正常進(jìn)行。由于施工現(xiàn)場沒有臨時(shí)用水，與業(yè)主協(xié)調(diào)溝通后，采用從當(dāng)?shù)赜盟芙尤?。第四?jié) 編制原則根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國家和地方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，認(rèn)真分析研究，制定切實(shí)可行的施工技術(shù)措施；總體考慮、全面協(xié)作，選擇適宜本工程條件的施工機(jī)械設(shè)備和人員，發(fā)揮設(shè)備人才優(yōu)勢，認(rèn)真分析，充分比較、論證，合理地規(guī)劃整個(gè)工程的施工程序、技術(shù)措施，減小施工干擾，加強(qiáng)各施工工序之間的銜接，提高施工效率，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；本方案中施工工藝，如遇地質(zhì)情況與勘查資料不符的情況，方案中部分內(nèi)容將結(jié)合實(shí)際進(jìn)行調(diào)整；遵循《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》與《地方施工工程文明施工管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和其他的法律、法規(guī)，做到安全生產(chǎn)無事故、現(xiàn)場清潔無污染；認(rèn)真貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，在業(yè)主和監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，優(yōu)質(zhì)、高效地完成本工程施工，交給業(yè)主一份滿意的答卷。施工項(xiàng)目序號單位工程標(biāo)底價(jià)112號民宿裝飾213號民宿裝飾3安裝4屋面外墻面修繕5場地修復(fù)合計(jì)　工期本工程工期為60日歷天計(jì)劃開工日期：201 年 月 日計(jì)劃竣工日期：201 年 月 日第三節(jié) 編制依據(jù)本工程根據(jù)工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)文件，結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況和我公司具體情況而編制的。工程主要為裝飾工程，屬于單獨(dú)裝飾工程、安裝三類、土建修繕、市政三類。漫山島民宿裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案批 準(zhǔn)： 審 核： 編 制： 編制單位：蘇州金堂裝飾工程有限公司編制日期： 年 月 日39 / 39第一章 綜合說明第一節(jié) 工程概況漫山島民宿改造裝飾工程，建設(shè)單位是蘇州漫山文化旅游發(fā)展有限公司。該工程位于蘇州市度假區(qū)漫山島。第二節(jié) 工程現(xiàn)場狀況工程重點(diǎn)難點(diǎn)：1)蘇州市度假區(qū)漫山島雨水較多，因此，為確保施工工期，須合理安排生產(chǎn)計(jì)劃，制定恰當(dāng)?shù)氖┕ご胧?，是本工程重點(diǎn)之一；2)本工程工期較為緊張，合理安排施工機(jī)械及人員，靈活調(diào)配施工材料是本工程的重點(diǎn)；3)由于工程處于太湖漫山島，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系工作及水上，島上材料運(yùn)輸是本工程重點(diǎn)之一；4)由于現(xiàn)場地理位置條件限制，水處理房所處位置與村道路道路路況差，機(jī)械材料設(shè)備進(jìn)場是本工程難點(diǎn)。主要解決和闡述涉及本工程的施工組織管理，主要分部分項(xiàng)工程的施工方法與技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量與工程進(jìn)度措施，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化管理措施，以及相應(yīng)的人、財(cái)、物力配套計(jì)劃與投入，對關(guān)鍵部位的施工作了詳盡的編寫與介紹，目的是確保本工程在科學(xué)的管理下，通過有的預(yù)控，有組織、有計(jì)劃地完成既定的各項(xiàng)指標(biāo)。第二章 施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié) 施工臨時(shí)設(shè)施布置施工現(xiàn)場總平面布置原則①既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保的要求，不能顧此失彼；②在允許的施工用地范圍內(nèi)布置，避免擴(kuò)大用地范圍，合理安排施工順序，分期進(jìn)行施工場地規(guī)劃，將施工對周邊環(huán)境影響程度降至最小，將現(xiàn)有場地的作用發(fā)揮到最大化；③施工布置需要整潔、有序，同時(shí)做好施工廢水合理排放，做好防塵、防噪措施，把創(chuàng)建文明施工工地作為宣傳的窗口；④場地布置要遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設(shè)施齊全，布置合理；場區(qū)上水用水計(jì)劃用水量主要從混凝土施工用水(混凝土的攪拌、養(yǎng)護(hù))，輔助生產(chǎn)施工用水(機(jī)械設(shè)備用水、施工工藝用水)以及生活和消防用水三項(xiàng)用水量之和來考慮。臨時(shí)用電根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姉l件及場地內(nèi)施工用電量的需要，在與業(yè)主溝通過后，采用從現(xiàn)場搭接用電線路。通訊施工場地內(nèi)的通訊設(shè)施主要采用對講機(jī)，以便于各個(gè)班組與機(jī)械駕駛員溝通，寬帶網(wǎng)絡(luò)一套，配備移動(dòng)電話數(shù)部，用以聯(lián)絡(luò)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及施工各部門，加強(qiáng)信息化管理。 所有人員住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工現(xiàn)場考慮布置以下內(nèi)容：臨時(shí)材料堆放倉庫、易燃易爆材料倉庫、五金機(jī)具倉庫、木制品集中加工場地、砂漿及混凝土拌和場地、現(xiàn)場臨時(shí)辦公室。第三章 施工組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)為安全、優(yōu)質(zhì)、按期地完成本標(biāo)段的施工任務(wù)，本著精干、高效的原則，同時(shí)根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)及初步擬定的施工程序，將由我公司中理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高的技術(shù)、管理、行政人員及施工人員組成水處理房工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)工程的組織實(shí)施。我公司將把本工程列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目，在工程實(shí)施過程中給予全面指導(dǎo)和人力、物力上的大力支持，并由公司技術(shù)部及專家共同組成項(xiàng)目總控及咨詢專家組，施工期間經(jīng)常進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)。通過采取適當(dāng)?shù)姆绞?，選定具有相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理后，組建施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第二節(jié) 項(xiàng)目部各職能部門職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理部全體人員、保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項(xiàng)目中的有效運(yùn)行。組織項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制,確保質(zhì)量體系進(jìn)行時(shí)資源的落實(shí)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，組織圖樣會(huì)審，組織編制施工組織設(shè)計(jì)，審定現(xiàn)場質(zhì)量，安全措施,以及對設(shè)計(jì)變更等的交底工作。質(zhì)撿員組織各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)，參與施工過程的質(zhì)量管理工作，在授權(quán)范圍內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，控制不合格品的產(chǎn)生。材料員負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的材料質(zhì)量管理工作，執(zhí)行物資采購,顧客提供產(chǎn)品、物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)等文件的有效規(guī)定。資料員負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料和記錄的管理工作，執(zhí)行公司有關(guān)文件的規(guī)定，保證項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料的完整性和有效性。第二節(jié) 施工隊(duì)伍安排表序號施工隊(duì)名稱人數(shù)(人)任務(wù)劃分1主體結(jié)構(gòu)施工隊(duì)I20裝飾：瓦工5人，小工6人，木工4人，油漆工5人。3其他配合8玻璃工、地板工等專業(yè)工種4合計(jì)35第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié) 總體施工進(jìn)度計(jì)劃具體施工計(jì)劃詳見漫山島民宿改造裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃表。構(gòu)筑物施工按照“先下后上、先內(nèi)后外”的順序原則進(jìn)行。保證工期的組織措施1)發(fā)揮優(yōu)勢，全力保障施工生產(chǎn)發(fā)揮機(jī)械化施工優(yōu)勢，選擇合理配套的施工機(jī)械，建立合理的機(jī)械保養(yǎng)、維修體系，保證施工機(jī)械的完好率；同時(shí)，建立強(qiáng)有力的后勤保障體系，保證各種物資、設(shè)備按時(shí)足額到位；搞好工作和生活環(huán)境建設(shè)，全方位保障施工生產(chǎn)。對施工重點(diǎn)優(yōu)先安排，增加設(shè)備、人力、物力、財(cái)力的投入，確保分項(xiàng)分部工程按期完成。同時(shí)，在保證質(zhì)量、安全的前提下，盡可能開展多工序同步施工、平行作業(yè)，控制作業(yè)循環(huán)時(shí)間，合理安排作業(yè)層次，減少雨季等不利因素對施工的影響，利用有利時(shí)機(jī)加快施工進(jìn)度。加強(qiáng)調(diào)度統(tǒng)計(jì)工作，減少各道工序間的銜接時(shí)間，充分利用各個(gè)工作面，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。4)抓好資金管理，確保資金投入管理利用好工程資金，保證各項(xiàng)施工活動(dòng)得以正常進(jìn)行；確保資金投入，提供強(qiáng)有力的資金保障；確保建設(shè)資金?？顚Ｓ?。保證工期的技術(shù)措施1)施工測量作好控制點(diǎn)的保護(hù)工作。高程控制點(diǎn)也分別設(shè)在各控制點(diǎn)上，作為施工用高程基本點(diǎn)。施工前將儀器交由計(jì)量檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)，并在現(xiàn)場校準(zhǔn)后方可使用。測量內(nèi)業(yè)要核對簽字，并有詳細(xì)記錄，建立交接制度。第4節(jié)、 施工現(xiàn)場的協(xié)作管理 管理班子和管理機(jī)制 自工程開工，每星期召開由業(yè)主，監(jiān)理與施工單位及協(xié)作單位等參加的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工生產(chǎn)中的矛盾，上報(bào)業(yè)主供料計(jì)劃及對業(yè)主協(xié)作單位配合要求。 固定每天下午由項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人主持召開項(xiàng)目部各條線管理人員碰頭會(huì)，會(huì)議內(nèi)容如下：①匯報(bào)當(dāng)天的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、文明安全。③對各分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、文明施工各項(xiàng)要求：分項(xiàng)工程在施工中存在的問題，并明確解決措施。第6章、 主要施工方法 瓦屋面工程小青瓦：冷攤瓦屋面只能適用于Ⅳ級防水屋面，用于非永久性建筑坡度一般為60%；臥瓦屋面適用于Ⅲ、Ⅳ級坡度為4060%；最大坡度70%；瓦的鋪砌為搭七露三。本工程為小青瓦，下設(shè)臥瓦層。 本工程現(xiàn)澆鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)的砼屋面結(jié)構(gòu)層不作為一道防水層設(shè)防，只作為防水保護(hù)層。 防水卷材的材料技術(shù)性能和厚度滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)屋面坡度大于50%