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旅游度假村區(qū)開發(fā)可行性研究分析報(bào)告-展示頁

2025-07-02 22:07本頁面
  

【正文】 ………………………… 1一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介…………………………………………………… 1區(qū)域及地理位置 …………………………………………… 1自然條件 …………………………………………………… 2(1)地質(zhì)地貌 ………………………………………………… 2(2)氣候、氣象………………………………………………… 2(3)水文………………………………………………………… 2(4)歷史沿革…………………………………………………… 3資源評(píng)價(jià)……………………………………………………… 3(1)季節(jié)………………………………………………………… 3(2)污染………………………………………………………… 3(3)聯(lián)系………………………………………………………… 4(4)可進(jìn)入性…………………………………………………… 4(5)基礎(chǔ)設(shè)施…………………………………………………… 4(6)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境……………………………………………… 4(7)客源市場(chǎng)…………………………………………………… 4社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況………………………………………………… 5景區(qū)企業(yè)……………………………………………………… 5主要景觀……………………………………………………… 5(1)一壩三橋…………………………………………………… 5(2)庫區(qū)風(fēng)光 ………………………………………………… 6(3)XX渡發(fā)電站 …………………………………………… 6(4)摩崖石刻 ………………………………………………… 6 (5)XX豆腐魚 ……………………………………………… 6(6)迎賓門 …………………………………………………… 6(7)烈士墓 …………………………………………………… 7(8)XX傣族風(fēng)情園 ………………………………………… 7度假村選址可行性…………………………………………… 7景點(diǎn)與四周景點(diǎn)聯(lián)系………………………………………… 7景點(diǎn)評(píng)價(jià)……………………………………………………… 8二、編制依據(jù)…………………………………………………… 8第二章 項(xiàng)目開發(fā)的必要性和可行性………………………… 8一、項(xiàng)目開發(fā)的必要性………………………………………… 8二、項(xiàng)目開發(fā)的有利條件……………………………………… 9三、XX旅游度假村開發(fā)存在問題…………………………… 10第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)……………………………………… 10一、國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)……………………………………………… 10市場(chǎng)方位預(yù)測(cè) ……………………………………………… 10游客量預(yù)測(cè) ………………………………………………… 11二、外地區(qū)及省外市場(chǎng)預(yù)測(cè)…………………………………… 11第四章 景區(qū)建設(shè)……………………………………………… 11一、景區(qū)建設(shè)原則……………………………………………… 11二、景區(qū)建設(shè)指導(dǎo)思想………………………………………… 12三、建筑風(fēng)格…………………………………………………… 12第五章 環(huán)境衛(wèi)生,綠化及安全……………………………… 12一、環(huán)境衛(wèi)生…………………………………………………… 12二、綠化………………………………………………………… 13三、安全管理…………………………………………………… 13第六章 組織機(jī)構(gòu)……………………………………………… 13一、項(xiàng)目法人…………………………………………………… 13二、組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………… 13第七章 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃…………………………………… 14一、項(xiàng)目建設(shè)分期規(guī)劃………………………………………… 14二、景區(qū)道路…………………………………………………… 14三、近期建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)?!?14第八章 近期建設(shè)投資估算及資金來源……………………… 16一、近期建設(shè)項(xiàng)目投資估算…………………………………… 16二、資金來源…………………………………………………… 17三、資金使用計(jì)劃……………………………………………… 17第九章 經(jīng)濟(jì)效益分析………………………………………… 17一、測(cè)算說明…………………………………………………… 17二、經(jīng)營收入預(yù)測(cè)……………………………………………… 17三、經(jīng)營成本預(yù)測(cè)……………………………………………… 17第十章 結(jié)論及存在問題和建議……………………………… 18一、結(jié)論………………………………………………………… 18二、存在問題及建議…………………………………………… 19三、附表………………………………………………………… 20建議項(xiàng)目投資估算表 ……………………………………… 20成本與費(fèi)用表 ……………………………………………… 22利潤(rùn)表 ……………………………………………………… 22現(xiàn)金流量表 ………………………………………………… 23凈現(xiàn)值計(jì)算表 ……………………………………………… 23XX渡旅游風(fēng)景名勝區(qū),位于XX縣XX鎮(zhèn),北距歷史文化名城XX40公里,南離省府貴陽100公里,景區(qū)總面積75平方公里,是國家AA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。XX渡旅游景區(qū)擁有山水、溪流、電站、橋梁等景觀,是具有科學(xué)考察、歷史教育、觀光游覽、休閑避暑、保健等多種功能的旅游景區(qū)。%,投資回收期為6年,%,投資年利潤(rùn)率為29%。第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介區(qū)域及地理位置XX渡旅游景區(qū)位于貴州省XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū),210國道、貴遵高等級(jí)公路、川黔鐵路穿境而過,交通便捷,北距歷史文化名城XX40公里,南離省府貴陽100公里,是革命老區(qū),屬國家AA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。XX的橫穿而過以及XX電廠大壩截流而成的高原平湖,使XX鎮(zhèn)成為黔北地區(qū)最有發(fā)展前途的旅游開發(fā)地之一。山,絕壁千仞,高峻陡峭,水,峰回路轉(zhuǎn),碧波浩淼,洞,鬼斧神工,大小各異,林,郁郁蔥蔥,滿目生機(jī);石,奇形怪狀,扣人心弦。由于光、熱、水,配合良好,雨、熱、光同季,景區(qū)氣候?yàn)橹参锏纳L(zhǎng)和繁衍提供了良好的氣候環(huán)境。XX電站截流而成的XX庫區(qū)是貴州省境內(nèi)最大的人工湖,蓄水22億立方米,水面83平方公里,航程224公里,湖水碧綠如鏡,四季不竭,一塵不染,是黔北風(fēng)景優(yōu)美的旅游勝地。XX為黔北天險(xiǎn),早已舉世聞名。明代為防“安奢之亂”,設(shè)九關(guān),派重兵于XX駐守。明萬歷二十八年(公元1600年),明軍參將謝崇爵產(chǎn)與播州宣慰使楊應(yīng)龍部在XX激戰(zhàn),“ 爭(zhēng)浮橋,橋斷,殺溺死者數(shù)千人”,四川總督李化龍“用尚方劍斬崇爵”。楊應(yīng)龍后為劉廷所敗。早先渡人,后來擺渡汽車。如今,XX渡兩岸樓房鱗次櫛比,車輛、船舶來往如梭,已成為黔北繁華的能源工業(yè)基地和旅游勝地。
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