【正文】 州市工程項目安全、文明施工檢查表》（見附件二）中的規(guī)定發(fā)出的有關(guān)安全、文明施工問題整改指令，未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令的，每延期一天施工單位承擔￥1000元的違約金。施工單位在施工現(xiàn)場的臨建，未按合同約定或甲方指令拆除的，每延期一天，施工單位向甲方支付違約金￥2000元。每道工序首次施工時,施工單位必須在書面交底基礎(chǔ)上先做樣板，自檢合格后，經(jīng)項目監(jiān)理部和甲方驗收合格后方能全面施工，否則將被責令立即停工整頓，并承擔￥2000元/項的違約金。施工單位應(yīng)及時做好各檢驗批、分項工程的自驗工作，經(jīng)項目監(jiān)理部（工程部）驗收合格后方可進行下一道工序的施工。施工單位在施工過程中，自檢合格后書面向監(jiān)理或甲方報驗時，被查出存在以下質(zhì)量問題的，施工單位必須承擔￥200元/項：1) 影響結(jié)構(gòu)安全方面a) 砼強度、砌筑砂漿標號、水泥標號、砂漿配合比不滿足規(guī)范要求； b) 鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量不滿足規(guī)范要求；c) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸不滿足規(guī)范要求；d) 鋼筋安裝不滿足規(guī)范要求；e) 模板安裝不滿足規(guī)范要求；f) 砼澆筑時振搗不密實，出現(xiàn)的蜂窩、孔洞超過規(guī)范要求；。h) 潔具安裝不牢固、接口不密實、滲漏；i) 電氣開關(guān)、插座、燈具通電不正常，位置不正確或漏裝；j) 地漏漏裝或堵塞；k) 廚具安裝不牢固、位置錯誤；施工單位在政府行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，如因現(xiàn)場安全、文明施工問題，被政府部門下令停工整頓，停工期間主體施工單位須承擔￥10000元/天的違約金，并不予工期順延。同一項目出現(xiàn)累計三次施工班組被清退出場的，施工單位必須更換項目經(jīng)理，同時承擔50000元的違約金。二、竣工驗收及保修階段施工單位必須對工程竣工驗收時各方提出的問題在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改并書面回復(fù)甲方，否則，施工單位須向甲方支付違約金500元/項；如經(jīng)整改后，仍不合格的，施工單位須向甲方支付違約金￥5000元/次。由于施工單位未按圖紙施工或磚墻砌筑位置誤差導(dǎo)致小業(yè)主索賠的，將按索賠總金額的二倍扣罰施工單位。第四章、工程進度管理規(guī)定一、施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計或方案中的施工進度計劃，在每月的22日前將經(jīng)施工單位項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責人簽名并蓋好項目章的下月施工進度計劃報監(jiān)理審核，如監(jiān)理提出修改意見，施工單位必須在2天內(nèi)將修改完的計劃報監(jiān)理。二、施工進度計劃實施過程中，確需調(diào)整的，施工單位必須報審，并附上調(diào)整的原因、依據(jù)及相應(yīng)的趕工措施，趕工措施應(yīng)符合實際情況并具有可操作性。三、在每一期進度款申報期內(nèi)，施工單位工程施工實際進度（含工期順延）落后于經(jīng)監(jiān)理或甲方核準執(zhí)行的計劃目標的，每落后一天，施工單位向甲方支付違約金￥2000元。四、施工單位必須確保合同約定的節(jié)點工期及甲方因銷售、交樓等需要的工程施工進度，否則，將按合同約定承擔違約責任，如合同未約定的，每延期一天施工單位承擔￥5000元的違約金。六、工程進度款申請規(guī)定施工單位依據(jù)合同約定，在每月的25日前申報經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗收合格的已完工程的工程進度款，并附上已完工工程量清單（必要時附上驗收記錄）、當月進度款計算說明、下月度資金使用計劃、下月度材料、設(shè)備及勞動力進場計劃、合同中規(guī)定的資料及其它必要的文件資料等，否則，不予辦理，并延至下月申報。進度款須優(yōu)先支付工人工資，施工單位若拖欠建筑工人工資，必須承擔因此而造成甲方的一切經(jīng)濟及聲譽損失，同時甲方有權(quán)從施工單位工程款中直接支付民工工資。 施工單位的工期簽證必須按合同約定辦理，否則工期不予順延。各專業(yè)分包工程：結(jié)算資料在該專業(yè)工程竣工驗收后一個月內(nèi)提交。第六章 資料管理規(guī)定一、 施工單位必須在材料報驗時，一并提供材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及有效的檢驗報告；對于法規(guī)要求的見證取樣送檢或質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督送檢的材料，施工單位必須及時報告監(jiān)理或監(jiān)督員見證送檢，并在檢測結(jié)果出來后3天內(nèi)取得檢測報告；否則，每少一項或數(shù)量不符，扣罰施工單位￥1000元；每延期一天，扣罰施工單位￥500元。如監(jiān)理或甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)，未按上述要求填寫、整理資料的，每項扣罰施工單位100元，并在當月的進度款中扣除。否則，每延期一天，扣罰施工單位￥500元，此項扣罰將在施工單位的工程結(jié)算款中扣除。二、 施工單位必須遵守會議紀律，未經(jīng)甲方會議主持者批準遲到或早退、缺席。三、 施工單位公司負責人、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及總施工必須參加第一次工地例會及工程竣工驗收會議。四、 施工單位必須按甲方或監(jiān)理方要求的人員參加每周例會、月度總結(jié)會及各相關(guān)專題會議。施工單位在參加每周例會、月度總結(jié)會時必須提交書面的安全文明施工、質(zhì)量、進度及資料方面上周（月）完成情況及下周（月）的計劃、存在的問題及需協(xié)調(diào)的事情。第八章 民工工資支付管理規(guī)定一、 承包人應(yīng)當根據(jù)勞動合同約定的民工工資標準等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。三、 承包人應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付民工工資。第九章 建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定第一節(jié) 總則 為了貫徹國家安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，保障建設(shè)工程的用水用電，防止事故的發(fā)生，本著安全、節(jié)約、公平的原則，規(guī)范管理，保證建設(shè)工程的順利進行特制定本規(guī)定。 建設(shè)工程的用水、用電應(yīng)遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及施工合同的相關(guān)約定條款。 建設(shè)單位負責審批建設(shè)工程的用水單位的用水申請，總水表及總閥、管的日常運行、維修、檢查，水表讀數(shù)的抄錄，全面監(jiān)察建設(shè)工程各用水單位的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況，制定并實施用水管理處罰條例。二、用水申請及審批 所有用水單位用水前必須向建設(shè)方提出申請，認真填寫《申請臨時用水審批表》。 用水申請表中必須明確施工單位項目經(jīng)理姓、水專業(yè)主管（作為抄錄員）姓名及聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，建設(shè)單位明確水專業(yè)主管。 建設(shè)單位對主體單位（樁基單位）每月計量，根據(jù)進度的申請時間累計計量扣除各專業(yè)分包單位累計用水量，加10％損耗后的 用水量在《進度申請審批表》上填寫施工用水量，其費用按建設(shè)單位規(guī)定單價計算，近次進度款中扣除。四、日常管理 建設(shè)單位水專業(yè)主管負責巡查總水表及管道、閥門的運行狀況，發(fā)現(xiàn)跑、冒、漏、滴，總水表不正常運轉(zhuǎn)，及時聯(lián)系自來水公司修復(fù)，并且注意收集每月停水公告，知會主體施工單位（樁基單位），做好施工、生活安排。 主體施工單位（樁基單位）有義務(wù)按照建設(shè)單位審批的《申請臨時用水審批表》就近提供給水駁接點給各專業(yè)分包單位。 建設(shè)單位、主體（樁基）施工單位必須做好申請用水審批；臨時施工用水組織設(shè)計，施工用水系統(tǒng)、平面變更審批，《 區(qū)（段） 號表施工用水記錄表》的存檔工作。 主體（樁基）施工單位未向建設(shè)單位提交《臨時施工用水組織設(shè)計》，未辦理《用水申請審批表》不得用水。 日常運行中發(fā)生大面積跑、冒水現(xiàn)象半小時內(nèi)未處理，同一處漏滴五天內(nèi)無處理者給予浪費水資源處罰￥500/處/次，當次進度中扣除。第三節(jié) 用電管理一、管理原則及權(quán)責第3．1．1 建設(shè)工程的用電管理實行建設(shè)單位、主體施工（樁基施工）單位、專業(yè)分包三級管理。第3．1．3 主體施工（樁基施工）單位直接負責整個工地的二、三級配電系統(tǒng)的施工、安全運行、維護、日常檢查，保證施工用電安全、節(jié)約、規(guī)范，依據(jù)用電管理處罰條例處理違規(guī)用電行為。 申請用電容量超過50KVA或用電設(shè)備超過5臺以上的用電單位必須現(xiàn)場勘查后，編寫臨時用電施工組織設(shè)計。二、 進行負荷計算、選擇導(dǎo)線截面、配電開關(guān)、漏電開關(guān)容量、規(guī)格、型號。四、 繪制電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖。六、 臨時用電管理架構(gòu)及組成人員資質(zhì)、上崗證書、身份證復(fù)印件。第3．2．4 《申請臨時用電審批表》中用電方專業(yè)主管為日常管理及抄表責任人。第3．3．2 每月5號，由建設(shè)單位、主體施工（樁基施工）單位電專業(yè)主管雙方就施工變配電所配電計量表抄錄并確認，壹式兩份，建設(shè)單位資料室存檔壹份。第3．3．4 建設(shè)單位對主體施工（樁基施工）單位每月計量，用電量根據(jù)進度款的申請時間，計量累加，扣減主體施工（樁基施工）單位抄報的各專業(yè)分包用電記錄表合計總量后加10%損耗，按建設(shè)單位規(guī)定的單價計費，當次進度款中扣除。四、日常管理第3．4．1 建設(shè)單位專業(yè)主管負責巡查變配電所的運行狀況，發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象及故障時，及時聯(lián)系供電局及變配電所承包商處理、修復(fù)，每月收集停電公告通知，知會主體施工（樁基施工）單位，作好工地施工、生活安排，每周組織全面檢查整個工地的用電狀況。第3．4．3 主體施工（樁基施工）單位有義務(wù)按照建設(shè)單位審批的各專業(yè)分包《申請臨時用電審批表》及時就近提供配電接駁點，作好計量記錄，每月5號報送建設(shè)單位備案；對違反安全、節(jié)約用電者，有權(quán)依據(jù)用電管理處罰條例報建設(shè)單位核準后采取處罰措施。五、用電管理處罰條例第3．5．1 主體施工（樁基施工）等單位未向建設(shè)單位辦理《申請用電審批表》、臨時用電施工組織設(shè)計者，不得用電，由此導(dǎo)致的工期延誤，建設(shè)單位按合同約定雙倍罰款。第3．5．3 對于建設(shè)單位批準用電的專業(yè)分包單位，主體施工（樁基施工）單位壹天內(nèi)不就近提供駁接點，致使分包單位造成直接損失及工期延誤，建設(shè)單位按合同約定條款簽證雙倍違約金轉(zhuǎn)扣主體施工（樁基施工）單位。第3．5．5 出現(xiàn)重大安全用電事故單位，如導(dǎo)致直接人生死亡，變配電所嚴重損毀等，處以￥50000/次罰款。第四節(jié) 其它 附件四：《施工用電記錄表》附件五：《施工用水記錄表》附件六：《申請臨時用電審批表》附件七：《申請臨時用水審批表》 第三篇 綜合考評和評價第一章 綜合考評一、 為督促各主體施工單位加強施工管理，做好安全文明施工，保證工程項目的施工質(zhì)量，順利實現(xiàn)工程建設(shè)目標，恒大集團將定期對所屬各在建工程的主體施工單位進行綜合評價，通過將優(yōu)罰劣，提高現(xiàn)場施工管理水平。具體內(nèi)容及評分標準見附件八《恒大在建工程項目施工單位綜合考評表》。施工單位和其項目部管理層成員各占其獎勵或扣罰金額的50％。二、 恒大集團將根據(jù)對各承建商的綜合評價結(jié)果，決定是否選擇其作為后續(xù)工程的承建商的依據(jù)。第四篇 附件及附表附件一： 工程管理用表工程開工令(GC01) 編號： 工程項目名稱合同編號致： （施工單位） 本工程 （區(qū)段/部位）現(xiàn)已具備開工條件，開工日期為 年 月 日。請貴單位立即組織開工。場地移交單(GC02) 編號：工程名稱移交內(nèi)容移交單位項目經(jīng)理簽字（蓋章）： 日期：200 年 月 日接收單位項目經(jīng)理簽字（蓋章）： 日期：200 年 月 日 建設(shè)單位項目經(jīng)理簽字（蓋章）： 日期：200 年 月 日 備注　 工程簽證單(GC03.)施工單位： 編號：工程名稱工程類別合同編號簽證內(nèi)容：（由施工單位填寫）施工單位(蓋章)： 項目經(jīng)理： 200 年 月 日監(jiān)理工程師意見簽名： 200 年 月 日 項目經(jīng)理意見簽名： 200 年 月 日部門經(jīng)理意見簽名： 200 年 月 日工程技術(shù)部意見簽名： 200 年 月 日說明1. 所發(fā)生簽證內(nèi)容，經(jīng)兩名現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場計量并驗收合格后，5天內(nèi)必須填報，過期不予受理。工程材料使用許可證(GC04) 編號：工程名稱材料名稱供貨單位使用部位到位時間數(shù) 量規(guī) 格鑒別要點（與樣板或設(shè)計要求是否一致）施工單位意見簽名： 日期： 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師意見簽名： 日期： 年 月 日項目經(jīng)理意見簽名： 日期： 年 月 日部門經(jīng)理意見簽名： 日期： 年 月 日備 注必須提供產(chǎn)品相關(guān)質(zhì)量保證資料及供貨單復(fù)印件施工單位（蓋章）： 報驗日期： 年 月 日工序交接驗收表(GC06)工程名稱： 編號：交接工序名稱工序所在部位交接時間工序要求工序已完成內(nèi)容交驗單位自檢意見接收單位驗收意見（蓋章）（蓋章）監(jiān)理工程師意見 簽名： 日期： 年 月 日項目經(jīng)理意見 簽名： 日期： 年 月 日