擔保公司運營中的反擔保法律實務-展示頁
2025-07-01 00:37本頁面
【正文】 董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者公司章程，或者決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內，請求人民法院撤銷。柏年建議：股東會決議。”*擔保公司如何審查抵押人的內部程序 （1）查看抵押人的公司章程，確定抵押人對外擔保的決策機關：股東或者董事會。 前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。*法律規(guī)定： 《公司法》第16條規(guī)定：“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。債務到期后，B公司未能還款，A公司代為履行債務后，要求C公司履行反擔保責任，C公司表示拒絕。C公司規(guī)模龐大，實力雄厚，A公司表示無異議，并與C公司簽署了反擔保合同。抵押人簽訂反擔保抵押合同的內部程序 *簽訂反擔保抵押合同時，抵押人需要履行何種內部程序，才能使其所簽訂的抵押合同合法、有效?！? 擔保物權2 不轉移標的物占有3 優(yōu)先受償權*抵押權的限制（1）（海商法25條）規(guī)定“船舶優(yōu)先權于船舶留置權受償，船舶抵押權后于船舶留置權受償。如果辦理了抵押登記，可以對抗第三人。（簽章的含義不清楚） 柏年建議：盡量促使反擔保抵押合同生效*抵押權設立（物權法與擔保法的規(guī)定不同）（1）不動產抵押（建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、土地承包經營權、正在建造的建筑物）（物權法17條） 抵押權自登記時設立。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。* 反擔保抵押合同及抵押權 反擔保抵押合同的生效及抵押權的設立 反擔保抵押人簽訂抵押合同的內部程序 反擔保抵押合同的獨立性 人保與物保的關系反擔保抵押合同的生效及抵押權的設立 *區(qū)分兩個概念：反擔保抵押合同的生效；抵押權的設立。擔保公司運營中的反擔保法律實務（抵押）主講：上海柏年律師事務所 邱進前 博士*借款法律關系與抵押法律關系*反擔保抵押合同及抵押權*抵押人*抵押物*抵押登記*抵押權實現法律依據：物權法、擔保法及其司法解釋、公司法、合同法等*借款法律關系與抵押法律關系擔保物權（物權法170條）“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利，但法律另有規(guī)定的除外?！钡盅悍申P系 *擔保公司：抵押權人 *借款企業(yè)/第三方：抵押人 *擔保公司與借款企業(yè)之間的《委托擔保合同》為主合同；擔保公司與借款企業(yè)/第三方之間的抵押合同為從合同。 *反擔保抵押合同生效 合同中常見的約定方式： 本合同自雙方簽字或蓋章后生效。 本合同自雙方簽字蓋章后生效 本合同自雙方簽章后生效。（2）動產抵押（生產設備、原材料、半成品、產品、正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具）（物權法188條） 抵押權自抵押合同生效時設立。*抵押權（物權法179條）“為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債權人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。”（2）（航空法22條）規(guī)定“民用航空器優(yōu)先權優(yōu)于民用航空器抵押權受償”（3）（稅法45條）規(guī)定“納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產設定抵押、質押、或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先于抵押權、質權、留置權執(zhí)行”（4）（合同法286條和2002年司法解釋）建筑工程的承包人的優(yōu)先權優(yōu)于抵押權柏年建議：從現場、財務報表等核實判斷是否存在拖欠工程款。 （這里以第三方作為抵押人為例探討該問題
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