【摘要】一、名詞解釋1、房地產(chǎn),是指以土地和房屋作為物質(zhì)實體所形成的財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利,總體上包括有地產(chǎn)(土地)和房產(chǎn)(房屋)兩大部分。2、房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè)。不同于建筑業(yè),屬第三產(chǎn)業(yè)門類。3、建筑物區(qū)分所有權(quán)指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利4、建設(shè)用地使用權(quán)指權(quán)利人依
2025-08-14 06:52
【摘要】房地產(chǎn)法習題單項選擇題?,土地使用權(quán)()???()??、監(jiān)督行為?()??BDC?,不得進行的行為是()權(quán),不應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的是(
2024-08-30 21:44
【摘要】房地產(chǎn)法復習主講老師:李偉考試內(nèi)容1、以教材內(nèi)容為主2、上課補充內(nèi)容為輔3、復習課、復習材料是重點4、題型(與模擬題型一致)考試重點內(nèi)容第四章土地使用權(quán)出讓第六章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第七章房屋租賃
2025-02-28 10:57
【摘要】第十五章房地產(chǎn)中介服務(wù)制度第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)概述房地產(chǎn)中介服務(wù)廣義上是指在房地產(chǎn)開發(fā)、交易活動中起中間媒介和輔助作用的服務(wù)和管理活動。1.房地產(chǎn)中介服務(wù)發(fā)生于房地產(chǎn)開發(fā)、2.房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)行業(yè)管理、房地產(chǎn)公證
【摘要】講述:陳會玲(13152310213)?1章房地產(chǎn)法律概述(基本理論)?2章房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度?3章城市房屋拆遷管理法律制度?4章房地產(chǎn)開發(fā)法律制度?5章房地產(chǎn)交易法律制度?6章房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度(實體法)?7章房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法
2025-02-28 10:56
【摘要】房產(chǎn)稅改試點方案評析法學094方倩蕓2009012180摘要:1月27日晚,國務(wù)院常務(wù)會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點,上海市和重慶市的試點方案同時亮相。根據(jù)方案,兩地均于1月28日開始正式實行征收辦法。關(guān)鍵詞:房產(chǎn)稅改、上海、重慶、德國模式、未來趨勢房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)
2025-04-04 00:26
【摘要】??贾R點:?我國房地產(chǎn)權(quán)屬制度的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容?我國土地所有權(quán)和土地用益物權(quán)的特征?房地產(chǎn)相鄰關(guān)系?建筑物區(qū)分所有權(quán)?房地產(chǎn)權(quán)屬登記的類型一、房地產(chǎn)權(quán)屬的概念?房地產(chǎn)權(quán)屬,即房地產(chǎn)權(quán)利歸屬,是指房地產(chǎn)權(quán)利在主體上的歸屬狀態(tài)?房地產(chǎn)權(quán)利是指以房地產(chǎn)為標的的民事財產(chǎn)權(quán)利。廣義上的房地產(chǎn)權(quán)利亦包括房地產(chǎn)行政
【摘要】???贾R點:?房地產(chǎn)交易的特征?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件?商品房預售的特征?經(jīng)濟適用房和廉租房的性質(zhì)?房屋轉(zhuǎn)租的要求?房地產(chǎn)抵押的標的?房地產(chǎn)抵押登記的意義第一節(jié)房地產(chǎn)交易概述一、房地產(chǎn)交易的概念與特征?概念:在我國現(xiàn)行土地制度下,房地產(chǎn)交易是指以房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為
【摘要】物業(yè)管理1、物業(yè)管理法概念2、物業(yè)管理的類型3、物業(yè)管理內(nèi)部體制權(quán)力機構(gòu)經(jīng)營機構(gòu)□物業(yè)管理的概念
2025-05-14 18:47
【摘要】第一章房地產(chǎn)法概述?第一節(jié)房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)?一、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)的概念?房地產(chǎn):指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,是房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合休。房地產(chǎn)是不動產(chǎn)的重要組成部分。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,包括地表、地下和空間;房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋。房地產(chǎn)業(yè)概念及其性質(zhì):是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)。屬于第三產(chǎn)業(yè)
2025-02-28 10:58
【摘要】《房地產(chǎn)法》復習參考題一、案例分析題(每小題20分,共40分)1、2004年11月23日,泰豐公司與某市土地局簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓合同》。,使用期40年,并約定合同簽訂后30日內(nèi),泰豐公司向土地局繳付土地使用權(quán)出讓金總額15%的定金,在簽訂合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期30日仍未全部支付的,土地局有權(quán)解除合同。合同簽訂后,泰豐公司于20
2025-05-03 22:27
【摘要】《房地產(chǎn)法》教學大綱課程編號051901A課程性質(zhì)專業(yè)特色課、選修學時32學分2適用專業(yè)國際經(jīng)濟與貿(mào)易(國際商法方向)Ⅰ大綱本文一、課程內(nèi)容(一)房地產(chǎn)法基礎(chǔ)理論(二)房地產(chǎn)開發(fā).(三)房產(chǎn)交易二、建議選用的教材及主要參考書教材:《房地產(chǎn)法
2025-04-25 23:52
【摘要】房地產(chǎn)法基本問題導論房地產(chǎn)法的基本問題第一節(jié)房地產(chǎn)的相關(guān)概念辨析房地產(chǎn)法是一個新興的法律部門,有人稱房地產(chǎn)法在我國是最具中國特色的法律。高富平、黃武雙:《房地產(chǎn)法新論》,中國法制出版社2000年版,第4頁。在世界各國的法律體系中,大多有土地法或不動產(chǎn)法。而我國由于長期以來沒有制定物權(quán)法,也就不存在物權(quán)法體系下的不動產(chǎn)法。事實上,房地產(chǎn)在我國是最主要的不動產(chǎn),人
【摘要】單選題1.《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定,集體所有的土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,該幅土地的使用權(quán)可以有償出讓。這里的“集體所有的土地"是指(C)C城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地2.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押時,房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(B)B必須同(時抵押3.《城市房地產(chǎn)管理法》于(B)起施行。B1995年1月1日
2025-08-13 16:26
【摘要】房地產(chǎn)法第一章房地產(chǎn)法學概述(第一周)1、學習本章,要求學生對于民法關(guān)于不動產(chǎn)的知識要有所了解,本章主要講述的基本知識是我國房地產(chǎn)的特色。2、本章要求學生要掌握房地產(chǎn)法有關(guān)的基本概念,房地產(chǎn)法的調(diào)整的對象,房地產(chǎn)法的性質(zhì)以及房地產(chǎn)法學在法學體系中的地位。3、本章教學重點是要注意區(qū)分基本概念,主要有:房產(chǎn)與地產(chǎn),房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)法與房地產(chǎn)法學,難點在于:分清房地產(chǎn)法的調(diào)整
2025-05-07 08:33