淺談建筑工程索賠管理4-展示頁
2025-06-26 19:04本頁面
【正文】 察,從而加快投標書的編制。也為保證工程質(zhì)量和施工進度奠定基礎(chǔ)。再者可以有工程變更的權(quán)力,使工程產(chǎn)品的設(shè)計更加合理和完善。當任何一個承包合同不能順利履行或管理不善,都會引發(fā)在工期、質(zhì)量、數(shù)量和經(jīng)濟等方面的索賠。 不依法履行施工合同承發(fā)包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經(jīng)濟利益驅(qū)動等人為因素,不嚴格執(zhí)行合同文件而引起的施工索賠。 施工合同方面在施工過程中雙方在簽訂施工合同時未能充分考慮和明確各種因素對工程建設(shè)的影響,致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾,從而引起施工索賠。總索賠,又稱綜合索賠,即對整個工程(或某項工程)中所發(fā)生的數(shù)起索賠事項,綜合在一起進行索賠。 按索賠的處理方式分類可分為單項索賠和總索賠。工程索賠是指涉及工程項目建設(shè)中施工條件或施工技術(shù)、施工范圍等變化引起的索賠,一般發(fā)生頻率高,索賠費用大。承包商向保險公司、運輸公司的索賠等。總承包商同分承包商之間的索賠。非合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內(nèi)容在合同文件中沒有專門的文字敘述,但可以根據(jù)該合同某些條款的含義,推論出一定的索賠權(quán)。 按索賠的依據(jù)分類可分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。工期索賠就是要求業(yè)主延長施工時間,使原規(guī)定的工程竣工日期順延,從而避免了違約罰金的發(fā)生。1. 工程索賠的分類如施工準備、進度控制、質(zhì)量控制、費用控制及管理等原因引起的索賠,這種分類能明確指出每一項索賠的根源所在,使業(yè)主和工程師便于審核分析。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為,而不是懲罰。索賠管理 索賠是在工程承包合同履行中,當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為。在分析的基礎(chǔ)上，著重對監(jiān)理工程師在索賠管理工作中應遵循的原則，立場，以及如何把握公正性等方面進行了探討，并針對監(jiān)理工程師在處理合同索賠過程中如何多角度地加強管理，實現(xiàn)預控目的等方面提出幾點建議。淺談建筑工程索賠管理07建筑五班 紀賓摘要:從不同的角度對建筑工程施工合同中的索賠管理進行了系統(tǒng)的闡述。首先從國際慣例出發(fā)分析ＦＩＤＩＣ合同條件下的索賠管理，進而針對我國現(xiàn)對索賠管理的認識與運用中的不足，分別從業(yè)主，承包商和監(jiān)理工程師三個方面進行了分析。關(guān)鍵詞:建筑工程。在實際工作中,“索賠”是雙向的,建設(shè)單位和施工單位都可能提出索賠要求。 在工程建設(shè)中,我們必須認真對待工程索賠,設(shè)專人負責索賠管理工作,將索賠管理貫穿于工程項目全過程、工程實施的各個環(huán)節(jié)和各個階段,以此帶動施工企業(yè)管理和工程項目管理整體水平的提高。 按索賠的目的分類可分為工期索賠和費用索賠。費用索賠就是要求業(yè)主或承包商雙方補償費用損失,進而調(diào)整合同價款。合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內(nèi)容在合同文件中能夠找到依據(jù),業(yè)主或承包商可以據(jù)此提出索賠要求,這種索賠不太容易發(fā)生爭議。 按索賠的有關(guān)當事人分類可分為承包商同業(yè)主之間的索賠。承包商同供應商之間的索賠。 按索賠的
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