【正文】 得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行 , 按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2 個(gè)月。 （ 二）案例解析 【案例六】 背景 : 某汽車制造廠建設(shè)施工土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前 1個(gè)月。 3）修正的總費(fèi)用法，修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，可以降低索賠金 額。因?yàn)閷?shí)際費(fèi)用法需要依據(jù)實(shí)際發(fā)生的改變記錄或單據(jù)，所以承包商在施工過程中系統(tǒng)、準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。該方法是按照各索 賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分，由于二者的計(jì)算方法不一樣，所以應(yīng)區(qū)別對(duì)待。 5）利潤，當(dāng)工程量發(fā)生變化時(shí)，將會(huì)引起利潤索賠。 3）材料費(fèi)，根據(jù)實(shí)際消耗量計(jì)算，既包括凈用量，也包括損耗量。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械為承 包商自有時(shí)，一般按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用。 2）機(jī)械設(shè)備費(fèi)，可根據(jù)不同情況采用機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)、折舊費(fèi)、租賃費(fèi)等幾種形式計(jì)算。原合同總價(jià)原合同總工期 在實(shí)際施工過程中，當(dāng)工期拖期是由合同雙方共同造成的（即發(fā)生“共同延誤”），應(yīng)首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先 發(fā)生的，即確定 初始延誤 責(zé)任者，并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。需要特別說明的是，在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，如果發(fā)生多項(xiàng)可原諒的延期事件時(shí)，其工期索賠額并不一定等于每項(xiàng)事件可索賠的時(shí)間之和，要注意分析多項(xiàng)事件對(duì)工期綜合影響的結(jié)果。 工期索賠有兩種計(jì)算方法： 1）網(wǎng)絡(luò)分析法，是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖分析其關(guān)鍵線路。有時(shí)進(jìn)度拖延的原因 中可能包含有雙方責(zé)任，此時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析，分清責(zé)任比例，只有可原諒延期部分才能給予工期補(bǔ)償。 施工索賠的計(jì)算 （ 1）工期索賠的計(jì)算 在工期索賠中首先要?jiǎng)澢迨┕みM(jìn)度拖延的責(zé)任。 施工索賠文件包括： 索賠 意向通知 、索賠報(bào)告、詳細(xì)計(jì)算書與證據(jù)。根據(jù)索賠的內(nèi)容不同，可將施工索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。、 工程索賠 （一）主要考核知識(shí)點(diǎn)： 工程索賠的基本概念 在合同的實(shí)施過程中，合同一方因 對(duì)方不履行或未能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。 工程索賠是雙向的，通常將承包人向發(fā)包人提出的索賠稱為施工索賠，將發(fā)包人向承包人提出的索賠稱為反索賠。 施工索賠成立 必須同時(shí)具備如下幾項(xiàng)條件： （ 1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失； （ 2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失； （ 3)造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)； （ 4)承包商在事件發(fā) 生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。 施工索賠程序 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的 施工 索賠程序如下： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。因承包人的過失或應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生造成的施工進(jìn)度拖延，屬于不可原諒的延期，是不能給予工期補(bǔ)償?shù)?；只有因業(yè)主的過失或應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生造成的施工 進(jìn)度拖延，才是可原諒的延期，才能給予工期補(bǔ)償?？稍徰悠?，又可細(xì)分為可原諒并給予補(bǔ)償費(fèi)用的延期和可原諒但不給予補(bǔ)償費(fèi)用的延期；后者是指非承包人責(zé)任的影響并未導(dǎo)致施工成本的額外支出，大多屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件的影響，如異常惡劣的氣候條件影響的停工等。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵 工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。 2）比例計(jì)算法， 對(duì)于已知部分工程的延期時(shí)間，工期索賠 計(jì)算公式為 ： 工期索賠值＝額外增加的工程量的價(jià)格247。 （ 2） 費(fèi)用索賠的計(jì)算 可索賠的費(fèi)用內(nèi)容一般可以包括以下幾個(gè)方面： 1）人工費(fèi)，包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。 4）保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)，這類費(fèi)用隨工程延期，將相應(yīng)增加；反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，將相應(yīng)減少。 6）管理費(fèi)。 費(fèi)用索賠的計(jì)算方法： 1）實(shí)際費(fèi)用法。這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項(xiàng)引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。 2）總費(fèi)用法，又稱總成本法，就是當(dāng)發(fā)生多項(xiàng)索賠事件以后，按實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算費(fèi)用計(jì)算索賠金額的一種方法。其計(jì)算公式如下： 索賠金額 =某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用 施工索賠的審查 對(duì)于施工索賠的審查，其重點(diǎn)內(nèi)容是索賠成立的條件，、索賠依據(jù)和證據(jù)、以及索賠計(jì)算方法和內(nèi)容的合理性、正確性。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測算影響工期 3 個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。 答案： 問題 1： 答： 該項(xiàng)施工索賠能成立。 問題 2： 答： 本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長，相應(yīng)產(chǎn)生額外工程費(fèi)用，因此，應(yīng)包括費(fèi)用索賠和工期索賠。 問題 4： 答： 承包商應(yīng)提供的索賠文件有： (１ )索賠信； (２ )索賠報(bào)告； (３ )索賠證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書等附件。致使我方實(shí)際生產(chǎn)率降低，而引起進(jìn)度拖延，并不得不在雨季施工。 承包商： 年月日 【案例七】 背景： 某建 設(shè) 工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照 FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。 當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從 10 月 3日至 10月 16 日停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為零）。 10 月 14日至 10 月 17 日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為 4天）。其計(jì)算書的主要內(nèi)容如下： 1．工期索賠： a． 框架柱扎筋 10 月 3 日至 10 月 16 日停工， 計(jì) 14天 b. 砌磚 10 月 7 日至 10 月 9 日停工， 計(jì) 3 天 c. 抹灰 10 月 14 日至 10月 17 日遲開工， 計(jì) 4 天 總計(jì)請(qǐng)求順延工期： 21 天 2．費(fèi)用索賠： a． 窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)： 一臺(tái)塔吊 14 468=6 552 元 一臺(tái)混凝土攪拌機(jī) 14 110=1 540 元 一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)