【正文】 步進行，要求在主體結(jié)構(gòu)封頂屋面工程完工后完成，之后開始外墻粗裝修，精裝修施工和室內(nèi)精裝修工作。還是基礎(chǔ)施工，在結(jié)構(gòu)施工階段，水電設(shè)備安裝班組應(yīng)穿插進行預(yù)留、預(yù)埋工作。：結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土工程→砌體砌筑工程→門窗工程→內(nèi)墻及天面內(nèi)裝飾工程→樓地面工程→外裝飾工程→附屬設(shè)施。：場地清理→測量定位→樁基施工→護壁樁施工→基坑土方開挖→維護抽水施工→人工挖基槽土方→截樁頭→樁基檢測→承臺及地梁結(jié)構(gòu)→地下室工程施工。因此，在具體施工過程中必須科學(xué)合理的安排好時間與空間的利用，務(wù)必處理好各個設(shè)備安裝專業(yè)穿插施工的關(guān)系。如上部結(jié)構(gòu)仍在施工時，裝修施工提前插入的適宜時間和部位，結(jié)構(gòu)和裝修仍在施工時，設(shè)備專業(yè)穿插進行的適宜時間和部位等，這些均須進行周密的安排。施工流向是對時間和空間的充分利用。遵守“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“先內(nèi)墻、后外墻”以及“外裝修由上而下，內(nèi)裝修由下而上、收尾由上而下”的原則。施工順序是施工步驟安排好壞的關(guān)鍵。為了保證工程進度，本工程計劃分為兩個施工隊，各獨立施工一棟，各負(fù)其責(zé)，由公司項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。2) 地下室土方采用機械開挖、機械運土、人工輔助的方法；基礎(chǔ)地梁及承臺土方開挖采用部分機械開挖、少量人工開挖；3) 模板采用膠合板木模，剪力墻及外邊框架柱采用拼裝大模板，其它部位采用散拼模板，模架采用門字架、部分為鋼管架，以塔吊為主進行運輸；4) 鋼筋加工以現(xiàn)場制安方式進行，鋼筋接長以焊接為主，水平鋼筋接長采用閃光對焊、搭接焊形式，堅向鋼筋接長采用以電渣壓力焊為主的方法；5) 混凝土采用外購商品混凝土，混凝土澆筑以混凝土輸送泵輸送；6) 腳手架采用落地雙排扣件式鋼管腳手架；7) 施工測量控制詳見“”章節(jié)；8) 砌筑及裝修施工階段，所有工序均應(yīng)做到遵循“先樣板、后施工”的原則。本工程所適用的規(guī)范如下：1) 《工程測量規(guī)范》 GB50026932) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94943) 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ202834) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB50204925) 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB50164926) 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ107877) 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T14958) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》 GBJ108879) 《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ2088310) 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB502039811) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502079412) 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB502099513) 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ739114) 《外墻飾面工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ126200015) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ189616) 《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ668417) 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ3028818) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ3008819) 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ3018820) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ809121) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ338622) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ468823) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB501949324) 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB501669225) 《建筑電氣安全工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ3038826) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ599927) 《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）》28) 《珠海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工管理辦法》29) 《珠海市城市建設(shè)檔案管理辦法》30) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令[2000]279號）31) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部第15號令）、難點的分析1) 本工程基坑開挖深度較大，地下水位較高，因此，地下室基坑支護應(yīng)特別注意安全，基坑支護外圍止水要求也較高；2) 施工場地較緊窄，在施工現(xiàn)場平面布置時現(xiàn)場道路、臨時設(shè)施、材料加工場地、施工機具、設(shè)備等較難布置；3) 安裝工程分項較多，具體作業(yè)時須認(rèn)真進行組織協(xié)調(diào)、密切配合工作；4) 本工程合同工期為330個日歷天，任務(wù)比較艱巨且工程量較大、工期較緊，施工過程中需采取有效措施進行交叉施工，保證能夠連續(xù)施工；5) 周邊住宅區(qū)較多，不宜經(jīng)常進行夜間施工。施工現(xiàn)場已具備開工條件，施工范圍外道路可通行車輛，供施工材料和設(shè)備進場。據(jù)《廣東省地震烈度區(qū)域圖》(1990年)資料顯示，工程建設(shè)地位于7度區(qū)。詳見廣東省工程勘察院珠海分院提供的勘探報告及我項目部編制的且已通過監(jiān)理審核批準(zhǔn)的《地下室施工組織設(shè)計》。2) 防排煙系統(tǒng)：前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)，消防電梯間前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)；地下室、部分房間、內(nèi)走道及中庭設(shè)機械排煙系統(tǒng)，其中地下室排煙與通風(fēng)兼用。五 消防、通風(fēng)工程本工程通風(fēng)系統(tǒng)安裝主要在地下室，包括通風(fēng)系統(tǒng)及自控系統(tǒng)。銅芯導(dǎo)線作接地支線，引至各電氣箱殼體。防側(cè)擊雷，自五層起每層應(yīng)將建筑物外圍梁筋（二根以上）焊接聯(lián)通作為均壓環(huán)，并與防雷引下線相連，各層外墻的金屬門窗、金屬構(gòu)件等均需與均壓環(huán)可靠連接。 2) 防雷措施：本工程屬三級防雷建筑物，避雷帶采用ф10鍍鋅圓鋼沿女兒墻明敷（在屋頂有金屬欄桿處利用金屬欄桿作為避雷帶），并形成不大于20m20m（24m16m）的避雷網(wǎng)，引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)外側(cè)兩根主筋（＞ф16），上端與避雷帶焊接，下端連接基礎(chǔ)鋼筋及樁基內(nèi)主筋。四 電氣安裝工程電氣安裝工程包括配變電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口。3) 雨水系統(tǒng)：本建筑物屋面的雨水經(jīng)雨水斗及雨水立管排出，接入市政雨水管道。此污水均采用雙立管系統(tǒng)，污水立管設(shè)有專用通氣立管，在污水主管與專用通氣立管之間，每隔二層設(shè)連通管連接。本建筑物在地下設(shè)置了生活用水水池一座，并設(shè)置了生活水泵房一座，以確保本建筑物的正常用水。地下室至二層為下區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水，三至十八層為上區(qū)，由在泵房內(nèi)生活水泵抽至天面水池，然后由天面水池直接供水。三 給排水1) 給水系統(tǒng)：由附近的市政給水管網(wǎng)引入兩條直徑為DN150的給水管，向本建筑供水。5) 本工程所采用混凝土強度等級見《結(jié)構(gòu)施工圖》結(jié)構(gòu)總說明。地上為框架剪力墻現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板厚分別為150、111100 mm。3) 本工程地下室底板厚350mm，頂板厚250 mm，地下室頂板設(shè)有兩條后澆帶，剪力墻厚為300、250、200 mm三種。 二、結(jié)構(gòu)1) 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按七度抗震計算，抗震措施按八度設(shè)防；抗震等級：框架一級，剪力墻二級；本建筑物耐火等級為一級；地下室人防等級為六級。3） 內(nèi)墻：地下室為水泥砂漿、廳、臥室、樓梯間為乳膠漆，廚、衛(wèi)釉面磚。屋面防水為氯化聚乙稀橡膠共聚防水卷材等柔性防水和C30VEA剛性防水。一、建筑及裝飾本工程建筑裝飾做法如下所示：1） 地防及屋面防水：地面防水為鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水，砼抗?jié)B等級為S8。結(jié)構(gòu)概況：本工程抗震裂度7度，耐火等級一級，建筑安全等級2級，設(shè)計使用年限為50年，其他說明詳見地下室施工組織設(shè)計中的結(jié)構(gòu)概況，在此不再一一敘述。標(biāo)準(zhǔn)層為3 m。）；178。建筑物高度：A、 m 、。 m178。 施工管理目標(biāo)我公司針對本工程情況確定的施工管理目標(biāo)為：1) 工程質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)，確保市合格工程；2) 工期目標(biāo)：施工合同中甲方規(guī)定的工期為330個日歷天，我公司將確保在施工合同要求工期內(nèi)完成施工任務(wù)；3) 確保施工過程中無重大人員傷亡事故及其他事故發(fā)生，月輕傷率在1‰以下，4) 力爭服務(wù)周到及時、圓滿、準(zhǔn)確和誠信，確保業(yè)主（用戶）滿意，并實行服務(wù)承諾制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和竣工驗收后定期回訪制。從而使本工程能夠在施工合同規(guī)定的工期內(nèi)按質(zhì)按量地完成任務(wù)，并達到預(yù)期目標(biāo)。廣東省某高層住宅樓施工組織結(jié)構(gòu)設(shè)計第一章 編制說明本施工組織設(shè)計作為本工程施工過程中的作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件，其目的是保證在施工過程中能有科學(xué)合理的統(tǒng)籌安排，為每個分部分項工程的施工方法、工藝要求及操作流程等提供具有可操作性的文字依據(jù)。在編制的過程中我們對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項及子分項工程的施工方法、工種質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了盡可能充分的考慮，以突出本工程施工組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性及可行性。在本施工組織設(shè)計的編制過程中，我們主要以以下幾項作為編制依據(jù)：1) 《**施工合同》及工程其他說明；2) 建設(shè)單位提供的文件及會議紀(jì)要；3) **大學(xué)建筑設(shè)計院的《**》工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、人防施工圖；4) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令[2000]279號）；5) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部第15號令）；6) 廣東省關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定；7) 珠海市建設(shè)局頒發(fā)的《珠海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工管理辦法》；8) 珠海市質(zhì)量監(jiān)督檢測站制訂頒布的《珠海市建筑工程質(zhì)量通病防患措施一、二》9) 現(xiàn)行國家和行業(yè)頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；10) 我公司的技術(shù)力量、機械設(shè)備配備能力及以往類似工程施工經(jīng)驗。第二章 工程概況工程名稱： 建設(shè)單位： 勘察單位： 設(shè)計單位： 建設(shè)地點： 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，采用靜壓混凝土預(yù)制樁基礎(chǔ)建筑概況：178。建筑177。地面以上A、B棟17層、C棟12層，地下1層（建筑面積3500m178。 m。地下室戰(zhàn)時作為人防、平時為停車場。承包方式：根據(jù)與建設(shè)單位簽定的施工合同書，采取以包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式。涂PMC防水涂膜，1：2水泥砂漿找平，刷基層處理劑一道，2厚聚氨酯防水涂料，30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯膠粘劑點粘保護層。2） 外墻裝飾作法含面磚外墻及大理石外墻：其中大理石外墻使用部位為一層柱及外墻裙，面磚外墻為二層以上外墻體，具體作法詳施工圖紙建筑說明。4） 頂棚：地下室為素水泥漿一度，其余頂棚為乳膠漆天棚。2) 本工程基礎(chǔ)采用靜壓混凝土預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁為C80預(yù)應(yīng)力砼管樁，樁徑為φ400mm，設(shè)計有效樁長≥16m，樁端持力層要求進入強風(fēng)化花崗巖層，單樁的豎向承載特征值為1300KN，采用靜壓施工時，要求壓樁的終壓值為2600KN?？蚣苤叵率壹笆讓訛榉街猓喜烤D(zhuǎn)換為異型柱。4) 底板及側(cè)壁采用C35，S6抗?jié)B混凝土，內(nèi)摻防水劑，作剛性防水。6) 本工程部分墻體砌筑采用灰砂磚，部分采用輕質(zhì)砼小型砌塊或蒸壓加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑。本建筑物分為兩個供水分區(qū)（下、上）。上區(qū)的給水設(shè)備包括生活給水泵65DL8三臺（兩用一備，）生活恒壓泵一臺，φ1000氣壓罐一套。2) 排水系統(tǒng)：本建筑排水系統(tǒng)采用分流制，各排水點污水經(jīng)排水管道收集后，經(jīng)室外化糞池處理后，直接排入城市污水干管。地下室均設(shè)有排水溝及集水井由污水泵提升至室外檢查井，消防電梯井底設(shè)排水設(shè)施，排向集水井。室內(nèi)生活給水管采用襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接。室內(nèi)排水、雨水管均采用扣箍式排水鑄鐵管，室外排水管采用砼土管。1) 變配電系統(tǒng)：電源由小區(qū)變電所電纜埋地按入，供電電壓380/220V，三相四線制，其中應(yīng)急照明、電梯等消防用電為二級負(fù)荷，采用雙電源供電，一用一備自動切換，其余為三級負(fù)荷。（606,L=100）作為接地電阻測試點；接地裝置利用樁基內(nèi)的主筋及基礎(chǔ)梁底部水平方向的主筋（連成一閉合回路），要求突出屋面所有金屬物均應(yīng)就近與避雷帶，上述各種連接包括鋼筋搭接均為牢固焊接，焊接處應(yīng)涂防腐漆。電氣接地，除電纜，封閉式母線槽設(shè)有專用接地線外，電纜橋架內(nèi)也設(shè)有404鍍鋅扁鋼作為接地干線，以4mm178。單相三線插座，三相動力設(shè)備也應(yīng)有可靠的接地線，整個接地系統(tǒng)中PE線應(yīng)連接完整，不得有斷點，本工程綜合接地電阻不大于1Ω，如果試驗時達不到該項要求，應(yīng)補加接地極，以降低接地電阻。1) 通風(fēng)系統(tǒng)：地下室設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，各層公共衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。3) 消防安裝工程詳見施工圖紙，在此不再一一敘述。1) 自然環(huán)境情況本工程位于珠海市，屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，一年四季溫差不是很明顯，年平均氣溫25℃，年內(nèi)最高氣溫38℃，最低氣溫2℃；就降水而言，一年分為兩季，旱季少雨，自10月份至次年3月；雨季自4月份至9月份，年平均降雨量為2500mm，雨量較大。2) 施工現(xiàn)場情況場地道路通暢、場地平整、施工用水用電條件具備。由于場地較小，A、B、C棟在施工中應(yīng)互諒互讓，把場地用好。第三章 施工總體布署 施工方案選擇1) 本工程基礎(chǔ)樁為C80靜壓預(yù)應(yīng)力砼管樁。9) 水電安裝分兩個階段，第一階段為預(yù)埋階段，與主體同步進行，第二階段進行穿管穿線、設(shè)備安裝，在建筑面裝飾最終面施工前完成。兩個施工隊對公司項目部負(fù)責(zé)。本工程擬采用砌筑、裝修、水電安裝在主體結(jié)構(gòu)施工到一定期階段后提前穿插，立體交叉作業(yè)，形成豎向流水。基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質(zhì)量。特別是采用立體交叉作業(yè)時，合理的施工流向不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。特別是土建與安裝及設(shè)備專業(yè)的關(guān)系，一般是室內(nèi)裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后才能開始，內(nèi)裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件，但是，土建裝修可以按層施工，而給排水、電氣、消防等設(shè)備安裝專業(yè)則要按系統(tǒng)進行施工，不可能按層劃分區(qū)段。177。177。無論是177。裝修施工階段水電設(shè)備安裝與土建施工同步進行，并且以安裝為主，但不得對土建造成太大影響。設(shè)備安裝和電梯安裝要求在主體結(jié)構(gòu)封頂后進行，其