【正文】 與工作量，組建六個專業(yè)隊，主體專業(yè)隊、防水專業(yè)隊、裝修專業(yè)隊、水電作業(yè)隊、混合作業(yè)隊、架子專業(yè)隊。四、施工機械的準(zhǔn)備:施工機械按計劃表所列機械做好進場準(zhǔn)備，要保證機械設(shè)備使用功能、安全狀況等各項技術(shù)性能達到要求標(biāo)準(zhǔn)。材料的采購、儲存、使用均執(zhí)行嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)程序，以確保物資的合理使用和減少損耗。清除現(xiàn)場障礙物，平整施工場地布置水電管網(wǎng)，接通水電源施工所用水、電按建設(shè)方指定的引入點接入，施工單位完成引入工作，并按“施工總平面圖”進行管網(wǎng)布置。—確保市文明工地。—確保完成本工程合同內(nèi)的全部施工內(nèi)容。第四節(jié) 工程管理施工目標(biāo)一、工程施工目標(biāo)—確保合格，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。九、項目管理網(wǎng)絡(luò)圖（附圖）企業(yè)總經(jīng)理總工程師質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理部分公司經(jīng)理主任工程師副總經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理公司其他職能部門技術(shù)管理部預(yù)算科技術(shù)科材料科質(zhì)量安全辦公室財務(wù)科生產(chǎn)科項目經(jīng)理技術(shù)辦公室項目副經(jīng)理項目工程師行政辦公室綜合業(yè)務(wù)辦公室機械站材料設(shè)備辦公室一級二級三級生產(chǎn)調(diào)度室勞資科公司三級項目管理網(wǎng)絡(luò)圖十、公司三級項目管理網(wǎng)絡(luò)圖是公司、分公司、項目部對該工程實施的三級管理，項目管理網(wǎng)絡(luò)圖中，分三個板塊，上部板塊為公司級、中部板塊為分公司級、下部板塊為項目經(jīng)理部級，直接反映了公司、分公司、項目部對該工程管理程序及業(yè)務(wù)辦公室的設(shè)置和名稱，既清楚又直觀。并接受建設(shè)單位的協(xié)調(diào)管理和監(jiān)理單位的監(jiān)理。我公司將選派一名具有豐富施工管理經(jīng)驗及施工過類似工程，同時具備相應(yīng)項目經(jīng)理資質(zhì)等級的人員擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理，并配備有經(jīng)驗、有責(zé)任心的工程技術(shù)人員、經(jīng)濟、機械設(shè)備及材料等專業(yè)管理人員組成項目部。七、服務(wù)目標(biāo)：建用戶滿意工程，加強用后服務(wù)的管理，工程竣工驗收后，我們將一如既往，主動熱情的認真做好工程“用后服務(wù)”工作。六、文明施工環(huán)境保護目標(biāo)揚塵、噪聲控制在國家和地方有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)，做好施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的保護，做到施工不擾民。爭創(chuàng)自治區(qū)“優(yōu)質(zhì)工程獎”。四、工程質(zhì)量目標(biāo):嚴(yán)格按照國家及地方頒布現(xiàn)行的各項施工規(guī)范和設(shè)計施工圖紙進行施工，工程質(zhì)量達到現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001的要求。我公司對項目實行目標(biāo)責(zé)任管理，就是公司決策、監(jiān)督、服務(wù)，項目部在授權(quán)范圍內(nèi)進行責(zé)任經(jīng)營和目標(biāo)管理。三、項目管理目標(biāo):施工企業(yè)對建設(shè)單位的承諾是通過項目在實際實施過程中去實現(xiàn)的，所以企業(yè)實力的強弱、技術(shù)手段的優(yōu)劣、管理水平的高低是通過具體項目體現(xiàn)出來的。每一過程都按照體現(xiàn)計劃、實施、檢查、處置（PDCA）的持續(xù)改進過程。公司、分公司對項目部實施全過程的安全、質(zhì)量、進度、成本、文明施工、環(huán)境保護及職業(yè)健康等方面進行控制，對每一過程都按照體現(xiàn)計劃、實施、檢查、處置（PDCA）的持續(xù)改進過程。建立以項目經(jīng)理為首的管理層，以項目經(jīng)理個人負責(zé)為基礎(chǔ)，以實現(xiàn)項目管理目標(biāo)為目的。并符合建設(shè)單位對本工程的各項要求，確保合同內(nèi)容全面按期完成。因此，建筑施工企業(yè)要把項目管理作為企業(yè)的首要任務(wù)和重要內(nèi)容來抓。第三節(jié) 項目管理及項目管理網(wǎng)絡(luò)一、項目管理是在一定的約束條件下，以最優(yōu)地實現(xiàn)建筑工程項目管理目標(biāo)為目的，按照其內(nèi)在的邏輯規(guī)律對工程項目進行有效地計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的系統(tǒng)管理活動。，新一輪調(diào)整、糾偏又開始了。當(dāng)發(fā)生實際進度與計劃進度超前或落后時，控制系統(tǒng)就要做出應(yīng)有的反應(yīng)。，編制對象從大到小，范圍由總體到局部，層次由高到低，內(nèi)容由粗到細的完整計劃系統(tǒng)。，2011 年10月30日竣工。，銅芯絞線，其余控制、。報警柜自帶20AH后備電源。、綜合布線、火災(zāi)報警、防雷等系統(tǒng)與保護接地共用一組聯(lián)合接地裝置，接地電阻不大于1Ω。：，所有配電箱內(nèi)PE、N線接地端子均分開設(shè)置。：照明、動力支線及弱電系統(tǒng)線路全部穿管暗配。：照明及動力干線采用銅芯電纜，圖中以WZDAYJV表示，支線采用銅電線，BV表示。低壓側(cè)配電電源為220/380V交流三相四線制配電，低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運行。本工程地下室設(shè)置1，2變電所，滿足整個小區(qū)供電需要。： 管材和接口：供暖管道采用碳素鋼管，DN＜50mm者，應(yīng)用焊接鋼管，DN≥50mm者，應(yīng)用無縫鋼管。，標(biāo)況下（△T=℃）每片130W。壓力流排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。，排水管采用PPR塑鋁管，熱熔連接。閥門選用橡膠密封鋼制蝶閥。八、給排水、消防管材設(shè)計說明，安裝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管》CJ/T2102005，PN=，連接方式為熱熔連接。 。： 基礎(chǔ)混凝土強度等級：項目名稱筏基梁板防水等級素砼墊層高層住宅C35S6C15地下一層S6C15 主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度等級：項目名稱部位剪力墻及暗柱、連梁柱梁板樓梯高層住宅地下室（）C35C35C35C30C30一至六層一、三單元（）C35C35C35C30C30七至頂層一、三單元（）C30C30C30C30C30一至九層二單元（）C35C35C35C30C30十至頂層二單元C30C30C30C30C填充墻水平系梁、填充墻洞口邊框、壓頂、現(xiàn)澆過梁混凝土強度等級采用C20并須符合使用環(huán)境條件下的砼耐久性基本要求，女兒墻等外露現(xiàn)澆構(gòu)件及其它未注明的現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件均采用C30混凝土澆筑。R fy=360N/mm2 型鋼、鋼板、鋼管：Q235B或Q345，其質(zhì)量應(yīng)符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700或《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T的規(guī)定。六、（樓）板內(nèi)未注明的分布鋼筋均為6200。四、地基與基礎(chǔ)：基礎(chǔ)底部做100厚C20混凝土墊層，基礎(chǔ)涂環(huán)氧瀝青厚漿型涂料兩遍。 型鋼、鋼板、螺栓、預(yù)埋件：Q235。：砌體隔墻與承重墻柱交接處，設(shè)26拉接筋，深入墻內(nèi)1米。 涂料飾面：噴刷外墻乳膠漆。L60*6豎向角鋼龍骨（根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板寬度=縫寬。：地1：橡膠地面；地2：耐磨彩色混凝土地面；地3：水泥地面；地4：細石混凝土路面；地5：水泥砂漿地面；樓1：水泥砂漿樓面；樓2：鋪地磚樓面；：內(nèi)墻1：涂料墻面；內(nèi)墻2：毛面墻（輕型墻基層）；：外刷涂料兩遍。：木材、木門均刷乳白色調(diào)合漆二遍，外露金屬刷防銹漆一道，再刷白色調(diào)合漆兩道，予埋木件均做瀝青防腐處理，預(yù)埋鐵件均刷防銹漆二道。：150厚及200厚內(nèi)隔墻為加氣砼砌塊。頂棚2：紙面石膏板吊頂。上人屋面：30厚C20細石混凝土（分格＜6米，縫寬20，內(nèi)嵌聚胺脂密封膏）；干鋪改性瀝青卷材一層隔離層；聚脂胎SBS防水層（3mm+3mm）上層帶保護層；20厚1：3水泥漿找平層；%坡，最薄處為30；150厚聚苯板保溫層（容重＞18kg/m3）；熱瀝青一道隔氣層；鋼筋混凝土屋面板基層。6㎡，地上3層，地下一層，局部設(shè)有文化中心和廁所；屬二類建筑，耐火等級地下部分為一級，地上部分為二級，屋面防水等級為二級，設(shè)計抗震強度為8度。1樓屬一級建筑，耐火等級為一級，屋面防水為Ⅱ級，防水層合理年限15年，地下防水為二級設(shè)計抗震烈度為8級。第一章 施工組織設(shè)計第一節(jié) 工程概況一、1㎡；㎡；㎡；剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑總層數(shù)為地上32層，地下1層，地下1層為戊類庫房，電氣用房，132層為住宅。建筑合理使用年限為50年。二、建筑做法：非上人屋面：刷著色劑涂料保護層（帶色卷材不需刷涂料保護層）；聚脂胎SBS防水層（3mm+3mm），上層帶保護層；20厚1：3水泥漿找平層；%坡，最薄處為30；150厚聚苯板保溫層（容重＞18kg/m3）；瀝青瑪蹄脂一道隔氣層；鋼筋混凝土屋面板基層。：地1：橡膠地面；地2：耐磨彩色混凝土地面；地3：水泥地面；地4：細石混凝土路面；樓1：細石混凝土樓面；樓2：水泥砂漿樓面；：內(nèi)墻1：涂料墻面；內(nèi)墻2：毛面墻（剪力墻基層）；：頂棚1：涂料頂棚。：涂料飾面。：窗型住宅部分參見新06J711，塑鋼節(jié)能門窗（四腔三密封）。（帶色卷材不需刷涂料保護層）；聚脂胎SBS防水層（3mm+3mm），上層帶保護層；20厚1：3水泥漿找平層；%坡，最薄處為30；150厚聚苯板保溫層（容重＞18kg/m3）；瀝青瑪蹄脂一道隔氣層；鋼筋混凝土屋面板基層。：，25厚花崗巖板，上下邊鉆肖孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑5，安裝時孔內(nèi)先填云石膠，在插入4不銹鋼肖釘，固定于4厚鋼板托件上，石板兩側(cè)開4寬80高凹槽，填膠后，用3厚50寬燕尾鋼板勾住石板（燕尾鋼板左右各勾住一塊石板），石板四周按縫寬68，用彈性密封膏封嚴(yán)，鋼板托和燕尾鋼板均用5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上。角鋼龍骨距墻50，焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上（或在墻內(nèi)預(yù)埋鋼板，然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨），角鋼龍骨與墻面之間空隙內(nèi)，用聚合物砂漿滿貼聚苯板，與連接件交接處用軟質(zhì)泡沫塑料塞嚴(yán)。本工程墻體如下：地下室墻體為鋼筋混凝土墻，厚度及分中詳結(jié)構(gòu)施工圖；外墻為300厚加氣砼砌塊，分軸見各層平面圖，外墻敷設(shè)100厚EPS保溫板。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計6號樓一般材料規(guī)格：： 熱軋鋼筋：HPB235（Q235），HRB335（20MnSi），HRB400（20MnSiV）； 冷軋帶肋鋼筋：CRB550。：基礎(chǔ)墊層為100厚C20素砼，基礎(chǔ)、防水筏板為C30的砼；地下室梁、柱均采用C35砼，一層至頂層梁、柱均采用C30砼，板采用C30砼，構(gòu)造柱及過梁混凝土均為C20，樓梯砼強度等級同同層樓板砼強度等級。五、鋼筋的連接：熱軋鋼筋宜采用機械連接或焊接，當(dāng)縱向鋼筋的直徑≥28時，應(yīng)采用機械連接。七、結(jié)構(gòu)設(shè)計1號樓： 熱軋鋼筋：HPB235（Q235），HRB335（20MnSi），HRB400（20MnSiV）； 冷軋帶肋鋼筋：CRB550。焊條按《鋼筋焊接與驗收規(guī)程》（JGJ1896）第三章采用。，材料強度按以下要求施工： 。：梁、柱、剪力墻、板的鋼筋連接可采用機械連接、綁扎搭接或焊接，連接就符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。閥門DN≤40mm時采用銅塑截止閥，DN＞40mm時采用鋼制閘閥。DN≥100mm，采用溝槽式卡箍連接；DN＜100mm，采用絲扣連接。，DN≥100mm，采用溝槽式卡箍連接，DN＜100mm，采用絲扣連接，閥門選用橡膠密封鋼制蝶閥。、雨水管采用柔性機制鑄鐵排水管，膠圈連接。九、節(jié)能、暖通：：：塑窗；K=（W/m^2.℃）：外門；K=（W/m^2.℃）：采用（300加氣砌塊+保溫100）；K=（W/m^2.℃）：采用保溫板（厚150）；K=（W/m^2.℃）：，熱源由熱力公司供熱管網(wǎng)提供95/70℃熱水供至各用戶。車庫采用內(nèi)腔拋光無砂鑄鐵散熱器，型號為TDD1G6，標(biāo)況下（△T=℃）每柱130W。 采暖系統(tǒng)干管和立管管徑小于或等級DN32者為絲接；管徑大于DN32者為焊接。十、電氣： ：：本工程為一類建筑裙房部分，用電負荷等級為一級，消防負荷，生活泵及熱交換站為一級負荷，其余為三級負荷。用電負荷詳見系統(tǒng)圖。照明、動力、電熱等干線，采用分區(qū)樹干式配電；重要負荷及較大容量動力負荷，采用放射式配電，或樹干和放射式混合配電。消防設(shè)備（消防電梯、消防泵等）用電干線采用耐火低煙無鹵銅電纜，圖中以NHWDZAYJV表示，支線采用NHBV耐火電線。：本工程屬三類以下防雷建筑。4扁鋼可靠焊接做接地裝置，引出室外加裝人工接地極，有無防水層做法均見新02D12249頁，接地電阻不大于1Ω。：區(qū)域報警器，消防電話系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)等。，消防滅火設(shè)備設(shè)手動控制功能。第二節(jié) 施工進度控制網(wǎng)絡(luò)（施工進度控制網(wǎng)絡(luò)見附圖）一、招標(biāo)工期：。二、進度控制：，施工項目進度計劃主要包括項目的總進度計劃、分部分項工程進度計劃、材料計劃、勞動力計劃和月（旬）作業(yè)計劃等，形成一個進度控制目標(biāo)。計劃的執(zhí)行則是由下而上，從月（旬）作業(yè)計劃，分項分部工程進度計劃開始，逐級按進度目標(biāo)控制，最終完成施工項目的總進度計劃。，但面對不斷變化的客觀實際往往會產(chǎn)生偏差。分析偏差產(chǎn)生的原因，采取相應(yīng)的措施，調(diào)整原有計劃，使施工活動在新的起點上按調(diào)整后的計劃繼續(xù)運行。施工項目進度控制活動按照上述方法循環(huán)進行，直至預(yù)期施工進度計劃目標(biāo)實現(xiàn)。項目管理又是一個建筑施工企業(yè)的管理窗口，也是建筑施工企業(yè)在社會行為中自身形象的一種體現(xiàn)，更是建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一個最基層、最基本的管理。二、項目管理指導(dǎo)思想：充分發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢，加強科學(xué)管理和組織管理，全面貫徹國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策法規(guī)。我公司對本工程實施公司、分公司、項目部三級管理。采取動態(tài)管理模式，使資源優(yōu)化組合，以提高施工效率和效益。對項目施工實施全過程的進度、質(zhì)量、安全和成本控制。項目管理的主要內(nèi)容是“三控制二管理一協(xié)調(diào)”，即進度控制、質(zhì)量控制、費用控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。我公司多年來按照“項目法”施工的基本原理，通過不斷總結(jié)與完善，逐漸形成了一套有著自己特色的項目管理模式，并在實際工程施工當(dāng)中得到了較好的體現(xiàn)和驗證。公司根據(jù)建設(shè)單位及招標(biāo)文件對本工程的具體要求，并結(jié)合公司的實際情況，確定出項目應(yīng)達到的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等項管理目標(biāo)。各分部分項工程質(zhì)量合格率100%，無質(zhì)量隱患，各項資料齊全，工程竣工一次性五方驗收合格并通過質(zhì)量監(jiān)督部門的竣工驗收備案。五、安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕死亡事故，避免重傷，‰，不發(fā)生火災(zāi)、中毒和機械損壞事故。創(chuàng)建“自治區(qū)級”文明施工現(xiàn)場。