【正文】 e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨(dú)控制。d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護(hù)”。b、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60CM以下，外加保護(hù)套管。第六節(jié) 施工現(xiàn)場用電電源概況：業(yè)主在現(xiàn)場在西面設(shè)置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機(jī)械設(shè)備實(shí)際使用情況已能滿足施工需要。f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實(shí)行旬查考核。b、實(shí)行平面圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。工種木工鋼筋工砼工架子工安裝工瓦工現(xiàn)場電工其它合計(jì)人數(shù)160120302035100310478裝修施工階段工種木工 灰工漆工 架子工電工 裝工 其它合計(jì)人數(shù)5020040832015336公司根據(jù)項(xiàng)目部每月提供的施工形象進(jìn)度與勞動(dòng)力使用計(jì)劃及時(shí)予以補(bǔ)充調(diào)整，以確保施工正常進(jìn)行。編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，落實(shí)乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項(xiàng)工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處罰。項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的國家一級資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)，均榮獲市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱號的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理擔(dān)任本工程的管理工作。第三節(jié) 現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長質(zhì)檢員(土建)質(zhì)檢員(安裝)施工員預(yù)算員測量員技術(shù)員安全員機(jī)管員計(jì)量員材料員資料員試驗(yàn)員土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組第四節(jié) 項(xiàng)目部的組成與要求本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場施工及管理。第四章 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制第一節(jié) 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師副項(xiàng)目經(jīng)理成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組各作業(yè)班組第二節(jié) 項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項(xiàng)目經(jīng)理1人（本科，工程師，壹級資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，同時(shí)現(xiàn)場留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進(jìn)度，在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開始砌墻，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。為加快施工進(jìn)度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機(jī)械利用率，此階段機(jī)械、勞動(dòng)力達(dá)到高峰，隨著建筑升高，扎實(shí)落實(shí)生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 施工規(guī)劃基礎(chǔ)施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基礎(chǔ)砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進(jìn)、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時(shí)到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。施工人員實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。第二節(jié) 施工組織 實(shí)行項(xiàng)目法管理，成立一級項(xiàng)目經(jīng)理部，由一名項(xiàng)目經(jīng)理與兩名項(xiàng)目副經(jīng)理（土建、安裝）和土建、安裝專業(yè)項(xiàng)目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。科技應(yīng)用：積極應(yīng)用“四新”技術(shù)，建成“全市建筑業(yè)科技示范工程”。 質(zhì)量：主體工程確保合格工程，單位工程確保合格工程。第五節(jié) 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)形式條形基礎(chǔ)、磚混結(jié)構(gòu)抗震、安全等級本工程抗震設(shè)防烈度為六度，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，耐火等級為二級、防水等級為一級、施工質(zhì)量控制等級為B級鋼材I級鋼φ、Ⅱ級鋼Φ。第三節(jié) 建筑物組成，㎡，平面布置呈“I”字型；采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高度設(shè)計(jì)為磚混6層，共七幢；由于該建筑的功能比較單一，每層的布局基本一樣。第二章 工程概況第一節(jié) 工程名稱、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位：襄樊市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司；工程名稱：襄樊市內(nèi)環(huán)線西段村民房屋拆遷還建安置小區(qū)建設(shè)工程（黃家、鄧城標(biāo)段）；設(shè)計(jì)單位：襄樊市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。六層磚混施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：第一章 編制說明及依據(jù)第一節(jié) 編制說明本《施工組織設(shè)計(jì)》系本工程的競標(biāo)文件，供專家、業(yè)主及有關(guān)部門招標(biāo)時(shí)參考，若我公司中標(biāo)，則作為施工管理的技術(shù)文件，是指導(dǎo)施工全過程的依據(jù)，對本《施工組織設(shè)計(jì)》中沒有闡述或闡述不詳?shù)膬?nèi)容，在實(shí)際施工過程中另行編制補(bǔ)充文件以完善本《施工組織設(shè)計(jì)》。第二節(jié) 編制依據(jù)建設(shè)方提供的施工圖；建設(shè)方提供的招標(biāo)文件以及圖紙答疑；現(xiàn)行施工規(guī)范；國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；襄樊市地方法規(guī)和有關(guān)文件精神及現(xiàn)場踏勘。第二節(jié) 工程位置及地理環(huán)境本工程為襄樊市內(nèi)環(huán)線西段村民房屋拆遷還建安置小區(qū)建設(shè)工程（黃家、鄧城標(biāo)段），位于襄樊市黃家村、鄧城村。第四節(jié) 建筑概況建筑面積層數(shù)及層高6層/建筑物高度尺寸建筑物高度：1819米門窗門：膠合板木門窗：塑鋼窗樓梯C20混凝土整體現(xiàn)澆外墻裝飾混合砂漿、面刷外墻涂料內(nèi)墻裝飾混合砂漿抹灰,白色仿瓷涂料樓地面樓地面：水泥砂漿地面屋面及排水陶瓷波形裝飾瓦；有組織排水、落水管采用φ100PVC管?；炷翂|層 C10 基礎(chǔ) C25一層—六層柱、樓梯、現(xiàn)澆梁板C屋面C25砌體基礎(chǔ)砌體：MU15蒸壓灰砂磚、M10水泥砂漿砌筑；一、二層MU15蒸壓灰砂磚、M10混合砂漿砌筑；三—六層墻體：為MU10蒸壓灰砂磚； 第三章 施工總體部署第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理目標(biāo)總工期為：240，開工時(shí)間為2008年9月16日，竣工時(shí)間為2009年5月15日。安全：杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，%以內(nèi)現(xiàn)場管理：堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，爭創(chuàng)“市級文明工地”。積極開展QC小組活動(dòng)，實(shí)施中，上述目標(biāo)若未能實(shí)現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰。項(xiàng)目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個(gè)施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個(gè)分部各由一名項(xiàng)目副經(jīng)理分管。專業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。結(jié)構(gòu)施工：擬配六臺施工井架負(fù)責(zé)材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計(jì)量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。結(jié)構(gòu)：每層施工工期安排為6天，在施工到4層時(shí)，安排墻體砌筑。裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進(jìn)行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進(jìn)場較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為裝飾施工提供時(shí)間。掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級，并進(jìn)行市優(yōu)的申報(bào)工作。項(xiàng)目副經(jīng)理2人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級資質(zhì)）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場施工及管理。項(xiàng)目工程師2人，其中土建項(xiàng)目工程師（本科、高工）負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師（?？?、高工）負(fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。為規(guī)范對該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司直接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項(xiàng)目及類似工程施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。第五節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施委派熱愛本責(zé)工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。第五章 施工準(zhǔn)備與資源配備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)。對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級交底。編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導(dǎo)書。第二節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表（土建）序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地額定功率備 注1攪拌機(jī)JZ3506揚(yáng)州11KW已有2對焊機(jī)UN11002南京50KW已有3立焊機(jī)BX33605上海60KW已有4彎曲機(jī)GW404合肥已有5切斷機(jī)GQ404合肥已有6電焊機(jī)AX73006南京5KW已有7平板振動(dòng)器4南京已有8插入式振動(dòng)器ZX50620南京已有9圓盤鋸4南京已有10平板刨M(fèi)B903A6南京已有11臺鉆LT24J1南京已有12卷揚(yáng)機(jī)3南京已有13高壓泵BS1505上海已有14施工井架6上海14KW已有15潛水泵QY324泰州已有第三節(jié) 主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表序號名 稱規(guī) 格單 位數(shù) 量1鋼 管Ф48噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥2扣 件萬只根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥3夾 板1820920百張根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥4安全網(wǎng)60003000條50005竹 排張60006門架式支撐噸60第四節(jié) 主要工藝檢測計(jì)量器具使用計(jì)劃表序號儀器名稱型號數(shù)量單位廠家1激光垂準(zhǔn)儀DZG63臺蘇光2激光經(jīng)緯儀J2JD3臺蘇光3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DSZ35臺北京4水準(zhǔn)儀M125臺南京5鋼卷尺50m20把南京6對講機(jī)GP685對天津7L1普通型錮鋼尺3m1個(gè)8組合檢測工具2套9地磅1臺10鋼卷尺5m10把11砼抗壓模2組12砂漿試壓2組13鉛垂儀