【正文】 3）。c地基承載力特征值為650kPa。主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽臺樓梯屋面使用荷載KN/m21. 場地土a本工程巖土工程勘察報告由遂寧是安居區(qū)水利電力勘察設(shè)計(jì)隊(duì)提供。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級為B級。2. 場地抗震設(shè)防烈度為6度3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。2. 屋面采用40厚聚苯板外保溫。⑤聚合物拾裂砂漿6厚，壓入兩層耐堿玻璃網(wǎng)格布。③采用膠粘接層。①混合砂漿抹灰層20厚。，保溫做法詳見建筑總說明。6. 所有露明鐵件均油防銹漆兩道，再刷普通中等調(diào) 合漆兩道。4. 雨蓬及板底增用1：32水泥砂漿抹厚20，刷白色825外墻涂料。1. 門均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；門型選用成品，窗均為塑鋼窗，距外墻外邊緣120。5. 窗臺板：高窗及樓梯間窗不設(shè)外，1:3水泥砂漿找平壓光。②護(hù)角：門窗口及內(nèi)墻陽角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高)4. 天棚①衛(wèi)生間，廚房頂棚用1：3水泥砂漿抹平。④樓面踢腳均詳見建筑總說明。3. 內(nèi)裝修樓面： ①廚房、衛(wèi)生間樓面做法詳見建筑總說明②樓梯樓面為細(xì)石混凝土面層，做法詳見建筑總說明。1. 屋面(由上而下)①C20細(xì)石混凝土抹厚30；②合成高分子復(fù)合防水卷材；③粘結(jié)合成高分子底膠一道；④1：2水泥砂漿找平層20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡層振搗密實(shí)，表面抹光，找坡2%最薄處30厚；⑥聚苯板保溫層40厚，密度20KG/M3接縫處采用企口縫，用不干膠紙帶封貼，1：3水泥砂漿加少量107膠滿座漿鋪貼，坐漿厚20；⑦,1：3水混砂漿找平層20厚；8現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。建筑高度為18m，建筑計(jì)算高度18m。建設(shè)地點(diǎn)位于大英縣成南高速路北側(cè)，環(huán)境優(yōu)越，交通方便。 編制依據(jù)1. 學(xué)林翰軒住宅樓工程中標(biāo)文件；2. 學(xué)林翰軒住宅樓工程答疑文件；3. 學(xué)林翰軒住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙；4. 《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；5. 國家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)； 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)1. 《工程測量規(guī)范》（GB5002693）2. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）3. 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》4. 《建筑地基處理規(guī)范》（JGJ 7991）5. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）6. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502042002）7. 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 10787）8. 《建筑工程冬季施工規(guī)程》（JGJ10497）9. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）10.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ 1896）11.《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》（JGJ 2786）12.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）13.《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）14.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）15.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）16.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）17.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》18.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5024282）19.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502372001）20.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ503032002）21.《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ1262000）22.《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ10396）23.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）24.《建設(shè)工程管理規(guī)范》（GB/T503262001）25. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范26. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程1. 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》（建工勞字[80]24號）2. 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》GB5306853. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）4. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）5. 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部91年15號令）6. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）7. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ8999）8. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則。它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。學(xué)林翰軒住宅樓工程施 工組織設(shè)計(jì)編制單位：編 制 人：編制日期：目 錄一、編制依據(jù) 3 編制說明 3 編制依據(jù) 3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 3 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 5二、工程概況 5 建筑概況 5 結(jié)構(gòu)概況 8 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求 13 工程特點(diǎn) 13三、施工總平面布置及管理 14 現(xiàn)場條件說明 14 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù) 14 施工總平面布置圖 19四、施工管理目標(biāo) 20 質(zhì)量目標(biāo) 20 工期目標(biāo) 20 安全目標(biāo) 20 文明施工目標(biāo) 21 服務(wù)目標(biāo) 21 21五、施工部署 21 施工組織 21 現(xiàn)場準(zhǔn)備 29 技術(shù)準(zhǔn)備 32六、施工現(xiàn)場管理 40 施工設(shè)備配置及管理 40 施工材料、構(gòu)配件管理 43 降低成本措施 46 文明施工措施 49七、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 54 施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說明 54 施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo) 55 分段目標(biāo)控制 56 管理措施 57 實(shí)施方案 62 施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 65八、分部分項(xiàng)工程施工方案 67 分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn) 67 分項(xiàng)工程施工方案 69九、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 105 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo) 106 工程質(zhì)量保證措施 111 成品保護(hù)措施 115 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施 121 季節(jié)性施工措施 124十、安全保證措施 130 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo) 130 安全保證措施 133 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施 136十一、施工配合與協(xié)調(diào)措施 147 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 147 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理 147 與設(shè)計(jì)單位的配合 148 與監(jiān)理工程師的配合 148 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合 149十二、工程回訪與保修 150 工程竣工交付使用后的回訪與保修 150 具體保修辦法及采取的措施 151 一、編制依據(jù) 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。我公司將做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時開工。二、工程概況本工程為學(xué)林翰軒住宅樓工程，由遂寧市安居區(qū)水利電力勘探規(guī)劃設(shè)計(jì)隊(duì)。總建筑面積約為122477m2，建筑層數(shù)六層。 建筑概況 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)委托書2. 規(guī)劃局規(guī)劃蘭線圖3. 國家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。2. 外裝修外墻建筑裝飾采用外墻乳膠漆為主，一，二層外墻采用外貼外墻紙皮磚。③陽臺樓面為細(xì)石混凝土面層，做法為：20厚1：2水泥砂漿找坡，鋼筋混凝土樓板。3）內(nèi)裝修①衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳見建筑總說明。②其余房間用1：3：9混合砂漿打底11厚1：1：6混合砂漿抹面。 ~1d/7。2. 散水選用西南11J合訂本（1. 2）3. 室外臺階做法為詳西南11J812~1d/7。5. 樓梯欄桿做法詳西南11J812~1d/7。7. 外露墻保溫做法參詳見建筑總說明。1. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體做法（自內(nèi)而外）。②主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻，普通粘土磚370厚。④聚苯板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。⑥防水涂料飾面層。 結(jié)構(gòu)概況，計(jì)量單位的基本術(shù)語 GB5008397 GB/T5010520014. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920015. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000720026. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000320017. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001020028. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120011. 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)形式，地上六層。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。6. 本工程計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。b場地土類別為二類。d 根據(jù)地質(zhì)報告可不考慮地下水對建筑物的影響。2. 基槽檢驗(yàn)，應(yīng)接工程地質(zhì)報告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計(jì)人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。2. 磚墻（除后砌墻體）一層~六層承重墻用普通240頁巖多孔磚和強(qiáng)度等級M5的混合砂漿砌筑，非承重墻用普通240或120頁巖空心磚和強(qiáng)度等級為M5都混合砂漿砌筑。4. 所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆梁和集中力處，如無法避開，請通知設(shè)計(jì)人員處理。1. 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，一層混凝土C30，二層以上混凝土為C25，鋼筋類別φHPB300，ΦHRB400。3. 現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為Φ6＠200，當(dāng)受力鋼筋直徑≥12時，分布鋼筋為Φ8＠200，現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排，板面短跨方向鋼筋置于上排。5. 對于外形比較復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)，施工時均應(yīng)通過放樣來確定模板尺寸及鋼筋長度。7. 現(xiàn)澆混凝土梁、%起拱。2. 所有抗震構(gòu)造均參11G101~1施工。4. 采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。6. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米計(jì)。8. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時應(yīng)以實(shí)際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長度不小于240，過梁上部縱筋改為2Φ14。10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)Φ6＠200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處負(fù)筋搭接12. 基礎(chǔ)開挖時應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無法預(yù)埋時，可按選用西南11J合訂本（1. 2）施工。16. ,超過時樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為QL1，外墻為QL2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。20. 當(dāng)女兒墻下無構(gòu)造柱時，女兒墻構(gòu)造柱GZa，詳本頁大樣。21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應(yīng)小于100022. 隔墻下無梁時在板底增設(shè)2φ16筋。24. 梁縱向受拉最小錨固長度滿足西南05G701（四）現(xiàn)澆梁在墻上支承時，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。2. 排水立管采用PPI系列UPVC螺紋消音管：SPINPIPE型，橫支管采用芯層發(fā)泡UPVC管，管件為DDF/X型絲扣鎖緊連接。 工程特點(diǎn)1. 投入人力、機(jī)械較多由于整個工程量大，單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時間內(nèi)投入的勞動力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。3. 質(zhì)量要求高本工程必須采取切實(shí)可行的保證措施，精心組織。對于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。協(xié)調(diào)工作是否順利將直接影響工程能否順利實(shí)施，對此，我集團(tuán)公司將充分發(fā)揮我公司與政府各主管部門具有良好協(xié)調(diào)關(guān)系的優(yōu)勢，既能為業(yè)主最大限度地減少協(xié)調(diào)難度，又完全能保證工程的順利實(shí)施。 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù)1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時用地主要為本工程前的空地，施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等三個施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對部分臨時生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場、根據(jù)施工需要做適時調(diào)整。3. 臨時生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。 現(xiàn)場總平面布置1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場用地。配置砂漿攪拌機(jī)。具體布置詳見“施工總平面布置圖”。3. 辦公及生活設(shè)施布置本工程施工生活區(qū)考慮在住宅樓的南側(cè)，小區(qū)路對面。 4. 施工道路與場地施工道路：在搭建其它臨時設(shè)施的同時，進(jìn)行施工主干道的施工。場地排水：對施工現(xiàn)場生產(chǎn)加工區(qū)全部進(jìn)行硬化處理，其它部分均進(jìn)行整平，攪拌機(jī)附近設(shè)置沉淀池，沿施工道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，所有施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政管道。5. 材料堆場的布置本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓附近，關(guān)鍵是要解決好鋼筋堆場和模板堆場。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放，可放在建筑物的底層房間內(nèi)。 施工平面管理由于本工程工期緊，現(xiàn)場施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個合理的布置外，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。2. 現(xiàn)場臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定