房地產(chǎn)工作策劃工作分析-展示頁
2025-06-25 12:34本頁面
【正文】 衛(wèi)生間的具體面積、面寬、徑深、朝向及采光（分主衛(wèi)、副衛(wèi)，分高、中、一般三檔）；（5） 陽臺的的具體面積、面寬、徑深、朝向及布局；（6） 書房的的具體面積、面寬、徑深、朝向及采光；（7） 保姆室的具體面積、面寬、徑深、朝向及采光； 小區(qū)門樓的設(shè)計水平表現(xiàn)：（1） 設(shè)計風(fēng)格的表現(xiàn)形式；（2） 具體的建造規(guī)模（高度、寬度及長度等尺寸）；（3） 具體的布局位置；（4） 建筑材料的使用標(biāo)準(zhǔn)；（5） 色彩配置的效果表現(xiàn)；（6） 內(nèi)在概念的表現(xiàn)意圖；樓房門廳的設(shè)計水平表現(xiàn)：（1） 面積大小和內(nèi)部格局；（2） 建筑材料的使用標(biāo)準(zhǔn)；（高、中、一般等三檔）（3） 裝潢設(shè)計風(fēng)格的表現(xiàn)形式；（高、中、一般）（4） 裝飾品布置的具體形式；（高、中、一般）1電梯設(shè)施的使用標(biāo)準(zhǔn)——針對小高層、高層建筑（1） 國內(nèi)產(chǎn)品；（2） 進(jìn)口產(chǎn)品；（3） 國內(nèi)合資產(chǎn)品；（4） 市場知名度；（5） 產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（6） 市場接受程度表現(xiàn)；（7） 樓宇配置的具體數(shù)量；1侯梯廳的設(shè)計水平表現(xiàn)：（1） 具體方位及面積分布；（2） 建筑材料的使用標(biāo)準(zhǔn)；（高、中、一般等三檔）（3） 裝潢設(shè)計風(fēng)格的表現(xiàn)形式；（高、中、一般）（4） 裝飾品布置的具體形式；（高、中、一般）1樓宇過道設(shè)計表現(xiàn)：（1） 寬度、長度及面積分布的合理性；（2） 建筑材料的使用標(biāo)準(zhǔn)；（高、中、一般等三檔）（3） 裝潢設(shè)計風(fēng)格的表現(xiàn)形式；（高、中、一般）（4） 裝飾品布置的具體形式；（高、中、一般）1門的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：（1） 單門或雙門等的具體表現(xiàn)形式；（2） 使用材料的標(biāo)準(zhǔn)；（3） 進(jìn)戶門與分戶門的設(shè)計區(qū)別；1窗的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：（1） 具體設(shè)計的表現(xiàn)形式；（2） 材料使用的標(biāo)準(zhǔn)；（鋁合金、塑鋼或中空玻璃等）（3） 對室內(nèi)采光布局說明；1交房標(biāo)準(zhǔn)的具體劃分：（1） 全毛坯的交房標(biāo)準(zhǔn)說明；（2） 半毛坯的交房標(biāo)準(zhǔn)說明；（3） 半裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)說明；（4） 全裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)說明；1樓宇基本配套設(shè)施的規(guī)劃形式：（1） 水的使用形式；（2） 電的設(shè)計形式；（3） 煤氣的設(shè)計形式；1特殊配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計表現(xiàn)：（1） 管道純凈水的設(shè)計形式；（2） 樓宇監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)劃形式；（3） 可視對講系統(tǒng)的規(guī)劃形式；（4） 不可視對講系統(tǒng)的規(guī)劃形式；（5） 熱水系統(tǒng)的規(guī)劃形式；（6） 其它類似的設(shè)施規(guī)劃形式；1樓宇建筑層高的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；車輛管理的規(guī)劃設(shè)計形式：（1） 車庫的具體方位及規(guī)模；（2） 車輛進(jìn)出管理的標(biāo)準(zhǔn)；（3） 車庫內(nèi)部的建造形式；2物業(yè)管理的水平表現(xiàn)：（1） 具體服務(wù)項目細(xì)分；（2） 物業(yè)公司的企業(yè)性質(zhì)；（3） 管理的形式；（自管、托管等）（4） 收費標(biāo)準(zhǔn)；（5） 市場知名度；（6） 實際管理水平；2開發(fā)企業(yè)內(nèi)在品質(zhì)調(diào)查：（1） 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；（2） 公司經(jīng)營規(guī)模（3） 基本組織結(jié)構(gòu)；（4） 企業(yè)性質(zhì)；（5） 市場知名度；（6） 具體開發(fā)項目說明；（7） 開發(fā)項目業(yè)績說明；（8） 企業(yè)社會效應(yīng)；2物業(yè)內(nèi)在品質(zhì)調(diào)查：（1） 區(qū)位優(yōu)勢；（2） 經(jīng)濟(jì)地位；（3） 經(jīng)濟(jì)效應(yīng)；（4） 社會效應(yīng)；（5） 市場知名度；（6） 市場輔助結(jié)合點；【銷售推廣]市場執(zhí)行調(diào)查 樓盤的項目名稱表現(xiàn)形式：（1） 以企業(yè)名稱定樓盤案名的；（2） 以地段、道路定樓盤名的；（3） 以建筑風(fēng)格定樓盤名的；（4） 其它定名的表現(xiàn)形式；（5） 其內(nèi)在的表現(xiàn)主題； 樓盤市場推廣名的表現(xiàn)形式：（1） 以規(guī)劃特色為標(biāo)準(zhǔn)；（2） 以環(huán)境特色為標(biāo)準(zhǔn)；（3） 以建筑風(fēng)格為標(biāo)準(zhǔn)；（4） 以配套設(shè)施為標(biāo)準(zhǔn)；（5） 以建筑品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)；（6） 以區(qū)域特色為標(biāo)準(zhǔn)；（7） 其它表現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)； 樓書的市場推廣表現(xiàn)形式； 宣傳海報的市場推廣表現(xiàn)形式； DM單片的市場推廣表現(xiàn)形式； 樣板房的推廣形式：（1） 房型采用標(biāo)準(zhǔn)；（2） 內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3） 內(nèi)部家具擺設(shè)的推廣形式；（4） 內(nèi)部裝飾品的推廣形式； 燈箱設(shè)計的推廣形式； 展板設(shè)計的推廣形式； 樓盤模型設(shè)計的推廣形式；戶外看板設(shè)計的推廣形式；1戶外圍墻設(shè)計的推廣形式；1戶外路牌設(shè)計的推廣形式；1條幅設(shè)計的推廣形式；1彩旗設(shè)計的推廣形式；1付款方式的推廣表現(xiàn)：（1） 分期付款的推廣形式；（2） 組合貸款的推廣形式；（3） 特殊形式的付款推廣形式；（例如以租帶售、0付款入住等）1樓盤主題推廣概念表現(xiàn)：（1） 以規(guī)劃形式為主體；（2） 以環(huán)境特色為主體；（3） 以建筑品質(zhì)為主體；（4） 以建筑風(fēng)格為主體；（5） 以配套設(shè)施為主體；（6） 以區(qū)域地段概念為主體；（7） 其它表現(xiàn)形式；1現(xiàn)場銷售說詞的表現(xiàn)內(nèi)涵：（1） 地段（2） 價格（3） 房型（4） 品質(zhì)（5） 配套（6） 環(huán)境（7） 交通（8） 建筑風(fēng)格（9） 建筑材料（10） 開發(fā)企業(yè)（11） 設(shè)計單位（12） 施工單位（13） 物業(yè)管理（14） 其它特殊內(nèi)容1階段性的推廣概念細(xì)分：（1） 開盤前期；（2） 正式銷售；（3） 工程進(jìn)度過程；（4） 結(jié)構(gòu)封定；（5） 項目竣工；（6） 正式交房；（7） 國定假日；（8） SP促銷活動：A、 執(zhí)行程序B、 操作方式C、 市場效應(yīng)D、 活動內(nèi)容（9） 其它 [
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