【正文】 就業(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨健? 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)評(píng)價(jià) 經(jīng)測(cè)算 ： 本 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)算期內(nèi)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 萬(wàn)元，企業(yè)所得稅 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 (Ic=6%)，稅后投資回收期為 年（含建設(shè)期），盈虧平衡點(diǎn)為 %。 估算總投資 及融資方案 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目估算 總投資為 萬(wàn)元 ，其中工程建設(shè)費(fèi)用 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi) 243 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元。 11 業(yè)主單位基本情況 ***縣 站場(chǎng) 建設(shè)投資管理有限責(zé)任 公司成立 于 2020 年 ， 為國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司， 注冊(cè)資金 10 萬(wàn)元人民幣，公司地址 位于 ***縣酉水南路 45 號(hào)（縣交通局辦公樓一樓）， 下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、發(fā)展項(xiàng)目科等部門，現(xiàn)有管理、技術(shù)人員共 10人 。 。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī) 模為： 31 畝； 12 戶 11 棟，建筑面積 3058 ㎡； 5棟，建筑面積 2446 ㎡； ?客運(yùn)大樓 1棟：主要為站務(wù)用房，同時(shí)為方便旅客，將部分商店（ 400 ㎡）置于客運(yùn)大樓內(nèi)部，建筑面積 2305 ㎡； ?辦公綜合樓 1棟：含辦公用房、配電室和部分商店，建筑面積 1450 ㎡； ?汽修、檢測(cè)、清洗用房 1棟，建筑面積 700㎡。 根據(jù)《汽車客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)要求》（ JT/T2002020） 和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)年度平均日旅客發(fā)送量預(yù)測(cè)結(jié)果， **汽車客運(yùn)站按二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 ： **汽車客運(yùn)站的設(shè)計(jì)年度為 2021 年，并為適應(yīng) 2026 年發(fā)展留有余地。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ***縣 **汽車客運(yùn)站按照國(guó)家二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，定位為今后 ***縣的公路 交通 客運(yùn) 中心，進(jìn)一步完善 ***縣 公路客運(yùn) 站點(diǎn) 布局，真正實(shí)現(xiàn)居民出行 “ 零換乘 ”和 “ 車進(jìn)站，人歸點(diǎn) ” 的目的 。另外中 國(guó) 移動(dòng)、中 國(guó) 聯(lián)通等無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋縣域全境，通信保 9 障條件良好。 ： ***縣已建成變電站兩座，其中 110kv 變電站一座， 35kv 變電站一座，中小型水電站四座，且都并入國(guó)家電網(wǎng)，供電質(zhì)量好；現(xiàn)正在建的省重點(diǎn)工程湘西州最大水電站 —— 碗米坡水電站已發(fā)電，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。境內(nèi)核算總水量 億立方米，區(qū)域內(nèi)平均年徑流量為 億立方米，有干流長(zhǎng)大于 5 公里、流域面積在 10 平方公里以上的河流共 61 條，分別屬酉水和武水兩大水系，主要干流為酉水河和花垣河，其中酉水河是湘西境內(nèi)最大的河流，流域面積為 平方公里，占全縣總面積 92%。 項(xiàng)目區(qū)地震基本烈度小于 Ⅵ度 ，建筑物一般不需考慮抗震設(shè)防。 地質(zhì) 和水文情況 ***縣 屬中國(guó)新華夏構(gòu)造第三個(gè)一級(jí)隆起西南段 ， 屬臺(tái)地型類型。地塊總面積 23831 ㎡，形狀較規(guī)則，近似長(zhǎng)方形，該地塊處于城市中心邊緣地帶，靠近城市主干道及公路干線出入口，流向合理，交通出入方便，便于旅客集散和換乘市內(nèi)交通。 可研編制依據(jù) 1.《 ***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 ； 2.《中共湖南 省委、省政府關(guān)于加快湘西地區(qū)發(fā)展的決定》； 3.《 ***縣城市總體規(guī)劃》； 4.《 公路運(yùn)輸站場(chǎng)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法（試行） 》 ； 5.《 關(guān)于印發(fā)《湖南省道路客運(yùn)站站級(jí)指標(biāo)（試行）》的通知 》 (湘運(yùn)管站場(chǎng)發(fā) [2020]175號(hào) )； 6.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； 7.《 ***縣統(tǒng)計(jì)年鑒》（ 2020 年） ； 8.《汽車客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)要求》（ JT/T2002020） ； 9.《汽車客運(yùn)站建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ6099） ； 2020 年頒發(fā)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、定額； 。因此，本項(xiàng)目建設(shè)有利于改善 ***縣公路客運(yùn)市場(chǎng)環(huán)境，有利于市場(chǎng)的規(guī)范化管理，從而為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的交通運(yùn)輸支持條件。 近年來(lái) ***交通尤其是公路運(yùn)輸發(fā)展迅速，公路網(wǎng)絡(luò)不斷完善，而目前 ***縣城現(xiàn)有的兩個(gè)汽車站，一個(gè)位于縣城中心，場(chǎng)地狹小，交通不便，進(jìn)出車輛困難，存在較大的安全隱患；另一個(gè) 位于城鎮(zhèn)東南部，基礎(chǔ)設(shè)施條件較差，已不能 適應(yīng)當(dāng)前縣城車輛?？康幕拘枨螅鼰o(wú)法滿足今后一段時(shí)期內(nèi)交通運(yùn)輸發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代文明的發(fā)展，公路、鐵路、航空等更加快捷的運(yùn)輸方式逐漸 深入內(nèi)陸 ， 導(dǎo)致水運(yùn)的逐漸衰落。 6 是 適應(yīng) ***縣公路客運(yùn)市場(chǎng)發(fā)展的 需要 ***縣地處湘西州中部，境內(nèi)地形復(fù)雜，水系發(fā)達(dá)。 但必須看到，當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展仍然處在艱難的爬坡階段，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 脆弱、農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展滯后、城鄉(xiāng)居民收入差距擴(kuò)大的矛盾依然突出，解決好 “ 三農(nóng) ” 問(wèn)題仍然 是 重大而艱巨的歷史任務(wù)。各地區(qū) 、各級(jí) 各部門認(rèn)真落實(shí)中央部署，切實(shí)加強(qiáng) “ 三農(nóng) ” 工 作，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村 、農(nóng)民 迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇 ，切實(shí)解決“三農(nóng)”問(wèn)題取得了可喜成就 。長(zhǎng)途客運(yùn)線路越來(lái)越多，從事長(zhǎng)途客運(yùn)的車輛數(shù)量很大， 但 是?？奎c(diǎn)散亂不統(tǒng)一，車票價(jià)格不能完全按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不利于交通、工商、稅務(wù)、公安、物價(jià)等部門的管理和監(jiān)督，不利于維護(hù)旅客的合法權(quán)益，也不 適應(yīng) ***縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，而本項(xiàng)目的實(shí)施將從根本上解決客流量增大、?？可y、收費(fèi)不按標(biāo)準(zhǔn)等一系列問(wèn)題 。 是促進(jìn) ***縣經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展的需要 近年來(lái)， ***縣搶抓西部大開(kāi)發(fā)、省政府促進(jìn)湘西地區(qū)發(fā)展等一系列重大歷史機(jī)遇，經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。而 ***縣目前的汽車客運(yùn)站，承載能力和服務(wù)質(zhì)量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足 ***當(dāng)前公路客運(yùn)的要求，更無(wú)法適應(yīng) ***縣今后國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要?！飪?yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)可研報(bào)告★專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)★ word 格式可編輯★ 目 錄 第一章 概 述 ............................................ 3 項(xiàng)目背景 ............................................ 3 主要研究結(jié)論 ...................................... 7 第二章 市場(chǎng)分析與需求預(yù)測(cè) ............................... 14 項(xiàng)目外部環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析 ..................... 14 市場(chǎng)需求分析 ....................................... 24 目標(biāo)市場(chǎng)分析及項(xiàng)目功能研究 ......................... 24 旅客發(fā)送量預(yù)測(cè) ..................................... 26 第三章 規(guī)模需求分析 ..................................... 31 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 ....................................... 31 建設(shè)規(guī)模需求 ....................................... 32 第四章 站場(chǎng)位置及建設(shè)條件 ............................... 41 站場(chǎng)選址 ........................................... 41 項(xiàng)目建設(shè)條件 ....................................... 42 第五章 總平面布置及配套工程 ............................. 46 站場(chǎng)生產(chǎn)業(yè)務(wù)流程 ................................... 46 主要設(shè)施、設(shè)備配備 ................................. 47 對(duì)外交通組織 ....................................... 50 土建工程 ........................................... 53 配套工程 ........................................... 55 1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ....................................... 60 第六章 環(huán)境影響、節(jié)能節(jié)水、勞動(dòng)安全與消防 ................ 64 環(huán)境影響與保護(hù) ..................................... 64 節(jié)能節(jié)水 ........................................... 67 勞動(dòng)安全 ........................................... 71 消防安全 ........................................... 73 第七章 實(shí)施方案 ......................................... 76 建設(shè)工期及計(jì)劃安排 ................................. 76 組織機(jī)構(gòu)和人員配置 ................................. 77 第八章 投資估算及資金籌措 ............................... 79 估算范圍和估算依據(jù) ................................. 79 投資估算 ........................................... 80 資金籌措及使用計(jì)劃 ................................. 80 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) ....................................... 81 招投標(biāo)原則 ......................................... 81 投標(biāo)、 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ......................... 82 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 ..................... 84 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ......................................... 85 概述 ............................................. 85 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ......................................... 85 財(cái)務(wù)敏感性分析 ................................... 91 2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................... 92 第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) ....................................... 94 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 .............................. 94 項(xiàng)目與社會(huì)的互適性分析 ............................ 96 評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................... 97 第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................................... 98 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 .................................. 98 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 ..................................... 100 第十三章 問(wèn)題和建議 .................................... 102 問(wèn)題 ............................................. 102 建議 ............................................. 102 3 第一章 概 述 背景 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 二級(jí) 汽車客運(yùn)站 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) ：新建 建站標(biāo)準(zhǔn)：二級(jí) 4 建設(shè)單位： ***縣站場(chǎng)建設(shè) 投資管理 有限責(zé)任公司 法人代表： 項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)： ***縣遷陵鎮(zhèn) 估算總投資： 萬(wàn)元 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是 抓緊完成 ***縣“十一五”規(guī)劃 目標(biāo) 的需要 《 ***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 明確 指出，要完善 全縣 交通體系，突出抓好城市提質(zhì)擴(kuò) 容，實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。 近年來(lái)， 隨著 ***縣交通網(wǎng)絡(luò)的日漸完善和城市擴(kuò)容提質(zhì)進(jìn)程的加快，必然要求 ***縣具有一個(gè)具備承載全縣公路交通運(yùn)輸任務(wù)的汽車站，作為縣城發(fā)往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、周邊各縣市及其他地區(qū)的公路交通樞紐。因此，新建**汽車客運(yùn)站，根據(jù)客流量的預(yù)測(cè)結(jié)果，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和趨勢(shì)，按照國(guó)家二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，是 抓緊完成 ***縣“十一五”規(guī)劃的重要措施之一。一方面， ***縣以鋅、錳、鎂、礬為主的冶煉產(chǎn)業(yè)集群，以日用陶、工藝陶為主