籌建高層建筑類五星級(jí)酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)有哪些-展示頁
2025-06-09 22:44本頁面
【正文】 門上安裝貓眼，；門鎖為感應(yīng)門鎖（不采用插卡感應(yīng)）；閉門器、防盜鏈、消防疏散圖（用熒光涂料處理）等皆按星級(jí)評(píng)定要求進(jìn)行安裝；本人在河北邢臺(tái)籌建一家五星級(jí)酒店就遇到了這個(gè)問題：建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的客房區(qū)域主要承載客梯為3部觀光電梯！客房最高是23層，高層建筑配制電梯要求是高速的，但又因?yàn)槭怯^光電梯，電梯速度快了會(huì)造成客人因視覺而帶來的眩暈！于是就只能配置中速的了，但又因只有3部，數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠（原設(shè)計(jì)客房為330間，后被我調(diào)整到266間），勢必又增加了客人等待電梯的時(shí)間！③員工電梯：可考慮為2～3部； 一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)：客房柱網(wǎng)設(shè)計(jì)尺寸是：(軸線)，～，—，長方形；面積最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，將衛(wèi)生間的使用面積做到8㎡以上，以滿足星級(jí)評(píng)定的硬件要求，同時(shí)提高舒適感；客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計(jì)成長方體型，很多的酒店為追求建筑整體藝術(shù)效果而將酒店設(shè)計(jì)成弧形、圓形、橢圓等異型. 客房也基本是扇形平面，由此而帶來以下的巨大弊端：①土建成本增加：土建時(shí)因?yàn)橐谱骰⌒文０?、加工帶弧度鋼筋而增加費(fèi)用；②裝修成本增加：裝修時(shí)鋪設(shè)地毯不得不使用邊角料填補(bǔ)而造成日后因地毯洗滌縮水而出現(xiàn)的接縫處開裂、因衛(wèi)生間內(nèi)異型洗面臺(tái)及過廊區(qū)地面異型的石材而帶來增加的加工費(fèi)用和施工難度、頂棚處弧形的陰角線條帶來增加人工及材料費(fèi)用；③增加監(jiān)控成本，同時(shí)帶來安全隱患：弧形建筑不可避免地造成客房過道也成了弧形，這樣，除了按常規(guī)在客房樓層的出入口處安裝監(jiān)控探頭外，另外在樓層的中間位置還要增設(shè)2～3個(gè)監(jiān)控探頭，增加成本，在過道上行走也會(huì)出現(xiàn)“只聞其聲不見其人”；建筑結(jié)構(gòu)柱盡量不要設(shè)計(jì)在客房室內(nèi)，否則，在減少了室內(nèi)使用面積的同時(shí)還給室內(nèi)設(shè)計(jì)與功能劃分帶來麻煩；在北京看的幾家五星級(jí)酒店，如金融街的威斯汀酒店（美國喜達(dá)屋）、麗思卡爾頓酒店（美國萬豪集團(tuán)）、萬達(dá)索菲特酒店（法國雅高集團(tuán)），其服務(wù)、管理方面是一流的，無愧是世界頂級(jí)品牌，但是，就單獨(dú)從平面功能布局、設(shè)計(jì)方面來看，其許多細(xì)節(jié)地方也多有改進(jìn)之處！當(dāng)然，這其中有很大程度的中西方文化理念、消費(fèi)方式差異等原因。籌建高層建筑類五星級(jí)酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)有哪些？本人從事酒店行業(yè)的8年中，先后按四、五星級(jí)的硬件標(biāo)準(zhǔn)籌建、籌備經(jīng)營管理了幾家酒店，幾乎都沒有完全從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就開始介入的?；仡欉@幾家酒店以及考察、體驗(yàn)的其他四、五星級(jí)酒店，從平面設(shè)計(jì)、裝修投資成本的控制方面看，極少有讓我真正佩服的。結(jié)合目前國內(nèi)高星級(jí)酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類城市，從投資者投資目的、目前酒店市場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出現(xiàn)的問題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星級(jí)酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須籌建高層建筑類五星級(jí)酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)有哪些？做到以下幾點(diǎn)： 符合五星級(jí)硬件要求； 實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國人消費(fèi)心理； 裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本；現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級(jí)酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí)到的精髓以及自己幾年的心血，以供同行共同探討。二、客房在酒店功能區(qū)域布置中的位置：最好將客房考慮在主樓體的上部，餐飲、娛樂、休閑等功能區(qū)考慮放在裙樓部分，尤其是易帶來巨大振動(dòng)源的夜總會(huì)、迪吧，必須與客房區(qū)域嚴(yán)格分離，不得放置在客房所處的主樓范圍內(nèi)；如無法避免，應(yīng)做好相應(yīng)的樓板、墻體的隔音處理；餐飲廚房的排煙管道的位置在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮風(fēng)向的關(guān)系，避免油煙排出后飄向客房；從風(fēng)水的角度講，客房所在樓層中及屋頂最好不考慮放置游泳池；三、客房交通流線
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