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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)全程策劃方案的撰寫上-展示頁(yè)

2025-06-08 22:01本頁(yè)面
  

【正文】  工地環(huán)境包裝視覺(jué)  .建筑物主體  .工地圍墻  .主路網(wǎng)及參觀路線  .環(huán)境綠化  營(yíng)銷中心包裝設(shè)計(jì)  .營(yíng)銷中心室內(nèi)外展示設(shè)計(jì)  .營(yíng)銷中心功能分區(qū)提示  .營(yíng)銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)  .營(yíng)銷中心形象墻設(shè)計(jì)  .臺(tái)面設(shè)計(jì)  .展板設(shè)計(jì)  .營(yíng)銷中心導(dǎo)視牌  .銷售人員服裝設(shè)計(jì)提示  .銷售用品系列設(shè)計(jì)  .示范單位導(dǎo)視牌  .示范單位樣板房說(shuō)明牌  公司及物業(yè)管理系統(tǒng)包裝設(shè)計(jì)  .辦公功能導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)  .物業(yè)管理導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)      第五章 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃    房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)未來(lái)將要進(jìn)行的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。其核心部分包括項(xiàng)目的名稱、標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字體等?!   ∫?建筑材料選用提示    區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤建筑材料選用類比  新型建筑裝飾材料提示  建筑材料選用提示    二 施工工藝流程指導(dǎo)    工程施工規(guī)范手冊(cè)  施工工藝特殊流程提示    三 質(zhì)量控制    項(xiàng)目工程招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容提示  文明施工質(zhì)量管理內(nèi)容提示    四 工期控制    項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度提示  施工組織與管理    五 造價(jià)控制    建筑成本預(yù)算提示  建筑流動(dòng)資金安排提示    六 安全管理    項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理方案  安全施工條例      第四章 項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷    項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體戰(zhàn)略形象、社區(qū)文化形象、企業(yè)行為形象、員工形象及其項(xiàng)目視覺(jué)形象等。它嚴(yán)重影響發(fā)展商及項(xiàng)目的信譽(yù)度、美譽(yù)度?!   ∫?總體規(guī)劃    項(xiàng)目地塊概述  .項(xiàng)目所屬區(qū)域現(xiàn)狀  .項(xiàng)目臨界四周狀況  .項(xiàng)目地貌狀況  項(xiàng)目地塊情況分析  .發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想  .影響項(xiàng)目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素  .土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避  .項(xiàng)目市場(chǎng)定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)    建筑空間布局  .項(xiàng)目總體平面規(guī)劃及其說(shuō)明  .項(xiàng)目功能分區(qū)示意及其說(shuō)明  道路系統(tǒng)布局  .地塊周邊交通環(huán)境示意:  地塊周邊基本路網(wǎng)  項(xiàng)目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r  .項(xiàng)目道路設(shè)置及其說(shuō)明:  項(xiàng)目主要出入口設(shè)置  項(xiàng)目主要干道設(shè)置  項(xiàng)目車輛分流情況說(shuō)明  項(xiàng)目停車場(chǎng)布置  綠化系統(tǒng)布局  .地塊周邊景觀環(huán)境示意:  地塊周邊歷史、人文景觀綜合描述  項(xiàng)目所屬地域市政規(guī)劃布局及未來(lái)發(fā)展方向  .項(xiàng)目環(huán)藝規(guī)劃及說(shuō)明:  項(xiàng)目綠化景觀系統(tǒng)分析  項(xiàng)目主要公共場(chǎng)所的環(huán)藝設(shè)計(jì)  公建與配套系統(tǒng)  .項(xiàng)目所在地周邊市政配套設(shè)施調(diào)查  .項(xiàng)目配套功能配置及安排  .公共建筑外立面設(shè)計(jì)提示:  會(huì)所外立面設(shè)計(jì)提示  營(yíng)銷中心外立面設(shè)計(jì)提示  物業(yè)管理公司、辦公室等建筑外立面設(shè)計(jì)提示  其他公建(如巴士站、圍墻)外立面設(shè)計(jì)提示  .公共建筑平面設(shè)計(jì)提示:  公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示  項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)  分期開發(fā)  .分期開發(fā)思路  .首期開發(fā)思路  分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度    二 建筑風(fēng)格定位    項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃  .項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思  .建筑色彩計(jì)劃  建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示  .商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示:  多層、小高層、高層外立面設(shè)計(jì)提示  不同戶型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示  針對(duì)屋頂、屋檐、窗戶等外立面局部設(shè)計(jì)提示  其他特殊設(shè)計(jì)提示  .商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示    三 主力戶型選擇    項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較  項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例  主力戶型設(shè)計(jì)提示  .一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示  .躍式、復(fù)式、躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示  .別墅戶型設(shè)計(jì)提示  商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計(jì)提示  .商業(yè)群樓平面設(shè)計(jì)提示  .商場(chǎng)樓層平面設(shè)計(jì)提示  .寫字樓平面設(shè)計(jì)提示    四 室內(nèi)空間布局裝修概念提示    室內(nèi)空間布局提示  公共空間主題選擇  庭院景觀提示    五 環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示    項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查和分析  項(xiàng)目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想  .地塊已有的自然環(huán)境利用  .項(xiàng)目人文環(huán)境的營(yíng)造  項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .組團(tuán)內(nèi)綠化及園藝設(shè)計(jì)  .組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì)  .組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)提示  .組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)提示  .組團(tuán)內(nèi)宣傳專欄、導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示  項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目主入口環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目營(yíng)銷中心外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目會(huì)所外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目營(yíng)銷示范中心沿途可營(yíng)造環(huán)境概念設(shè)計(jì)  .針對(duì)本項(xiàng)目的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì)    六 公共家具概念設(shè)計(jì)提示    項(xiàng)目周邊同類樓盤公共家具擺設(shè)  .營(yíng)銷中心大堂  .管理辦公室  本項(xiàng)目公共家具概念設(shè)計(jì)提示    七 公共裝飾材料選擇指導(dǎo)    項(xiàng)目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較  本項(xiàng)目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思  項(xiàng)目營(yíng)銷示范單位裝修概念設(shè)計(jì)  .客廳裝修概念設(shè)計(jì)  .廚房裝修概念設(shè)計(jì)  .主人房裝修概念設(shè)計(jì)  .兒童房裝修概念設(shè)計(jì)  .客房裝修概念設(shè)計(jì)  .室內(nèi)其他(如陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)、門窗)裝修提示  項(xiàng)目營(yíng)銷中心裝修風(fēng)格提示  住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示  .多層、小高層、高層裝修標(biāo)準(zhǔn)提示  .躍層、復(fù)式、躍復(fù)式裝修標(biāo)準(zhǔn)提示  .別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示    八 燈光設(shè)計(jì)及背景音樂(lè)指導(dǎo)    項(xiàng)目燈光設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目公共建筑外立面燈光設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目公共綠化綠地?zé)艄庠O(shè)計(jì)  .項(xiàng)目道路系統(tǒng)燈光設(shè)計(jì)  .項(xiàng)目室內(nèi)燈光燈飾設(shè)計(jì)  背景音樂(lè)指導(dǎo)  .廣場(chǎng)音樂(lè)布置  .項(xiàng)目室內(nèi)背景音樂(lè)布置    九 小區(qū)未來(lái)生活方式的指導(dǎo)    項(xiàng)目建筑規(guī)劃組團(tuán)評(píng)價(jià)  營(yíng)造和引導(dǎo)未來(lái)生活方式 .住戶特征描述  .社區(qū)文化規(guī)劃與設(shè)計(jì)第三章 項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷  房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷,它貫穿于商品的開發(fā)建設(shè)、銷售、服務(wù)的全過(guò)程。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷是基于市場(chǎng)需求而專業(yè)設(shè)計(jì)的工作流程?!   ∫?項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析    項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查  .地理位置  .地質(zhì)地貌狀況  .土地面積及紅線圖  .土地規(guī)劃使用性質(zhì)  .七通一平現(xiàn)狀  項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查  .地塊周邊的建筑物  .綠化景觀  .自然景觀  .歷史人文景觀  .環(huán)境污染狀況  地塊交通條件調(diào)查  .地塊周邊的市政路網(wǎng)以其公交現(xiàn)狀、遠(yuǎn)景規(guī)劃  .項(xiàng)目的水、路、空交通狀況  .地塊周邊的市政道路進(jìn)入項(xiàng)目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀    周邊市政配套設(shè)施調(diào)查  .購(gòu)物場(chǎng)所  .文化教育  .醫(yī)療衛(wèi)生  .金融服務(wù)  .郵政服務(wù)  .娛樂(lè)、餐飲、運(yùn)動(dòng)  .生活服務(wù)
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