【正文】 面與形體的設(shè)計(jì)，將生動(dòng)的建筑符號(hào)與現(xiàn)代形體相結(jié)合，賦予整個(gè)建筑群以高雅、清新的外觀特征，形成優(yōu)雅、獨(dú)特的建筑風(fēng)格，在注重功能的同時(shí)，創(chuàng)造細(xì)膩的具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，改變?nèi)藗儗?duì)住宅的呆板造型的陳見，喚起人們心中對(duì)以往親切、優(yōu)雅、悠閑的純粹生活的回歸感，在喧囂、激烈、多變的現(xiàn)代都市中，營造人們企盼已久的家。所有住宅樓底部設(shè)住宅大堂門廳。單體設(shè)計(jì)高層住宅為11層。每單元樓梯直通層頂平臺(tái)。每一個(gè)空間都精心設(shè)計(jì)，體現(xiàn)“以人為本“的精神。主臥室朝南，客廳朝南或者朝東。具體詳景觀專業(yè)設(shè)計(jì)。本工程環(huán)境以硬質(zhì)鋪地和綠地為主，穿插一些景觀小品構(gòu)成了本工程的景觀主體。組團(tuán)綠地由地塊內(nèi)部主路與住宅圍合而成，通過鋪設(shè)彩色鋪地、花壇、小品等，形成適宜交往、娛樂、休憩的空間氛圍。中央花園中，有休閑廣場(chǎng)，有曲折的小道彎延其中，可作為晨跑路徑，形成以寧靜運(yùn)動(dòng)休閑為主題的居住空間環(huán)境。非機(jī)動(dòng)車停放分散在各樓架空層內(nèi)以及靠近商鋪的室內(nèi)外停車點(diǎn)，以方便居民存放和出行。車庫出入口位置明顯，靠近車行出入口，從而形成基地內(nèi)獨(dú)立的的人車分流體系。高層建筑按規(guī)范要求設(shè)消防登高場(chǎng)地或消防登高面。道路寬度控制6米左右，成環(huán)狀，溝通聯(lián)系起各個(gè)組團(tuán)，結(jié)合景觀步道一并進(jìn)行設(shè)計(jì)。從主入口和次入口進(jìn)入小區(qū)，即可通過醒目的地下車庫出入口進(jìn)入到地下車庫，從而形成了小區(qū)內(nèi)部完全的人車分流系統(tǒng)。交通設(shè)計(jì)人行主入口設(shè)于南側(cè)規(guī)劃道路中段，在地塊東側(cè)設(shè)置車行出入口。小區(qū)沿東側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置商鋪，在主入口附近設(shè)物業(yè)管理用房和物業(yè)經(jīng)營用房。人行主入口位于南側(cè)規(guī)劃道路居中位置，在其東側(cè)設(shè)置一個(gè)車行出入口；通過住宅單體的造型和空間限定，并結(jié)合戶外綠化環(huán)境設(shè)計(jì)，形成圍合有序的鄰里空間，并且通過中心景觀綠軸串聯(lián)各個(gè)組群空間。四、總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)整體布局遵循“尊重自然、均好性”的理念，以用地現(xiàn)狀以及周邊區(qū)域環(huán)境為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。本小區(qū)景觀規(guī)劃以親切自然的園林景觀為母題，在社區(qū)整體的景觀營造中，體現(xiàn)臺(tái)州地域文化背景下園林景觀的精髓。人居環(huán)境本案人居環(huán)境設(shè)計(jì)本著“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，堅(jiān)持以居住實(shí)態(tài)需求為目標(biāo)，對(duì)人居環(huán)境均好性、合理性、可居住性、舒適性、安全性、文化性有一個(gè)周到的考慮。多元復(fù)合的空間意象：（Norberg——Schulz）把空間分為自然的空間（實(shí)用體——人和環(huán)境的統(tǒng)一）；感知的空間（自我中心）；存在的空間（文化的——使空間屬于社會(huì)和文化整體）；認(rèn)知的空間（建筑空間）和抽象的空間（美學(xué)理論的）。這也對(duì)中心花園的設(shè)計(jì)有更高的要求。（3）超前預(yù)估、引領(lǐng)未來本方案在空間形態(tài)構(gòu)成、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、建筑形式與戶型設(shè)計(jì)中均以適當(dāng)超前的設(shè)計(jì)理念為指導(dǎo)，力求營造一個(gè)空間舒暢、環(huán)境優(yōu)美、建筑和諧的優(yōu)秀住宅小區(qū)。因此我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中更強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的綠化規(guī)劃，提高綠化覆蓋率，促進(jìn)自然生態(tài)的良性循環(huán)，從而最大程度順應(yīng)居民的“走向自然心理”。在人居環(huán)境中，人需要大自然景色來調(diào)劑精神，需要大自然的清新空氣來增進(jìn)健康，也需要大自然作為審美對(duì)象。強(qiáng)調(diào)對(duì)社區(qū)的每一個(gè)體的充分重視。設(shè)計(jì)理念（1）科學(xué)規(guī)劃、均好共生運(yùn)用科學(xué)的規(guī)劃方法與設(shè)計(jì)手法，保證設(shè)計(jì)成果的科學(xué)性、合理性與可操作性。（3）立足實(shí)際，面向未來，按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。（2）以”以人為本”的規(guī)劃理念進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，即滿足人們工作、生活、安全、休閑、出行等需求，合理配建與完善各類服務(wù)設(shè)施，給人們的日常生活提供最大的便利。（3）提供便捷的合理的人車分流交通系統(tǒng)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)《臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書》《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595 2005年版)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ10098)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J103102003）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）（2002年版）國家、浙江省現(xiàn)行有關(guān)居住區(qū)與住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定1臺(tái)州市規(guī)劃局提供的電子地形圖1《臺(tái)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑管理）》三、總體規(guī)劃主導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)目標(biāo)（1）營造環(huán)境優(yōu)美，形式現(xiàn)代化的高品質(zhì)住宅小區(qū)。規(guī)劃凈用地面積約19354平方米，代征道路用地面積4425平方米，代征城鎮(zhèn)公共綠地面積5387平方米。黃巖黃巖九峰路南側(cè)地塊A區(qū)塊項(xiàng)目可行性研究第四章 建筑方案選擇本項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)由業(yè)主浙江中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托具有較強(qiáng)設(shè)計(jì)能力的浙江當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)說明【建筑部分】一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目東至環(huán)西三路現(xiàn)狀道路邊線（規(guī)劃道路寬度40M）,南至文昌路規(guī)劃道路中心線（文昌西路寬度24M），西至二條河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度25M），北至徐家河現(xiàn)狀河道邊線（規(guī)劃河道寬度35M）。該地段區(qū)域位置較為優(yōu)越，地塊內(nèi)開闊平坦，交通便利，出入方便，是優(yōu)越的城市高尚居住用地。（2）創(chuàng)造廿一世紀(jì)現(xiàn)代人文住宅社區(qū)形象，提升住宅小區(qū)品味和特殊地位。設(shè)計(jì)理念主導(dǎo)思想（1）精品樓盤，時(shí)尚居住社區(qū)。小區(qū)內(nèi)部空間開合有度，交通便捷，使住戶減輕工作壓力，身心得以輕松安逸。正確處理規(guī)劃中社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時(shí)代特色與地方特色的有機(jī)結(jié)合。特別關(guān)注每一家庭室內(nèi)外生活環(huán)境的均好性，并充分利用各種空間要素，將社區(qū)各個(gè)組團(tuán)活潑、靈巧地整合在有機(jī)整體之中。（2）建構(gòu)環(huán)境、國育家興“崇尚自然”的景觀設(shè)計(jì)：隨著城市化的進(jìn)程，城市人口密度越來越高，建筑物越來越密集，見到的藍(lán)天綠樹少了，居民感到越來越離開了自然，生理上造成不利，心理上受到壓抑。英國在新城建設(shè)中提出“生活要接近自然環(huán)境”的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想，法國在新城建設(shè)中提出“城市的居住區(qū)應(yīng)具有城市的現(xiàn)代化設(shè)施和鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然環(huán)境”，美國哥倫比亞新鎮(zhèn)總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想是“為改善人們的居住環(huán)境，使在大城市工作的人更多的接觸自然”。本案景觀空間環(huán)境形成軟質(zhì)中心綠地與硬質(zhì)景觀廣場(chǎng)、水岸蜿蜒與地勢(shì)平坦、開闊草坪與細(xì)膩庭院、喧鬧的廣場(chǎng)與靜謐的林帶……形成相互關(guān)聯(lián)的多樣化開放空間，使生活其中的住戶親身感受到曼妙的自然環(huán)境，溫馨的家庭與風(fēng)情無限的外部空間相融一體。保證最佳朝向和最佳景觀：在地塊內(nèi)，建筑強(qiáng)調(diào)朝向——在獲取最大的向南面的同時(shí)，并使之有最佳觀看地塊內(nèi)中心花園的視野。統(tǒng)一中求變化的建筑形態(tài)：力求通過最精練的建筑語言來表達(dá)最豐富的文化與藝術(shù)訊息，在平實(shí)里見韻致，在框架內(nèi)尋突破，在統(tǒng)一中求變化。我們也力求在本地塊內(nèi)創(chuàng)造豐富的建筑形態(tài)的同時(shí)也創(chuàng)造出這樣一個(gè)具有多重意義的空間形態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)“虛實(shí)各具特色形態(tài)，圖底互為完整意象”的目標(biāo)。據(jù)人文、生態(tài)學(xué)、社會(huì)學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)的原則，本案對(duì)小區(qū)中的建筑、環(huán)境的布局進(jìn)行精心策劃，強(qiáng)調(diào)了人與環(huán)境的和諧共處，建立經(jīng)濟(jì)的、健全的、高效的城市住區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。同時(shí)，本案人居環(huán)境強(qiáng)調(diào)良好景觀個(gè)性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里互動(dòng)溝通的自然空間、健康休閑的運(yùn)動(dòng)空間設(shè)計(jì)，體現(xiàn)對(duì)人居本性的關(guān)愛，并逐步營造一個(gè)具有新城市、新社區(qū)、新人文，環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強(qiáng)的全新的精品人文生活社區(qū)。在詳盡分析用地的條件與周邊的環(huán)境后，得出最合理的建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)上亦充分考慮城市設(shè)計(jì)的需要，形成標(biāo)準(zhǔn)、正面的城市形象。同時(shí)通過在轉(zhuǎn)角處局部架空層的設(shè)置，形成景觀空間的延續(xù)性和縱深感，形成多視角的景觀。道路網(wǎng)布置順應(yīng)自然地形，以環(huán)狀路網(wǎng)和枝狀道路相結(jié)合布置。故而小區(qū)內(nèi)部的主干道只需滿足消防通車需求。道路的線型布置因地制宜，適應(yīng)實(shí)際地形。小區(qū)設(shè)地下停車庫。除地下停車方式外，地面設(shè)置部分機(jī)動(dòng)車停車位，停車位數(shù)量符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。綠地設(shè)計(jì)本方案利用總體布局的空間結(jié)構(gòu)，形成區(qū)內(nèi)大規(guī)模的中央花園景觀綠化帶。同時(shí)，利用各高層建筑之間的間距，形成各個(gè)組團(tuán)的綠地空間。在綠地設(shè)計(jì)上，適當(dāng)形成起伏的斜坡型綠地空間，使建筑群與環(huán)境起伏錯(cuò)落，從而使小區(qū)整體景觀富于變化，有靈動(dòng)之美。通過地面景觀、架空層的整體化設(shè)計(jì)，形成一體化景觀系統(tǒng)。五、建筑設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)住宅套型設(shè)計(jì)以起居為中心，內(nèi)部功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分布合理，布置緊湊，走道短捷，提高面積的利用率，為用戶裝潢的二次設(shè)計(jì)提供有利條件。廚房設(shè)計(jì)考慮櫥柜系統(tǒng)及冰箱的擺放位置。高層住宅按規(guī)范要求配置相應(yīng)的樓電梯。所有單元式住宅在屋頂連通，滿足消防要求。由一梯兩戶的單元和一梯四戶的單元組成，每單元一臺(tái)電梯。戶型上充分考慮空中花園、入戶花園、落地飄窗的合理運(yùn)用，做到每家每戶有亮點(diǎn)。剖面設(shè)計(jì)1樓地上11層，2樓地上11層，34樓地上11層，三~，56地上11層。小區(qū)東側(cè)臨規(guī)劃道路設(shè)置商業(yè)用房，為區(qū)內(nèi)及外部居民提供生活便利。其余按總建筑面積3‰設(shè)置物業(yè)管理用房，按總建筑面積4‰設(shè)置物業(yè)經(jīng)營用房。另在物業(yè)管理用房處設(shè)置50平方米的公廁。在保證建筑群體效果的前提下，建筑標(biāo)高也依所處地塊與地形關(guān)系作相應(yīng)退讓或升降處理。八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊面積： 29166㎡其中規(guī)劃建設(shè)用地面積： 19354㎡代征道路用地面積： 4425㎡代征綠化用地面積： 5387㎡總建筑面積： 30960㎡其中，住宅： ㎡商業(yè)： ㎡物業(yè)經(jīng)營用房： 123㎡物業(yè)管理用房： 93㎡電信機(jī)房：18㎡消控中心：12㎡公共廁所：50㎡容積率： 建筑占地面積： ㎡建筑密度： %綠地率： %總戶數(shù)： 256戶汽車停車位： 165輛其中 地下停車位： 87輛 地面停車位： 78輛非機(jī)動(dòng)車停車位： 623輛地下車庫建筑面積： 2799㎡九、戶型表套內(nèi)面積公攤面積建筑面積套數(shù)A1兩室兩廳一衛(wèi)20A2兩室兩廳一衛(wèi)20A3兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2A4一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2B1兩室兩廳一衛(wèi)20B2一室兩廳一衛(wèi)940B3兩室兩廳一衛(wèi)20B4兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)1022B5一室兩廳一衛(wèi)(帶花園)94B6兩室兩廳一衛(wèi)(帶花園)2C1四室兩廳兩衛(wèi)1391915818C2四室兩廳兩衛(wèi)1918C3五室兩廳三衛(wèi)(帶花園)2682C4六室兩廳三衛(wèi)(帶花園)2D1三室兩廳兩衛(wèi)1840D2三室兩廳兩衛(wèi)1740D3三室兩廳一衛(wèi)108161244256【結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)】一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1．各工種提供的初步設(shè)計(jì)條件圖2. 現(xiàn)行國家頒布的規(guī)范、規(guī)程:（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）（2）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB502232008）（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092001）(2006年版)（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102002）（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112001）(2008年版)（6）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3—2002 J1862002）（7）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （GB 501082008）（8）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500072002）（9）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （JGJ942008）（10）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （DB 33/10012003 J 102522003）二、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限：1．建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。地面粗糙度為B類。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)布置一定量的抗側(cè)力構(gòu)件，地下室埋深符合規(guī)范要求。（4） 各構(gòu)件的計(jì)算和構(gòu)造均按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計(jì)。四層~屋面砼為C25。中央綠地地下車庫砼為C30.：HPB235級(jí)，HRB335級(jí)鋼筋:焊HPB235級(jí)鋼用E43型。 1 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500152003 2 《住宅建筑規(guī)范》GB 5036820053 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 170511997 4 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500132006 5 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500142006 6 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006 7 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版) 8 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001(2005年版) 9 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005 10 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500679711 國家及浙江省其他相關(guān)規(guī)定二、設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)本工程的建筑給排水及消防給水設(shè)計(jì)。2).本工程從周邊的城市給水管道上分別接一根DN150mm和DN100mm的引入管。 1).生活飲用水量：。 3).消防用水量。2).本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)一座住宅水表與一座商鋪水表后與本工程室外消防環(huán)狀給水管相連接，且表后設(shè)倒流防止器。(2).室外給水管采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口。(3).管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水