【正文】 方為本合同實施之目的所簽訂的、需其批準的其他合同等，政府方不應無理拒絕。. . （1）政府方完全有權簽署本合同，并有能力履行本合同項下的義務。（4）“不可抗力事件”具有本合同第16條所規(guī)定的含義。（2）“終止通知”指本合同有關方根據(jù)本合同相關條款為提前終止特許經(jīng)營期而發(fā)出的書面通知。. （7）“特許經(jīng)營期”系指項目公司對于本項目享有特許建設和運營權的整個期間，分為建設期和運營期兩個部分。（6）“特許經(jīng)營權”系指政府方授予項目公司對本項目進行投融資、建設、運營和獲得合理收益的完整的、排他性權利。（4）“移交”指在本合同規(guī)定的特許經(jīng)營權期屆滿次日由項目公司將保持良好運營和養(yǎng)護狀態(tài)的、無質量瑕疵的本項目資產及其設施（依約可對外轉讓的資產除外，下同）無償移交給政府方或政府方指定機構的行為。（2）“建設”指對本項目的前期整理、規(guī)劃設計和施工建設等。. （10）“移交過渡期”指自特許經(jīng)營期結束12個月前起至特許經(jīng)營期結束之日的期間。（8）“竣工驗收（正式驗收）”指在合同規(guī)定的或由政府方和社會資本方另行商定的時間，由政府相關主管部門組織的本工程最終驗收。（6）“單位（子單位）工程驗收”指政府方和社會資本方在工程要求中約定對本工程所劃分的單位（子單位）工程的質量驗收。（4）“完工時間”指政府方和社會資本方在合同協(xié)議書中約定，完成工程的絕對或相對的日期。（2）“總工期”指政府方和社會資本方在合同協(xié)議書中約定，從開工到開始運營的時間。. （6）“建設期融資費用”指在項目建設過程中列為建設期融資費用的項目。（4）“建設費用”指在項目建設過程中列為建設費用的項目。（2）“合同總價”指政府方按照合同約定向項目公司支付的項目投融資、建設、運營、維護的成本及合理回報。. （14）“總承包商”指中標的社會資本方，其與項目公司簽訂總承包合同并承擔本項目主要建設內容的當事人。（12）“監(jiān)理工程師”指監(jiān)理單位在本工程上派駐的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師代表和監(jiān)理工程師助手等。（10）“審計部門”指政府部門委托的對工程造價進行最終審計決算的部門。（8）“工程造價管理部門”指縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。（6）“項目公司”指xxx！！教育發(fā)展有限公司。（5）“社會資本方”指政府方依法選定的從事本項目投融資建設、組織本項目運營及移交的具有獨立法人資格的企業(yè)或實體。（4）“出資機構”指xxx市建設投資有限公司，其依據(jù)政府方授權，代表政府方與社會資本方共同出資設立項目公司，享有出資人權利、承擔出資人義務，并對本項目投融資、建設、運營和移交實施監(jiān)管。（2）“政府方”指政府授權的本項目實施單位。（16)“響應文件”指由社會資本方填寫的名為響應文件的文件，包括其簽署的提交給政府方的投標報價,以及隨響應文件一起提交的所有其他文件。（14）“采購文件”指政府方向潛在社會資本方發(fā)出并告知項目需求、招標投標活動規(guī)則和合同條件等信息的文件，以及政府方對此文件的修改或澄清。（11）“施工圖設計文件”指根據(jù)初步設計文件完成并通過政府方審查的具有同樣名稱的文件，以及經(jīng)政府方書面同意由項目公司發(fā)出的任何此類文件及變更文件。（9）“工程規(guī)范和技術說明”指構成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。（7）“公司章程”指代表政府方出資的xxx市建設投資有限公司與社會資本方簽署的項目公司的公司章程。（5）“特許經(jīng)營協(xié)議”指政府方與項目公司簽署的授予項目公司在特許經(jīng)營期內對本項目享有特許經(jīng)營權的協(xié)議，構成本項目相關合同文件的核心內容。（3）“合同條件”指本PPP項目合同條件。2. 定義、合同解釋、法律與規(guī)范的適用. 定義除本合同其他條款另外列明的定義或另有約定外，本合同中，下列用詞及語句具有以下特定的含義：. 合同（1）“項目”指旅游職業(yè)學院項目。合同附件 92合同協(xié)議書格式 93PPP項目合同初步協(xié)議書 931. 締約背景及目的鑒于：為提升現(xiàn)代服務業(yè)人才培養(yǎng)層次和水平，促進高等教育和地方產業(yè)共同發(fā)展，xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會決定建設旅游職業(yè)學院一期工程項目（以下簡稱“本項目”）；xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會授權xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政局為本項目的實施單位，由其統(tǒng)籌負責本項目的方案設計、社會資本方選定、建設、運營、接收等工作；前述實施單位經(jīng)過公開招投標方式選定***為合作的社會資本方；社會資本方同意與獲得xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會授權的xxx市建設投資有限公司共同出資組建項目公司，實施本項目的融資、設計、建設、運營和移交等工作。友好協(xié)商 91.風險分配 90. 社會資本方配合 90. 移交事宜協(xié)調 90. 移交條款的聲明 9020. 移交手續(xù) 89. 終止后的處理機制 8419. 項目的移交 85. 移交方式 85. 移交保函 86. 移交委員會 86 86 87. 移交的條件和標準 88. 移交程序 89. 提前終止 82. 不同違約情形的具體承擔 78. 投融資過程中各方違約責任的承擔 78 79. 運營期的違約責任 81.不視為違約 77. 介入期間收支處理 7518. 政府方介入的法律后果 75. 介入權持續(xù)效力 74. 介入權行使限制 74.費用承擔 73. 政府方的介入權 73. 介入權觸發(fā)條件 73. 整改 72. 解除合同 7017. 政府方的監(jiān)督和介入 70 70. 社會資本方與項目公司的配合義務 70. 不視為違約 69. 義務免除 69. 不可抗力時間的法律后果 69. 不屬于不可抗力情形 68. 法律變更評估與報告 65. 保單要求 63. 保險條款變更 63. 本項目保險種類 63. 建筑工程一切險 63. 貨物運輸保險 64. 第三者責任險 64. 雇主責任險 6415. 保險 62. 本合同中的履約保函 60. 締約保函 60. 建設期的履約保函 60. 運營維護期的履約保函/維護保函 61 6113. 可行性缺口補助 5812. 回報機制 58. 違反股權變更限制的后果 5711. 政府方對項目維護的監(jiān)督和介入 5610. 股權變更限制 56. 書面允許 56. 例外情形 57. 公眾監(jiān)督 54. 信息披露 549. 項目設施的維護和更新 55. 運營責任的劃分 51. 因不可歸責于雙方的原因導致無法按期開始運營的后果 50. 運營期間的權利與義務 50. 因項目公司原因導致無法按期開始運營的后果 49. 開始運營 48.驗收通過 47. 竣工驗收 48. 竣工審計 488. 項目建設要求 35. 項目建設責任 36. 項目建設費用 42. 政府方對項目建設的監(jiān)督和介入 44. 項目的驗收 45. 驗收的條件 45. 設計要求 33. 設計變更 33. 項目用地 31. 土地權利的取得 31. 土地使用的權利及限制 32. 項目公司的土地權利——土地使用權 32. 項目公司土地使用權的限制 32. 合同終止的效力和后果 26. 協(xié)議生效日期 265. 項目公司及其融資 27. 前提條件未滿足的后果 25. 項目名稱 22. 項目地點 23. 項目內容 23. 項目合作期限 24. 合作期限 24. 期限的延長 24. 政府方要求提前完工 24. 期限的結束 254. 前提條件 25. 前提條件的具體內容 25. 批準 25. 滿足形式要求 25. 語言 22. 工程規(guī)范和技術說明 223. 職業(yè)技術學院園區(qū)建設PPP項目合作協(xié)議職業(yè)技術學院園區(qū)建設PPP項目合作協(xié)議目錄1. 締約背景及目的 112. 定義、合同解釋、法律與規(guī)范的適用 11. 定義 11. 合同 12. 相關主體 13.費用和價格 15. 日期和竣工 16. 特許經(jīng)營 17. 其他特定術語和釋義 18. 聲明和保證 19. 政府方的聲明和保證 19. 社會資本方的聲明和保證 19. 合同體系及其解釋 20. 合同體系 20. 合同解釋 21. 法律和語言 21. 法律 21. 項目范圍 22. 項目范圍 22. 前提條件豁免 25. 合同終止 25. 項目公司的權利和義務 27. 項目公司 27. 項目公司的權利 28. 項目公司的義務 28. 項目公司的融資 29. 債務資金規(guī)模及來源 29. 項目公司融資 306. 政府方的場地出入權 327. 項目的建設 33. 項目的設計 33. 設計范圍 33. 設計分工 33. 項目的建設 34. 項目建設前期工作 34. 竣工文件 46. （子）單位工程質量驗收 47. 項目的運營 48. 開始運營時間點 48 48.因政府方原因導致無法按期開始運營的后果 50. 項目運營的內容 50. 項目運營的標準和要求 51. 政府方對項目運營的監(jiān)督和介入 52. 政府方或指定機構的檢查 52. 資料查閱 52. 中后期評估 52. 政府方臨時接管 53. 項目設施的維護和更新義務 55 55. 維護方案和手冊 55. 更新及資金安排 56. 其他限制 57. 回報機制 58. 回報方式 58. 使用者付費 58. 履約擔保 59. 社會資本方的擔保責任 60. 政府承諾 61. 政府付費 61. 負責或協(xié)助獲取項目相關土地權利 62. 協(xié)助辦理有關政府審批手續(xù) 6214.一般保險義務 62. 購買和維持保險義務 62.守法義務及法律變更 65. 守法義務 65. 法律變更 65 65.法律變更的后果 6616. 不可抗力 67 67 67.通知義務 68. 施救義務 69. 延長期限 69. 自擔風險 70.監(jiān)督權 71. 進入權 72. 介入通知 74.、委托第三方介入 74. 協(xié)助義務 75.違約、提前終止及終止后處理機制 76. 違約事件 76 76 76. 違約責任 77. 賠償范圍 77.減損義務 78. 混合過錯 78. 違約行為的處理程序 82. 提前終止條件 82. 維修 89. 移交稅費 89. 適用法律及爭議解決 91. 適用法律 91. 爭議解決 91.訴訟 91. 爭議期間的合同履行 92 92. 爭議解決條款效力 9221. 實施單位和社會資本方簽署初步協(xié)議，待社會資本方出資到項目公司后，由實施單位與項目公司依本初步協(xié)議另行簽訂特許經(jīng)營協(xié)議。（2）“合同”指本項目初步協(xié)議及特許經(jīng)營協(xié)議、中標通知書、投標書、招投標文件及附錄、合同附件及附表、工程規(guī)范和技術說明、圖紙、工程量清單和使用說明（如果有）以及其他約定構成合同組成部分的協(xié)議、紀要、備忘錄等所有合同文件的總稱。（4）“初步協(xié)議”指政府方與依法選定的社會資本方簽署的協(xié)議，該協(xié)議約定：政府方與社會資本方依法組建項目公司，項目公司將于設立后依據(jù)本初步協(xié)議的約定以合同條件為必備內容與政府方簽署特許經(jīng)營協(xié)議。（6）“股東協(xié)議”指代表政府方出資的xxx市建設投資有限公司與社會資本方為設立項目公司而簽署的股東協(xié)議。（8）“融資文件”指政府方批準的與本項目或其任何一部分的建設相關的，長期、短期融資或再融資相關的貸款協(xié)議、票據(jù)、契約、擔保協(xié)議和其他文件。（10）“初步設計文件”指列于圖紙中具有同樣名稱的文件，以及由政府方發(fā)出的任何此類文件及變更。（13）“合同附件及附表”指構成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。（15）“中標通知書”指政府方確定中標社會資本方后向中標人發(fā)出的通知其中標的書面憑證。. 相關主體（1）“政府”指xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會。（3）“實施單位”指xxx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政局，其依法選擇本項目的社會資本方，與社會資本方簽署初步協(xié)議、與項目公司簽署特許經(jīng)營協(xié)議，并行使、享有和履行本合同項下關于政府方的權力、權利和義務，本合同另有約定的除外。社會資本方所需承擔的內容包括向項目公司出資、協(xié)助項目公司投融資、建設、運營和移交。（7）“政府部門”指中華人民共和國政府及其下屬部門，包括對項目公司或本項目或其任何部分具有行政管理權的各級政府及其下屬部門。（9）“工程質量監(jiān)督管理部門”指縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督管理機構。（11）“監(jiān)理單位”指政府方以項目公司名義通過公開招標方式選定的參加本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。（13）“設計單位”指負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。（15）“融資方”指經(jīng)政府方批準的融資文件項下的貸款人或其他資金提供人。費用和價格（1）“概算”指初步設計完成并經(jīng)過政府部門審查批復的投資額。（3）“竣工結算價”指建設工程竣工驗收后，政府方和社會資本方以合同為基礎，以工程造價為基礎，最終經(jīng)過政府有權部門的審計價格。（5）“工程建設投資總額”指項目公司在項目建設期投入到工程建設中的資金總額。（7）“投資回報率”指按照采購文件和響應文件簽署的初步協(xié)議中載明的投資回報率，包括項目公司融資的費率和社會資本方投入資本金的回報率。日期和竣工（1）“天”指日歷日，“年”、“月”、“日”按公歷計算。（3）“開工日期”指政府方和社會資本方在合同協(xié)議書中約定，開始施工的絕對或相對的日期。（5）“關鍵工期節(jié)點”指政府方和社會資本方在工程要求中約定