【正文】 25cm，并經(jīng)過分步驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下步施工，以免出現(xiàn)沉陷現(xiàn)象，造成事故。超前計(jì)劃布局、及時(shí)指導(dǎo)交底、變動(dòng)反應(yīng)迅速，重在檢查落實(shí)。 （3）出具相關(guān)材料及設(shè)備的測(cè)試、檢測(cè)、試驗(yàn)合格資料。 （2）建立原材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃具體實(shí)施，組織入場(chǎng)及檢驗(yàn)工作。 （7）對(duì)施工過程中特殊專業(yè)工種工人進(jìn)行培訓(xùn)考核并持證上崗，所需設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)到要求的工人、設(shè)備方可投入到工程施工當(dāng)中。（5）備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表格和工程質(zhì)量驗(yàn)收表。 （3）學(xué)習(xí)施工方案，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員進(jìn)行施工技術(shù)交底。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。 （7）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。 （5）依據(jù)施工測(cè)量方案，將場(chǎng)外坐標(biāo)引入場(chǎng)內(nèi)作半永久性控制樁。 （3）編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)報(bào)上級(jí)總工審批后組織實(shí)施，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。0．000標(biāo)高以下工程)總承包單位2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位5外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝修總承包單位6門窗、陽臺(tái)護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包8室內(nèi)水電安裝總承包單位9水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、寬帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝總承包單位10單體附屬室外市政工程總承包單位11消防工程總承包單位 施工準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作 （1）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。（4）室外裝飾主體、外墻施工完畢后即開始外墻裝飾，外裝飾采用從上至下的施工順序。卷材屋面防水層的施工順序是：水泥砂漿→鋪保溫板→鋪找平層 →鋪丙綸防水層→鋪隔離層→鋪保護(hù)層。3 施工技術(shù)方案 施工順序：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后安裝的施工程序進(jìn)行部署。負(fù)責(zé)與工程項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)計(jì)核算。對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量工作實(shí)施組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、對(duì)施工的質(zhì)量組織、質(zhì)檢員上崗資格進(jìn)行審查。會(huì)同有關(guān)部門積極參與項(xiàng)目建設(shè)的立項(xiàng)、安評(píng)、環(huán)評(píng)、設(shè)計(jì)的審查等前期會(huì)議，提出相關(guān)的合理化建議。負(fù)責(zé)與預(yù)決算科核對(duì)工程款支付、預(yù)(結(jié))算情況和結(jié)算送審事宜。（11）預(yù)算師職責(zé)：負(fù)責(zé)工程合同的付款審核，按照制度規(guī)定，及時(shí)清理與工程項(xiàng)目費(fèi)用相關(guān)的往來賬。負(fù)責(zé)工程合同的付款審核，按照制度規(guī)定，及時(shí)清理與工程項(xiàng)目費(fèi)用相關(guān)的往來賬。（9）測(cè)量員職責(zé)：保證工程測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，同時(shí)在施工過程中布號(hào)線放好樣不影響保證放樣的準(zhǔn)確性避免出現(xiàn)錯(cuò)誤造成巨大損失同時(shí)不影響工程的施工進(jìn)度。做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，保證工程檔案的完整性。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)施工材料和施工人員管理，努力降低成本，負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，建立明確的安全責(zé)任，落實(shí)有效的安全政策。同時(shí)加強(qiáng)督促工地物資堆放、保管、標(biāo)識(shí)、使用等管理工作，提高現(xiàn)場(chǎng)物資管理水平和工地文明施工管理，避免出現(xiàn)火災(zāi)隱患。組織部門人員對(duì)各架子隊(duì)制定物資設(shè)備制度、計(jì)劃進(jìn)行檢查，落實(shí)制度、計(jì)劃執(zhí)行情況，并提出解決存在問題的有效措施。貫徹執(zhí)行國家及上級(jí)有關(guān)質(zhì)量的方針、政策，貫徹執(zhí)行國家及省、市現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 指導(dǎo)、檢查本工程資料的收集整理工作。負(fù)責(zé)大宗自購物資的采購工作，并做好市場(chǎng)調(diào)查分析工作負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)備的管理，負(fù)責(zé)指揮和管理材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)工作。組織實(shí)施物資計(jì)劃、采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收等業(yè)務(wù)管理。（4）物資設(shè)備采購員職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的物資、設(shè)備管理工作與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實(shí)施。審核各分包商的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)問題。（3）項(xiàng)目總工程師職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織執(zhí)行質(zhì)量體系文件，主持編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃以及重要的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。領(lǐng)導(dǎo)總承包服務(wù)工作，履行總承包服務(wù)承諾，按合同要求為各施工單位提供全面、細(xì)致、周到的總承包服務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)采購及進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的報(bào)審工作。監(jiān)督各分包商的履約情況，控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度款的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書的制作和報(bào)審，參與竣工驗(yàn)收至合格，完善竣工后的工程保修和項(xiàng)目管理工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。審定月度成本分析報(bào)表，對(duì)各項(xiàng)工程資金的回收、開支進(jìn)行有效控制。組織項(xiàng)目實(shí)施人員進(jìn)行施工圖紙自審、會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案交底技術(shù)解答。（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目從工程施工準(zhǔn)備開始直至驗(yàn)收交工，以及簽證結(jié)算的全過程施工管理工作。2 施工部署 項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)組織（如表4所示） 項(xiàng)目管理人員職責(zé)和權(quán)限本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。四平地區(qū)按自然氣候區(qū)劃處于北溫帶，屬于東部季風(fēng)區(qū)中溫帶濕潤(rùn)區(qū)，大陸性季風(fēng)氣候明顯，四季分明，春季干燥多大風(fēng)，夏季濕熱多雨，秋季溫和涼爽，冬季漫長(zhǎng)寒冷。地勢(shì)呈東南—西北向傾斜。56′，北止44176。05′，西止東經(jīng)123176。四平市保利拉菲公館E1號(hào)樓二標(biāo)段合同文件編制及合同分析畢業(yè)論文目錄1 投標(biāo)總價(jià)扉頁2 總說明3 單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表4 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表5 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表6 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表7 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表8 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表9 主要材料表 工程簡(jiǎn)介表1 工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目 內(nèi) 容1工程名稱四平市保利拉菲公館E1號(hào)樓工程2施工單位長(zhǎng)城建筑公司3設(shè)計(jì)單位吉林省建筑設(shè)計(jì)院有限公司4建筑面積5工程地點(diǎn)四平市西環(huán)城路與同紅領(lǐng)巾街交匯處6質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良7結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)8基礎(chǔ)形式樁承臺(tái)基礎(chǔ)9建筑功能商店、住宅一體10建筑層高，18層3米，11防火等級(jí) 一級(jí)12抗震烈度 7度13合同性質(zhì) 總承包合同14開工日期 2016年5月15日15竣工日期2017年7月10日16質(zhì)量監(jiān)督站吉林省質(zhì)量監(jiān)督站17建筑層數(shù) 18層，裙房一層18結(jié)構(gòu)類別 二類19使用年限 50年20建筑規(guī)模 68戶住宅 建筑設(shè)計(jì)概況表2 設(shè)計(jì)概況序號(hào) 層數(shù)建筑高度耐火等級(jí)停車數(shù)量1總建筑面積m2 地 上 地 下 5310m 一 類地上地下2地上建筑面積m2 18 一 級(jí)3地下建筑面積m2 結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)類別抗震設(shè)防烈度合理使用年限4建筑規(guī)模m268戶住宅 剪力墻結(jié)構(gòu) 二 類 7度 505設(shè)計(jì)標(biāo)高m室內(nèi)外高差裙房117層18層機(jī)房層建筑3m層高177?；讟?biāo)高6地面50厚C20細(xì)石混凝土、20厚1:2水泥砂漿、10厚防滑面磚7外墻200mm厚鋼筋混凝土剪力墻，200mm厚煤矸石空心砌塊墻干掛石材或真石漆8內(nèi)墻200mm厚鋼筋混凝土剪力墻，200mm厚煤矸石空心砌塊墻20厚混合砂漿或釉面磚9頂棚現(xiàn)澆混凝土板20厚和混合砂漿刮大白兩遍10門保溫門、對(duì)講門、防火門、實(shí)木門、塑鋼門聯(lián)窗、彈簧門窗百頁窗、塑鋼窗11防水室 內(nèi)工作陽臺(tái)、衛(wèi)生間地面均為400g /m2丙綸防水層一道屋 面400g /m2丙綸防水層一道12保溫外 墻A2級(jí)改性酚醛保溫板屋 面B1級(jí)140厚阻燃聚氯乙烯保溫板 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表3 設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)2建筑物地基地基土質(zhì)粉質(zhì)粘土地基承載力200kpa3混凝土強(qiáng)度等級(jí)C10基礎(chǔ)底C20構(gòu)造柱C25樓梯、梁板、5層頂至屋面剪力墻、裙房柱C30基礎(chǔ)頂至5層頂剪力墻、承臺(tái)4抗震抗震設(shè)防等級(jí)7度抗震等級(jí)三級(jí)抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）設(shè)計(jì)地震分組第一組5地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙 級(jí)6場(chǎng)地類別II 級(jí)7建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)8標(biāo)準(zhǔn)凍深9鋼筋類別一級(jí)鋼φ10mm三級(jí)鋼 1111225mm10鋼筋接頭形式d≤28采用綁扎連接接頭d＞8采用焊接接頭11結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度200內(nèi)墻厚度100、200、300柱子截面尺寸500500梁斷面尺寸地梁寬300250高400、500、550350、400、450、500頂梁寬300200高400、500、550300、350、400、500樓板斷面尺寸100、120 施工工程地點(diǎn)自然環(huán)境 氣候特點(diǎn)四平地區(qū)位于東北平原腹地，吉林省中南部，東起東經(jīng)125176。25′，南起北緯42176。05′。可概括劃分為丘陵和平原兩個(gè)地帶，東部丘陵地帶主要包括伊通和梨樹東南部，海拔在250—350米，中西部平原地帶主要包括四平、梨樹、公主嶺和雙遼大部分地方，海拔高度在110—240米之間?！?，≥10℃℃，全年盛行西南風(fēng)，基本上是5月上旬終霜，9月下旬初霜，平均無霜期為142天。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。嚴(yán)解決工地一切協(xié)調(diào)問題。在施工中進(jìn)行各工序書面技術(shù)交底，參加各工序的檢驗(yàn)和工程驗(yàn)收，對(duì)工程的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定工作。嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)算、成本管理。注重成本信息反饋，及時(shí)采取糾偏措施。負(fù)責(zé)向監(jiān)理、建設(shè)單位及時(shí)辦理各種現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程款項(xiàng)結(jié)算，以及作好現(xiàn)場(chǎng)原始簽證記錄，充分完成工程索賠事宜。負(fù)責(zé)做好工程半產(chǎn)品和成品的防護(hù)及交付過程中的防護(hù)。 （2）商務(wù)經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)主持合約、財(cái)務(wù)、物資材料部的各項(xiàng)工作。根據(jù)合同要求和工程需用計(jì)劃制定采購計(jì)劃，保證工程設(shè)備、材料的及時(shí)供應(yīng)。審核各分包商制定的物資計(jì)劃和設(shè)備計(jì)劃，保證能滿足總體物資計(jì)劃和設(shè)備計(jì)劃。和經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的其他工作。直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部，負(fù)責(zé)總承包項(xiàng)目部的深化設(shè)計(jì)和技術(shù)工作。督促各分包商嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)已經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的各項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃和單項(xiàng)施工方案。組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料、設(shè)備經(jīng)評(píng)審后作退貨處理。,負(fù)責(zé)對(duì)各架子隊(duì)提報(bào)的月（季）甲供物資計(jì)劃的審核匯總，并報(bào)業(yè)主組織進(jìn)貨；按業(yè)主、公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行甲控物資及重要自購物資的招標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目材料施工過程檢驗(yàn)、試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)管理 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部圖紙、技術(shù)文件、技術(shù)洽商、設(shè)計(jì)變更文件的收集整理工作。 歸類、整理所有的工程資料。（5）物資管理員職責(zé)：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的倉儲(chǔ)、發(fā)料、核算等業(yè)務(wù)管理。（6）消防保衛(wèi)員職責(zé)：加強(qiáng)與當(dāng)?shù)叵啦块T的聯(lián)系做好防災(zāi)教育加強(qiáng)防災(zāi)意識(shí)。（7）工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工前的手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作，參與項(xiàng)目的可行性研究及施工方案擬定，施工圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)組織工程的報(bào)建工作及辦理開工證。（8）資料員職責(zé)：做好日常的施工記錄，協(xié)助好工程施工過程中與外部各部門、各單位的聯(lián)系，合理配置資源，提高工作效益。完成施工工程預(yù)算管理辦法，負(fù)責(zé)組織編制和審核工程項(xiàng)目預(yù)算，對(duì)材料、設(shè)備的采購預(yù)算提出建議。（10）出納員職責(zé)：根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記帳憑證，完成工程成本、往來的記賬與核算，做到憑證摘要明晰簡(jiǎn)潔，科目運(yùn)用得當(dāng)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，附件完整，帳簿憑證無涂改。了解工程建設(shè)施工程序，配合總帳會(huì)計(jì)編制工程費(fèi)用預(yù)算。了解工程建設(shè)施工程序，配合總帳會(huì)計(jì)編制工程費(fèi)用預(yù)算。加強(qiáng)項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)工作，積極會(huì)同有關(guān)部門建立健全各項(xiàng)基本建設(shè)的原始記錄、臺(tái)帳、消耗定額計(jì)量檢驗(yàn)制度，為正確歸集費(fèi)用，劃轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)提供可靠依據(jù)。負(fù)責(zé)相關(guān)憑證和檔案移交前的管理。（12）會(huì)計(jì)師職責(zé)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針、政策，遵守國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)及集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心制定的各項(xiàng)規(guī)定、辦法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。熟悉費(fèi)用列支范圍，正確劃分收益性支出和資本性支出，及時(shí)歸集各項(xiàng)費(fèi)用，反映投資計(jì)劃執(zhí)行情況。 各階段的施工順序 （1）基礎(chǔ)施工土方工程 → 預(yù)應(yīng)力管樁 → 墊層 → 基礎(chǔ)模板 → 基礎(chǔ)鋼筋→ 基礎(chǔ)澆筑混凝土澆筑 → 養(yǎng)護(hù) → 拆模 （2）主體施工 測(cè)量彈線→柱鋼筋綁扎→柱模→柱砼→梁板模板安裝→梁板鋼筋綁扎→梁板砼→養(yǎng)護(hù)→砌體（3）室內(nèi)裝飾同一樓層的室內(nèi)裝修施工順序?yàn)椋禾炫?→ 內(nèi)墻→ 地面。每施工區(qū)施工時(shí)可按樓層組織平行、流水作業(yè)。（5）安裝工程預(yù)留、預(yù)埋→安裝→調(diào)試（6）清理驗(yàn)收全面檢查→自檢糾錯(cuò)修補(bǔ)→整理竣工資料→打掃室內(nèi)外清潔→交工驗(yàn)收 施工主要任務(wù)劃