【正文】 致消防設(shè)備設(shè)施大范圍受損事件發(fā)生的安全風(fēng)險；：本應(yīng)急預(yù)案適用于消防維護(hù)班組應(yīng)急處置消防特發(fā)事件。編制依據(jù)：本應(yīng)急預(yù)案依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》、《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》等，并結(jié)合實際而制訂。四、應(yīng)急故障恢復(fù)預(yù)案及實施報告（一）消防故障搶修應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行高壓電氣或明火作業(yè)時，向單位匯報并業(yè)主同意后進(jìn)行，做好防護(hù)措施。加強(qiáng)教育項目部技術(shù)人員安全生產(chǎn)意識，保證維保工作順利進(jìn)行，杜絕安全事故的發(fā)生；維保施工過程中，設(shè)置必要的防護(hù)和警示標(biāo)志。(十三) 我方將無條件向甲方提供我方力所能及的消防技術(shù)支持服務(wù)。(十一) 我方保證消防系統(tǒng)維保后功能正常，若因我方維保不到位或維保過失，造成事故的，由我方負(fù)責(zé)，其他原因造成事故的，由公安消防部門進(jìn)行裁定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。(九) 我方維保工作人員將遵守甲方管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮，嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險由我方自理。(七) 我方維保人員在實施維保工作中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故，我方承擔(dān)全部責(zé)任。(五) 及時更換自然老化、損壞的設(shè)備、配件、材料。(四) 故障維修響應(yīng)時間：消在接到故障申報后，一小時內(nèi)進(jìn)入故障現(xiàn)場排除故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決；沒有條件當(dāng)場解決的，報警聯(lián)動主機(jī)核心硬件部分的故障設(shè)備于10小時內(nèi)修復(fù)；主機(jī)外的故障（所指外控設(shè)備）于一個工作日內(nèi)修復(fù)；系統(tǒng)線路故障于一個工作日內(nèi)修復(fù)。(二) 派駐專業(yè)維修技術(shù)人員3人，進(jìn)行維保工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測試，故隨叫隨到，全天候服務(wù)。六、 全力配合貴單位消防演練及消防安全檢查。四、 維保合同開始執(zhí)行及合同期滿前，嚴(yán)格按照規(guī)范要求和合同約定的維保范圍、內(nèi)容、計劃等要求，對消防設(shè)施進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查、測試，確保系統(tǒng)正常運行。三、 日常運行過程中損壞的部件，能維修的由本公司負(fù)責(zé)維修，決不更換新的。二、 我公司提供兩個24小時隨傳隨到的緊急召喚移動號碼。 　　 　　，一兩次主、備電源自動切換試驗。、光顯示是否正常。，用專用加煙、加熱試驗器（無專用工具的可采用電熱吹風(fēng)等器具）分期分批試驗探測器的動作是否正常，指示燈顯示是否清晰。，觀察電機(jī)是否正常，測量其送風(fēng)口風(fēng)量。，更換軸承及添加潤滑油；、通風(fēng)機(jī)防火閥保護(hù)功能是否正確；、加壓風(fēng)機(jī)的聯(lián)動控制及控制信號返回情況；，全面檢驗卷簾門系統(tǒng)聯(lián)動功能和狀態(tài)。，消防控制中心是否有反應(yīng)；，手動開關(guān)有否破損，定時加注潤滑油；。、噴氣信號是否正常；。%；、錯位現(xiàn)象；對系統(tǒng)各組件的外觀壓力進(jìn)行檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況；、壓力開關(guān)等信號裝置是否符合要求。、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合條件，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號；、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常（包括設(shè)備外觀、功能）以確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；防止跑、冒、滴、漏發(fā)生；，檢測功放負(fù)載能力；；檢查電話主機(jī)及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常；檢查功放、音源、區(qū)域選擇器的工作溫度，散熱情況；檢查、堅固廣播、電話分接線端子；抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播音量是否符合要求；、消防對講系統(tǒng)水源調(diào)試驗證用水量各充實水柱是否符合設(shè)計要求。、各閥門的啟閉狀態(tài)是否符合要求；、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查是否處于完好狀態(tài)；；；：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動報警按鈕時，應(yīng)能啟動報警裝置，發(fā)出報警信號為正常；；包括火災(zāi)自動報警主機(jī)的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能；火災(zāi)探測器和手動報警按鈕的動作及確認(rèn)燈顯示：5每半年進(jìn)行一次各系統(tǒng)的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。出水水量充裕，水壓正常，水質(zhì)良好。、測試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。、維護(hù)、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每季度需對手動報警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤滑油，對正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤滑油。在有甲方相關(guān)工作人員參與的情況下，每季度進(jìn)行一次各系統(tǒng)的部分功能測試、保養(yǎng)。、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動檔后任意按一個消防栓按扭報警，三十秒后啟動消防栓泵。（二）、維保內(nèi)容及計劃設(shè)備維保內(nèi)容與檢查時間： 序號維保內(nèi)容檢查時間一火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1火災(zāi)報警控制器測試每月檢測一次2模塊功能試驗與導(dǎo)線連接每月檢查，一年對所有模塊測試一次3探測器功能每月巡檢一次4手動報警器按鈕功能每季度測試25%5消火栓按鈕功能試驗每季度測試25%6自動噴淋水流指示器報警每季度測試25%壓力開關(guān)報警每半年測試一次7消防電話（插孔電話及總線電話）每季度全面測試一次8消防廣播系統(tǒng)每季度測試25%9防火卷簾系統(tǒng)每季度測試一次10防排煙控制系統(tǒng)每季度測試一次11火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動每季度測試一次二電氣火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)每月巡回檢查一次三消防噴淋水系統(tǒng)1消防泵房設(shè)備及維護(hù)每月巡回檢查，半年維護(hù)一次2屋頂穩(wěn)定泵系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)每月巡回檢查，半年維護(hù)一次3消防管網(wǎng)（含閥門設(shè)備）維護(hù)每月巡回檢查一次4消防炮（含電控系統(tǒng)）維護(hù)每月巡回檢查一次5噴淋管網(wǎng)（含閥門設(shè)備）每月巡回檢查一次6消防、噴淋系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動試驗每半年測試一次四應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等每月巡回檢查一次每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查春節(jié)、五一、國慶節(jié)時，全面性的對消防聯(lián)動報警系統(tǒng)進(jìn)行測試，確保系統(tǒng)運行完好，并形成測試報告；維保合同開始執(zhí)行及合同期滿前，嚴(yán)格按照規(guī)范要求和合同約定的維保范圍、內(nèi)容、計劃等要求，對消防設(shè)施進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查、測試，確保系統(tǒng)正常運行。需要更換設(shè)備的，經(jīng)業(yè)主負(fù)責(zé)人確認(rèn)后及時更換。當(dāng)消防設(shè)施發(fā)生報警或故障時，我公司接到通知后，將立即派工程師在約定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行排除。二、維保服務(wù)的開展（一）維保服務(wù)的分類日常檢查維修。會同醫(yī)院消防管理人員制定本項目維保檢查計劃，并建立消防設(shè)施維保管理制度。.. . . ..目 錄一、 項目實施方案 ………………………………………… （2）二、 技術(shù)服務(wù)與支持 ………………………………………（11）三、 服務(wù)質(zhì)量保證與安全管理措施……………………… （13）四、 應(yīng)急故障恢復(fù)預(yù)案及實施報告……………………… （17）（一） 消防故障搶修應(yīng)急預(yù)案………………………………（18）（二） 應(yīng)急故障恢復(fù)預(yù)案及實施報告………………………（22）五、 規(guī)章管理制度一覽表 …………………………………（30）（一） 工程維保部考勤制度…………………………………（31）（二） 維保服務(wù)質(zhì)量管理體系………………………………（33）（三） 維?？己酥贫取?0）（四） 合同管理制度…………………………………………（43）（五） 財務(wù)管理制度…………………………………………（51）六、 服務(wù)承諾……………………………………………… （71）一、項目實施方案項目實施方案一、維保服務(wù)的準(zhǔn)備成立“維保項目部”，由施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)能力較強(qiáng)的人員組成，由公司統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)。查看建設(shè)單位提供的圖紙、資料等，繪制醫(yī)院消防系統(tǒng)維保分布圖、詳細(xì)閱讀醫(yī)院提供的各類圖紙資料、熟悉醫(yī)院的消防設(shè)備和消防水源的現(xiàn)狀，對消防設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)了解，并明確維保范圍及雙方責(zé)任。配備維保檢測儀器、工具、車輛、防護(hù)用品、通訊用品及材料等。我公司將安排工程技術(shù)人員嚴(yán)格按照規(guī)范要求和合同約定的維保范圍、內(nèi)容等對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、維修，并做好測試、維修記錄；應(yīng)急維修。保證在最短的時間內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場，及時搶修并排除故障。并做好維修記錄；重點時段檢查測試。并進(jìn)行必要的總結(jié)上報給醫(yī)院。、溫感探測報警點的場所進(jìn)行抽查吹煙測試靈敏度，抽查率達(dá)到80%以上、消防栓報警按扭進(jìn)行報警模擬測試，抽查率達(dá)到80%以上 每月一次對報警系統(tǒng)的聯(lián)動進(jìn)行測試 首先報警主機(jī)調(diào)至自動檔，在任意層次用煙霧或按兩到三個手報報警，三四秒后報警主機(jī)啟動本層及上下層的消防廣播，切斷本層及上下層的非消防電源 把電梯迫降至首層； 啟動防火分隔區(qū)的防火卷簾門每月一次對消防水系統(tǒng)的聯(lián)動檢查測試特別是重點部位的手動報警系統(tǒng)，煙感、溫感報警器報警精確度達(dá)99%。全面檢測及試驗內(nèi)容包括：.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。，燈絲是不斷開、手動報警按鈕是否破損、開關(guān)是否正常，按下報警按鈕時，應(yīng)能報警；、壓力開關(guān)等輸入信號設(shè)備的輸入信號檢查；；（含補(bǔ)壓泵），檢查控制功能、電機(jī)轉(zhuǎn)動和水泵加壓情況及信號是否正常；，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，消火栓按鈕啟動水泵調(diào)試，：檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。：檢查用電話手柄現(xiàn)場試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無噪音。、消防電話聯(lián)絡(luò)柜、主機(jī)進(jìn)行清潔、除塵；（包括機(jī)房、水泵房與控制中心對講），其通話質(zhì)量應(yīng)符合要求。，同時應(yīng)采取措施保證消防水池不作他用并應(yīng)對該措施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時處理；，當(dāng)水泵為自動控制啟動時，每月仿真自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次；、吊架的固定不應(yīng)松動；；、噴氣試驗，檢查系統(tǒng)是否正常報警、噴氣滅火；，包括手動開關(guān)、電動機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌清理；－包括檢測防排煙設(shè)備及防火閥的功能：，觀察有無異?，F(xiàn)象；；，檢查閥門，葉片的位置是否正確，有無變形及能否動作；，葉片是否變形；發(fā)現(xiàn)有故障的應(yīng)及時更換。、水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示是否正常。，應(yīng)以自動或手動方式檢查消防控制設(shè)備的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)顯示功能。；；附表：機(jī)具設(shè)備配備序號機(jī)顯及名稱數(shù)量單位用途1交通工具1輛交通運輸2對講機(jī)2臺通訊3數(shù)字萬用表1只線路測試4兆歐表1只線路測試5秒表1只報警響應(yīng)時間測試6電工工具1套電氣維護(hù)7感煙探測器功能試驗器1套煙感報警測試8感溫探測器功能試驗器1套溫感報警測試9測力計1只防火門拉力測試10強(qiáng)光手電2只照明11激光測距儀1只距離測試12數(shù)字照度計1只應(yīng)急燈、疏散燈光測試13數(shù)字聲級計1只廣播、聲光分貝測試14數(shù)字風(fēng)速計1只風(fēng)機(jī)風(fēng)速測試15數(shù)字微壓計1只壓力測試16數(shù)字溫濕度計1只工作環(huán)境測試17超聲波流量計1只水系統(tǒng)流量測試18垂直度測定儀1只設(shè)備安裝角度測試19消火栓測壓接頭1只消火栓壓力測試20噴水末端試水接頭1只噴淋末端壓力測試二、技術(shù)服務(wù)與支持技術(shù)服務(wù)與支持一、 我公司負(fù)責(zé)每半年度對貴單位人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)最新消防知識及建筑火警自救方法，每次具體時間由貴單位安排。工作日和非工作日時間收到緊急召喚的，保證一小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場，一級接待任務(wù)時我方技術(shù)人員提前進(jìn)入現(xiàn)場配合安保工作，發(fā)生火災(zāi)等惡性情況時30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場配合調(diào)查取證及應(yīng)急處理。實在不能維修的，報請貴單位相關(guān)人員確認(rèn)，提出書面申請，由貴單位購買或由我方提供市場最優(yōu)惠價進(jìn)行購買，我方負(fù)責(zé)免費更換。五、 我單位服務(wù)完工后，嚴(yán)格按照規(guī)范要求和合同約定的維保范圍、內(nèi)容完備質(zhì)量質(zhì)檢記錄和各種原始記錄，上報給醫(yī)院。七、 其他維?，F(xiàn)場需要的技術(shù)服務(wù)及支持三、服務(wù)質(zhì)量保證與安全管理措施服務(wù)質(zhì)量保證與安全管理措施一、維保服務(wù)質(zhì)量保證制度(一) 嚴(yán)格按照國家及安徽省現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確認(rèn)的維保方案做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。(三) 當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)、檢查和測試工作超出現(xiàn)場值勤工作范圍時，由本公司總部根據(jù)現(xiàn)場班長的要求，加派專業(yè)工程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場，保證按時、保質(zhì)完成工作目標(biāo)。確實無法在規(guī)定時間內(nèi)完成的，我司將出專門報告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保防火安全。(六) 維修保養(yǎng)過程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。(八) 每次保養(yǎng)后，我方向甲方管理部門提供一份實事求是的且由我方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的管理人員簽字認(rèn)可。(十) 當(dāng)我方檢測、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到人員的日常生產(chǎn)