【正文】 的冬棗產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增收和農(nóng)民致富是某縣農(nóng)業(yè)下一步工作的重點(diǎn)。 地方農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要某縣 2022 年全縣農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值 億元，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，占 %；林業(yè)產(chǎn)值 億元，占 %；畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元，占 %；漁業(yè)產(chǎn)值 億元，占 %。其一是冬棗種植主要以農(nóng)戶分散種植為主，生產(chǎn)的規(guī)模化、集約化和標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，棗果品質(zhì)參差不齊，產(chǎn)業(yè)化程度較低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和開拓能力不強(qiáng)，應(yīng)有的效益得不到充分發(fā)揮；其二缺乏有效的冬棗貯藏保鮮和反季節(jié)栽培技術(shù)，保鮮期不長(zhǎng)，貨架期短，產(chǎn)品季節(jié)性強(qiáng)，或熟期集中，嚴(yán)重制約著冬棗產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，造成淡季嚴(yán)重缺貨，市場(chǎng)缺口大，旺季集中上市，難以轉(zhuǎn)化的兩難狀況?？傮w上講渤海灣和黃河三角洲地區(qū)的土壤和氣候資源更為適合冬棗栽培，冬棗產(chǎn)品的質(zhì)量也相對(duì)較好。雖然未來隨著冬棗面積的不斷擴(kuò)大，冬棗價(jià)格將有所下降，但同時(shí)應(yīng)該看到，一方面目前冬棗受到貯藏保鮮期較短等原因的限制，應(yīng)有的市場(chǎng)潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有挖掘出來，同時(shí)由于冬棗屬于我國獨(dú)有品種，其國際市場(chǎng)也有很大的潛力有待開發(fā)；另一方面雖然冬棗具有廣泛的適應(yīng)性和較強(qiáng)的抗逆性，在我國大部分地區(qū)都可以種植，但其產(chǎn)量和品質(zhì)表現(xiàn)差異很大。冬棗種植比較收益不但遠(yuǎn)高于小麥、玉米、棉花等大田作物，也高于金絲小棗、大棚蔬菜等。冬棗種植比較收益相對(duì)較高，目前采取矮化密植的冬棗高效栽植技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)“一年長(zhǎng)樹、二年見果、三年豐產(chǎn)” 。其三冬棗具有良好的藥用、保健價(jià)值。其二冬棗含有多種氨基酸，在鮮食果品中最大。冬棗具有豐富營養(yǎng)價(jià)值，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，其一冬棗含有多種微量元素和維生素。為此某集團(tuán)委托中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)業(yè)區(qū)劃研究所，會(huì)同山東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院等單位起草、編制《某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告》 。根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件、基地資源和環(huán)境特點(diǎn)以及園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主題，因“市”因地制宜地選擇選擇符合某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)原則和資源特點(diǎn)、市場(chǎng)前景廣闊、具有地方特色的冬棗產(chǎn)業(yè)作生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告為園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)之一，建立冬棗產(chǎn)業(yè)化基地?？傮w評(píng)價(jià)：冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建成后，不僅能夠科學(xué)合理配置資源，為冬棗產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供全方位的技術(shù)和信息服務(wù)，而且能夠帶動(dòng)周邊地區(qū)冬棗及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時(shí)為某縣、濱州市，乃至整個(gè)黃河三角洲及其他條件類似地區(qū)的冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供示范樣板。投資稅前內(nèi)部收益率為 41％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 66214 萬元靜態(tài)投資回收期為 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告 年，動(dòng)態(tài)投資回收期為 年；稅后內(nèi)部收益率為 32％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，靜態(tài)投資回收期為 年（含建設(shè)期） ，動(dòng)態(tài)投資回收期為 年（含建設(shè)期） 。投資概算：總投資為 20224 萬元（按全部流動(dòng)資金口徑計(jì)算） ，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告其中建設(shè)投資為 14765 元，建設(shè)期利息為 407 萬元，流動(dòng)資金4992 萬元。生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告目 錄 項(xiàng)目提要 背景和意義 項(xiàng)目的由來 建設(shè)的必要性 編制依據(jù)2 項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià) 地理位置 資源條件 土地利用現(xiàn)狀 地形地貌 氣候條件 土壤條件 水質(zhì)和水源條件 防洪、防潮、排澇設(shè)施 其它相關(guān)條件 產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)條件 區(qū)位、交通和通訊條件 科技支撐條件 公司的內(nèi)部條件 政策和環(huán)境條件 總體布局 指導(dǎo)思想 建設(shè)原則 建設(shè)目標(biāo) 優(yōu)質(zhì)苗木生產(chǎn)區(qū) 建設(shè)內(nèi)容和方案 技術(shù)方案 產(chǎn)品方案和市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 綠色冬棗鮮食果品生產(chǎn)區(qū) 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 技術(shù)方案生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告 產(chǎn)品方案和市場(chǎng)前景分析 加工和物流區(qū) 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 技術(shù)方案 市場(chǎng)需求分析 冬棗產(chǎn)業(yè)化研究中心 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 技術(shù)方案 建設(shè)工期 進(jìn)度安排 一期工程（2022～2022 年） 二期工程（2022～2022 年） 三期工程（2022 年） 基地建設(shè)進(jìn)度表 項(xiàng)目法人的組建方案 管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案 勞動(dòng)力定員 信息系統(tǒng)管理 投資估算 建設(shè)投資估算 流動(dòng)資金估算 編制總投資估算表 分年投資計(jì)劃表 資金籌措 資本金籌措 債務(wù)資金籌措 資金償還 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 財(cái)務(wù)估算 財(cái)務(wù)盈利分析 銷售收入估算 成本費(fèi)用估算 盈利分析生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 主要風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng)險(xiǎn)程度縫隙 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 清償能力分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論、經(jīng)濟(jì)效益分析 社會(huì)效益 生態(tài)效益 環(huán)境影響 環(huán)境評(píng)價(jià)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告1 總論 項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱 ：某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)地點(diǎn)：某縣境內(nèi)某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)單位：某集團(tuán)法人地表： 公司地址：某市東城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)性質(zhì)：股份制民營企業(yè)規(guī)劃單位： 項(xiàng)目規(guī)模：27165 畝項(xiàng)目概況：因市因地制宜地選擇符合某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主題和資源特點(diǎn)、市場(chǎng)前景廣闊、具有地方特色的冬棗產(chǎn)業(yè)作為基地的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，從苗木繁育、高效種植、文化展示和加工物流等 4 個(gè)環(huán)節(jié)入手，建立了優(yōu)質(zhì)苗木生產(chǎn)區(qū)、綠色鮮食果品生產(chǎn)區(qū)、棗文化展示區(qū)和加工物流區(qū)等 4 個(gè)功能小區(qū)，在此基礎(chǔ)上建立一個(gè)集產(chǎn)業(yè)科研、市場(chǎng)開發(fā)、信息傳遞、人才培訓(xùn)、科技服務(wù)為一體的冬棗產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心。建設(shè)內(nèi)容：見表 1 。表 1 冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)內(nèi)容一覽表名稱 功能和任務(wù) 規(guī)模（畝）良種采穗圃 為育苗圃提供分生組織和部分嫁接接穗、扦插嫩枝等100嫁接幼苗圃 年出圃冬棗嫁接苗 萬株 200扦插育苗圃 年出圃冬棗苗木 萬株 300優(yōu)質(zhì)冬棗苗木生產(chǎn)區(qū)組培育苗圃 年出圃冬棗苗木 萬株 200冬棗密植園 年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)冬棗鮮食果品 17600 噸 11500冬棗苜蓿間作園年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)冬棗鮮食果品 8800 噸和苜蓿干草 噸11200綠色冬棗鮮食果品生產(chǎn)區(qū) 金絲小棗高效種植園年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)金絲小棗鮮品 3960 噸 3000棗資源圃 保存各類棗資源 220采摘園 提供冬棗采摘場(chǎng)所，生產(chǎn) 165 噸鮮棗 300棗文化展示區(qū)棗文化園 展示棗文化和相關(guān)產(chǎn)品 25貯藏保鮮庫 冬棗的貯藏保鮮，庫容 4000 噸 10分級(jí)和包裝中心 冬棗的分級(jí)和包裝 10加工物流區(qū)物流中心 為冬棗銷售提供物質(zhì)交換平臺(tái) 80冬棗產(chǎn)業(yè)化研究中心 為冬棗產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供全方位的技術(shù)和信息服務(wù)等20合 計(jì) 27165效益分析：冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)完成后能夠年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 31202萬元，利潤(rùn)總額為 17615 萬元，稅后利潤(rùn)為 11860 萬元。為社會(huì)提供 2150 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)（季節(jié)工按全年折算） ；年培訓(xùn)農(nóng)民 1000 次；園區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到明顯改善。 背景和意義 項(xiàng)目的由來 在國家“渤海碧海行動(dòng)計(jì)劃” 、山東省“黃河三角洲跨世紀(jì)工程”和建設(shè)“海上山東”的背景條件下，根據(jù)濱州市和某縣大力發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)以及企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營范圍、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、提高企業(yè)經(jīng)營效益的需要，某集團(tuán)經(jīng)過專家的多方論證和深入的調(diào)查研究，擬在某縣境內(nèi)建立一個(gè)集“綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、生態(tài)觀光旅游、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營”于一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其目的在于通過建立集冬棗苗木繁殖、高效栽培、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、技術(shù)和信息服務(wù)等于一體的產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，促進(jìn)基地資源的高效利用、生態(tài)環(huán)境改善和冬棗產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，提高冬棗產(chǎn)業(yè)的整體效益；同時(shí)為周邊地區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供示范樣板和物質(zhì)、信息交換平臺(tái)。 建設(shè)必要性 冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要冬棗，又名貢棗、蘋果棗等，迄今已有近 500 年的栽培歷史，在我國分布廣泛，北到遼寧朝陽、錦州，南至江蘇、安徽、四川長(zhǎng)江以南地區(qū)，西到寧夏南部，東至渤海沿岸都可以種植，但產(chǎn)區(qū)主要集中在山東、河北、山西、河南、北京、天津等地，對(duì)鹽堿地具有較強(qiáng)的適應(yīng)性，并以其豐富的營養(yǎng)價(jià)值和晚熟反季節(jié)供應(yīng)等兩大優(yōu)勢(shì)，受到廣大消費(fèi)者的青睞，為此擁有冬棗品種資源的各地政府和科研部門，并進(jìn)行重點(diǎn)研發(fā)與推廣，相繼推出了沾化冬棗、魯北冬棗、渤海冬棗、華夏冬棗、滄州冬棗等各種品牌，被業(yè)內(nèi)人士和廣大消費(fèi)者推崇為“果中珍品” 。據(jù)農(nóng)業(yè)部食品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心（濟(jì)南）檢驗(yàn)分析，冬棗可食率達(dá) 91%以上，含有鉀、硒、鈣、鋅、鐵等多種礦物元素和 A、B、C、E 等多種維生素，其中維生素 C 含量生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告高達(dá) 3500ppm 以上，是蘋果的 80 多倍、梨的 100 多倍，被譽(yù)為“活維生素丸” 。共含有 18 種人體所需的氨基酸，總含量達(dá)到 16ppm，其中 8 種為人體所必需氨基酸。冬棗屬于“藥食同源”食品和富硒食品，其總黃酮含量高達(dá) %，具有益心、潤(rùn)肺、合脾、養(yǎng)血安神、防癌等多種功效。按照每畝栽植 100 株、盛果期每株產(chǎn)鮮棗 20 公斤、市場(chǎng)價(jià) 6~10 元/ 公斤的保守估算，每畝產(chǎn)值 12022~20220 元，扣除田間投入、 10 年均攤的苗木費(fèi)和勞動(dòng)力成本等 1000 元，每畝凈收益達(dá) 11000~19000 元左右。由于當(dāng)前冬棗栽植面積不大、總產(chǎn)量不能滿足市場(chǎng)的需求，買方市場(chǎng)尚未形成，冬棗仍屬于市場(chǎng)價(jià)格高于其價(jià)值的高檔消費(fèi)品，市場(chǎng)前景廣闊。與其他土壤相比，壤質(zhì)粘潮土比較適合冬棗的生長(zhǎng)和發(fā)育，沙壤土有利于冬棗的苗期生長(zhǎng)，紅壤土冬棗苗期生長(zhǎng)較差，但后期生長(zhǎng)較好，棗果甜度大。生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告目前冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程種存在的主要問題有兩個(gè)。因此建立冬棗產(chǎn)業(yè)化基地，從品種選擇、苗木繁育、栽培管理到采收、貯藏保鮮、運(yùn)輸、加工、物流、人才培養(yǎng)、技術(shù)和信息服務(wù)等環(huán)節(jié)入手，研究冬棗產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化的良性循環(huán)格局和產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行方式，實(shí)現(xiàn)冬棗的規(guī)模化、基地化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化種植，運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)化管理和運(yùn)作方式，建立面向國際國內(nèi)市場(chǎng)的冬棗產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式、完善的信息網(wǎng)絡(luò)體系和市場(chǎng)營銷體系，將高效種植、貯藏保鮮、運(yùn)輸包裝和市場(chǎng)營銷等緊密集合起來，增加冬棗產(chǎn)品的多樣性和市場(chǎng)的均衡性，有效開拓和占有國內(nèi)國際市場(chǎng)，提高產(chǎn)業(yè)的整體效益，符合冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要和人們不斷增長(zhǎng)的冬棗消費(fèi)需求。農(nóng)民人均純收入 2351 元，在省內(nèi)排名 117 位。某縣素有“華夏棗都”之稱，金絲小棗栽培始于夏商，是金絲小棗的源產(chǎn)地，其產(chǎn)量（干品 35000 噸）和質(zhì)量均居全國首位，被譽(yù)為“中華金絲小棗第一縣” 。截至到 2022 年底全縣已發(fā)展冬棗 300 萬株，年產(chǎn)冬棗鮮品 3424 噸，但規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化種植程度低，市場(chǎng)營銷體系不完善。 某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源特點(diǎn)和發(fā)展的需要某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于某縣境東部，屬于黃河沖擊平原，土地多為濱海鹽堿荒地和濱?；牟莸兀貏?shì)低平，大部分地面高程在 米~3 米，地下水埋深淺，土壤鹽分含量相對(duì)較高，農(nóng)作物和林木的種植需要大定額灌水壓鹽、脫鹽加以保障，除種植棉花外，不太適合發(fā)展其他大田作物和種植比較收益很低。因此在某生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立冬棗產(chǎn)業(yè)化基地，并研究其高效種植、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等技術(shù)和模式符合園區(qū)的發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化資源特點(diǎn)、建設(shè)主題和發(fā)展方向；同時(shí)還有利于濱海鹽堿地改良，增加濱海植生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告被覆蓋度，改善濱海生態(tài)環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益最大化和最優(yōu)化。某縣位于山東省最北部，東北瀕臨渤海灣，東南連沾化縣，南靠陽信縣，西接德州地區(qū)慶云縣，北于河北滄州市相連，地理坐標(biāo)北緯 37186。16’ 、東徑 117186。04’ ，總面積1998 平方公里，位居山東半島與京津塘交通要沖，素有“齊燕要津”和“冀魯樞紐”之稱。2. 2 資源條件 土地利用現(xiàn)狀土地總面積 27165 畝，多數(shù)為未開發(fā)的鹽堿荒地，已開發(fā)土地目前以種植小麥、玉米等糧食作物和棉花、蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物為主，但產(chǎn)量和效益很低；由于受到土壤含鹽量的影響，林木覆蓋率較低，但有一定面積的金絲小棗和冬棗種植；草本植物以蘆蓬、黃腥菜等居多，行道樹以白蠟、郭槐、圣柳等為主。 氣候條件基地屬暖溫帶東亞季風(fēng)大陸性半濕潤(rùn)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，雨熱同期，光熱資源豐富，年平均氣溫 ℃，年平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，≥0℃的積溫 4722℃，≥10℃的積溫 4291℃，無霜期 206 天，年均降水量 597 毫米，其中 6～9 月份占全年降水量的78％,有利于各種農(nóng)、林作物生長(zhǎng)發(fā)育。 土壤條件基地土壤質(zhì)地多為重壤、中壤、沙壤土，土壤耕作層厚度一般在20～25㎝之間，土壤含鹽量為 ％，以氯化物鹽土為主。土體構(gòu)性多為薄粘心、厚砂腰或厚粘心，只要解決好灌溉問題，土壤能迅速脫鹽，對(duì)耐鹽性較強(qiáng)的冬棗栽植影響不大。基地處于位于朱龍河和仝家河兩大水系之間，水質(zhì)良好，周圍的某水庫總蓄水量達(dá)到 800 萬立方米以上，能夠滿足基地灌溉水源生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冬棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)可行性研究報(bào)告的要求。在仝家河、朱龍河、小米河的秦口河入口建有擋潮閘和排澇站一座，有利于防海潮倒灌和排澇。周