【正文】 有較豐富的荒山荒坡資源，合理開發(fā)荒山荒坡資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)果園，亦是棗莊生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)有利方向。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。就蔬菜一項(xiàng)國外價(jià)格一般是我國國內(nèi)的58倍，蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，僅僅山東省在2009年前11個(gè)月，其市場前景廣闊。利用生態(tài)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品加工的生態(tài)食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對生態(tài)食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，到2005年歐盟和美國市場生態(tài)(有機(jī))食品銷售額將達(dá)1050億美元。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個(gè)重要內(nèi)容。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用生態(tài)種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)有機(jī)、生態(tài)、有機(jī)食品將有廣闊的市場。 隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。第二節(jié) 因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑觀光，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)觀光，把生態(tài)農(nóng)業(yè)市的建設(shè)與生態(tài)觀光建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為城市提供了新的觀光項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。 在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。 分析我市自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，對棗莊傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。在2000年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走低投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。項(xiàng)目的必要性與市場分析第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性棗莊市屬于能源枯竭性城市，自進(jìn)入九十年代以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。 、社會效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)生態(tài)、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)本市市場及輻射周邊地區(qū)，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供生態(tài)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。第五節(jié) 目單位指標(biāo)1總投資萬元6002年銷售收入萬元9603年總成本萬元6304年銷售稅金萬元245利潤總額萬元1506財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元948投資利潤率%9投資利稅率%4510資本金利潤率%15011借款償還期年 第四節(jié) ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 本可行性研究報(bào)告以建設(shè)生態(tài)有機(jī)蔬菜、生態(tài)果園、生態(tài)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與參數(shù)》第三節(jié) 4.《山東省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定》 、山東省《九五計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》第二節(jié) 擬從2010年12月到2011年12月，1年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。 ⑥排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) 供電及電氣設(shè)備； 300米 200米 10萬只④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施園內(nèi)道路建設(shè)； 良種肉兔、獺兔 果園： 良種蔬菜苗培育園，大棚1棟，特色蔬菜栽培，大棚7棟、單體拱棚30棟， ：加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱：棗莊市高新區(qū)百果生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園2．項(xiàng)目承辦單位：棗莊市百果農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司3．項(xiàng)目法人代表：4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：5．項(xiàng)目主管單位：棗莊市高新區(qū)社會事業(yè)局6．項(xiàng)目地址：高新區(qū)興城街道辦事處西石溝村7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：................................................52第一章....................................................48第十三章：社會效益與生態(tài)效益評價(jià)第一節(jié)：社會效益評價(jià)。..............................................46第二節(jié)：財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。....................................................45第四節(jié)：資金籌措。..........................44第十一章：投資估算與資金籌措第一節(jié)資金估算的依據(jù)。........................................43第三節(jié)：勞動定員。....................................................41第九章：項(xiàng)目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié)：項(xiàng)目組織管理。....................................................40第八章：安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、衛(wèi)生防疫第一節(jié)：安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)。........................................................39第七章：低碳節(jié)能第一節(jié)：設(shè)計(jì)依據(jù)。..........................................37第二節(jié)：環(huán)境保護(hù)。..........................................23第二節(jié)：生產(chǎn)技術(shù)流程。.......................................................20第二節(jié)：土建工程。生態(tài)種植采摘園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章:概論第一節(jié)：項(xiàng)目概況........................................................4第二節(jié)：可行性研究報(bào)告的依據(jù)............................................6第三節(jié):可行性研究范圍...................................................6第四節(jié):主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).................................................7第五節(jié):可行性研究報(bào)告結(jié)論...............................................8第二章:項(xiàng)目的必要性與市場分析第一節(jié):項(xiàng)目的必要性.....................................................9第二節(jié):市場分析.........................................................12第三章:建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)：建設(shè)場地........................................................15第二節(jié)：建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案。............................................16第四章：總圖布置第一節(jié)：總圖布置。........................................................21第五章：高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)：主要高薪示范高科技技術(shù)。....................................................35第六章：生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用第一節(jié)：生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用。........................................................38第三節(jié)：環(huán)境評價(jià)。....................................................39第二節(jié)：節(jié)能措施。..........................................40第二節(jié)：衛(wèi)生防疫。................................................42第二節(jié)：項(xiàng)目的運(yùn)行管理和機(jī)制。....................................................43第十章：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。................................................44第二節(jié)編制依據(jù)........................................................44第三節(jié)：投資估算。....................................................46第十二章：財(cái)務(wù)評價(jià)第一節(jié)：財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)。............................................47第三節(jié)：財(cái)務(wù)評價(jià)。................................................50第二節(jié)：生態(tài)效益評價(jià)。 概況第一節(jié) 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染有機(jī)的花果蔬菜、畜產(chǎn)品。 ①有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地20畝： ②生態(tài)果園示范基地50畝： 40畝其中：櫻桃： 10畝油桃： 5畝葡萄： 10畝獼猴桃：5畝草莓、小型臺灣西瓜： 10畝③生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝：3000只商品兔 其中：主要道路 次要道路 給排水工程； ⑤沼氣池:300米3及配套設(shè)施 ⑦項(xiàng)目總投資： 600萬元，其中固定資產(chǎn)投資550萬元，流動資金50萬元。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 可行性研究報(bào)告的依據(jù) “菜藍(lán)子”工作的通知，國發(fā)［1997］22號。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 可行性研究范圍對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬元序號項(xiàng)12投資回收期年13盈虧平衡點(diǎn)%6814資產(chǎn)負(fù)債率% 可行性研究報(bào)告結(jié)論本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到低投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。2010年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，棗莊選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品作為突破口，順應(yīng)了當(dāng)前市場需要。根據(jù)市委市政府提出“21世紀(jì)棗莊在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)觀光為主的觀光業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必