【正文】 第三章 項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導思想遵循“市場導向，政府引導。三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況作為孫家莊鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，社會主義新農(nóng)村建設、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機遇，并且有區(qū)位、交通和市場優(yōu)勢，具有旅游業(yè)發(fā)展壯大的巨大潛力。發(fā)展重點：一是強化和完善新城的旅游服務功能，培育各具特色的主導旅游產(chǎn)品和旅游服務項目，形成區(qū)域性的旅游服務基地。合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。 推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品?！? 盂縣最著名的旅游景點是藏山，藏山祠相傳為春秋時期晉程嬰、公孫杵臼藏匿趙氏孤兒趙武之處。利潤和效益是普通種植業(yè)的５至１０倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展種植為最主、養(yǎng)殖為輔的經(jīng)營項目，種植品種力求做到新奇特。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱點。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。發(fā)展目標：孫家莊鎮(zhèn)將以黨的十六大精神和“十二五”規(guī)劃為指針，進一步解放思想、與時俱進、更新觀念、堅定信心、趕超發(fā)展，為全面構(gòu)建和諧社會、建設盂縣新東區(qū)、晉東“明星特色鎮(zhèn)”而努力奮斗。其中尤以煤、鐵儲量豐富且分布范圍較廣。二、孫家莊鎮(zhèn)概況基本概況家莊鎮(zhèn)位于陽泉市盂縣東部，總面積84平方公里，耕地面積41100畝，全鎮(zhèn)共有38個自然村，設31個村民委員會。農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 　　由于地處山區(qū)，盂縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷來就以種植糧食作物為主，兼種其它經(jīng)濟作物。此河包括兩條支流自南而北注入該河，一條為烏河，另一條為龍華河?！∮劭h水資源豐富，人均占有量達4160立方米。經(jīng)濟作物有向日葵、油菜籽等。共有453個行政村?！　〈杭靖珊刀囡L，夏季高溫炎熱，秋季涼爽多雨，冬季寒冷少雪，四季分明，一月 ，年均降雨量500—618毫米，霜凍期為9月下旬至次年4月，無霜期約150天。滹沱河畔最低，海拔在500米左右。東與河北省平山縣、井陘縣和本省平定縣接壤，西臨本省陽曲縣，南連壽陽縣與陽泉市郊區(qū)，北靠五臺縣與定襄縣。因縣境山巒回合，中低如盂得名。實施“水神山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園”是可行的。四、可行性研究的主要結(jié)論及建議通過實施“水神山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園”，形成集種植、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟模式，實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)建設。該項目建設的核心是開發(fā)建設陽泉市新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。為了確保生態(tài)園建設前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出將大部分以商品的形式向市場銷售。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、蔬菜采摘區(qū)。爭取達到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。建設規(guī)模：xxx生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光采摘園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將水果、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為20畝。在實施前進一步計劃對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達到定量分析、科學評價實施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進作用。初算該項目，農(nóng)民增收30%。積極有序轉(zhuǎn)移農(nóng)民富裕勞動力，引導農(nóng)民從事建筑、交通運輸、金融保險、服務業(yè)等非農(nóng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入。完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化建設，建設現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，每年可增加農(nóng)民人均收入約300元。（2）盈虧平衡分析通過計算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）（第5年）表明，本項目只要達到67%，項目就可保本。財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值大于0，該項目在財務上是可行的。二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算本項目蔬菜、禽征收5%農(nóng)業(yè)稅，為40萬元；水果征收10%稅，為4萬元，正常年稅收為44萬元。 無形及遞延資產(chǎn)攤銷計算見附表3。 ，按5年攤銷，按平均年限法計算。 固定資產(chǎn)折舊見附表2。 固定資產(chǎn)原值為280萬元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設備及其他10年，年折舊為 。第十二章4040固定資產(chǎn)投資320三預備費2勘察費206排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌）1253綠化等10403生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝6030 投資估算總投資估算為：600萬元，其中：固定資產(chǎn)550萬元，流動資金50萬元。設計費按工程費2%計算。流動資金估算根據(jù)國家計委和建設部聯(lián)合辦法的計投[1993]530號文件規(guī)定的方法，采用分項法進行估算。 項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。 棗莊市百果農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項目，按規(guī)劃分1年完成，所以本項目按一年計劃建設期。第十章 生態(tài)示范園的要求嚴格執(zhí)行，所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價收購，統(tǒng)一銷售，逐步引導農(nóng)民自覺加入這種管理模式上來。 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的企業(yè)、個人直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴格按合同管好用好項目設施和有關設備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。第二節(jié) 項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié) 、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離市，徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。 、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離市，然后送到規(guī)定地點，按規(guī)定進行處理或焚化。 ，對畜舍進行嚴格清洗和消毒。 ，強化檢驗手段。根據(jù)養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場市，不同品種的養(yǎng)殖場(兔)相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)兔場按規(guī)模進行隔離，公、母兔與子兔、肉兔隔離，人貨分流。 衛(wèi)生防疫 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 、機電設備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。 、國家和行業(yè)節(jié)能設計標準，不得采用國家公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 （2009）國41號文、48號文，大力發(fā)展低碳節(jié)能企業(yè)，符合國家的發(fā)展要求和需要。 低碳節(jié)能第一節(jié) 本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設方針，所采取技術(shù)措施均為生態(tài)有機和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進生物工程技術(shù)，可保證示范市和輻射市的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。第三節(jié)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：兔糞便和墊草及生活廢水等。 菜、水 料兔禽人收集糧食副產(chǎn)品精建設生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。 在本項目實施過程中，充分依托建設地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。本項目的設計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用沼渣 堆肥 育肥→商品兔→推廣養(yǎng)殖→開拓市場→產(chǎn)品銷售 新品種引進試種→篩選適應本地市的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售并通過商品兔的示范飼養(yǎng)、推廣生態(tài)有機兔飼養(yǎng)技術(shù)。經(jīng)科研部門多年研究，已有不少優(yōu)良的品種。④生物肥料。蔬菜病毒種類多，發(fā)生普遍，為害嚴重，近年相繼研制了一系列病毒防治劑。利用擬澳洲赤眼蜂防治煙青蟲、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一種卵寄生蜂，將自己的卵產(chǎn)于害蟲卵內(nèi)，致使害蟲不能孵化而殺死害蟲。利用害蟲的某些趨性，調(diào)制各種毒餌，將害蟲毒死，也可用帶色的粘板進行粘蟲，如黃色的粘板可用于粘蚜蟲、美洲斑潛葉蠅，銀灰薄膜有避蚜作用。當害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，如早晨把落地的豆角花瓣清除干凈，可減輕豇豆莢螟的為害。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方，將化肥、農(nóng)藥等包在種子上，防止苗期蟲侵害而迅速生長。①防蟲網(wǎng)。⑥適時栽培，開發(fā)野菜。⑤適時播種，推廣新技術(shù)。及時消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲害發(fā)生。對無法輪作的菜地每年安排種一季大蒜，對減輕翌年病蟲害的發(fā)生很有好處。輪作可改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥力，惡化病蟲生存環(huán)境，對預防病蟲發(fā)生，減輕損失，效果非常顯著，尤其是對土傳性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。①因地制宜，選用抗、耐病品種。每隔710天通電一次，連續(xù)幾次。④應嚴格掌握施肥濃度，防止過濃出現(xiàn)肥害，%以內(nèi)。，測得吸完后的流量。貯肥罐可用自動噴霧器的塑料桶改裝，在桶的上方安裝一個出肥開關，實行一桶兩用。②肥料數(shù)量：667M2施515kg生物肥，配方施肥應根據(jù)蔬菜生長期而定。一天內(nèi)最佳噴灌時間為：冬、春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大，最低溫度時噴，夏、秋可根據(jù)蔬菜種類的不同，如菜秧根系淺的蔬菜，早晚都可噴，其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。二、高新技術(shù)內(nèi)容本項目建立生態(tài)有機蔬菜基地、生態(tài)蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標準建設。第五章生活用水均為井水。 用于步行到各生產(chǎn)點。 ③支道路便于組織人流、運輸、觀光。本項目將在各示范基地修建主要進入道路和次道路 ③加工房、庫房 兔舍為磚木結(jié)構(gòu)，混凝土地面，兔舍面積5000m2，良種兔舍500m2。兔舍面積5000m2。 ②兔舍 ①蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風和強制通風相結(jié)合，設噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風格，使之與自然融為一體。 示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務設施。 發(fā)展良種兔仔的繁育、良種商品兔為主的綜合利用，設兔糞沼果蔬生態(tài)模式，群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始山村風格，又可按生態(tài)要求還原自然。 在地勢較平坦處建設蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。示范園的建設，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全市生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。 總圖布置 三、產(chǎn)品方案因此在建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。 充分利用市市及近郊周邊地市的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時為生態(tài)有機、有機蔬菜瓜果提供肥料保證。 、滴灌設施。 項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬4米，水泥路面4米，全長約200米。 項目總面積70畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。第三產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、深加工。 一、建設規(guī)模第二節(jié)本項目為首期建設，其建設場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 建設場地城市人口和城市流動人口的不斷增加，作為肉類消費主體的兔肉及其產(chǎn)品的調(diào)入量將逐年提高。 隨著人民對兔肉的認知，以及兔肉具有獨特的高蛋白低脂肪的特點，和我國兔肉價格優(yōu)勢、地理位置優(yōu)勢、及養(yǎng)兔成本的降低使國外兔肉市場空間極大提高。棗莊農(nóng)村水果消費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。 生態(tài)、有機水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應用，使水果的農(nóng)藥殘量超標，危害到人們的身體健康，生態(tài)、有機水果成為市場的熱銷水果產(chǎn)品。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎與生態(tài)環(huán)境，因此，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)生態(tài)、有機蔬菜，是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設的示范園，將推動生態(tài)有機生態(tài)、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，并呈方興未艾之勢。市場分析通過示范園的建設，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動市和周邊地市農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)