【正文】 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和通病防治活動(dòng)執(zhí)行情況；對(duì)施工人員檢查發(fā)現(xiàn)帶有普遍性的質(zhì)量問題及時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)，制定措施，并組織落實(shí)。堅(jiān)持工程質(zhì)量通病防治“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)本單位工程的工程質(zhì)量通病防治負(fù)全面責(zé)任；項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人要對(duì)承擔(dān)的工程質(zhì)量通病防治負(fù)技術(shù)責(zé)任。質(zhì)量通病防治工作小組項(xiàng)目部組織架構(gòu)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理梁解七、防水工程項(xiàng)目副經(jīng)理易永安施工工長崔國運(yùn)技術(shù)負(fù)責(zé)人陳任施工員崔楊質(zhì)安員鄭波預(yù)算員李振宏資料員李彩云材料員崔奕江各施工班組第二節(jié)、落實(shí)崗位職責(zé)為實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，把質(zhì)量通病防治責(zé)任分解落實(shí)到相應(yīng)的職位和人員。第一節(jié)、質(zhì)量通病管理機(jī)構(gòu)建立健全質(zhì)量通病防治管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)量通病防治管理小組。 5.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001) 6.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）7.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002)8.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》　(GB502042002) 9.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)10.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB502082002)11.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)12.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102002) 13.《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》( JGJ1072003)14.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ182003) 第三章 可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病 第一節(jié) 嚴(yán)格落實(shí)《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》：外墻滲漏、 屋面漏裂 排水口積水及滲漏 門窗滲漏安全玻璃使用安全 欄板、欄桿、扶手使用安全 混凝土梁板裂縫模板工程夾渣、蜂窩 鋼筋工程施工質(zhì)量 混凝土工程施工質(zhì)量1砌塊墻材裂縫 1排水地漏地漏返臭 1生活、消防給水系統(tǒng)1生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接 1電源插座接地支線串接1金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架保護(hù)接地（含跨接）不良1套接緊定式金屬導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良1避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼接地（含防雷）裝置焊接不良1屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采用不燃材料及工藝不良第二節(jié) 針對(duì)本工程特點(diǎn)，預(yù)防以下十三方面質(zhì)量通病:軸線和標(biāo)高控制工程重點(diǎn)部位的測量控制防治地面空鼓的措施墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施頂棚裂縫、脫落 外墻飾面磚粘結(jié)不牢固、空鼓廚衛(wèi)間樓地面倒泛水、滲漏 地下室后澆帶、施工縫滲水、漏水 管道滲漏等電位連接不當(dāng)1電氣接地（含跨接）不可靠1外墻空鼓及磚微裂、脫落 1外墻磚縫寬不均、墻面不平整、1散水、臺(tái)階、明溝 1樓梯、踏步第四章 建立質(zhì)量通病管理組織工程質(zhì)量通病管理是施工企業(yè)生產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)，在本工程施工質(zhì)量通病管理中，我們將有效地運(yùn)作我公司質(zhì)量體系，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量通病防治管理工作。第二章 編制依據(jù)1. 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》2. 建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙。目 錄第一章 工程概況與質(zhì)量通病防治目標(biāo) 3第一節(jié) 工程概況 3建筑概況 3結(jié)構(gòu)概況 3第二節(jié)、質(zhì)量通病防治目標(biāo) 3第二章 編制依據(jù) 4第三章 可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病 4第一節(jié) 嚴(yán)格落實(shí)《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》： 4第二節(jié) 針對(duì)本工程特點(diǎn)，預(yù)防以下十三方面質(zhì)量通病: 5第四章 建立質(zhì)量通病管理組織 5第一節(jié)、質(zhì)量通病管理機(jī)構(gòu) 5第二節(jié)、落實(shí)崗位職責(zé) 6第五章 推行嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度 7第六章 質(zhì)量通病防治管理措施 8第七章 嚴(yán)格落實(shí)《二十條》防質(zhì)量通病 9第一節(jié)、外墻滲漏 9第二節(jié)、屋面漏裂 10第三節(jié)、排水口積水及滲漏 11第四節(jié)、門窗滲漏 11第五節(jié)、玻璃安全使用 12第六節(jié)、欄板、欄桿、扶手使用安全 12第七節(jié)、混凝土梁板裂縫 13第八節(jié)、模板工程夾渣、蜂窩 13第九節(jié)、鋼筋工程施工質(zhì)量 13第十節(jié)、混凝土工程施工質(zhì)量 15第十一節(jié)、砌塊墻材裂縫 17第十二節(jié)、排水地漏地漏返臭 17第十三節(jié)、生活、消防給水系統(tǒng) 17第十四節(jié)、生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接 17第十五節(jié)、電源插座接地支線串接 18第十六節(jié)、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架保護(hù)接地（含跨接）不良 18第十七節(jié)、套接緊定式金屬導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良 18第十八節(jié)、避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼接地（含防雷）裝置焊接不良 18第十九節(jié)、屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地 18第二十節(jié)、通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采用不燃材料及工藝不良 18第八章 針對(duì)本工程質(zhì)量通病防治的補(bǔ)充 19第一節(jié)、軸線和標(biāo)高控制 19第二節(jié)、工程重點(diǎn)部位的測量控制 19第四節(jié)、墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施 20第五節(jié)、頂棚裂縫、脫落、空鼓 21第六節(jié)、外墻飾面磚粘結(jié)不牢固、空鼓 22第七節(jié)、廚衛(wèi)間樓地面倒泛水、滲漏 22第八節(jié)、管道滲漏 22第九節(jié)、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 23第十節(jié)、等電位連接不當(dāng) 23第十一節(jié)、電氣接地（含跨接）不可靠 23第十二節(jié)、樓梯、踏步踏步寬度、高度不統(tǒng)一 23第九章 補(bǔ)充說明 23第一章 工程概況與質(zhì)量通病防治目標(biāo)第一節(jié) 工程概況建筑概況工程名稱 中山萬科城市風(fēng)景花園后期高層1樓（A區(qū)）及車庫商住樓工程工程地址 中山市城南一路5號(hào)工程類別 商住樓占地總面積 ㎡建設(shè)單位 中山市萬科房地產(chǎn)有限公司勘察單位 廣東省工程勘察院設(shè)計(jì)單位 珠海市建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位 廣東粵能工程管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門 中山市質(zhì)建站總包單位廣州市恒域建筑工程有限公司質(zhì)量要求合格主要分包單位 /建設(shè)工期 2010820～20111010合同工期 416天總投資額 /合同工期投資額 2000萬元工程主要功能或用途 房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)型式預(yù)制管樁樁基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)型式剪力墻結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)CC35 P8二層以下墻柱C30二層及以上墻柱C30二層以下梁板、樓梯C30二層以上梁板、樓梯C30抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度7度框架抗震等級(jí)二級(jí)第二節(jié)、質(zhì)量通