【正文】 半年一次轎廂外觀整潔無損傷，檢查并記錄轎門嵌條完整，不拖地逐層檢查廳外層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無缺筆畫，清潔灰塵和臟物廳外召喚功能正常、靈敏，面板無松動到站鐘功能正常轎廂層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無缺筆畫，清潔灰塵和臟物轎內指令按鈕功能正常、靈敏平層精度轎廂地坎不低于廳門地坎， 高度差≤177。 物業(yè)公司檔案室保留原件，項目保留一份復印件。扶梯與樓層間需有安全防護及警示。警鈴使用正常、需有穩(wěn)定的監(jiān)控監(jiān)視。檢修井注意防雨、防水、防潮功能、通風散熱良好。標識：線頭編號正確、安全標識足。移交方： 接收方 項目經辦人： 經辦人： 二〇一 年 月 日 二〇一 年 月 日附件一：（2） 電梯系統(tǒng)接收表［扶梯] 合同編號：備注序號設備名稱合同要求內容現(xiàn)場實際安裝內容數(shù)量單位型號規(guī)格產地品牌型號規(guī)格產地品牌1雙電源箱個2控制器臺3主機臺4傳送帶套梳齒板無缺損5扶手帶套6檢修井個7消防迫停開關只中心報警套8照明個9排風機臺10排水設備套11救援工具套12扶手墻套使用鋼化玻璃13旁板副注意無刮花14紅外感應節(jié)能裝置套接收要求：合同、圖紙、資料(產品保修卡、產品出廠合格證、產品操作說明書、試驗報告）齊全。 說明：填表單位根據(jù)合同及實際情況填寫，填寫好后交物業(yè)公司核對并簽字。三方通話系統(tǒng)對講清晰，監(jiān)控穩(wěn)定。機房注意防雨、防水、防潮功能、通風散熱良好。標識：線頭編號正確、安全標識足。第十三條 合同附件：附件一：《電梯接收表 》（直梯/扶梯）附表二：《保養(yǎng)內容》附表三：《零配件更換記錄單》附表四：《電梯保養(yǎng)免費更換100元及以下易耗件清單》附表五：《維修保養(yǎng)記錄單》附表六：《電梯系統(tǒng)維保質量標準》附表七：《電梯常用配件清單及報價表》附表八： 《電梯服務供方 季度評估表》（以下無正文）甲 方： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 地 址： 乙 方： 簽約代表：___________________ 聯(lián)系電話： 公司地址： 31 / 32附件一：（1） 電梯系統(tǒng)接收表［直梯]合同編號： 備注序號設備名稱合同要求現(xiàn)場實際數(shù)量單位型號規(guī)格產地品牌型號規(guī)格產地品牌1雙電源箱只2控制箱臺3主機曳引機臺電機臺4轎廂個5廳門副6鋼絲繩條7井道導軌道8消防三方通話套迫降開關個監(jiān)控中心層顯塊監(jiān)控設備套8照明應急燈個普通照明9排風機臺10轎廂防護套11救援工具套12救援指引塊13底坑排水套14其它接收要求：合同、圖紙、資料(產品保修卡、產品出廠合格證、產品操作說明書、試驗報告）齊全。第十一條 爭議解決方式：，協(xié)商或調解不成時，向甲方所在地有管轄權的人民法院提請訴訟。如合同期滿雙方未及時續(xù)簽合同，又沒有提出異議，將視為本合同繼續(xù)生效，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。第十條 合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期限為 個月。，如需帶走檢測維修時，應及時通知甲方；如乙方擅自處理，影響電梯的安全運行或造成事故，造成甲方的損失，乙方負全責任；因乙方人為原因造成電梯損壞，需進行維修等，其費用由乙方負責；情節(jié)嚴重時甲方可以解除合同停止支付合同款項并以合同總金額的20%向乙方追究違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。，工作人員的著裝、禮貌禮儀要遵循甲方要求。每無故遲交一天，甲方有權扣罰當月維保金100元（從維保費中扣除，乙方應無異議）。，再更換的費用由乙方承擔。特殊情況（機械部件除外）需延期時要及時通知甲方，但不能超過48小時（如甲方原因導致乙方超出規(guī)定的修復時限，乙方不需按合同的扣罰條款執(zhí)行）。此后每月25日前將下個月的保養(yǎng)計劃明細表提交給甲方項目負責人，否則乙方應向甲方支付違約金100元/次（從維保費中扣）。 ，否則甲方有權拒絕付款而無需承擔任何違約責任。，甲方有權拒絕支付當季度維保費用，并按第九條相關條款扣罰。 原則上乙方在保養(yǎng)的電梯出現(xiàn)緊急故障時應先進行搶修，除此之外乙方在進行故障維修時，甲方須對乙方提供的書面報價進行簽字蓋章確認，乙方才進行備料施工，當價格確認后雙方都不能對價格進行再次調整，如有違犯約定，乙方有權拒絕對故障問題進行處理維修，并不用執(zhí)行本合同的所有相關違約條款。，如果不由乙方繼續(xù)維保，乙方在合同期滿時必須對系統(tǒng)維護正常運行，并于合同期滿當日將技術資料等全部資料交回甲方。 （如井坑進水等），乙方接到通知后，須及時到場協(xié)助甲方處理相關事宜，并對電梯進行免費檢查、調試。乙方在合同期滿的前一個月，提交全年的設備運行情況評估報告給甲方審核，審核結果作為乙方續(xù)保的依據(jù)。,并在會上匯報電梯運行現(xiàn)狀及存在主要問題和改進措施，同時以書面報告提交給甲方（一式兩份）。，并于本合同簽訂后一周內提交甲方審定。、進度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。，乙方承擔相關責任。，對電梯因保養(yǎng)不到位而發(fā)生的電梯安全事故負責。應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交還給甲方，若造成相關資料遺失的，乙方應負責解決，并承擔由此造成甲方損失的賠償責任。，未能按合同規(guī)定時間到達現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。，不得以任何形式分包、轉包。、當?shù)氐拿袼琢晳T及甲方的各項規(guī)章制度。，必須提前一個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。第六條 乙方權利及義務：：，甲方不得與乙方以外的個人和單位發(fā)生任何與本合同內容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失，乙方不承擔任何責任。、修理記錄簽字確認。，還應通過電子郵箱通知乙方（乙方應用電子郵件回復可控制范圍內的解決方法。，當立即停止使用并及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。、倒相等工作時，必須提前通知乙方有