萬國廣場商鋪租賃合同-展示頁
2025-05-23 05:25本頁面
【正文】 乙方向物業(yè)管理公司繳納綜合管理費。乙方須于每月25日前，主動到甲方指定的地點繳交下月租金。2. 為扶持乙方經營，甲方同意乙方在按時交租的前提下給予如下租金優(yōu)惠（在合同期內乙方延遲交付租金達到或超出三次以上甲方有權取消乙方的租金優(yōu)惠）： 第一年優(yōu)惠月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元；第二年優(yōu)惠月租金在第一年優(yōu)惠月租金的基礎上遞增10%，為人民幣 萬 仟 佰 拾 元；第三年優(yōu)惠月租金在第二年優(yōu)惠月租金的基礎上遞增10%，為人民幣 萬 仟 佰 拾 元。當實用面積正負誤差小于5%時，租金不作調整；實用面積正負誤差大于5%時，租金按誤差比例調整。第五條、 商鋪交付日期為 年 月 日。商鋪經營的商品品牌、經營范圍和經營時間為甲方向乙方出租該商鋪的前提條件，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方或物業(yè)管理公司的書面同意，若變更需經工商行政管理部門批準的，乙方還應取得該批準。二、商鋪的面積第二條、 商鋪建筑面積為 平方米，實用面積為 平方米。 萬國廣場商鋪租賃合同廣州市藍田萬國商業(yè)有限公司合同編號： 鋪位編號： 層 鋪 萬國廣場商鋪租賃合同甲方（出租人）：廣州市藍田萬國商業(yè)有限公司乙方（承租人）：甲、乙雙方就廣州萬國廣場商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 商鋪的位置第一條、 甲方同意將座落于廣州市前進路40號萬國廣場(以下簡稱商場)的第 層 號鋪位在萬國廣場竣工后，出租給乙方作為商業(yè)經營使用（以下簡稱商鋪,其位置參見附件一平面圖）。（商鋪實用面積即商鋪邊墻中線以內的面積）三、租賃條件第三條、 商鋪經營商品品牌名稱為： ，經營范圍為： 經營時間為：商場統(tǒng)一經營時間。四、租賃期限、交付日期第四條、 商鋪的租賃期限自交付之日起計為 年。 五、 租金、租金優(yōu)惠及遞增幅度第六條、 租金從 年 月 日起計收，租金以實用面積計算。第七條、 租金及遞增幅度1. 商鋪標準月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。3. 租金按月結算。六、租賃保證金第八條、 作為履行本合同的擔保，乙方應在與甲方簽訂本合同時一次性向甲方交付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整作為租賃保證金，該租賃保證金在合同期滿時乙方不違反甲方及物業(yè)管理公司各項規(guī)章制度的情況下，并結清應繳費用后，由甲方無息退還給乙方。物業(yè)
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