【正文】 喜好其海上漁家樂等休閑漁業(yè)項目。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲地區(qū)，是我國社會經(jīng)濟發(fā)展水平最高、旅游消費能力最強的地區(qū)之一。2010年中國的國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP為397983億元(58786億美元),排名世界第二，人均GDP為29524元；廣東經(jīng)濟總量位居全國之首，人均GDP 47390元，已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平。2010年。這兩者促使休閑度假成了人們周末和節(jié)日最大的出行目標(biāo)。目前，金海灣海宸酒店、金海灣康帝酒店、金海灣嘉華酒店、伯爾曼宜必思酒店等4家五星級酒店已經(jīng)動工建設(shè)，并將陸續(xù)投入使用。隨著金融街股份有限公司落戶巽寮，標(biāo)志著巽寮旅游開發(fā)進(jìn)入了實質(zhì)性防段。到目前為止，已建成了濱海美食街、天后宮、鳳池島、海尚灣畔、金海灣喜來登五星級酒店等旅游配套設(shè)施，初步形成觀光、休閑、娛樂為一體的廣東東部海岸旅游綜合服務(wù)基地。2000年，被惠州市確定為一級旅游功能區(qū)和一級保護(hù)區(qū)。巽寮濱海旅游區(qū)的發(fā)展也是適應(yīng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和滿足人們的需求，旅游開發(fā)十分必要。廣東省委、省政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，積極采取各項措施，出臺了一系列優(yōu)惠政策，發(fā)動全社會參與旅游、開發(fā)旅游。2006年中共惠州市委、惠州市政府下達(dá)了《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見》，提出了加快惠州市旅游業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和相關(guān)措施。 三、項目的必要性符合國家和地方的有關(guān)政策旅游作為我國國民經(jīng)濟的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，受到國家和地方各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。項目總投資2260萬元。創(chuàng)造自由空間，實現(xiàn)工業(yè)立鎮(zhèn)。街道黨工委、辦事處在制定的招商引資優(yōu)惠辦法和五項優(yōu)惠制度的基礎(chǔ)上，制定和實施《關(guān)于國內(nèi)外客商到平山投資合作的優(yōu)惠政策和獎勵辦法》、《平山街道關(guān)于發(fā)展工業(yè)若干問題的規(guī)定》等，積極營造“人人有機遇、人人有優(yōu)惠、人人有實惠”的“三有”良好氛圍。已發(fā)展成為惠東縣的重點鞋業(yè)鎮(zhèn)，有私營企業(yè)800多間；建成綜合貿(mào)易市場10個，建筑面積達(dá)8萬多平方米，平山中心市場是“全國文明集貿(mào)市場”之一，是聞名粵東的服裝、鞋業(yè)批發(fā)市場。平山是粵東商貿(mào)重鎮(zhèn)，現(xiàn)有銀基商貿(mào)城、平山中心市場、創(chuàng)富廣場、富星商貿(mào)城、銀基鞋材批發(fā)市場和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場等龍頭專業(yè)市場，商貿(mào)物流經(jīng)濟蓬勃發(fā)展。輕工、商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是平山的三大支柱產(chǎn)業(yè)。人文自然景觀獨具特色，有廣東農(nóng)民運動發(fā)祥地之一的百丘田以及九龍峰祖廟、獅朝洞、觀音山、青龍?zhí)端?、飛鵝嶺森林公園、南湖公園等“紅、綠、古”色旅游資源。海路離香港48海里，是能往香港最便捷的出海口，與目前中國最大的投資項目——總投資45億美元的中海殼牌石化項目所在地大亞灣公距25公里，與惠州港相距25公里。其中惠東海關(guān)是直線關(guān)，企業(yè)可在此處直接辦理報關(guān)手續(xù)。平山是惠東政治、經(jīng)濟、文化、金融中心、城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，能源基礎(chǔ)設(shè)施完善，布局合理，配套服務(wù)功能齊全?；輺|西枝江水上樂園可行性研究報告目 錄第一章 概述 1第二章 惠州市經(jīng)濟運行基本情況簡析 11第三章 惠州經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測 17第四章 建設(shè)可能性 19第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 24第六章 總平面布置 25第七章 建設(shè)工程配套設(shè)施 27第八章 財務(wù)評價 28第九章 項目風(fēng)險分析 3235第一章 概 述一、項目背景惠東縣平山街道辦事處是廣東省惠東縣人民政府所在地，屬全省的中心鎮(zhèn)之一。總?cè)丝?1萬多人，轄24個村（社區(qū)居）委會。深圳海關(guān)、惠州進(jìn)出口商品檢驗局、惠州衛(wèi)生檢疫局、惠州動植物疫局等單位均在平山設(shè)辦事處。平山位于惠州東面的西枝江畔，毗鄰大亞灣、深圳、香港，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便利，是粵東的交通門戶，距深圳95公里，香港126公里，廣州185公里，東莞97公里；距惠州機場15公里，惠州機場可直航北京、杭州、無錫、徐州、成都等大中城市；廣汕公路，深汕、廣惠和莞惠高速公路東延線貫通全境。平山區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便利，國道G324線，省道S356線貫通全境，毗鄰深汕高速、廣惠高速和莞惠高速、廈深鐵路等交通要道，縣城環(huán)城北路現(xiàn)已通車，環(huán)城南路也正在建設(shè)，供電、供水、電訊、公用市政等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，城市建設(shè)日新月異。平山街道辦事處確立了“工業(yè)立鎮(zhèn)、外資強鎮(zhèn)、科教興鎮(zhèn)、依法治鎮(zhèn)”的工作思路，大力發(fā)展生產(chǎn)力，積極做好招商引資、個體私營經(jīng)濟等“四篇文章”，國民經(jīng)濟快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，商貿(mào)流通活躍繁榮，科技教育蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高，社會各項事業(yè)取得新的進(jìn)步。以制鞋、制衣、五金、塑膠、電子等輕工業(yè)為主的工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，平山民營工業(yè)園等產(chǎn)業(yè)基地聚集了一批成長迅速的民營企業(yè)。城郊型農(nóng)業(yè)特色明顯，實施“一村一品”戰(zhàn)略和“公司+基地+農(nóng)戶”模式的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，已形成優(yōu)質(zhì)蔬菜、甜玉米、蘿卜、草莓等的無公害商品蔬菜生產(chǎn)基地，有效推動農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展。二、項目簡介為達(dá)到“上外商發(fā)財，促平山發(fā)展”的目的。在創(chuàng)辦金龍工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上，又創(chuàng)辦了惠東縣民營工業(yè)園區(qū)。平山街道正迎來新一輪的投資開發(fā)熱潮，真誠希望國內(nèi)外客商、港澳臺同胞、外海僑胞和各界朋友前來探親訪友、投資興業(yè)，共創(chuàng)輝煌的明天。（上網(wǎng)查查水上樂園可性報告內(nèi)容）項目主要是為了規(guī)范休閑漁業(yè)的發(fā)展，對休閑漁業(yè)觀光漁船實行統(tǒng)一停放、統(tǒng)一管理，為游客乘船出海觀光、體驗捕撈、垂釣提供旅游服務(wù)。2001年，國務(wù)院下發(fā)了【2001】9號文件《關(guān)于加強旅游業(yè)發(fā)展的通知》，就加快旅游業(yè)發(fā)展提出了明確思路和優(yōu)惠政策。2008年，國家發(fā)改委社會發(fā)展司下達(dá)了《關(guān)于做好旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目儲備工作的通知》。同時，全社會也都在關(guān)注巽寮旅游的發(fā)展。1996年，巽寮被省確定為廣東省東部地區(qū)的重點旅游景點。2002年初，惠州市人民政府批準(zhǔn)成立巽寮濱海旅游度假區(qū)管理委員會，對巽寮旅游資源，實行統(tǒng)一保護(hù)、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理。2005年，市委、市政府提出的“統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作，多元投資“將巽寮打中造成國際級旅游度假勝地的開發(fā)原則，并制定《惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃（2004一2020）》。2008年首家五星級酒店金海灣喜來登酒店正式投入使用，全面提升了巽寮旅游格局，旅游功能得了完善。旅游發(fā)展的需要 隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對日益加劇市場競爭，人們工作壓力也不斷增大，同時隨著國內(nèi)外經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，人們的可支配收入越來越多，生活水平的提高促使人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高。在2007年。全年平均總花費在12000元左右。廣東2010年旅游收入超3804億元 ，占了全國的四分之一，是名符其實的旅游強省。休閑漁業(yè)有著前衛(wèi)、時尚、遠(yuǎn)離塵囂、富有體驗情趣等特點，是繼高爾夫休閑運動的后起之秀，近幾年來在國內(nèi)外集聚了很多的人氣。 位于廣東省南部的巽寮濱海旅游區(qū)，旅游資源好，濱海環(huán)境優(yōu)越，具有非