【正文】 元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值605億元，%。多方合作，開拓全球市場休閑漁業(yè)運作成功后，我區(qū)將會形成旅游度假、休閑養(yǎng)生、高端接待、出海觀光四大旅游板塊，打造黃金旅游線路。據(jù)統(tǒng)計，分別增長32%和21%；2010年巽寮接待游客155萬人次，分別增長20%和27%?！痹摽h旅游部門有關(guān)負責人介紹，春節(jié)期間，已成為該縣旅游生力軍。其中，旅游營業(yè)收入4520萬元，分別同比增長28%和35%，來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客大幅上升。發(fā)展巽寮濱海旅游，可以解決一部分漁民、農(nóng)民的勞動人口轉(zhuǎn)移到以濱海旅游為主的第三產(chǎn)業(yè)中去，減少因失業(yè)貧困而可能造成的社會問題。加快巽寮濱海旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高其旅游水平和檔次，具有長遠意義。2010年。到目前為止，已建成了濱海美食街、天后宮、鳳池島、海尚灣畔、金海灣喜來登五星級酒店等旅游配套設(shè)施，初步形成觀光、休閑、娛樂為一體的廣東東部海岸旅游綜合服務(wù)基地。2006年中共惠州市委、惠州市政府下達了《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見》，提出了加快惠州市旅游業(yè)發(fā)展的指導思想、目標和相關(guān)措施。街道黨工委、辦事處在制定的招商引資優(yōu)惠辦法和五項優(yōu)惠制度的基礎(chǔ)上，制定和實施《關(guān)于國內(nèi)外客商到平山投資合作的優(yōu)惠政策和獎勵辦法》、《平山街道關(guān)于發(fā)展工業(yè)若干問題的規(guī)定》等，積極營造“人人有機遇、人人有優(yōu)惠、人人有實惠”的“三有”良好氛圍。人文自然景觀獨具特色，有廣東農(nóng)民運動發(fā)祥地之一的百丘田以及九龍峰祖廟、獅朝洞、觀音山、青龍?zhí)端?、飛鵝嶺森林公園、南湖公園等“紅、綠、古”色旅游資源?；輺|西枝江水上樂園可行性研究報告目 錄第一章 概述 1第二章 惠州市經(jīng)濟運行基本情況簡析 11第三章 惠州經(jīng)濟發(fā)展狀況預測 17第四章 建設(shè)可能性 19第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 24第六章 總平面布置 25第七章 建設(shè)工程配套設(shè)施 27第八章 財務(wù)評價 28第九章 項目風險分析 3235第一章 概 述一、項目背景惠東縣平山街道辦事處是廣東省惠東縣人民政府所在地，屬全省的中心鎮(zhèn)之一。平山區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便利，國道G324線，省道S356線貫通全境，毗鄰深汕高速、廣惠高速和莞惠高速、廈深鐵路等交通要道，縣城環(huán)城北路現(xiàn)已通車，環(huán)城南路也正在建設(shè)，供電、供水、電訊、公用市政等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，城市建設(shè)日新月異。二、項目簡介為達到“上外商發(fā)財，促平山發(fā)展”的目的。2001年，國務(wù)院下發(fā)了【2001】9號文件《關(guān)于加強旅游業(yè)發(fā)展的通知》，就加快旅游業(yè)發(fā)展提出了明確思路和優(yōu)惠政策。2002年初，惠州市人民政府批準成立巽寮濱海旅游度假區(qū)管理委員會，對巽寮旅游資源，實行統(tǒng)一保護、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理。在2007年。 位于廣東省南部的巽寮濱海旅游區(qū)，旅游資源好，濱海環(huán)境優(yōu)越，具有非常優(yōu)良的海岸線，客源市場前景廣闊，未來巽寮濱海旅游有望成為廣東省佳的濱海旅游區(qū)。相對于廣州市及珠江三角洲地區(qū)來說，處于貧困線以下。據(jù)統(tǒng)計，今年春節(jié)黃金周期間，同比增長28%，開房率96%?！盎輺|縣以自駕游為主的散客自助旅游逐漸增多，旅游消費更加理性。2008年以來，該縣的旅游產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，形成并發(fā)展了以巽寮濱海旅游為龍頭，港口國家級海龜自然保護區(qū)、平海古城、“東江紅都”高潭中洞革命舊址等“藍色、綠色、古色、紅色”四色旅游景點相輔相成的精品旅游線路，成為珠三角地區(qū)休閑度假勝地。2010年，巽寮濱海旅游度假區(qū)年接待游客量達155萬人次，客源主要來自于珠江三角地區(qū)，隨著巽寮濱海旅游度假區(qū)旅游業(yè)的迅猛發(fā)展以及知名度的大幅提高，加上明顯的區(qū)位優(yōu)勢，全國各地有意前來觀光旅游的潛在客源不斷增加，迫切需要豐富巽寮的旅游元素，讓廣大游客參與體驗式旅游。第二章 惠州市經(jīng)濟運行基本情況簡析（一）經(jīng)濟發(fā)展速度創(chuàng)新高，工業(yè)貢獻作用顯著　　2010年，全市實現(xiàn)GDP 1730億元，增長18%，增幅創(chuàng)1996年以來新高。全年四個季度國稅收入累計增幅分別為：%、%、%、%，受2009年下半年國稅收入基數(shù)增加的影響，雖高位回落，但仍保持較高增長，總量突破300億元。%。其中，工業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他服務(wù)業(yè)投資三大類別投資總量大、結(jié)構(gòu)均衡，推動了工業(yè)化、城市化、服務(wù)業(yè)發(fā)展齊頭并進，為惠州經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級提供強大動力。%提高至30%。其中，增長18%；，%。四、惠東縣經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀惠東縣瀕臨大亞灣和紅海灣，轄16個鎮(zhèn)（街道辦、管委會）。2011年全市經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預期目標是：生產(chǎn)總值增長20％；人均生產(chǎn)總值增長11％；單位生產(chǎn)總值能耗下降3％；全社會固定資產(chǎn)投資增長15％；外貿(mào)出口增長5％；地方財政一般預算收入增長13％；社會消費品零售總額增長16％；居民消費價格指數(shù)控制在103％以內(nèi)；服務(wù)業(yè)增加值占GDP的37％；全社會R＆D（研究與開發(fā)）％；％以內(nèi)；‰以內(nèi)；城市居民人均可支配收入增長6％；農(nóng)民人均純收入增長7％。廣州方向前往巽寮，從廣惠高速出發(fā)，1個半小時后于惠東稔山白云出口下到廣汕公路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達巽寮。擬建工程位于惠東縣巽寮中部，靠近金海灣沙灘處。年均相對濕度78%，7月為82%，1月份為70%。海拔1000米以上的高山有27座，屬蓮花山脈和烏禽嶂支脈。惠東境內(nèi)的主要河流為珠江水系的東江支流西枝江，尚有屬粵東水系的獨流入海的19條河流。SSW向50年一遇H1%=,H13%=；SSW為向25年一遇H1%=,H13%=。第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、建設(shè)規(guī)模本項目總投資估算為1500萬元，建設(shè)內(nèi)容主要包括：疏港：；護岸：新建護岸1200米；防波堤：防波堤總長約348米。泊位：游艇碼頭由護堤沿岸碼頭構(gòu)成。本方案考慮80 ft漁船，且進出頻率高，綜合各方面因素考慮，本方案進出港航道按80ft漁船雙向并排通航設(shè)計，即航道寬度為90米。本項目產(chǎn)生的船舶排水、漁船維修污水經(jīng)由污水處理設(shè)備處理后和生活污水一起進入規(guī)劃的污水處理站進行處理達標后排入巽寮河。本項目計算期定為6年，其中建設(shè)期2年。天3600船次/年1802燃油銷售凈收入批零差價300元/噸年加油6千噸1803停車場10元/輛合計收入為180萬元。游客人數(shù)及消費量具體如下表：潛在客源地區(qū)人次（萬）消費量（萬元，以人均消費300元計）珠江三角地區(qū)3711100國內(nèi)其他地區(qū)144200國外地區(qū)2600總計：5315900第九章 項目風險分析一、風險類別本項目在實施過程中可能存在市場風險、環(huán)保風險和財務(wù)風險等