【正文】 研究的依據(jù)（1） 該項(xiàng)目產(chǎn)品大綱根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及行業(yè)相同類(lèi)型生 產(chǎn)廠投資規(guī)模，結(jié)合武漢當(dāng)?shù)刭Y源概略估算。同時(shí)，積 極推進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)制度，整合國(guó)內(nèi)外資源，積極拓展國(guó)際市場(chǎng)，打造國(guó)際品牌， 建設(shè)具有強(qiáng)大綜合競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，努力實(shí)現(xiàn)“成為給投資者、員工 和客戶帶來(lái)最高匯報(bào)的企業(yè)，成為中國(guó)西部和中亞鋼結(jié)構(gòu)建筑事業(yè)的領(lǐng)跑者， 成為行業(yè)最受尊敬的企業(yè)”的愿望和使命。并 根據(jù)需要有針對(duì)性的選派人員去高等院校、科研院所進(jìn)行脫產(chǎn)培訓(xùn)，出國(guó)考 察等，提高專(zhuān)業(yè)技能。為可持續(xù)的發(fā)展的需要，公司計(jì)劃在 3 年內(nèi)引進(jìn)或培養(yǎng)管理、技術(shù)、銷(xiāo) 售等專(zhuān)業(yè)人才 300 名，建立一支生產(chǎn)、技術(shù)和管理人才合理搭配的人才隊(duì)伍。 人力資源情況目前，公司擁有員工 800 余人，其中大專(zhuān)以上學(xué)歷占 40%，具有中高級(jí)以 上技術(shù)職稱(chēng)的人員 150 余人。具備年產(chǎn)各類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 10 萬(wàn)噸、C/Z 型鋼 產(chǎn)品 1 萬(wàn)噸、各類(lèi)板材 100 萬(wàn)平米的生產(chǎn)能力。公司于 2010 年 12 月 17 號(hào)在深交所上市（股票代碼：002524），成為中 國(guó)鋼結(jié)構(gòu)板塊五家上市公司之一，新疆年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)基地的建成投產(chǎn)， 將使公司的規(guī)模、技術(shù)、裝備和管理水平躍居西北鋼結(jié)構(gòu)的龍頭地位，為公司立足西北和中亞市場(chǎng)，涉足國(guó)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。近年來(lái)，公司依靠先進(jìn)的技術(shù)和 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為廣大客戶設(shè)計(jì)建造了單層工業(yè)廠房、多層商貿(mào)中心、高層建 筑鋼結(jié)構(gòu)工程。公司擁有專(zhuān)業(yè)的工程安裝和現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍，在輕型及多層鋼結(jié)構(gòu)工程安 裝方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司擁有專(zhuān)業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院，擁有一批高素質(zhì)的科技人才和企業(yè)管理 人才隊(duì)伍。公司主要股東 有：新疆光正置業(yè)有限責(zé)任公司、中新實(shí)業(yè)有限公司（外資）、金井集團(tuán)有限公司（外資）、深圳市航嘉管理有限公司、新疆新美投資有限責(zé)任公司、 新疆筑方圓建筑設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司、新疆綠保能新型建材有限公司、新 疆德廣投資有限責(zé)任公司。 生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)輕型鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 3 萬(wàn)噸、重型（設(shè)備）鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 3 萬(wàn)噸、箱型（橋 梁）鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 3 萬(wàn)噸、C/Z 型鋼（輕鋼龍骨）金屬產(chǎn)品 1 萬(wàn)噸和新型建材（三 菱樹(shù)脂復(fù)合板）產(chǎn)品 2 萬(wàn)噸。同時(shí)設(shè)置零件加工區(qū)、涂裝和 預(yù)制拼裝區(qū)和原材料、產(chǎn)成品堆放區(qū)等，同時(shí)新建與項(xiàng)目配套的高低壓配電 室、空壓站、液氣站等公用配套設(shè)施，形成了完整的現(xiàn)代化高端鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品 生產(chǎn)體系。海南銀潮鋼結(jié)構(gòu)有限公司海南銀潮鋼結(jié)構(gòu)有限公司十二萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)和新型建材生產(chǎn)基地可行性研究報(bào)告參加編制人員本報(bào)告執(zhí)筆人： 投資分析人： 本報(bào)告審核人： 目 錄第一章 總 論 5 項(xiàng)目概況 5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 5 項(xiàng)目產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 6 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 6 可研依據(jù)與范圍 9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 11 結(jié)論和建議 11第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 13 項(xiàng)目背景 13 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 16第三章 市場(chǎng)分析 24 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 24 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)市場(chǎng)潛力巨大，新興行業(yè)需求前景廣闊 28 鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的動(dòng)力 31 鋼結(jié)構(gòu)存在的主要問(wèn)題 36第四章 武漢鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展前景 38 武漢鋼結(jié)構(gòu)同行企業(yè)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題 38 武漢鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)存在的問(wèn)題 ................................................................................. 武漢鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì) 39 擬建 12 萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)和新型建材加工基地市場(chǎng)前景 50 光正公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 51 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 55第五章 建設(shè)條件及廠址選擇 56第六章 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)工藝 57 產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案 57 生產(chǎn)工藝及主要設(shè)備選型 59 主要產(chǎn)品工藝技術(shù)水平 61 工藝參數(shù)與設(shè)備選擇 63 主要工藝設(shè)備選型及設(shè)備表 73第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案 76 工作班制 76 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 76 原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng) 78 主要產(chǎn)品相關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 80 公輔設(shè)施 82 用地需求和建設(shè)周期 83 投資估算與資金籌措 85第八章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能 87 環(huán)境保護(hù) 87 消防 89 節(jié)能 902第九章 勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生 93 概述 93 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 93 主要危害因素及防范措施 93 工業(yè)衛(wèi)生 95第十章 投資估算及資金籌措 96 概述 96 項(xiàng)目總投資構(gòu)成 96 項(xiàng)目投資分析 96 資金籌措 97第十一章 成本分析 98 成本估算 98 經(jīng)營(yíng)成本分析 100第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 101 評(píng)價(jià)依據(jù) 101 計(jì)算期 101 達(dá)產(chǎn)系數(shù) 101 銷(xiāo)售收入與稅金預(yù)測(cè) 101 盈利能力分析 103 生存能力分析 103 盈虧平衡分析 103 敏感性分析 104 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 105 結(jié)論與建議 105 附表目錄 106附表：企業(yè)基本情況附件 1：項(xiàng)目平面布置圖附件 2：年銷(xiāo)售收入估算表附件 3：原材料費(fèi)用估算表附件 4：公用工程費(fèi)用估算表附件 5：固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表附件 6：總成本費(fèi)用估算表附件 7：投資計(jì)劃與資金籌措表附件 8：損益表附件 9：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（自有資金）附件 10：指標(biāo)匯總表第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)湖北光正鋼結(jié)構(gòu)有限公司 12 萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)和新型建材生產(chǎn)基地 項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)企業(yè)名稱(chēng)：光正鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司 法定代表人：周永麟企業(yè)地址：中國(guó)新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)上海路 105 號(hào) 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 項(xiàng)目投資規(guī)模本項(xiàng)目擬新增總投資 42668 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 32668 萬(wàn)元，流動(dòng) 資金 10000 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總體規(guī)劃占地面積約 256 畝，總建筑面積約 萬(wàn) m2，主要?jiǎng)?分為 5 大功能區(qū)：鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、檢測(cè)區(qū)新型建材生產(chǎn)、檢測(cè)區(qū)綜合辦公、研發(fā)中心、員工生活區(qū)原材料、產(chǎn)成品倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 輔助設(shè)施配套區(qū) 項(xiàng)目產(chǎn)品加工、生產(chǎn)、檢驗(yàn)區(qū)共建 104000 平米大型聯(lián)合生產(chǎn)車(chē)間, 計(jì)劃建設(shè) 30 條生產(chǎn)線，其中輕型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線 6 條，重型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線 4 條， 箱型（橋梁）鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線 4 條，二次加工生產(chǎn)線 2 條，新型建材生產(chǎn)線 1 條及 C/Z 型鋼和集成房屋加工生產(chǎn)線數(shù)十條。 項(xiàng)目產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 產(chǎn)品方案輕型鋼結(jié)構(gòu)、重型鋼結(jié)構(gòu)、箱型（橋梁）鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、型鋼結(jié)構(gòu)二次加 工、新型建材（三菱樹(shù)脂復(fù)合板）、C/Z 型鋼金屬加工、集成房屋（輕鋼龍骨） 產(chǎn)品。 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 企業(yè)情況光正鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司成立于 2008 年 6 月，是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑鋼結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)、制作、安裝、服務(wù)于一體的鋼結(jié)構(gòu)公司，公司前身為 2001 年 12 月 創(chuàng)辦的新疆光正鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)有限責(zé)任公司，2003 年 12 月公司變更為外商 投資企業(yè)，2008 年 6 月完成增資擴(kuò)股并改制為股份有限公司。公司注冊(cè)資本 18000 萬(wàn)元，注冊(cè)地為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地 面積 500 畝，其中一期占地 50 畝，二期占地 450 畝。常年與新疆大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、自治區(qū)勘察設(shè)計(jì)院等知名高校和科 研院所建立穩(wěn)固的合作關(guān)系，提供強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)支持；公司已申報(bào)專(zhuān)利技 術(shù) 7 項(xiàng)，其中 H 型鋼檁條與檁柱連接結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)屋面防冷凝水的保溫結(jié)構(gòu)， 山墻檐口收邊結(jié)構(gòu)等應(yīng)用技術(shù)處于領(lǐng)先水平?？蔀楣こ添?xiàng)目提供包括設(shè)計(jì)、咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、 項(xiàng)目管理、售后服務(wù)在內(nèi)的建筑服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。今后，公司將在繼續(xù)保持輕鋼結(jié)構(gòu)區(qū)域領(lǐng)先的同時(shí)，積極發(fā) 展高層重鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)，努力把公司建設(shè)成為中國(guó)西部地區(qū)最精、最強(qiáng)的金屬 結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、科研、創(chuàng)新基地.公司是自治區(qū)重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，連續(xù)多年被評(píng)為烏魯木齊市“重 合同、守信用”企業(yè)，銀行“AAA”級(jí)誠(chéng)信企業(yè)，2010 年被開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)為“最具 發(fā)展?jié)摿ζ髽I(yè)”。 ● 企業(yè)資質(zhì)： 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) 鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì) 鋼結(jié)構(gòu)制造一級(jí)資質(zhì) 國(guó)外承包工程經(jīng)營(yíng)資質(zhì)● 裝備及生產(chǎn)能力：一期設(shè)置 4 條輕型金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線，二期設(shè)置 6 條 輕型金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線、3 條重型金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線、2 條箱型梁結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線、1 條二次加工生產(chǎn)線、一條管桁架生產(chǎn)線、1 條集成房屋產(chǎn)品加工生產(chǎn)線、數(shù)條 C/Z 和單板、復(fù)合板材生產(chǎn)線?！?經(jīng)營(yíng)架構(gòu)：公司追求嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的管理理念，管理基礎(chǔ)扎實(shí)，在疆內(nèi) 同行業(yè)企業(yè)中率先推行 ISO900ISO1400GB/T28001 國(guó)際質(zhì)量、環(huán)境、職 業(yè)健康體系認(rèn)證，積極推行六西格瑪管理和 6S 管理模式，持續(xù)提升公司的管 理水平。實(shí)施以人為本的人力資源戰(zhàn)略，在自主培養(yǎng)、內(nèi)部選拔的基礎(chǔ)上，通過(guò) 聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)專(zhuān)家及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、接收應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生等方式，擁有眾多的優(yōu) 秀管理、營(yíng)銷(xiāo)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。同時(shí)，將對(duì)現(xiàn)有員工按照管理人員、技術(shù)人員、銷(xiāo)售人員、財(cái)務(wù)人員、生產(chǎn) 人員進(jìn)行定期或不定期的教育與培訓(xùn)，提高員工的敬業(yè)精神和業(yè)務(wù)素質(zhì)。 企業(yè)文化和愿景公司本著“坤厚載物、德合無(wú)疆”的文化理念和“拼搏進(jìn)取、忠誠(chéng)敬業(yè)、 嚴(yán)謹(jǐn)創(chuàng)新、樂(lè)觀奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，樹(shù)立了光正良好的品牌形象。光正人將秉承“奉獻(xiàn)社會(huì)、成就 自我”的價(jià)值觀，以飽滿的熱情、無(wú)私的胸懷，服務(wù)社會(huì)、造福人類(lèi)。 （2）《國(guó)家“十二五”發(fā)展規(guī)劃》 （3） 中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)《金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)“十二五”規(guī)劃（草案）》(4)《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》 （5）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》 （6） 武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃、城建、環(huán)保、土地、市政、消防、勞動(dòng)等部門(mén)對(duì)企業(yè)搬遷及工廠建設(shè)的有關(guān)原則與規(guī)定（7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （8）光正鋼結(jié)構(gòu)公司提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。2. 為保證產(chǎn)品質(zhì)量的可靠性和技術(shù)的先進(jìn)性，設(shè)備選用國(guó)內(nèi)、外生 產(chǎn)的成熟先進(jìn)設(shè)備。4. 在總平面布置上，考慮項(xiàng)目的功能需求，采用 U 形生產(chǎn)線布置，即能 提高生產(chǎn)效率，又能節(jié)省物流。5. 對(duì)生產(chǎn)中的“三廢”排放，注意綜合治理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)“三 廢”的排放標(biāo)準(zhǔn)，考慮相應(yīng)的環(huán)保、勞動(dòng)安全措施和一定的綠化設(shè)施。7. 綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參見(jiàn)表 表 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)1生產(chǎn)規(guī)模萬(wàn)噸12生產(chǎn)指標(biāo)2計(jì)算期年201總投資萬(wàn)元426682建設(shè)投資萬(wàn)元32668項(xiàng)目投資指標(biāo)3建設(shè)期利息萬(wàn)元04流動(dòng)資金萬(wàn)元100001投資利潤(rùn)率%%2投資利稅率%%經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 3稅后投資內(nèi)部收益率%%稅后投資回收期4年（含建設(shè)期） 結(jié)論和建議 結(jié)論 1．該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)光正鋼結(jié)構(gòu)股份公司 “立足新疆，輻射中西部”的戰(zhàn)略 的推進(jìn)，提升公司在中、西部市場(chǎng)的市場(chǎng)份額，滿足中西部強(qiáng)勁增長(zhǎng)的鋼結(jié) 構(gòu)和新型建材市場(chǎng)需求，提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和行業(yè)影響力具有重要的意 義，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。 3．該項(xiàng)目選定的產(chǎn)品技術(shù)起點(diǎn)高，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景廣闊。4．該項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)投資為 42668 萬(wàn)元，投產(chǎn)后正常年份銷(xiāo)售收入為 104, 萬(wàn)元（不含稅），年均利潤(rùn)總額 9, 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 %， 投資利稅率 %，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可達(dá)到 %（稅后），經(jīng)濟(jì) 效益較好，項(xiàng)目投資回收期 年（含建設(shè)期 2 年），償債能力強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)效益的分析結(jié)果表明：本項(xiàng)目具有良好的投資回報(bào)，資金投入回 收期短，資本投入產(chǎn)出比高，具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。綜合分析，項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)對(duì)了武漢及周邊鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)的需 求，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益佳，建設(shè)條件具備，建議光正鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司 公司抓住當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)會(huì)，盡快促成項(xiàng)目的實(shí)施，建議有關(guān)部門(mén)盡快批 準(zhǔn)本項(xiàng)目, 以便盡快實(shí)施見(jiàn)效。在政府從“限制和合理使用鋼結(jié)構(gòu)到大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)”的 政策指導(dǎo)和支持下，從重大工程、標(biāo)志性建筑使用鋼結(jié)構(gòu)到鋼結(jié)構(gòu)普遍使用 而得到發(fā)展迅速，呈現(xiàn)出了從未有過(guò)的興旺景象。世界上經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)用鋼量一般占鋼材產(chǎn)量 10％左右， 而目前我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)用鋼量不到鋼材產(chǎn)量的 6％，說(shuō)明中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)存在著較 大的應(yīng)用領(lǐng)域和發(fā)展空間。重點(diǎn)突出量大面廣，產(chǎn)業(yè)在國(guó) 民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的成長(zhǎng)性，產(chǎn)量、產(chǎn)值比重在行業(yè)中地位突出的金屬結(jié)構(gòu)住宅、 鋼結(jié)構(gòu)橋梁及非標(biāo)、成套裝備制造（包括新能源風(fēng)電、核電、智能電網(wǎng)、三 網(wǎng)合一、海洋工程鋼結(jié)構(gòu)等）的潛在市場(chǎng)和自主創(chuàng)新技術(shù)發(fā)展，使我國(guó)鋼結(jié) 構(gòu)產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)外占據(jù)重要地位，真正成為戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)；鋼結(jié)構(gòu)總產(chǎn)量在 2010 年 2600 萬(wàn)噸的基礎(chǔ)上，到 2015 年翻一番以上，達(dá)到 5