借款人，你為何不還款范本-展示頁
2025-05-22 22:58本頁面
【正文】 同具有相對(duì)性，通常只能約束訂立合同的各方當(dāng)事人。 借款人不還貸款沒道理 無論出于何種動(dòng)機(jī)，上述理由均不能成為借款人不按期償還銀行貸款的正當(dāng)理由： 第一，借款人不能以開發(fā)商違反商品房買賣合同的有關(guān)約定或違背某些承諾為由不按期償還銀行貸款?！ ∪怯捎诮杩钊诉^高估計(jì)自身還貸能力，或由于貸款后經(jīng)濟(jì)狀況惡化等原因，一段時(shí)期后，無力繼續(xù)償還貸款。好借”為何不能“好還”? 筆者認(rèn)為，借款人不按期償還銀行貸款，主要基于幾個(gè)原因： 一是由于借款人與開發(fā)商因商品房買賣發(fā)生爭議，如開發(fā)商逾期交房，或者借款人不滿意房屋的質(zhì)量、裝修、小區(qū)的配套設(shè)施設(shè)備等，或者開發(fā)商有其他違約。本文為行文方便，均稱為借款人) 在實(shí)際操作中，銀行發(fā)放貸款時(shí)并不直接將相關(guān)款項(xiàng)支付給借款人，而是根據(jù)借款人的指令，直接將款項(xiàng)劃入開發(fā)商在該銀行開立的賬戶內(nèi)，之后，借款人便應(yīng)按借款合同約定的還款數(shù)額、還款時(shí)間(一般每月或每季的某一特定日)分期清償貸款本息?！ €(gè)人住房貸款，通常也稱為按揭貸款，是指借款人在購買商品房時(shí)，為向開發(fā)商支付除首期房款(通常不低于總房款的20%)之外的其他房款，以所購商品房作為抵押物而向銀行申請(qǐng)的貸款(注：在商品房買賣合同中應(yīng)為購房人，或稱為買受人。 近日，媒體報(bào)道了北京朝陽區(qū)法院已連續(xù)受理96起建行、工行等金融機(jī)構(gòu)起訴貸款購房的借款人及作為擔(dān)保人的開發(fā)商的借款糾紛案件，其案由均為借款不還。俗話說：好借好還，再借不難，借款人究竟為何不按期還款，是經(jīng)濟(jì)狀況惡化還是另有隱情?作為擔(dān)保人的開發(fā)商對(duì)借款人有沒
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