【正文】 進(jìn)行拆除。地面地磚的拆除：用云石機(jī)在地磚地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、鏨子將開縫處撬開，然后把地磚逐步鑿開，將原粘接層剔鑿干凈。（3）拆除方法：在拆除施工作業(yè)區(qū)均采用彩條布進(jìn)行圍擋，以減少拆除過程中的灰塵。：施工機(jī)械準(zhǔn)備→確定拆除范圍→施工安全防護(hù)→水暖電、通風(fēng)管道拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻及外圍護(hù)墻拆除→拆除地面→抹灰層拆除 施工要點：（1）施工機(jī)械 有鏨子、小錘、靜力切割機(jī)、鉆孔機(jī)、水鉆等。3 主要項目施工方案的選擇本工程將原磚混結(jié)構(gòu)墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使用打磨機(jī)打磨表面。（2）合理布置泵車、鋼筋加工棚，減少運(yùn)輸費用和場內(nèi)二次搬運(yùn)。招標(biāo)文件規(guī)定施工現(xiàn)場可用范圍由校方現(xiàn)場勘定，在校園內(nèi)利用學(xué)校旁門進(jìn)出物資，在施工樓房周圍進(jìn)行圍擋，經(jīng)過我公司主要技術(shù)人員對現(xiàn)場的實際考察后，決定在學(xué)校附近租一場地搭設(shè)一個生活區(qū)。 砂漿采用M10水泥砂漿。 未盡事宜按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。 加固過程中，應(yīng)注意加固材料對施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。 在施工中，必須做好新界面的處理、鑿毛、充分濕潤，噴素水泥漿一道，固定鋼筋網(wǎng)片，水泥砂漿面層。施工單位應(yīng)記錄實際情況，及時向設(shè)計人員報告，設(shè)計人員同意或出設(shè)計變更后方可進(jìn)行進(jìn)行相關(guān)的加固修復(fù)工程。 加固施工要求： 加固施工前，將室內(nèi)活載清理干凈，施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理干凈。施工期間采用流水施工，合理安排材料和勞動力；裝修采用由上往下的施工方法。 安全文明目標(biāo)杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故。我們完全有能力在目標(biāo)工期之內(nèi)，達(dá)到竣工并交付使用。第二章 施工總體部署與計劃1 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。主要有墻體加固、裂縫壓力灌漿、植筋加固、增設(shè)角鋼托反等，加固的項目多，技術(shù)含量高。施工中影響環(huán)保的因素有噪音、揚(yáng)塵、排污和施工垃圾等方面。 本工程招標(biāo)內(nèi)容比較多，除加固、裝修外，還包括了電氣、水暖等專業(yè)施工，特別是本工程作為學(xué)員宿舍，對工程的安全性、穩(wěn)定性提出了更高的要求，在工程量大，各專業(yè)施工交叉干擾的條件下相對施工工期顯得非常緊張。 舊樓改造不同于新建工程，客觀上決定了主體部分的基層質(zhì)量與裝修要求存在較大的差距，為保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對施工技術(shù)和生產(chǎn)成本控制提出了更高的要求。本工程為加固工程故須與擬分包單位簽訂合作意向協(xié)議。中標(biāo)單位將全面負(fù)責(zé)工程承包合同中的全部工程內(nèi)容，并對工程總的工期、質(zhì)量、造價承擔(dān)控制和協(xié)調(diào)責(zé)任，以及合同規(guī)定的其他義務(wù)。（2）本項目加固修繕和室內(nèi)裝修總包工程招標(biāo)范圍為本招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的所有工程。（2）紙面石膏板吊頂（走廊）：，輕鋼大龍骨5020＜1200，次龍骨400，橫撐600，鋼筋頂板預(yù)留A6鐵鉤及吊點中距＜1200。（5）廁所窗采用磨砂玻璃，廁所門下加百頁。（3）室內(nèi)門、隔斷及離地＜500窗均應(yīng)用6厚鋼化玻璃，其余用6厚普通白片。 門窗（1）外墻門為防盜門或鋁合金門，室內(nèi)門為木門或防盜隔離門，門上玻璃為6厚透明鋼化玻璃。（3）防水地面：8厚彩色防滑地磚，20厚RS20水泥砂漿找平層，防水涂料三度（四周上翻300），15厚找平層，（原有面層鏟至結(jié)構(gòu)層）。 樓地面（1）復(fù)合地板：10厚成品復(fù)合地板及墊層，20厚RS20水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土樓板（原有面層鏟除至結(jié)構(gòu)層）。 內(nèi)墻（1）內(nèi)墻涂料：白色或彩色內(nèi)墻涂料，膩子批嵌砂紙磨平，12厚RP10混合砂漿粉面，8厚RP10混合砂漿打底。（5）砂漿采用M10水泥砂漿。焊劑：Q235級鋼采用E43型。（3）鋼材：加固鋼板或型鋼材質(zhì)均為Q235B，鋼材必須具備出廠證明，并有屈服強(qiáng)度及含碳量的合格保證。2 設(shè)計概況 結(jié)構(gòu)加固材料（1）本工程新澆筑混凝土均采用C30。工程范圍包括4號學(xué)員宿舍樓對原有門窗進(jìn)行重新翻新，外墻門為防盜門或鋁合金門，室內(nèi)門為木門或防盜隔離門，內(nèi)外窗采用鋁合金窗；內(nèi)、外墻面重新粉刷乳膠漆；樓地面?；u、復(fù)合地板、花崗巖面層；墻面貼墻磚、花崗巖、內(nèi)墻阻燃壁紙、輕鋼龍骨石膏板吊頂；屋面平改坡等。為此，我司承諾從項目管理班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，都由總承包管理，并愿按招標(biāo)文件的要求承擔(dān)總包配合工作。并保證該項目經(jīng)理和主要管理人員每周駐工地天數(shù)不少于五天，若每少一天處以五千元的經(jīng)濟(jì)處罰。“渣土垃圾”的裝運(yùn)管理、整治處置及違約措施施工現(xiàn)場垃圾處置及排污目標(biāo):積極按上海市和徐匯區(qū)政府的有關(guān)要求,做好對施工過程中建筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，施工過程中產(chǎn)生的污水、泥漿等必須按市環(huán)保要求達(dá)標(biāo)排放，若違返上述情況，愿按工程合同價的1%接受處罰。針對本工程，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好周邊環(huán)境保護(hù)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理，杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故。如果本工程質(zhì)量不能一次性驗收合格，我公司愿意按合同價的百分之一接受處款。為了達(dá)到上述工期，我公司在資金、勞動力的投入上將打破常規(guī)，以確保投標(biāo)工期如期完成。我公司一旦中標(biāo)，中標(biāo)后第二天即可組織進(jìn)場，在進(jìn)場后3天內(nèi)可進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。工程計劃2015年6月1日開工,2015年9月28日竣工。2 我方承建該工程的目標(biāo)及獎罰承諾施工工期120日歷天。我們認(rèn)真閱讀和研究了貴方提供的全部招標(biāo)文件和技術(shù)資料，分析了各種影響工程施工的不利因素和施工難點，有信心有能力保質(zhì)保量地完成這一工程，用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計的意圖予以最完美體現(xiàn)。加固維修施工方案培訓(xùn)資料作者：日期：目 錄技術(shù)標(biāo)綜合說明 11 編制依據(jù) 12 我方承建該工程的目標(biāo)及獎罰承諾 2 2 2 2“渣土垃圾”的裝運(yùn)管理、整治處置及違約措施 3 3第一章 工程概況與特………………………………………………………………41 工程概述 42 設(shè)計概況 4 結(jié)構(gòu)加固材料 4 裝飾材料做法說明 53 承包范圍 64 承包方式 65 工程重點及難點 6第二章 施工總體部署與計劃 81 管理目標(biāo) 8 質(zhì)量目標(biāo) 8 工期目標(biāo) 8 安全文明目標(biāo) 82 總體施工安排 8 施工部署原則 8 施工順序 8 加固施工要求： 9 加固材料說明： 9 施工平面總體布置 93 主要項目施工方案的選擇 10 10 11 11 114 計算機(jī)的輔助管理 11 施工詳圖深化設(shè)計 11 工程項目計劃管理 11 施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用 125 質(zhì)量控制 12 1合理的質(zhì)量體系 12 126 施工進(jìn)度計劃安排 13 施工計劃編制說明 13 工期計劃編制依據(jù) 13 各主要分項工程計劃情況 13 進(jìn)度計劃控制原則 147 勞動力計劃安排 148 機(jī)械設(shè)備投入計劃及保證措施 1設(shè)備使用的保證措施 1設(shè)備表 16第三章 加固工程施工方案 171 拆除工程 17 17 17 17 1管線的拆除 18 吊頂拆除 19 屋面拆除 19 門窗拆除 19 墻面裝飾層拆除 20 地面拆除 20 拆除物的清理 202 砌體結(jié)構(gòu)部分加固 21 磚墻加固 21 磚砌體裂縫處理 223 植筋工程 22 22 植筋拉拔試驗 224 構(gòu)造梁柱加固工程 23 施工準(zhǔn)備 23： 23 操作工藝 23 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 24 成品保護(hù) 25第四章 裝飾工程施工方案 261 裝飾裝修工程施工工藝總則 262 裝飾施工方案 27 墻面磚粘貼施工 27 木門安裝工程 27 地磚鋪貼施工 29 30 涂飾工程施工 31 輕鋼龍骨石膏板吊頂 33 鋼結(jié)構(gòu)屋面施工 35第五章 安裝工程施工方案 361 電氣安裝工程 36 配管 36 管內(nèi)穿線 36 燈具、開關(guān)插座安裝 362 給排水工程 37 室內(nèi)給水系統(tǒng) 37 排水管的安裝。 37 衛(wèi)生潔具的安裝 38第六章 工期保證措施 391 組織保證 392 制度保證 393 技術(shù)保證 39第七章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 40第八章 保證安全施工的技術(shù)措施 411 安全生產(chǎn)責(zé)任制 412 安全管理流程及控制 423 施工中用電的安全措施 42第九章 保證文明施工、及環(huán)保措施 441 文明施工 442 環(huán)保措施 44 防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑 44 噪聲控制 45 廢水管理 45 限制光污染 45 易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 463 “現(xiàn)場渣土垃圾”的整治處置措施 46 施工垃圾的處理 46第十章 施工管理機(jī)構(gòu)及保證體系 471 投標(biāo)單位施工管理機(jī)構(gòu) 472 項目管理班子成員表 483 項目經(jīng)理（建造師）簡歷表 494 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 50技術(shù)標(biāo)綜合說明中共上海市委黨校第三分校：中共上海市委黨校第三分校4號學(xué)員宿舍樓加固維修項目經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)根據(jù)本項目的特點采用公開招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選定“信譽(yù)高、質(zhì)量好、工期短、造價合理”的施工總承包單位。我公司經(jīng)過對本工程設(shè)計圖紙的仔細(xì)查閱和對有關(guān)問題的細(xì)致探討和研究，分析了各種影響施工的不利因素和本工程的施工難點，并到現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，編制了本施工組織設(shè)計文件呈貴方審閱，同時說明如下：1 編制依據(jù)； “中共上海市委黨校第三分校4號學(xué)員宿舍樓加固維修項目”的設(shè)計施工圖紙；：（1）JGJ1662009《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)范》（2）GB503672006《混凝土結(jié)構(gòu)加固規(guī)范》（3）03SG611《磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)》（4）09SG6191《房屋建筑抗震加固（中小學(xué)校舍抗震加固）》（5）GB500262007《工程測量規(guī)范》（6）GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（7）GB502022002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（8）GB502032002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（9）GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（10）GB502072002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（11）GB502092002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（12）GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（13）GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（14）GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、文明施工的規(guī)定（1）JGJ462005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（2）JGJ332001《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（3）JGJ1302001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（4）DG/TJ080162004《鋼筋扣件水平模板的支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程》；；。我們完全有能力在目標(biāo)工期之內(nèi)，達(dá)到竣工并交付使用。若因我司原因延誤工期，按每逾期一天處以1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，選擇最短的施工工期方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點目標(biāo)如期完成。確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。認(rèn)真貫徹工程“質(zhì)量第一，百年大計”的總方針，優(yōu)化勞動組織，健全質(zhì)量管理，消滅不合格產(chǎn)品，開展工程創(chuàng)優(yōu)活動，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。如未達(dá)到愿按施工合同專項條款的約定進(jìn)行處罰。認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定和有關(guān)規(guī)定，達(dá)到徐匯區(qū)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理工程。:我公司承諾將派專業(yè)和資質(zhì)與本工程相符,做過同類型工程的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理,不兼任其他在建工程的項目經(jīng)理。 投標(biāo)單位:上海朝興建設(shè)有限公司投標(biāo)日期： 第一章 工程概況與特點1 工程概述 工程名稱：中共上海市委黨校第三分校4號學(xué)員宿舍樓加固維修項目 工程地址：上海市徐匯區(qū)虹漕南路123號 建設(shè)單位：中共上海市委黨校第三分校 工程概況：，加固部分的建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。加固修繕主要采用墻體加固以及梁和樓板的加固；對原有磚墻裂縫采用水泥壓力灌漿進(jìn)行修補(bǔ)，各層預(yù)制板采用增設(shè)角鋼板托方式進(jìn)行加固。（2）鋼筋：A表示HPB235級鋼筋（fy=210MPa），B表示HPB335級鋼筋（fy=300MPa），；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。；鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺階，且伸長率不應(yīng)小于20%；鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格的韌性。（4）植筋：新加鋼筋和原混凝土構(gòu)件的連接采用植筋，原混凝土構(gòu)件在植筋鉆孔時不得損傷原鋼筋，植筋膠及結(jié)構(gòu)膠均采用A級膠，植筋膠及結(jié)構(gòu)膠均應(yīng)滿足焊接性能等要求并應(yīng)提供相關(guān)測試報告。 裝飾材料做法說明 外墻（1）外墻涂料：白色或彩色外墻涂料底漆及面漆，20厚RP15水泥砂漿打底，素水泥漿一道（內(nèi)摻水重35%的建筑膠）。（2）內(nèi)墻瓷磚：彩色瓷磚貼面，5厚RP20水泥砂漿（內(nèi)摻3%～5%環(huán)保型建筑膠）結(jié)構(gòu)層，15厚RP20水泥砂漿找平層，素水泥一道（內(nèi)摻水中3%～5%的環(huán)保型建筑膠）。（2）防滑地磚：10厚防滑地磚，干水泥擦縫，RS20干硬性水泥砂漿結(jié)合層20厚，表面撒水泥粉，水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。 屋面（1）原平屋面改成坡屋面，鋼結(jié)構(gòu)柱梁及檁條、20mm厚杉木毛板基層，瀝青瓦面層。（2）內(nèi)外窗為彩色鋁合金窗。（4）面積＞。 吊頂（1）塑扣板吊頂（所有廁所）：塑扣板，輕鋼大龍骨5020＜1200，次龍