【正文】 既已對該行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀及市場供需情況做了深入詳實的調(diào)查與研究，做出了明確的判斷，并對此次投資發(fā)展項目的可行性進行了全面細致地研討，對投資風(fēng)險做出全面合理的評估后進行投資決策。本項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，有利于推動我國優(yōu)質(zhì)稻品種的更新?lián)Q代，提高食用稻米質(zhì)量，確保糧食安全，增強我國農(nóng)業(yè)在國際市場上的競爭力；同時，項目建設(shè)實現(xiàn)“公司+基地+農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，對當(dāng)前我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)民收入的增加都是非常必要的。%，%。本項目從經(jīng)濟、技術(shù)、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。資金籌措①（，）②（，）③④ 可行性研究報告編制依據(jù)⑴《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（20062010年）》⑵《農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃（20062020年）》農(nóng)科教發(fā)[2007]6號⑶《2009年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》⑷《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》（財政部令第29號）⑸《湖南省“十一五”農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》（湘政辦發(fā)[2007]36號）⑹《湖南省十一五食品工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》⑺《湖南省“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》⑻《XX市農(nóng)業(yè)發(fā)展中長期發(fā)展規(guī)劃》⑼項目單位提供的有關(guān)資料 綜合評價該項目為米粉加工新建項目。組織管理方案：為了項目的建設(shè)，公司專門組織項目小組，專人專項對資金管理使用，嚴(yán)格執(zhí)行《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和項目管理辦法》，按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目要求對中央資金進行專門管理。技術(shù)來源的可靠性與可得性：公司與當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)科研院所建立合作關(guān)系，給項目的技術(shù)提供了支持。項目名稱：XX市2萬噸方便米粉擴建項目產(chǎn)品方案：正常年生產(chǎn)成品米粉2萬噸（濕米粉8000噸，干米粉12000噸）建設(shè)地點：湖南省XX市XX縣開發(fā)區(qū)歸雁創(chuàng)業(yè)園建設(shè)內(nèi)容：主要包括優(yōu)質(zhì)稻米種植基地50萬畝，大米加工車間、米粉加工車間、原料庫、成品庫、污水處理站及其一些配套輔助工程。本項目區(qū)內(nèi)光、水、熱資源豐富，土壤肥沃，稻田集中連片，公司將建有優(yōu)良專用稻谷種植基地50萬畝，為本項目提供了充足的原材料保障。⑶供電條件市政供電網(wǎng)絡(luò)已在項目周邊，接入市政電網(wǎng)即可滿足項目用電需求。⑴給水條件項目建設(shè)優(yōu)質(zhì)水稻的種植基地，建設(shè)農(nóng)田供水渠等保障農(nóng)田供水，項目駐地的供水管網(wǎng)由市縣政管網(wǎng)引入項目駐地內(nèi)，項目的給水系統(tǒng)中采用加壓泵站、調(diào)節(jié)水池進行二次供水，可滿足生產(chǎn)和基本生活用水的要求。是一個集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的糧食清加工和深加工企業(yè)，公司實行董事長領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、市場營銷部、質(zhì)量部、財務(wù)部、產(chǎn)品研發(fā)部、綜合辦公室，共設(shè)6個部，擬定招聘高級技術(shù)員2—4名，中級技術(shù)員10—12名，普通生產(chǎn)工人280人，共計約300人。XX食品有限公司年產(chǎn)2萬噸方便米粉生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告項目單位：擬定名稱：XX食品有限公司建設(shè)地點：XX市XX縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)編制時間：二〇一〇年十月目 錄第一章 總論 1 項目概要 1 可行性研究報告編制依據(jù) 4 綜合評價 5第二章 背景及必要性 8 項目建設(shè)背景 8 項目建設(shè)的必要性 10第三章 建設(shè)條件 12 項目區(qū)概況 12 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 12第四章 市場分析與銷售方案 14 市場分析 14 營銷策略、方案、模式和進度等 16 市場風(fēng)險分析 18第五章 建設(shè)方案 19 19 建設(shè)規(guī)劃和布局 19 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 19 19 24 2輔助工程及其它配套工程 26 26 實施進度安排 27第六章 環(huán)境影響評價 28 環(huán)境影響 28 環(huán)境保護與治理措施 28 31第七章 項目組織與管理 32 組織機構(gòu)與職能劃分 32 經(jīng)營管理模式 32 經(jīng)營管理措施 32 33 勞動安全、衛(wèi)生與消防 33第八章 投資估算與資金來源 35 投資估算依據(jù) 35 投資估算 35 資金來源 36 資金使用和管理 36第九章 財務(wù)評價 38 財務(wù)評價依據(jù) 38 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 38 總成本及經(jīng)營成本估算 39 財務(wù)效益分析 39 不確定性分析 40 42第十章 社會效益分析 43 43 43 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 4545 / 50第一章 總論 項目概要單位名稱：擬定名稱：XX食品有限公司公司性質(zhì)：股份責(zé)任有限公司公司概況：是由XX縣XX賓館和湖南XX房地產(chǎn)公司組成投資，按股份制企業(yè)運作，按股分紅、承擔(dān)風(fēng)險的原則。擬定注冊資本為1000萬元，經(jīng)營范圍為糧食收購、加工銷售、定型包裝成“江南牌”方便粉及系列產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售。公司主要投資人：公司法人代表XXX，是湖南省青年杰出企業(yè)家，全國星火帶頭人標(biāo)兵，XX市優(yōu)秀企業(yè)家，XX市第一屆政協(xié)委員，XX市工商聯(lián)第三屆常委，高級經(jīng)濟師職稱，中共黨員，MBA工商管理碩士，在銀行信用等級為6級。⑵排水條件項目周邊已有完善的城市排水管網(wǎng)，本項目所產(chǎn)生的生活污水及大米加工、米粉生產(chǎn)的廢水經(jīng)處理后排入城市污水管網(wǎng)，雨水經(jīng)管道匯集后，排入城市雨水管網(wǎng)。XX市有條國道線207橫貫全市至廣西，S216省道永連公路，有衡棗高速、永邵高速，未來三年后廈容高速通過XX縣，二廣高速貫穿XX南北，有XX飛機直達廣州、長沙、桂林，火車與京廣線、洛湛鐵路相距100公里，XX市XX縣離廣州市290公里，桂林市260公里，郴州市110公里，XX已初步形成水陸空立體交通運輸網(wǎng)絡(luò)。公司常年與湖南省農(nóng)學(xué)院、湖南省農(nóng)科院、湖南大學(xué)、湖南農(nóng)大的專家和學(xué)者進行科技攻關(guān)、技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及服務(wù)，同時依托貴州多年來對米粉加工技術(shù)力量的支持，不僅在技術(shù)質(zhì)量方面得到了保證，并且不斷開發(fā)更多的新產(chǎn)品來滿足市場的需求。項目建成后，共形成建筑面積2萬平方米。進度安排：項目建設(shè)期為2年，自2011年6月開工建設(shè)，到2012年5月建設(shè)完成并投產(chǎn)。總投資項目總投資為2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1200萬元，流動資金800萬元。項目實施后形成建筑物建筑面積2萬平方米，正常年生產(chǎn)成品米粉2萬噸，符合國家、地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向，符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目的范圍和相關(guān)政策。項目預(yù)期效益良好，具有較強的經(jīng)濟能力和抗風(fēng)險能力。項目經(jīng)濟效益計算期內(nèi)，%，財務(wù)凈現(xiàn)值為2000萬元，稅后靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為5年。該項目符合社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項目建成將具有極大經(jīng)濟效益和顯著社會效益。生產(chǎn)技術(shù)風(fēng)險生產(chǎn)不確定風(fēng)險包括自然風(fēng)險和社會風(fēng)險。競爭風(fēng)險競爭無處不在，面對市場競爭，我們在不斷提高自身綜合競爭能力的同時做到了解競爭對手的基本情況。與此同時，公司將抓住機遇，加快生產(chǎn)速度，發(fā)揮自身優(yōu)勢，做到保證產(chǎn)品質(zhì)量，擴大生產(chǎn)規(guī)模，完善銷售網(wǎng)絡(luò)，并努力提升品牌知名度，以持續(xù)保持市場競爭能力。從投資額度、工藝流程的選定，到項目建設(shè)進度安排、市場調(diào)研分析、營銷開拓等諸多環(huán)節(jié)，均需科學(xué)論證，慎重決策，把握時機，才能減少和化解風(fēng)險。進一步優(yōu)化管理系統(tǒng)，加強知識管理、質(zhì)量管理、績效管理和預(yù)算管理，對企業(yè)各個方面進行科學(xué)地管理。項目采用的技術(shù)、設(shè)備先進，產(chǎn)品市場優(yōu)勢明顯，且項目基礎(chǔ)條件具備。因此，項目是可行的，是值得建設(shè)的。一直以來，北方人都把面制品作為主食，但隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，饅頭、面條、餃子已不能滿足人們的需求。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國半數(shù)以上的居民已把米粉作為早餐主食?！秶沂称饭I(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中指出十二五”時期要繼續(xù)改進糧食加工業(yè)企業(yè)規(guī)模小、粗加工能力過剩、深加工產(chǎn)品少、技術(shù)裝備相對落后的問題。小麥、稻谷加工繼續(xù)以生產(chǎn)高質(zhì)量、方便化主食食品為主，重點發(fā)展專用面粉、營養(yǎng)強化面粉、專用米、營養(yǎng)強化米、方便米面制品、預(yù)配粉等，推進傳統(tǒng)主食品生產(chǎn)工業(yè)化；玉米加工除繼續(xù)發(fā)展高質(zhì)量的主食食品、休閑食品、方便食品等外，進一步發(fā)展應(yīng)用前景廣、市場需求潛力大的淀粉糖、有機酸、聚乳酸、變性淀粉、多元醇等精深加工產(chǎn)品；大豆加工重點發(fā)展大豆分離蛋白、大豆功能性蛋白、大豆組織蛋白和其他高附加值產(chǎn)品；薯類加工重點發(fā)展淀粉、全粉、變性淀粉、薯條（片）和方便濕粉等產(chǎn)品；雜糧加工重點發(fā)展蕎麥、燕麥、豌豆、紅豆等為原料的方便食品和功能食品?！笆晃濉逼谀?，初步建立起現(xiàn)代化糧食加工業(yè)體系。“十一五”時期，我省重點培育和發(fā)展一批現(xiàn)代大型企業(yè)和企業(yè)集團，到2010年，力爭實現(xiàn)年銷售收入100億元以上的食品企業(yè)超過2家，50100億元的超過2家，2050億元的超過12家，1020億元的超過16家，510億元的超過