【正文】 農(nóng)業(yè)增效該項(xiàng)目的建設(shè)，能擴(kuò)大和改善當(dāng)?shù)厮痉N植的規(guī)模和數(shù)量，有利于優(yōu)質(zhì)水稻種植和水稻產(chǎn)業(yè)化的推廣，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。XX食品有限公司抓好50萬畝優(yōu)質(zhì)水稻種植基地，加大科技興農(nóng)意識(shí)，充分發(fā)揮流通優(yōu)勢，積極推廣科學(xué)技術(shù)的綜合應(yīng)用。結(jié)構(gòu)調(diào)整與立體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步聯(lián)系、聯(lián)結(jié)，需要下大力氣，在優(yōu)化品種、提高品質(zhì)上下功夫，在調(diào)整中出效益，在產(chǎn)業(yè)鏈上要效益。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，按照現(xiàn)代經(jīng)營理念主抓龍企業(yè)，以龍頭企業(yè)的發(fā)展來壯大當(dāng)?shù)氐拿追郛a(chǎn)業(yè)，進(jìn)而壯大當(dāng)?shù)氐乃井a(chǎn)業(yè)。詳見還本付息表 不確定性分析 盈虧平衡分析企業(yè)在正常生產(chǎn)年份，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)BEP1(生產(chǎn)能力利用率) =固定成本247。設(shè)備按15年折舊，凈殘值5%計(jì)取。建立農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金專戶、設(shè)置專賬，及時(shí)將上級(jí)?？詈捅炯?jí)配套資金撥入專戶，實(shí)行專賬、專人管理，并實(shí)行先入后撥的辦法對(duì)中央和地方財(cái)政有償資金進(jìn)行管理。 消防該項(xiàng)目生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)車間，在設(shè)計(jì)、安裝、維修時(shí)，對(duì)消防安全必須予以高度重視。建筑設(shè)計(jì)按規(guī)范要求考慮防火、疏散。年工作300天，每班工作8小時(shí)。根據(jù)國家政策的要求，實(shí)行“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧”的經(jīng)營管理模式。本項(xiàng)目的無公害水稻的生產(chǎn)過程不產(chǎn)生有害氣體、污水、噪音等污染物，但在稻米加工過程中將產(chǎn)生一定的粉塵和噪音污染，因此在廠房選址時(shí)必須遠(yuǎn)離居民生活區(qū)；必須將“噪音”和“粉塵”問題作為重要指標(biāo)，噪音排放應(yīng)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)（GB1234890）》，空氣質(zhì)量滿足DB51/3362001的標(biāo)準(zhǔn)。處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－1996一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目主要污染物與污染源為廢氣、廢渣、廢水、噪聲。⑵工藝流程簡圖①鮮濕米粉②干米粉公司常年與湖南省農(nóng)科院、湖南大學(xué)、湖南農(nóng)大的專家和學(xué)者進(jìn)行科技攻關(guān)、技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及服務(wù)，同時(shí)依托貴州廣西多年來對(duì)米粉加工技術(shù)力量的支持，不僅在技術(shù)質(zhì)量方面得到了保證，并且不斷開發(fā)更多的新產(chǎn)品來滿足市場的需求。產(chǎn)品的生產(chǎn)應(yīng)符合中華人民共和國“淀粉類制品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”(GB271381)。第五章 建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括優(yōu)質(zhì)稻谷種植基地的建設(shè)，米粉加工車間、大米加工車間、原材料庫、成品庫的建設(shè)。在產(chǎn)品的技術(shù)含量、差異化日益減小的今天，誰的服務(wù)工作做得好，成功的可能性就會(huì)大一些，要由過去被動(dòng)跟著用戶轉(zhuǎn)，變?yōu)橹鲃?dòng)引導(dǎo)用戶走，不斷培育市場和鞏固市場。根據(jù)市場競爭形勢和企業(yè)的生產(chǎn)銷售能力，遵循循序漸進(jìn)的發(fā)展策略，在鞏固本地區(qū)市場的基礎(chǔ)上，逐步開拓、擴(kuò)大周邊及外地銷售市場。公司擁有一支專業(yè)的技術(shù)隊(duì)伍，其技術(shù)精湛，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。而權(quán)威專家預(yù)計(jì)，2007年中國方便面產(chǎn)量將突破500億包，三五年內(nèi)，方便米粉將占據(jù)160億包以上的市場份額，市場銷售收入將達(dá)到100億元以上，而目前中國方便米粉市場約為5億元。大米是我國南方地區(qū)的主食，近年來，以大米為原料的米制方便主食已經(jīng)開始在市場上嶄露頭角。技術(shù)培訓(xùn)因素本項(xiàng)目的技術(shù)推廣培訓(xùn)是項(xiàng)目建設(shè)的過程主要障礙因素，項(xiàng)目通過與湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、農(nóng)科研究所的教授、講師現(xiàn)場講解加工技術(shù)等措施，使員工的技術(shù)水平得到提高。目前，湖南省優(yōu)質(zhì)稻米加工龍頭企業(yè)存在規(guī)模偏小、帶動(dòng)能力不夠強(qiáng)等諸多問題。糧食加工業(yè)要著力培育一批糧食加工龍頭企業(yè)，淘汰一批技術(shù)和設(shè)備落后、產(chǎn)品質(zhì)量低下的小企業(yè)，走規(guī)?；?、集約化經(jīng)營道路?！笆晃濉逼谀醪浇⑵瓞F(xiàn)代化糧食加工業(yè)體系。一直以來，北方人都把面制品作為主食，但隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，饅頭、面條、餃子已不能滿足人們的需求。從投資額度、工藝流程的選定，到項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排、市場調(diào)研分析、營銷開拓等諸多環(huán)節(jié)，均需科學(xué)論證，慎重決策，把握時(shí)機(jī)，才能減少和化解風(fēng)險(xiǎn)。該項(xiàng)目符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項(xiàng)目建成將具有極大經(jīng)濟(jì)效益和顯著社會(huì)效益。總投資項(xiàng)目總投資為2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1200萬元，流動(dòng)資金800萬元。XX市有條國道線207橫貫全市至廣西，S216省道永連公路，有衡棗高速、永邵高速，未來三年后廈容高速通過XX縣，二廣高速貫穿XX南北，有XX飛機(jī)直達(dá)廣州、長沙、桂林，火車與京廣線、洛湛鐵路相距100公里，XX市XX縣離廣州市290公里，桂林市260公里，郴州市110公里，XX已初步形成水陸空立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。XX食品有限公司年產(chǎn)2萬噸方便米粉生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：擬定名稱：XX食品有限公司建設(shè)地點(diǎn)：XX市XX縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)編制時(shí)間：二〇一〇年十月目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目概要 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4 綜合評(píng)價(jià) 5第二章 背景及必要性 8 項(xiàng)目建設(shè)背景 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10第三章 建設(shè)條件 12 項(xiàng)目區(qū)概況 12 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 12第四章 市場分析與銷售方案 14 市場分析 14 營銷策略、方案、模式和進(jìn)度等 16 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 18第五章 建設(shè)方案 19 19 建設(shè)規(guī)劃和布局 19 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 19 19 24 2輔助工程及其它配套工程 26 26 實(shí)施進(jìn)度安排 27第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 28 環(huán)境影響 28 環(huán)境保護(hù)與治理措施 28 31第七章 項(xiàng)目組織與管理 32 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 32 經(jīng)營管理模式 32 經(jīng)營管理措施 32 33 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 33第八章 投資估算與資金來源 35 投資估算依據(jù) 35 投資估算 35 資金來源 36 資金使用和管理 36第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 38 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 38 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 38 總成本及經(jīng)營成本估算 39 財(cái)務(wù)效益分析 39 不確定性分析 40 42第十章 社會(huì)效益分析 43 43 43 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 4545 / 50第一章 總論 項(xiàng)目概要單位名稱：擬定名稱：XX食品有限公司公司性質(zhì)：股份責(zé)任有限公司公司概況：是由XX縣XX賓館和湖南XX房地產(chǎn)公司組成投資，按股份制企業(yè)運(yùn)作，按股分紅、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則。本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)光、水、熱資源豐富，土壤肥沃，稻田集中連片，公司將建有優(yōu)良專用稻谷種植基地50萬畝，為本項(xiàng)目提供了充足的原材料保障。資金籌措①（，）②（，）③④ 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)⑴《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（20062010年）》⑵《農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃（20062020年）》農(nóng)科教發(fā)[2007]6號(hào)⑶《2009年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》⑷《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第29號(hào)）⑸《湖南省“十一五”農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》（湘政辦發(fā)[2007]36號(hào)）⑹《湖南省十一五食品工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》⑺《湖南省“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》⑻《XX市農(nóng)業(yè)發(fā)展中長期發(fā)展規(guī)劃》⑼項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料 綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目為米粉加工新建項(xiàng)目。公司在項(xiàng)目籌建之初既已對(duì)該行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀及市場供需情況做了深入詳實(shí)的調(diào)查與研究，做出了明確的判斷，并對(duì)此次投資發(fā)展項(xiàng)目的可行性進(jìn)行了全面細(xì)致地研討，對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)做出全面合理的評(píng)估后進(jìn)行投資決策。為此，公司將全力組建一支具有投資理性的管理團(tuán)隊(duì)，努力提高管理水平，形成更加科學(xué)有效的決策機(jī)制和約束機(jī)制，并在提高企業(yè)管理效率的同時(shí)努力降低管理成本。米粉作為南方的特色食品之一，近年來不斷被北方消費(fèi)者所接受和喜愛。到2010年，糧食通過加工增值30%左右，深加工比例由目前的8%提高到15%左右；日處理稻谷400噸以上的碾米企業(yè)加工量占總加工量的比例由現(xiàn)在的33%增加到45%，日處理小麥200噸以上的面粉企業(yè)加工量占總加工量的比例由42%增加到50%以上。要引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，加大技術(shù)改造力度，應(yīng)用自動(dòng)控制、信息化等技術(shù)改造企業(yè)，開發(fā)研制一批先進(jìn)的糧食加工關(guān)鍵技術(shù)裝備，形成企業(yè)核心競爭力。因此，必須把優(yōu)質(zhì)稻米加工產(chǎn)業(yè)建設(shè)作為XX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重點(diǎn)，通過進(jìn)一步落實(shí)好扶持糧食生產(chǎn)的政策、加快推進(jìn)優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地建設(shè)、加強(qiáng)科技支撐和服務(wù)體系建設(shè)等措施，壯大龍頭企業(yè)，提高稻米加工及米粉生產(chǎn)的規(guī)模和檔次，增強(qiáng)龍頭企業(yè)帶動(dòng)能力。經(jīng)濟(jì)因素本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在資金能否按時(shí)到位，為此我們一方面堅(jiān)持誠信的合作理念，按計(jì)劃有序的進(jìn)行投資分配，以得到投資伙伴的信任，確保資金按時(shí)到位。方便米粉雖然在我國南方一些地區(qū)已經(jīng)逐步推開，但市場上的品牌只有10多個(gè)。由此可見，方便米粉業(yè)將成為我國食