【正文】 具有豐富的生產(chǎn)、技術(shù)、工藝及建筑保溫施工等經(jīng)驗。根據(jù)住建部的規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，到2013年年底，占整個保溫市場的20%，年市場價值總量為500億～600億元，市場前景廣闊。第三章 市場分析 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢節(jié)能保溫材料主要應(yīng)用在建筑、制冷、交通等方面。綜上所述，該項目不僅符合國家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進中原經(jīng)濟區(qū)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進開封經(jīng)濟的繁榮，緩解開封就業(yè)壓力，并促進公司自身的發(fā)展。河南鑫強建筑材料有限公司為拓寬發(fā)展空間，在競爭日益激烈的經(jīng)濟大潮中立于不敗之地，決定在開封投資建設(shè)“新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目”，項目建成后將構(gòu)筑研發(fā)、生產(chǎn)、施工、銷售完整的供應(yīng)鏈、價值鏈體系。 符合開封市“十二五”規(guī)劃，有利于促進開封市國民經(jīng)濟發(fā)展該項目屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，項目的順利建成投產(chǎn)能促進當(dāng)?shù)鼗ぁ⒔ㄖ?jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并能安排近100人就業(yè)，在一定程度上緩解開封市的就業(yè)壓力，因此，項目的投資建設(shè)符合開封市經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，有利于緩解開封市的就業(yè)壓力，有利于促進開封市國民經(jīng)濟的發(fā)展。 符合河南省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)《河南省“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出：“當(dāng)今世界正經(jīng)歷著一場深刻的化工業(yè)的戰(zhàn)略重組，經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)在全球范圍內(nèi)進行著新一輪的化工業(yè)優(yōu)化配置和社會分工，制造業(yè)正在加速向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，我省地理位置適中，采取積極措施，吸納國內(nèi)外投資及制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，這對于我省化工業(yè)是難得的發(fā)展機遇。根據(jù)住建部的規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，到2013年年底，占整個保溫市場的20%，年市場價值總量為500億～600億元，企業(yè)應(yīng)積極研發(fā)低煙、無鹵、低毒的阻燃的綠色新型建筑保溫材料，贏取市場先機。進入21世紀(jì)后，我國陸續(xù)出臺了有關(guān)公共和民用住房節(jié)能和防火要求的強制標(biāo)準(zhǔn)，引起了一波外墻保溫材料的使用熱潮，其中應(yīng)用最廣的是聚苯乙烯XPS泡沫板和聚氨酯PU泡沫板，但央視大樓配樓火災(zāi)（使用聚苯乙烯泡沫板）和上海教職工大樓火災(zāi)（使用聚氨酯泡沫板）引起了人們對保溫板安全性能的深思。采用新型節(jié)能保溫材料作保溫層，具有自重輕保溫隔熱性能好，穩(wěn)定性強，抗裂性和耐候性好等優(yōu)點；采用自重輕、導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫隔熱性能好的新型建筑保溫材料作墻面保溫層，既有利于樓板保溫隔熱，也有利于樓板隔聲。新型節(jié)能保溫材料具有以下幾方面優(yōu)點，適用范圍廣（多層、中高層、高層都可應(yīng)用）；對主體結(jié)構(gòu)起保護作用；基本消除熱橋影響；墻體潮濕情況得到改善；有利于室溫保持穩(wěn)定；墻體氣密性得到提高；改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量；可增加房屋使用面積。建造“節(jié)能省地型健康住宅”是國家的大政方針，也是迫在眉睫的頭等大事。隨著國民經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，我國能源短缺日益突出，土地資源、水資源短缺現(xiàn)象日益嚴(yán)重。項目的投資效益良好，具有可觀的盈利能力，能較快的收回投資，在財務(wù)上是可行的。建設(shè)建筑指標(biāo)序號指 標(biāo)單位數(shù)量備注l項目總用地畝402總建筑面積㎡15000生產(chǎn)用廠房㎡9000生產(chǎn)輔助用房㎡2000物流倉庫㎡2000辦公、宿舍和餐廳㎡20003容積率　564綠地面積　㎡5綠地率　　%206項目總投資萬元17007總投資收益率%308投資回收期年4 項目總投資及效益情況初步估算，項目總投資1700萬元，其中：土地費用1000萬元，廠房、設(shè)備費用600萬元，流動資金100萬元。公司秉承言必信、信必行、行必果的經(jīng)營理念，在開封、鄭州、新鄉(xiāng)、許昌、濮陽、駐馬店等地已承接各類外墻保溫工程600多萬㎡，在保溫工程施工及質(zhì)量管理方面積累了大量的成熟經(jīng)驗和做法，其產(chǎn)品和工程深受廣大客戶好評。河南鑫強建筑材料有限公司新型節(jié)能保溫材料項目投資可行性研究報告目 錄第一章 總論 項目概述 項目概況 項目投資可行性研究的依據(jù)第二章 項目投資的背景和必要性 項目提出的背景 項目建設(shè)的必要性第三章 市場分析 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢 市場風(fēng)險預(yù)測第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 投資建設(shè)規(guī)模第五章 廠址選擇 廠址所在位置及現(xiàn)狀 工廠建筑風(fēng)格第六章 產(chǎn)品技術(shù)、設(shè)備和原材料方案 本項目產(chǎn)品特點 主要設(shè)備方案 主要原材料供應(yīng)第七章 總體布局與公用輔助工程 總體布局 廠內(nèi)外運輸工程 公用輔助工程第八章 節(jié)能、節(jié)水 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 節(jié)能降耗措施 節(jié)水措施第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境保護依據(jù) 廠址環(huán)境條件現(xiàn)狀 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 環(huán)境保護措施方案 環(huán)境影響評價第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 施工期間安全措施 安全防護和監(jiān)控措施 消防第十一章 人力資源配置第十二章 財務(wù)評價 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 財務(wù)收益評價 財務(wù)評價結(jié)論第十三章 風(fēng)險預(yù)測與抗風(fēng)險應(yīng)對策略 風(fēng)險預(yù)測 抗風(fēng)險對策措施第十四章 社會效益評價第十五章 結(jié)論與建議 結(jié)論 建議第一章 總 論 項目概述 項目名稱新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目 建設(shè)單位河南鑫強建筑材料有限公司 建設(shè)單位概況河南鑫強建筑材料有限公司是專業(yè)從事建筑保溫材料生產(chǎn)、施工一體化的企業(yè)，是河南省首家擁有一級外墻專項資質(zhì)的企業(yè)，是河南省建筑裝飾節(jié)能十強企業(yè)。多年來致力于外墻保溫系統(tǒng)及飾面的研究、開發(fā)和先進技術(shù)的引進、生產(chǎn)，我們公司推出的鑫強牌保溫系列產(chǎn)品被省住建廳列為河南省建筑裝飾節(jié)能技術(shù)體系重點推廣項目，并參與了河南省地方標(biāo)準(zhǔn)的起草編制工作。 項目概況 項目廠址該投資項目位于開封市第九大街工業(yè)園區(qū)內(nèi) 建設(shè)規(guī)模和工程方案本項目投資建設(shè)設(shè)計規(guī)模確定為1700萬元，年產(chǎn)30～35萬m3新型節(jié)能保溫材料，年產(chǎn)銷收入5000萬元。本項目投產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)銷收入5000萬元，年上交稅金380萬元，年稅后利潤480萬元，稅后投資收益率28%，（稅后，含建設(shè)期）。 項目投資可行性研究的依據(jù)1.《投資項目可行性研究指南》（試用版）2.《中華人民共和國環(huán)境保護法》3.《中華人民共和國節(jié)約能源法》4.《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》5.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）6.《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》7.《住建部住房與建設(shè)“十二五”發(fā)展綱要》8.《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》9.《河南省住房與建設(shè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》10.《開封市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》第二章 項目投資的背景和必要性 項目投資的背景我國既是一個耗能大國，又是一個能源相對短缺的大國。為此，國家先后頒布了《中華人民共和國關(guān)于節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能的技術(shù)經(jīng)濟政策》；《中華人民共和國節(jié)能法》；《建筑節(jié)能九五計劃和2010年規(guī)劃》；《中華人民共和國建設(shè)部第七十六號令》；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；和建設(shè)部提出“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、信息化、污水資源化、治理污染的三節(jié)兩化一治的方針”等有關(guān)法規(guī)。以超前的理念，進行建筑節(jié)能示范，廣泛采用環(huán)保節(jié)能新成果、新技術(shù)、新材料、新工藝，不僅大大提高居住環(huán)境的質(zhì)量和舒適度，而且大大節(jié)約冬季采暖和夏季空調(diào)運行費用，用增加較小的投入，取得較大的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，對國家、對單位、對個人都有利，可謂一舉多得。為此應(yīng)大力推廣采用新型節(jié)能保溫技術(shù)。 項目建設(shè)的必要性 符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國化工業(yè)的發(fā)展新型節(jié)能保溫材料是公認的建筑行業(yè)中最具發(fā)展前途的一種新型保溫材料，與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無毒、無腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價廉等優(yōu)點，且不用氟利昂發(fā)泡，無環(huán)境污染、加工性好、施工方便，其綜合性能是目前各種保溫材料無法比擬的。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展、節(jié)能要求的不斷提高和安全意識的提升，安全保溫材料市場將越來越大，因而具有卓越防火性能和保溫性能的新型節(jié)能保溫材料市場潛力巨大。該項目為新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目，項目引進先進生產(chǎn)線，達到年產(chǎn)30～35萬立方米新型節(jié)能保溫材料的能力，因此，該項目的建設(shè)符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國建筑節(jié)能水平的提升，有利于國民經(jīng)濟的發(fā)展?！北卷椖恳M先進生產(chǎn)線，生產(chǎn)高檔新型節(jié)能保溫材料，有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量，推動化工業(yè)向高科技、綠色環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展，因此，項目的投資建設(shè)符合河南省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化河南化工、建材行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)。 有利于促進企業(yè)的自我發(fā)展建筑保溫材料行業(yè)目前面臨著激烈的市場競爭，企業(yè)要想真正強大起來，就必須及時調(diào)整經(jīng)營策略、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和營銷方式，創(chuàng)造自己的品牌，借助品牌在激烈的市場競爭中占有一席之地。這不僅是適應(yīng)市場需求，同時也是企業(yè)尋求現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營盈利模式的重要舉措。因此，項目的投資建設(shè)及生產(chǎn)銷售將產(chǎn)生較大的社會效益和經(jīng)濟效益，是必要且可行的。據(jù)推測，今后五年我國建筑所需新型節(jié)能保溫材料年增長率將達到69%，77%，40%。企業(yè)應(yīng)積極研發(fā)生產(chǎn)新型節(jié)能保溫材料，贏取市場先機。本項目的建設(shè)將在壯大企業(yè)實力和競爭力的同時，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出較大的經(jīng)濟效益。因此，項目具有可觀的投資價值。雖然巨大的市場需求為本項目的實施提供了有力的保障，但是若市場容量增速低于預(yù)期，新增產(chǎn)能將不能及時消化，則存在市場開拓風(fēng)險。因此公司將通過以下措施來防范、規(guī)避、降低市場風(fēng)險：1. 增強公司的研發(fā)能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平和檔次，增強產(chǎn)品的市場競爭力，從而對后進入的企業(yè)構(gòu)成較高的技術(shù)壁壘。3. 引進高技術(shù)、高素質(zhì)科研人才和營銷人才，通過各種方法、機制提高產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、銷售團隊/人員的素質(zhì)能力，建立廣泛的客戶群體。從公司投資建設(shè)開始即著力打造成為全面精益化企業(yè)。該