【正文】 鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強度較高，消費規(guī)模不斷擴大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟增長方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。3. 供電工程廠區(qū)用電由變電站及供變電專線接入，系統(tǒng)裝置用電最大負荷為500KW，新建裝置設備用電電壓為380V和220V，電纜裝置外部從架空管線支架引進，經(jīng)廠區(qū)變電后采用單母線分段制。 公用輔助工程1. 給水工程項目用水主要是生產(chǎn)、生活用水，年用水量約1000噸，項目廠址周圍有市政供水管網(wǎng)，直接從市政供水管網(wǎng)接入。所需原料為供應商運送到廠，生產(chǎn)的產(chǎn)品主要由汽車運輸。 廠區(qū)綠化1. 為營造良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境，樹立公司形象，廠區(qū)與臨近道路之間布置分隔綠化帶，廠區(qū)建筑物前，以及道路兩側(cè)種植部分花草、綠地及樹木。廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃好各種車輛行駛路線，實現(xiàn)人流物流有效分離。使用壽命長，設備無故障工作時間長。3. 技術先進：具有較高的性能費用比，功能完善，運行維護費用低，物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩(wěn)定，投資和產(chǎn)品成本低，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，使用壽命長等；技術水平先進，有較高的技術含量，有利于促進技術進步和提高競爭力，具有產(chǎn)業(yè)化基礎，能形成新的經(jīng)濟增長點，符合可持續(xù)發(fā)展；裝備水平先進，設備結(jié)構(gòu)合理，制造精良，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高的安全性和衛(wèi)生要求。而且無需顧及天氣的變化，按施工計劃進行生產(chǎn)。與其他絕緣材料相比，該新型節(jié)能保溫材料具有最好的熱絕緣性能。2. 絕佳的抗腐蝕性該新型節(jié)能保溫材料的閉孔結(jié)構(gòu)和使用的面材，使其具有更優(yōu)越的耐空氣和耐水氣性能，并且它在成型時就可制成鑲嵌連接結(jié)構(gòu)，易于后裝配。擬建建筑物的風格通過建筑物的線條、色彩及外在特征符號取得與當?shù)厣鐓^(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。2. 排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項目生產(chǎn)使用。距連霍高速6公里，鄭汴物流通道3公里。本項目建設符合建筑節(jié)能市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應鏈穩(wěn)定，所選廠區(qū)位置交通方便，物流合理，項目建成投產(chǎn)后，其產(chǎn)品將極大的改善建筑環(huán)境（節(jié)能環(huán)保）和社會人文環(huán)境。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。本項目通過具體論證，目前所選投資規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會效益和企業(yè)經(jīng)濟效益的優(yōu)化匹配。從公司投資建設開始即著力打造成為全面精益化企業(yè)。因此公司將通過以下措施來防范、規(guī)避、降低市場風險：1. 增強公司的研發(fā)能力，不斷提高產(chǎn)品的技術水平和檔次，增強產(chǎn)品的市場競爭力，從而對后進入的企業(yè)構(gòu)成較高的技術壁壘。因此，項目具有可觀的投資價值。企業(yè)應積極研發(fā)生產(chǎn)新型節(jié)能保溫材料，贏取市場先機。因此，項目的投資建設及生產(chǎn)銷售將產(chǎn)生較大的社會效益和經(jīng)濟效益，是必要且可行的。 有利于促進企業(yè)的自我發(fā)展建筑保溫材料行業(yè)目前面臨著激烈的市場競爭，企業(yè)要想真正強大起來，就必須及時調(diào)整經(jīng)營策略、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術結(jié)構(gòu)和營銷方式，創(chuàng)造自己的品牌，借助品牌在激烈的市場競爭中占有一席之地。該項目為新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目，項目引進先進生產(chǎn)線，達到年產(chǎn)30～35萬立方米新型節(jié)能保溫材料的能力，因此，該項目的建設符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國建筑節(jié)能水平的提升，有利于國民經(jīng)濟的發(fā)展。 項目建設的必要性 符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國化工業(yè)的發(fā)展新型節(jié)能保溫材料是公認的建筑行業(yè)中最具發(fā)展前途的一種新型保溫材料，與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無毒、無腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價廉等優(yōu)點，且不用氟利昂發(fā)泡，無環(huán)境污染、加工性好、施工方便，其綜合性能是目前各種保溫材料無法比擬的。以超前的理念，進行建筑節(jié)能示范，廣泛采用環(huán)保節(jié)能新成果、新技術、新材料、新工藝，不僅大大提高居住環(huán)境的質(zhì)量和舒適度，而且大大節(jié)約冬季采暖和夏季空調(diào)運行費用，用增加較小的投入，取得較大的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，對國家、對單位、對個人都有利，可謂一舉多得。 項目投資可行性研究的依據(jù)1.《投資項目可行性研究指南》（試用版）2.《中華人民共和國環(huán)境保護法》3.《中華人民共和國節(jié)約能源法》4.《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》5.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）6.《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》7.《住建部住房與建設“十二五”發(fā)展綱要》8.《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》9.《河南省住房與建設“十二五”發(fā)展規(guī)劃》10.《開封市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》第二章 項目投資的背景和必要性 項目投資的背景我國既是一個耗能大國，又是一個能源相對短缺的大國。 項目概況 項目廠址該投資項目位于開封市第九大街工業(yè)園區(qū)內(nèi) 建設規(guī)模和工程方案本項目投資建設設計規(guī)模確定為1700萬元，年產(chǎn)30～35萬m3新型節(jié)能保溫材料，年產(chǎn)銷收入5000萬元。河南鑫強建筑材料有限公司新型節(jié)能保溫材料項目投資可行性研究報告目 錄第一章 總論 項目概述 項目概況 項目投資可行性研究的依據(jù)第二章 項目投資的背景和必要性 項目提出的背景 項目建設的必要性第三章 市場分析 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢 市場風險預測第四章 建設規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設規(guī)模的合理性分析 投資建設規(guī)模第五章 廠址選擇 廠址所在位置及現(xiàn)狀 工廠建筑風格第六章 產(chǎn)品技術、設備和原材料方案 本項目產(chǎn)品特點 主要設備方案 主要原材料供應第七章 總體布局與公用輔助工程 總體布局 廠內(nèi)外運輸工程 公用輔助工程第八章 節(jié)能、節(jié)水 用能標準和節(jié)能規(guī)范 能耗狀況和能耗指標分析 節(jié)能降耗措施 節(jié)水措施第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境保護依據(jù) 廠址環(huán)境條件現(xiàn)狀 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 環(huán)境保護措施方案 環(huán)境影響評價第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 施工期間安全措施 安全防護和監(jiān)控措施 消防第十一章 人力資源配置第十二章 財務評價 財務基礎數(shù)據(jù) 財務收益評價 財務評價結(jié)論第十三章 風險預測與抗風險應對策略 風險預測 抗風險對策措施第十四章 社會效益評價第十五章 結(jié)論與建議 結(jié)論 建議第一章 總 論 項目概述 項目名稱新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目 建設單位河南鑫強建筑材料有限公司 建設單位概況河南鑫強建筑材料有限公司是專業(yè)從事建筑保溫材料生產(chǎn)、施工一體化的企業(yè)，是河南省首家擁有一級外墻專項資質(zhì)的企業(yè)，是河南省建筑裝飾節(jié)能十強企業(yè)。建設建筑指標序號指 標單位數(shù)量備注l項目總用地畝402總建筑面積㎡15000生產(chǎn)用廠房㎡9000生產(chǎn)輔助用房㎡2000物流倉庫㎡2000辦公、宿舍和餐廳㎡20003容積率　564綠地面積　㎡5綠地率　　%206項目總投資萬元17007總投資收益率%308投資回收期年4 項目總投資及效益情況初步估算，項目總投資1700萬元，其中：土地費用1000萬元，廠房、設備費用600萬元，流動資金100萬元。隨著國民經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，我國能源短缺日益突出，土地資源、水資源短缺現(xiàn)象日益嚴重。新型節(jié)能保溫材料具有以下幾方面優(yōu)點，適用范圍廣（多層、中高層、高層都可應用）；對主體結(jié)構(gòu)起保護作用；基本消除熱橋影響；墻體潮濕情況得到改善；有利于室溫保持穩(wěn)定；墻體氣密性得到提高；改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量；可增加房屋使用面積。進入21世紀后，我國陸續(xù)出臺了有關公共和民用住房節(jié)能和防火要求的強制標準，引起了一波外墻保溫材料的使用熱潮，其中應用最廣的是聚苯乙烯XPS泡沫板和聚氨酯PU泡沫板，但央視大樓配樓火災（使用聚苯乙烯泡沫板）和上海教職工大樓火災（使用聚氨酯泡沫板）引起了人們對保溫板安全性能的深思。 符合河南省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)《河南省“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出：“當今世界正經(jīng)歷著一場深刻的化工業(yè)的戰(zhàn)略重組，經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)在全球范圍內(nèi)進行著新一輪的化工業(yè)優(yōu)化配置和社會分工，制造業(yè)正在加速向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，我省地理位置適中，采取積極措施，吸納國內(nèi)外投資及制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，這對于我省化工業(yè)是難得的發(fā)展機遇。河南鑫強建筑材料有限公司為拓寬發(fā)展空間，在競爭日益激烈的經(jīng)濟大潮中立于不敗之地，決定在開封投資建設“新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目”，項目建成后將構(gòu)筑研發(fā)、生產(chǎn)、施工、銷售完整的供應鏈、價值鏈體系。第三章 市場分析 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢節(jié)能保溫材料主要應用在建筑、制冷、交通等方面。河南鑫強建筑材料有限公司具有豐富的生產(chǎn)、技術、工藝及建筑保溫施工等經(jīng)驗。 市場風險預測根據(jù)行業(yè)協(xié)會預計，節(jié)能保溫材料行業(yè)在未來五年間仍將保持較高的增長速度。2. 針對開封及鄭州等周邊地區(qū)的客戶增設打樣室，增強個性化和差異化的服務，為客戶提供更快、更好更滿意的產(chǎn)品和服務，提高企業(yè)的敏捷性和快速滿足客戶需求的能力。第四章 建設規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設規(guī)模的合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點為了使國民經(jīng)濟有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟規(guī)模標準，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。 資源利用的合理性投資項目的建設和運營，要以資源的耗費為基礎。本項目通過精益規(guī)劃投資建設配套設施，以及廠區(qū)合理的規(guī)劃設計，將達到節(jié)約土地和其它資源，降低投資成本，生產(chǎn)運營成本，提高經(jīng)濟效益，更加有效地利用資源的目的。 投資建設規(guī)模本投資項目設計規(guī)模如下表：主要產(chǎn)品及年產(chǎn)銷規(guī)劃表 產(chǎn)品名稱單位數(shù)量單價（元）