【正文】 鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度較高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。3. 供電工程廠區(qū)用電由變電站及供變電專(zhuān)線接入，系統(tǒng)裝置用電最大負(fù)荷為500KW，新建裝置設(shè)備用電電壓為380V和220V，電纜裝置外部從架空管線支架引進(jìn)，經(jīng)廠區(qū)變電后采用單母線分段制。 公用輔助工程1. 給水工程項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)、生活用水，年用水量約1000噸，項(xiàng)目廠址周?chē)惺姓┧芫W(wǎng)，直接從市政供水管網(wǎng)接入。所需原料為供應(yīng)商運(yùn)送到廠，生產(chǎn)的產(chǎn)品主要由汽車(chē)運(yùn)輸。 廠區(qū)綠化1. 為營(yíng)造良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境，樹(shù)立公司形象，廠區(qū)與臨近道路之間布置分隔綠化帶，廠區(qū)建筑物前，以及道路兩側(cè)種植部分花草、綠地及樹(shù)木。廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃好各種車(chē)輛行駛路線，實(shí)現(xiàn)人流物流有效分離。使用壽命長(zhǎng)，設(shè)備無(wú)故障工作時(shí)間長(zhǎng)。3. 技術(shù)先進(jìn)：具有較高的性能費(fèi)用比，功能完善，運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，投資和產(chǎn)品成本低，生產(chǎn)能力和勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，使用壽命長(zhǎng)等；技術(shù)水平先進(jìn)，有較高的技術(shù)含量，有利于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和提高競(jìng)爭(zhēng)力，具有產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)，能形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，符合可持續(xù)發(fā)展；裝備水平先進(jìn)，設(shè)備結(jié)構(gòu)合理，制造精良，連續(xù)化、機(jī)械化和自動(dòng)化程度較高，具有較高的安全性和衛(wèi)生要求。而且無(wú)需顧及天氣的變化，按施工計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)。與其他絕緣材料相比，該新型節(jié)能保溫材料具有最好的熱絕緣性能。2. 絕佳的抗腐蝕性該新型節(jié)能保溫材料的閉孔結(jié)構(gòu)和使用的面材，使其具有更優(yōu)越的耐空氣和耐水氣性能，并且它在成型時(shí)就可制成鑲嵌連接結(jié)構(gòu)，易于后裝配。擬建建筑物的風(fēng)格通過(guò)建筑物的線條、色彩及外在特征符號(hào)取得與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。2. 排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目生產(chǎn)使用。距連霍高速6公里，鄭汴物流通道3公里。本項(xiàng)目建設(shè)符合建筑節(jié)能市場(chǎng)需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)鏈穩(wěn)定，所選廠區(qū)位置交通方便，物流合理，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其產(chǎn)品將極大的改善建筑環(huán)境（節(jié)能環(huán)保）和社會(huì)人文環(huán)境。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。本項(xiàng)目通過(guò)具體論證，目前所選投資規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會(huì)效益和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)化匹配。從公司投資建設(shè)開(kāi)始即著力打造成為全面精益化企業(yè)。因此公司將通過(guò)以下措施來(lái)防范、規(guī)避、降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：1. 增強(qiáng)公司的研發(fā)能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而對(duì)后進(jìn)入的企業(yè)構(gòu)成較高的技術(shù)壁壘。因此，項(xiàng)目具有可觀的投資價(jià)值。企業(yè)應(yīng)積極研發(fā)生產(chǎn)新型節(jié)能保溫材料，贏取市場(chǎng)先機(jī)。因此，項(xiàng)目的投資建設(shè)及生產(chǎn)銷(xiāo)售將產(chǎn)生較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，是必要且可行的。 有利于促進(jìn)企業(yè)的自我發(fā)展建筑保溫材料行業(yè)目前面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要想真正強(qiáng)大起來(lái)，就必須及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和營(yíng)銷(xiāo)方式，創(chuàng)造自己的品牌，借助品牌在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。該項(xiàng)目為新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，達(dá)到年產(chǎn)30～35萬(wàn)立方米新型節(jié)能保溫材料的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國(guó)建筑節(jié)能水平的提升，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國(guó)化工業(yè)的發(fā)展新型節(jié)能保溫材料是公認(rèn)的建筑行業(yè)中最具發(fā)展前途的一種新型保溫材料，與通常的高分子樹(shù)脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會(huì)散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無(wú)毒、無(wú)腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價(jià)廉等優(yōu)點(diǎn)，且不用氟利昂發(fā)泡，無(wú)環(huán)境污染、加工性好、施工方便，其綜合性能是目前各種保溫材料無(wú)法比擬的。以超前的理念，進(jìn)行建筑節(jié)能示范，廣泛采用環(huán)保節(jié)能新成果、新技術(shù)、新材料、新工藝，不僅大大提高居住環(huán)境的質(zhì)量和舒適度，而且大大節(jié)約冬季采暖和夏季空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用，用增加較小的投入，取得較大的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，對(duì)國(guó)家、對(duì)單位、對(duì)個(gè)人都有利，可謂一舉多得。 項(xiàng)目投資可行性研究的依據(jù)1.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》3.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》4.《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）6.《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》7.《住建部住房與建設(shè)“十二五”發(fā)展綱要》8.《河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》9.《河南省住房與建設(shè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》10.《開(kāi)封市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》第二章 項(xiàng)目投資的背景和必要性 項(xiàng)目投資的背景我國(guó)既是一個(gè)耗能大國(guó)，又是一個(gè)能源相對(duì)短缺的大國(guó)。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目廠址該投資項(xiàng)目位于開(kāi)封市第九大街工業(yè)園區(qū)內(nèi) 建設(shè)規(guī)模和工程方案本項(xiàng)目投資建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)模確定為1700萬(wàn)元，年產(chǎn)30～35萬(wàn)m3新型節(jié)能保溫材料，年產(chǎn)銷(xiāo)收入5000萬(wàn)元。河南鑫強(qiáng)建筑材料有限公司新型節(jié)能保溫材料項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目投資可行性研究的依據(jù)第二章 項(xiàng)目投資的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢(shì) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 投資建設(shè)規(guī)模第五章 廠址選擇 廠址所在位置及現(xiàn)狀 工廠建筑風(fēng)格第六章 產(chǎn)品技術(shù)、設(shè)備和原材料方案 本項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn) 主要設(shè)備方案 主要原材料供應(yīng)第七章 總體布局與公用輔助工程 總體布局 廠內(nèi)外運(yùn)輸工程 公用輔助工程第八章 節(jié)能、節(jié)水 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 節(jié)能降耗措施 節(jié)水措施第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù)依據(jù) 廠址環(huán)境條件現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 環(huán)境保護(hù)措施方案 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 施工期間安全措施 安全防護(hù)和監(jiān)控措施 消防第十一章 人力資源配置第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 財(cái)務(wù)收益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十三章 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與抗風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 抗風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策措施第十四章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)第十五章 結(jié)論與建議 結(jié)論 建議第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱(chēng)新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項(xiàng)目 建設(shè)單位河南鑫強(qiáng)建筑材料有限公司 建設(shè)單位概況河南鑫強(qiáng)建筑材料有限公司是專(zhuān)業(yè)從事建筑保溫材料生產(chǎn)、施工一體化的企業(yè)，是河南省首家擁有一級(jí)外墻專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的企業(yè)，是河南省建筑裝飾節(jié)能十強(qiáng)企業(yè)。建設(shè)建筑指標(biāo)序號(hào)指 標(biāo)單位數(shù)量備注l項(xiàng)目總用地畝402總建筑面積㎡15000生產(chǎn)用廠房㎡9000生產(chǎn)輔助用房㎡2000物流倉(cāng)庫(kù)㎡2000辦公、宿舍和餐廳㎡20003容積率　564綠地面積　㎡5綠地率　　%206項(xiàng)目總投資萬(wàn)元17007總投資收益率%308投資回收期年4 項(xiàng)目總投資及效益情況初步估算，項(xiàng)目總投資1700萬(wàn)元，其中：土地費(fèi)用1000萬(wàn)元，廠房、設(shè)備費(fèi)用600萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，我國(guó)能源短缺日益突出，土地資源、水資源短缺現(xiàn)象日益嚴(yán)重。新型節(jié)能保溫材料具有以下幾方面優(yōu)點(diǎn)，適用范圍廣（多層、中高層、高層都可應(yīng)用）；對(duì)主體結(jié)構(gòu)起保護(hù)作用；基本消除熱橋影響；墻體潮濕情況得到改善；有利于室溫保持穩(wěn)定；墻體氣密性得到提高；改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量；可增加房屋使用面積。進(jìn)入21世紀(jì)后，我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)了有關(guān)公共和民用住房節(jié)能和防火要求的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，引起了一波外墻保溫材料的使用熱潮，其中應(yīng)用最廣的是聚苯乙烯XPS泡沫板和聚氨酯PU泡沫板，但央視大樓配樓火災(zāi)（使用聚苯乙烯泡沫板）和上海教職工大樓火災(zāi)（使用聚氨酯泡沫板）引起了人們對(duì)保溫板安全性能的深思。 符合河南省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)《河南省“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出：“當(dāng)今世界正經(jīng)歷著一場(chǎng)深刻的化工業(yè)的戰(zhàn)略重組，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)在全球范圍內(nèi)進(jìn)行著新一輪的化工業(yè)優(yōu)化配置和社會(huì)分工，制造業(yè)正在加速向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，我省地理位置適中，采取積極措施，吸納國(guó)內(nèi)外投資及制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，這對(duì)于我省化工業(yè)是難得的發(fā)展機(jī)遇。河南鑫強(qiáng)建筑材料有限公司為拓寬發(fā)展空間，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的經(jīng)濟(jì)大潮中立于不敗之地，決定在開(kāi)封投資建設(shè)“新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項(xiàng)目”，項(xiàng)目建成后將構(gòu)筑研發(fā)、生產(chǎn)、施工、銷(xiāo)售完整的供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈體系。第三章 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢(shì)節(jié)能保溫材料主要應(yīng)用在建筑、制冷、交通等方面。河南鑫強(qiáng)建筑材料有限公司具有豐富的生產(chǎn)、技術(shù)、工藝及建筑保溫施工等經(jīng)驗(yàn)。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)根據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，節(jié)能保溫材料行業(yè)在未來(lái)五年間仍將保持較高的增長(zhǎng)速度。2. 針對(duì)開(kāi)封及鄭州等周邊地區(qū)的客戶(hù)增設(shè)打樣室，增強(qiáng)個(gè)性化和差異化的服務(wù)，為客戶(hù)提供更快、更好更滿(mǎn)意的產(chǎn)品和服務(wù)，提高企業(yè)的敏捷性和快速滿(mǎn)足客戶(hù)需求的能力。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國(guó)家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。 資源利用的合理性投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。本項(xiàng)目通過(guò)精益規(guī)劃投資建設(shè)配套設(shè)施，以及廠區(qū)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源，降低投資成本，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，更加有效地利用資源的目的。 投資建設(shè)規(guī)模本投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模如下表：主要產(chǎn)品及年產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)劃表 產(chǎn)品名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）