【正文】 技術(shù)化和經(jīng)濟(jì)化比較及分析，闡述投資項目的市場必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性，研究分析和預(yù)測國內(nèi)外市場保溫車供需狀況與項目建設(shè)規(guī)模，提出項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對項目能否實施做出一個比較全面而且科學(xué)合理的評價。1國家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）。二、可行性研究報告編制說明（一）可行性研究報告編制目的本報告編制的目的是對“保溫車”進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得XXX有限公司建設(shè)項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益達(dá)到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。全部投資回收期（所得稅稅后）： 年（含建設(shè)期12 個月）。項目達(dá)綱年納稅總額： 萬元。（二）項目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益項目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。根據(jù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%。 萬元，%。在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%。建設(shè)用地性質(zhì)及用地規(guī)模該項目建設(shè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總一覽表（增量法）第二章 項目緒論一、項目建設(shè)概要（一）項目建設(shè)基本信息項目名稱：保溫車。（五）項目經(jīng)濟(jì)效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。（二）項目建設(shè)方案合理該項目利用現(xiàn)有土地， 平方米，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力。五、研究結(jié)論（一）項目建設(shè)是必要的“保溫車”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。%，%。根據(jù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計外，還按規(guī)范設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，該項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。項目建成投用后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，該項目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目供電由10KV專線接入，經(jīng)10/、公辦和公用設(shè)施需求。對于某些崗位如銷售、貯運等可根據(jù)實際情況安排工作時間，企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為251天。 ，%，%，%，%。二、項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事保溫車的研制開發(fā)與制造業(yè)務(wù)。法定代表人：XX。報告編制單位：摩森咨詢（二）項目承辦單位企業(yè)名稱：XXX有限公司。保溫車項目可行性研究報告（專業(yè)可研）——“十三五”規(guī)劃重點鼓勵類項目該保溫車項目可行性研究報告對項目所涉及的主要內(nèi)容，例如：保溫車項目資源條件、保溫車項目原輔材料、保溫車項目燃料和動力的供應(yīng)，保溫車項目交通運輸條件、保溫車項目建設(shè)規(guī)模、保溫車項目投資規(guī)模、保溫車項目生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、保溫車項目產(chǎn)品 類別、保溫車項目節(jié)能技術(shù)和措施、保溫車環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個方面進(jìn)行了較為詳細(xì)的調(diào)查研究。成立日期：XX年XX月。注冊資本：XX萬元人民幣。三、項目建設(shè)地點項目建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)， 平方米（ 畝）， 平方米， 平方米（ 畝），%。設(shè)備方案該項目計劃購置主要設(shè)備及輔助設(shè)備：新型材料制造成套設(shè)備臺/套， 萬元， 件(套)保溫車的生產(chǎn)能力。（四）主要原材料及輔助材料供應(yīng)該項目所需的主要原材料及輔助材料：保溫車原料及輔料以及產(chǎn)品標(biāo)簽、包裝用品等若干。自來水供應(yīng)根據(jù)測算， 立方米，主要是生活及生產(chǎn)補給水。（七）項目節(jié)能該項目生產(chǎn)工藝方案在電氣、建筑等方面采取全方位的節(jié)能措施， KW?h， 噸， 噸。（九）勞動安全衛(wèi)生該項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的保溫車生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計該項目在建成后將有效地防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。%，高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ic=%），%，%，%，因此，該項目具有較強的盈利能力。項目的實施有利于加速我國保溫車的國產(chǎn)化進(jìn)程，推動保溫車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興。項目建設(shè)規(guī)模合理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實施方案可行。經(jīng)測算分析， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元，%， 年，項目的經(jīng)濟(jì)效益良好。工作階段：可行性研究項目建設(shè)性質(zhì)：該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事保溫車研制開發(fā)與制造。 平方米（ 畝），其中： 平方米， 平方米（ 畝），%。 萬元，%。 萬元，%其中： 萬元，%。 萬元，%。 萬元。項目達(dá)綱年投資利潤率：%。全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：%（達(dá)綱年）。（二）可行性研究報告編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》及相關(guān)輕工產(chǎn)品制造行業(yè)政策?！锻顿Y項目可行性研究指南（試用版）》?！督ㄔO(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。1報告編制人員調(diào)查收集項目建設(shè)區(qū)域的社會經(jīng)濟(jì)、交通運輸及自然條件等資料。項目建設(shè)背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、輕工產(chǎn)品制造行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)XXX有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設(shè)條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該項目建設(shè)的背景及必要性。項目工程方案：初步了解項目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)施等條件，對項目建設(shè)條件進(jìn)行分析，提出項目工程建設(shè)方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)保工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。結(jié)合項目特點提出合理的總體及分年度實施進(jìn)度計劃。三、項目擬定規(guī)劃（一）項目經(jīng)營規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃方案：該項目產(chǎn)品是以市場需求為導(dǎo)向，結(jié)合XXX有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標(biāo)市場。項目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：根據(jù)預(yù)測， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元。 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。（五）項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“保溫車”目前已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，目前正在辦理項目備案工作。項目備案數(shù)據(jù)一覽表單位：萬元/公頃、平方米四、項目綜合評價該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，符合XX省及XX市XX行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。項目擬建設(shè)在XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，工程選址符合XX省XX市土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設(shè)區(qū)域交通運輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。 萬元，其中： 萬元， 萬元。項目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)根據(jù)對XXX有限公司“保溫車”各項投資數(shù)據(jù)估算和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)及生產(chǎn)技術(shù)參數(shù)的測算，項目達(dá)綱年主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總詳見—《項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表》所示。項目建設(shè)規(guī)模合理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實施方案可行。（五）項目經(jīng)濟(jì)效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。根據(jù)場區(qū)用地的基本條件和生產(chǎn)工藝流程的要求，從現(xiàn)場實際情況出發(fā)，綜合考慮各項輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、貯運等多種因素的需要，同時達(dá)到國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的投資強度、建筑系數(shù)、建筑容積率和綠化覆蓋率等各項用地指標(biāo)的要求?！稄S礦道路設(shè)計規(guī)范》（GBJ22）。項目總平面布置方案（一）平面布置總體方案按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。（三）場區(qū)道路設(shè)計方案XXX有限公司項目建設(shè)場區(qū)所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。該項目年總用水量為生產(chǎn)用水、沖洗用水、生活用水和不可預(yù)見水之和， 立方米/年。采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化。（二）場外運輸場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運。主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率?！睹裼媒ㄖ┡L(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）?！兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規(guī)范》（GB50108）?！豆I(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》（GB50046）。1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015）。1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010）。在滿足該項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。四、設(shè)計方案構(gòu)思和特點本工程項目位于XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識。（二）設(shè)計荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）基本風(fēng)壓：㎡?；液奢d：㎡。樓面荷載：㎡㎡（靈活隔斷）。1疏散樓梯：㎡。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高XXX有限公司市場競爭能力。在項目建設(shè)和實施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。以生產(chǎn)保溫車為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟(jì)合理性。這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、故障停機(jī)及排除所需要時間和各單機(jī)間的合理緩沖。保溫車生產(chǎn)工藝流程示意圖三、設(shè)備選型（一）設(shè)備選型依據(jù) 件(套)保溫車生產(chǎn)能力為測算依據(jù)，全年251個工作日，采取三班制生產(chǎn)，每班生產(chǎn)8小時，年理論作業(yè)時間6024小時，作業(yè)率為90%（包括故障處理、小修等），年實際作業(yè)時間5422小時。XXX有限公司通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測儀器生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。本章節(jié)重點對“保溫車”在建設(shè)期和運營期對周圍地區(qū)環(huán)境可能造成的影響進(jìn)行分析。《中華人民共和國大氣污染防治法》?！董h(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095）。1《廢氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB3706）。1《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618）。1《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)）。2《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB4911）。項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095），大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。（三）土壤環(huán)境現(xiàn)狀該項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618）中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。裝飾工程使用的涂料產(chǎn)生的廢氣。生產(chǎn)過程中排放的工藝廢氣等。它是與傳統(tǒng)末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內(nèi)容包括四個方面：一是工藝技術(shù)的特點與先進(jìn)性。實施清潔生產(chǎn)是從根本上控制環(huán)境污染的有效手段。“保溫車”采取的清潔生產(chǎn)措施主要有以下幾個方面。該項目對其產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進(jìn)行比較徹底的預(yù)防性治理，符合清潔生產(chǎn)、循環(huán)使用的環(huán)保理念。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。XXX有限公司廠區(qū)四周均設(shè)置了綠化帶，以改善室外環(huán)境。四、燃料清潔性及清潔化使用措施清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容之一是清潔能源的使用。五、清潔生產(chǎn)水平該項目在工藝流程設(shè)計中采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗，具體措施如下：在生產(chǎn)工藝流程的選擇、功能區(qū)規(guī)劃及設(shè)備布置上，充分考慮能源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產(chǎn)區(qū)域盡量集中，避免因分散以增加運輸能源消耗。加強設(shè)備及管道的維護(hù)，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。該項目在提高水的重復(fù)利用率、節(jié)約水資源方面采取了積極的措施，是清潔生產(chǎn)的重要體現(xiàn)。該項目對生產(chǎn)所需原料的購進(jìn)、儲存、領(lǐng)料、消耗都要有詳細(xì)的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并根據(jù)原料和成品的性質(zhì)，做出明顯標(biāo)識，分類分別存放，使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會產(chǎn)生交叉污染。該項目排水遵循“清污分流、一水多用”的原則。綜上所述，該項目做到了清潔生產(chǎn)。《企業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法》（2008年）?！稒C(jī)電產(chǎn)品報價手冊（2010年版）》。1建筑工程費用估算依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額標(biāo)準(zhǔn)》，并根據(jù)建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)特點（型式）以單方造價估算，同時，參照本地區(qū)同類建筑工程進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。1國家規(guī)定的其他必須遵循的投資估算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。本工程中未考慮運輸工具及車輛的購置，項目所需大宗物資的運輸由XX市XX當(dāng)?shù)厣鐣\輸力量協(xié)作解決。預(yù)備費科目及費率的取值執(zhí)行國家相關(guān)部門的規(guī)定。（三）設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價