消防維保技術(shù)設(shè)計方案-展示頁
2025-05-19 12:36本頁面
【正文】 、反饋信號正常無誤；（除月檢、季度工作包含內(nèi)容外）、穩(wěn)壓泵啟動試驗，對水泵的性能測試，各傳動部分加注潤滑油，損耗部件進行維修更換并提供系統(tǒng)運行報告；；（除月檢、季度、半年工作包含內(nèi)容外）、修理、維護檔案；。：1)進口、出口壓力表計、壓力開關(guān)、信號閥等保持良好；2)檢測其電氣信號是否正確,每月按總量的100%測試一遍。、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜(箱)：1)控制柜(箱)面板標(biāo)志符合要求、指示信號、按鈕、開關(guān)、儀表計盤等保持良好；2)一、二次控制回路電器設(shè)備動作可靠、靈敏、無異常情況。檢查結(jié)果沒有該系統(tǒng)打（無）。維護保養(yǎng)單位：需要維護保養(yǎng)單位： 項目 檢查內(nèi)容（ 檢）檢查結(jié)果火災(zāi)報警控制器基本功能火災(zāi)報警自檢功能消音、復(fù)位功能火災(zāi)記憶功能報警記憶功能主、備電源轉(zhuǎn)換功能自動打印功能各類指示燈及顯示功能CRT顯示功能區(qū)域控制器功能樓層顯示器功能故障報警功能聯(lián) 動控制器基本功能消音、復(fù)位功能故障報警功能主、備電源轉(zhuǎn)換和自動充電功能火災(zāi)報警和受設(shè)備動作的記憶功能備電源欠壓和過壓報警手動插入操作優(yōu)先功能聯(lián)動設(shè)備消防泵顯示狀態(tài)噴淋泵顯示狀態(tài)新風(fēng)、空調(diào)顯示狀態(tài)正壓送風(fēng)系統(tǒng)顯示狀態(tài)電梯顯示狀態(tài)防火卷簾門顯示狀態(tài)消防廣播顯示狀態(tài)防排煙系統(tǒng)顯示狀態(tài)檢查情況說明 檢查人（簽字）：物業(yè)審核意見 物業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）：注檢查結(jié)果正常打 （√）。,核對探測器安裝位置和聯(lián)動關(guān)系的準(zhǔn)確性.： 為了保證火災(zāi)報警系統(tǒng)的正常運行，及時修復(fù)報警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。(盒)等進行一次測試和檢查維護,以保線路正常,運行暢通.：、性能檢查。檢查觀測聯(lián)動控制器(盤)各輸出接點，并進行電壓測量，動作是否可靠。，應(yīng)符合設(shè)備的技術(shù)要求(自檢時，外控開關(guān)轉(zhuǎn)換輸出鎖定位置，防止外控設(shè)備動作)。，按25%比例不重復(fù)的抽檢方式對水流指示器、壓力開關(guān)、監(jiān)控閥等模塊進行檢查，檢查火災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常。火災(zāi)報警系統(tǒng)功能、性能檢查；，檢查火災(zāi)報警控制器的聯(lián)動功能的輸入輸出是否正常；聯(lián)動設(shè)備的自動動作是否正常。、性能檢查：1）采用專用檢測設(shè)備按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對火災(zāi)探測器及空氣采樣探測器進行加煙或加溫試驗，檢查火災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；報警區(qū)域、探測點編號與建筑部位的對應(yīng)是否準(zhǔn)確無誤；被檢測的火災(zāi)探測器工作是否正常；2）擰下任何一只火災(zāi)探測器，檢查火災(zāi)報警控制器的故障功能及顯示是否正常；并同時檢查試驗火警優(yōu)先功能是否正常；3）按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對手動報警按鈕進行試驗，檢查火災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；4）對經(jīng)常誤報警的設(shè)備或場所技術(shù)分析，排除其誤報警的可能性，確保火災(zāi)報警系統(tǒng)正常運行。、性能檢查。二、消防設(shè)施維護、保養(yǎng)內(nèi)容如下： 消防維保共分以下系統(tǒng)： 具體維保方案、實施步驟；消音、復(fù)位功能測試。 協(xié)助業(yè)主進行探測器的清洗，完成對所有探測器的清洗工作。 每季度進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 日常維保工作安排 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，以確保一年內(nèi)所有設(shè)備測試一遍。.. . . ..********************投 標(biāo) 文 件項目編號：項目名稱：**************************投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件技術(shù)部分 投標(biāo)人：******************（蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日期：2017年**月**日學(xué)習(xí)好幫手目錄第1章 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案第2章 現(xiàn)場機構(gòu)配置第3章 服務(wù)質(zhì)量保證措施第4章 成品保護措施第5章 人力資源保障及物資資源配置措施第6章 安全及環(huán)境保護措施學(xué)習(xí)好幫手第1章 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及規(guī)范》GB、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失，制定如下維保方案。確保設(shè)備正常運行。 每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備正常運行。協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。；火災(zāi)優(yōu)先功能測試；報警記憶功能測試；均應(yīng)正常并有記錄。，逐一檢查火災(zāi)報警控制器的各項功能是否正常，包括火警、各類故障監(jiān)控功能，試驗火災(zāi)報警器的聲光顯示、消音和打印功能等是否正常；：切斷交流電源，觀察備用電源是否正常自動切入工作，并由備用電源工作四小時，看其運行是否正常；、電流表的指示，是否符合火災(zāi)報警控制器的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；、指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良狀況，并及時排除。、性能檢查：，通過火災(zāi)報警控制器上的手動檢查裝置，檢查火災(zāi)報警控制器的各項聯(lián)動控制功能是否正常，包括警鈴、消防泵、噴淋泵(含柴油泵)、消防廣播、防排煙設(shè)備、電動防火閥、防火卷簾門,非消防電源等；，查看回答信號是否正常。%比例不重復(fù)的抽檢方式對警鈴，警笛等進行試驗，檢查其聲響是否正常。:每季度對消防排煙風(fēng)機整體系統(tǒng)檢查%比例不重復(fù)的抽檢方式對消防排煙風(fēng)機檢查葉輪機和曲軸, 檢查皮帶的機械保護功能, 檢查皮帶的松緊度, 檢查并潤滑軸承部件., 按25%比例不重復(fù)的抽檢方式
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