新歐鵬之夢(mèng)推廣方案-展示頁(yè)
2025-05-19 07:49本頁(yè)面
【正文】 工作在主城,我的白天在半島,成為今后人們購(gòu)房主要考慮的.3. NREE開(kāi)啟房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的新篇章n ,.n 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,?:同樣是年薪20萬(wàn)的工作機(jī)會(huì),如果在成都和重慶作為選擇,一般都會(huì)選重慶,主要的原因是重慶的地方要便宜,.n ,在歐鵬,完全可以搭建一個(gè)屬于自己的,365年的NREE. 回歸情結(jié),情感地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)的主流 NREE將成為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的新手段問(wèn)題n 如何讓企業(yè)的目標(biāo)定位與目標(biāo)市場(chǎng)的需求達(dá)到一致n 怎么才能讓目標(biāo)顧客在心里接受企業(yè)而不僅僅是因?yàn)榇黉N(xiāo)l 如何運(yùn)用新的營(yíng)銷(xiāo)手段并取得可觀(guān)的市場(chǎng)效果 目標(biāo)客戶(hù)群分析 1. 目標(biāo)客戶(hù)分析(一)目標(biāo)客戶(hù)群指標(biāo) 目標(biāo)客戶(hù)特征年齡2545歲 年齡只是一個(gè)界限,只要擁有年輕的,自由的心年齡完全可以到60歲階層都市白領(lǐng),IT精英,成功人士,大學(xué)城的老師和附近醫(yī)院的醫(yī)生,商場(chǎng)的員工.,年輕的情侶和媽媽,有著濃厚重慶情結(jié)的老重慶人來(lái)源大部分是土生土長(zhǎng)的中青年一代,收入家庭年收入在十萬(wàn)以上或更高現(xiàn)在的生活狀況①多數(shù)為23人的小家庭,與父母同住或租房?、趧傔^(guò)而立之的年輕夫婦還蝸居在小居室中,他們的孩子也開(kāi)始慢慢成大.③事業(yè)有成的中年人老房子也住了十幾年了,希望有一個(gè)新環(huán)境.④在外城有房子的想二次置業(yè)的.購(gòu)房動(dòng)機(jī)①想擁有獨(dú)立空間的年輕人.②改善生活條件并對(duì)子女寄予厚望,希望為他們創(chuàng)造一個(gè)好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境.③追求高品味和格調(diào)的生活質(zhì)量,對(duì)樓盤(pán)的要求較高.④多為改善生活二次置業(yè)，寄望交通方便，習(xí)慣于生活在繁華鬧市，有較深的戀土情節(jié)，喜歡與親人朋友相鄰.2. 目標(biāo)客戶(hù)分析(二)目標(biāo)客戶(hù)群指標(biāo) 目標(biāo)客戶(hù)特征需求時(shí)尚的生活, 輕松的心情 ,休閑的體驗(yàn), 優(yōu)美的環(huán)境,因?yàn)榭蛻?hù)本身的滿(mǎn)意也是推廣的一種.生活特征描述注重居住的質(zhì)量、環(huán)境、品味和生活的舒適、效率，關(guān)注自身形象和社會(huì)地位，平時(shí)珍惜與家人相處的機(jī)會(huì) 。而消費(fèi)者因?yàn)橄矏?ài)并享受人性化服務(wù)的產(chǎn)品，因?yàn)橄Ｍ麣w屬于同一個(gè)精神家園，因?yàn)橄蛲环N生命體驗(yàn), 開(kāi)始為了情感或感覺(jué)認(rèn)同而購(gòu)買(mǎi)房子。如今，消費(fèi)者為情感為買(mǎi)單的現(xiàn)象越來(lái)越普遍，情感因素在顧客購(gòu)房決策中越來(lái)越受到重視。這個(gè)時(shí)期的產(chǎn)品更注重人對(duì)環(huán)境的心理反射和環(huán)境內(nèi)人與人之間的情感。地產(chǎn)的發(fā)展經(jīng)過(guò)三個(gè)時(shí)期：一是環(huán)境時(shí)期，以地段來(lái)決定產(chǎn)品的價(jià)值；二是產(chǎn)品時(shí)期，以性?xún)r(jià)比來(lái)決定產(chǎn)品的優(yōu)劣；三是生活方式時(shí)期，以是否能改變一個(gè)人的生活方式來(lái)作為衡量樓盤(pán)素質(zhì)高低的標(biāo)準(zhǔn)。那個(gè)地方是放心的地方.”房子是人生活起居的基本承載物，情感地產(chǎn)會(huì)真正讓人有家的感覺(jué)，充滿(mǎn)強(qiáng)烈的生活幸福感。不用麻藥的請(qǐng)舉手》 該書(shū)策劃人說(shuō)，“本書(shū)給３３種讀者：給無(wú)所謂的人，給丟三落四的人，給Ｋ歌之王，給考古工作者，給檔案管理員，給理科博士……”.1. 什么是情感地產(chǎn) “那個(gè)地方，溫情的眷顧讓我青春，愜意的交流讓我激奮；那個(gè)地方，開(kāi)心來(lái)自真心,快樂(lè)來(lái)得輕易。實(shí)際上他是追求一種個(gè)性，那么那個(gè)釋放之后，人就和諧，這是我們現(xiàn)在總書(shū)記提出的建設(shè)和諧社會(huì)，其實(shí)就要釋放。但是現(xiàn)在，當(dāng)杜尚給 “蒙娜麗莎”加了兩撇小胡子，Internet上開(kāi)始出現(xiàn)古怪精靈的各類(lèi)貼圖，《大話(huà)西游》里充斥著時(shí)空錯(cuò)亂的無(wú)厘頭大話(huà)，《悟空傳》肆無(wú)忌憚地對(duì)古典名著進(jìn)行著另類(lèi)解說(shuō)，“快閃”族營(yíng)造“語(yǔ)不驚人死不休”的驚詫效應(yīng)時(shí)，E時(shí)代已經(jīng)不能再完全涵蓋我們的世界，因?yàn)槲覀円呀?jīng)邁入了“K時(shí)代”。提起E時(shí)代，人們一定不會(huì)陌生。是否同意它的觀(guān)點(diǎn)并不重要，但它至少形象地凸現(xiàn)出了“Ｋ”文化的風(fēng)格：大眾、輕松、無(wú)所謂。無(wú)獨(dú)有偶,就在這個(gè)冬天,在沈陽(yáng),在官方的沉默中中國(guó)最古老的學(xué)堂私塾開(kāi)課了.3. 城市的回歸 ，然后向外圍突破，,又回到了小時(shí)候的地方,我們?cè)?jīng)那么熟悉又憎恨的地方.二,E時(shí)代的遠(yuǎn)去,K時(shí)代的到來(lái).“人人都是藝術(shù)家”，這句話(huà)出自黑龍江美術(shù)出版社最近推出的另類(lèi)書(shū)籍《Ｋ文件悲哀的是為何在中國(guó)這片土地上讓自己的國(guó)人卻看成似歐洲之地，成了西方的翻版。2. 文化的回歸前幾年我隔壁一位剛從西方轉(zhuǎn)了幾年回國(guó)的鄰里，當(dāng)他看到自己現(xiàn)今所在的城市建筑時(shí)，內(nèi)心由衷地夸贊了一番：“真是越看越象歐洲的某一座城市。杰莉得到了兩個(gè)男人的愛(ài)，一個(gè)是已死亡的戰(zhàn)斗詩(shī)人，一個(gè)是理想主義的摩托車(chē)騎士。單身的經(jīng)濟(jì)學(xué)博士邁克爾詹姆斯在《廊橋遺夢(mèng)》中，逃離僅僅是一種想法和企圖，它的指向是以金凱為代表的自然，四天的激情生活使這種逃離成為可能，但是僅僅是可能，因?yàn)樽髡咭睬宄?，田園牧歌只是一種理想，漂泊的生活對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)只是一種刺激而非常態(tài)。 目標(biāo)市場(chǎng)概述 在新的一年里重慶又迎來(lái)了直轄的一年,但這一年又注定是不平常的一年..?又在經(jīng)歷著什么?當(dāng)我們可以坐下來(lái)細(xì)細(xì)回首的時(shí)候,這座城市也開(kāi)始邁出了她的回歸步伐.(一)影響與正在影響我們的大環(huán)境1. 情感的回歸 在上世紀(jì)末，那個(gè)叫羅伯特推廣過(guò)程中以回龍灣的精品樓盤(pán)為主線(xiàn)，帶動(dòng)做 “教育先鋒，造和諧社會(huì)”的內(nèi)容。井水源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，滴滴流在災(zāi)區(qū)人民心間，這井是愛(ài)心之井，使命之井，代表著新鷗鵬集團(tuán)全體員工對(duì)災(zāi)區(qū)人民的一片情誼，這井細(xì)水長(zhǎng)流，一定能幫助災(zāi)民們度過(guò)大旱難關(guān)。2006年夏天，重慶人民遭遇了一次前所未有的高溫考驗(yàn)。 新歐鵬之夢(mèng)推廣方案,。.那么這個(gè)推廣方案的目標(biāo)定位就是:重慶歐鵬重慶.,.,吃過(guò)晚飯,《三國(guó)演義》,耳朵有點(diǎn)背了,爸爸今天又是夜班,顯然還沒(méi)有睡著.《我的理想》.剛剛寫(xiě)了一個(gè)開(kāi)始就停了下來(lái):我的理想是做一名建筑師,爸爸,媽媽和我都有自己的房間,.….,笑著說(shuō):”好兒子,努力吧,你會(huì)成功的.”躺在爸爸的旁邊我?guī)е鹛鸬奈⑿λ?細(xì)雨菲菲的九月,我?guī)е鴭寢尯瑴I的祝福,爸爸站在房上修補(bǔ)露雨的粘著泥土的揮手,來(lái)到了歐鵬大學(xué),對(duì)著下面說(shuō):未來(lái)的建筑師,你們好!然后他轉(zhuǎn)過(guò)身上在黑板上寫(xiě)下了一個(gè)家字,你們就是今后中國(guó)家的締造者,祝你們成功., 課堂的黑板上白居易的:安得廣廈千萬(wàn)間,:建筑不是鋼筋水泥,轉(zhuǎn)眼大學(xué)畢業(yè)了,剛到這里最吸引我的就是滿(mǎn)眼的”家國(guó)天下”.在這里有國(guó)才有家,用心造家,回報(bào)家鄉(xiāng)的理念深入到每個(gè)細(xì)節(jié).。截至9月7日，經(jīng)濟(jì)損失已高達(dá)80億元，山城人民遭受了旱魔的無(wú)情蹂躪……為了抗擊旱災(zāi)
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