商業(yè)弱電智能化方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書-展示頁
2025-05-19 01:22本頁面
【正文】 （48口），設(shè)在商管辦公區(qū)，品牌選用國產(chǎn)名牌設(shè)備，交換機(jī)安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)里面適當(dāng)位置，交換機(jī)與停車場管理系統(tǒng)通過光纖聯(lián)網(wǎng)，交換機(jī)具備網(wǎng)段劃分功能； ； 背景音樂系統(tǒng)：，滿足事務(wù)性語音廣播的要求（步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂系統(tǒng)完成消防廣播要求）；（如需設(shè)置）和通道揚(yáng)聲器要分不同回路設(shè)置，可以單獨(dú)控制音量；、矩陣輸出，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出（不用收音頭）；；%余量，考慮4個(gè)小時(shí)UPS供電；，在室外周邊道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音箱（盡量結(jié)合景觀作品安裝）；，智能化設(shè)計(jì)不含；，需滿足同商場消防疏散廣播強(qiáng)制切換的相關(guān)要求；、百貨系統(tǒng)彼此獨(dú)立，均在其自己的消控室內(nèi)設(shè)置控制主機(jī)； 有線電視系統(tǒng)：；，申請和開通使用者自己負(fù)責(zé)解決；； 電話交換機(jī)： 200門內(nèi)線（系統(tǒng)可擴(kuò)容至400門內(nèi)線）、32路中繼，供萬達(dá)物業(yè)辦公使用；，電話僅在物業(yè)辦公區(qū)和物業(yè)設(shè)備房和功能房使用；（報(bào)價(jià)含計(jì)算機(jī)、打印機(jī)）；、辦公區(qū)前臺、和各經(jīng)理辦公室使用；交換機(jī)的備電要滿足12小時(shí)的斷電使用需要； 保安巡更系統(tǒng)：；、400個(gè)巡更鈕設(shè)計(jì)，分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要； 停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)：，出入口均要求快速道閘，；；（非接觸式感應(yīng)卡，有效讀卡距離20cm以內(nèi)），出口收費(fèi)；，讀卡距離約13米，用于長期卡管理；，滿足臨時(shí)卡、免費(fèi)卡、充值卡、計(jì)時(shí)卡、包月卡等多種需要；，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)及發(fā)卡設(shè)備，鼓勵(lì)持長期卡，節(jié)省出口處理時(shí)間；（車頭和車尾）；（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級；：在車位上部設(shè)置超聲波探測器，24小時(shí)不間斷的探測車位使用情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進(jìn)行停車引導(dǎo)；，控制主機(jī)對時(shí)間和位置等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場顯示屏、顯示燈；、對停車場分區(qū)域進(jìn)行4級引導(dǎo)控制，完善管理；，實(shí)現(xiàn)車場管理人員的各種管理需求；，方便各級管理人員通過密碼查詢；，并實(shí)時(shí)顯示所有車位的使用狀況；； 樓宇自動控制：，提高系統(tǒng)使用效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險(xiǎn)；，以完成不同分系統(tǒng)間的信息傳輸，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理對各分系統(tǒng)的總體情況的監(jiān)測和管理。 配合甲方要求完成樓內(nèi)、外管線綜合設(shè)計(jì)。其具體內(nèi)容如下： 室內(nèi)步行街、全部地下室停車場、百貨、各主力業(yè)態(tài)、室外環(huán)境的智能化施工圖設(shè)計(jì)。 各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件和附表）。 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中甲方提出的條件、意見和要求。 相關(guān)政府主管部門的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。地下部分____二層 ，建筑高度____33米。其中，____號地塊為本工程即萬達(dá)購物中心（商業(yè)綜合體），總用地面積為____平方米，其中建設(shè)用地____平方米，其他待征用地____平方米。附件16
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