【正文】 ? 從此 ， 安裝隊便開始積極施工 ， 購置了大量輔助材料和零配件 。 在合同簽訂后 ，縣食品廠如約預(yù)付 6萬元給安裝隊 。 縣食品廠在合同簽訂后先預(yù)付 6萬元 ， 其余款項待交工后一次付清 。 ? 案例 8 留置權(quán)的成立要件 ? 【 摘要 】 ? 1997年 8月 ， 某市冷凍廠安裝隊與該省某縣食品廠簽訂了一份冷庫安裝合同 。 ? 2． C公司的擔(dān)保額為 50萬元 。 于是 ， 銀行起訴至法院 ， 請求法院判決 B公司負(fù)保證責(zé)任 ， 償還 A公司欠銀行的100萬元貸款的本金及利息 。 C公司表示同意 ， 遂與銀行又簽訂了抵押合同 ， 合同約定 ，C公司將其一輛價值 60萬元的進(jìn)口轎車抵押 ? 給銀行 ， 為 A公司擔(dān)保 50萬元債務(wù) ， 該抵押辦理了登記手續(xù) 。 不久 ， 銀行為確保到期能夠收回借款的本息 ， 又要求 A公司設(shè)定抵押 。 ? 案例 7抵押權(quán)和保證共同擔(dān)保時的法律效力 ? 【 摘要 】 ? A公司與某銀行簽訂一份借款合同 ， 約定由銀行向 A公司提供 100萬元人民幣貸款 ， 用于購買設(shè)備 ， 借款期限為 1年 ， 由 B公司作保證人 。 ? 2． A． B之間的質(zhì)押合同無效 。無奈 B起訴到法院 ， 要求拍賣 、 變賣 A的 “ 夏利 ” 牌轎車和 C的房屋以實現(xiàn)其抵押權(quán) 。 ? 1年后 ， A無力還債 ， B遂找 C要求拍賣 C的房屋 ，C以抵押合同沒有辦理登記手續(xù)為由 ， 主張抵押無效 ， 拒絕拍賣其房屋 。由于 C的房屋價值僅 15萬元， B要求 A另外再提供擔(dān)保， A遂以自己的一輛價值 6萬元的“夏利”牌轎車質(zhì)押給 B，雙方訂有質(zhì)押合同，但 B認(rèn)為車放在自己家不安全，遂決定仍由 A自己保管。 ? 案例 6抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別 ? 【 摘要 】 ? 某市居民 A向 B借款 20萬元， B要求 A提供擔(dān)保。 ? 【 法律問題 】 ? 1． A轉(zhuǎn)讓卡車的行為是否有效 ？ ? 2． B是否可以追回抵押物以實現(xiàn)債權(quán) ？ ? 【 參考結(jié)論 ］ ? 1． A、 C之間的轉(zhuǎn)讓卡車的行為無效 。 ? B知道后 ， 找到 C， 要求其返還卡車 ， 以變賣受償 ， C以不知道該卡車已抵押為由拒絕返還 。 A得到借款后 ， 即投資做生意 ， 不幸生意失敗 。 A即以自己的一輛解放牌卡車作抵押 ， 雙方簽訂了書面合同 ， 并進(jìn)行了抵押登記 。 ? 案例 5抵押物轉(zhuǎn)讓的法律限制 ? 【 實情摘要 】 ? A為生急需要 ， 向 B商借 1萬元 。 ? 【 法律問題 ? 1． A是否有權(quán)就已出租的房屋為他人設(shè)定抵押權(quán) ？ 該抵押合同是否有效 ？ ? 2． B要求以 8萬元的市價優(yōu)先購買案涉房屋的主張 ， 法院是否應(yīng)支持 ？ ? 【 參考結(jié)論 ］ ? 1． A有權(quán)就已出租的房屋為他人設(shè)定抵押權(quán)；該抵押合同有效 。 ? B提出 A將房屋設(shè)定抵押時并未通知他 ，該抵押行為是無效的 ， 并且房屋租賃合同尚未到期 ， C無權(quán)解除租賃合同 。 1995年 11月初， A因生意虧本，無力償還欠款，遂與 C協(xié)商訂立了一份書面合同，合同約定：雙方同意根據(jù)抵押合同的約定，將該房屋作價 10萬元轉(zhuǎn)讓給 C以充抵全部債務(wù)，并定于 12月初辦理產(chǎn)權(quán)登記。 ? 案例 4出租物上設(shè)定的抵押權(quán) ? 【 摘要 】 ? 1994年 9月 8日， A與 B簽訂了一份房屋租賃合同，由 A將其 3間平房租給 B，租期 2年，月租金 600元。 如果未辦理抵押物登記 ， 則為無效 。 ? 【 法律問題 ］ ? 1． A廠是否可以解放牌汽車作抵押向銀行貸款 ？ ? 2． A廠與銀行所簽訂的抵押合同效力如何 ？ ? 3． 如果抵押合同有效 ， A廠的做法是否正確 ？ ? 4． 如果抵押合同無效 ， A廠償還 B廠 、 C廠欠款的理由是否妥當(dāng) ？ ? 5． 如果抵押合同有效 ， 銀行的要求是否合法 ？ ? 【 參考結(jié)論 ］ ? 1． A廠可以解放牌汽車作抵押向銀行貸款 。 遂將 8萬元賠償金中的 6萬元還給了 B廠 ， 將尚存的另一輛用作銀行貸款擔(dān)保的解放牌汽車給了 C廠用以抵債 。 這時 ， 銀行貸款期限已到 ， B廠 、 C廠也前來追討欠款 。 A廠內(nèi)部連職工工資都發(fā)不出來了 。銀行要求其提供擔(dān)保 ， A廠遂以其所有的 2輛解放牌汽車作抵押 ， 同銀行簽訂了抵押合同 ， 取得了 12萬元的貸款 。 為償還外債 ， A廠決定更新設(shè)備 ， 投產(chǎn)新產(chǎn)品 。 ? 【 法律問題 ］ ? 王某以同一公寓作抵押先后簽訂兩個內(nèi)容相同的抵押合同是否合法 ？ A銀行與 B銀行應(yīng)如何分配拍賣公寓所得價款 ？ ? 案例 3抵押權(quán)的追及力和物上代位性 ? 【 案情摘要 ］ ? A廠因經(jīng)營管理不善 ， 連年虧損 ， 負(fù)債務(wù) 11萬元 。 王某與 A銀行于 6月 5日簽訂了抵押合同 ， 于 6月 10日辦理了抵押登記；王某與 B銀行于 6月 8日簽訂了抵押合同 ， 同日辦理了抵押登記 。 ? 2． 馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系有效 。 朱無力交付蔣修理費 1萬元 ， 該設(shè)備已被蔣留置 。因發(fā)生不可抗力 ， 馮預(yù)計的收入落空 ， 馮因不能及時償還借款和支付貨款而與陳 、 朱及縣良種站發(fā)生糾紛涉訟 。 ? 合同沒有明確約定合同的履行地點 。 馮得款后 ， 改造了牛舍 ， 并且與縣良種站簽訂了良種牛引進(jìn)合同 。 馮向陳借款 10萬元 ， 以自己的一套價值 10萬元的音響設(shè)備抵押 ， 雙方立有抵押字據(jù) ， 但未辦理登記 。 由于張某和甲 、 丙不能就購車款的支付問題達(dá)成協(xié)議 ， 張某于 8月 9日以甲 、 丙為被告向法院提起給付之訴 ， 要求甲 、 丙支付購車款各 28000元 。 6月 7日 ， 張某向甲 、丙催要全部購車款 ， 要求甲 、 丙分擔(dān)本應(yīng)由乙支付的購車款 。甲、乙、丙三人內(nèi)部約定由乙負(fù)責(zé)駕駛貨車經(jīng)營貨物運輸，經(jīng)營所得由三人均 分。民法學(xué) (下 )案例 (1) 福州 西安 債權(quán)法概述 ? 此債務(wù)是按份之債還是連帶之債 ？ ? 【 案例介紹 ］ ? 1998年 3月 7日，甲、乙、丙三人合伙從張某手中購買一輛東風(fēng)牌貨車，約定貨款為 56000元，其中甲、丙各負(fù) 40% 乙負(fù)擔(dān) 20％，三人必須于 6月 7日前全部支付各自應(yīng)當(dāng)支付的貨款。合同簽訂后，張某即將貨車交付于三人。 ? 1998年 5月 3日 ， 乙將一批貨物運往廣東之后就杳無音信 。 甲 、 丙拒絕支付任何款項 ， 認(rèn)為貨車已由乙開走由乙獨占 ， 張某應(yīng)當(dāng)向乙催討全部款項 。 擔(dān)保物權(quán) ? 案例 1抵押權(quán) 、 質(zhì)權(quán) 、 留置權(quán)沖突時的法律效力 ? 【 摘要 】 ? 馮系養(yǎng)牛專業(yè)戶 ， 為改建牛舍和引進(jìn)良種牛需資金 20萬元 。 馮又向朱借款 10萬元 ，又以該設(shè)備質(zhì)押 ， 雙方立有質(zhì)押字據(jù) ， 并將設(shè)備交付朱占有 。 合同約定良種?？罟灿?2萬元 ， 馮預(yù)付定金 4 000元 ， 違約金按合同總額 的 10％ 計算 ， 馮以銷售牛的款項償還良種站的貨款 。 后縣良種站將良種牛送交馮 ， 要求支付運費 ， 遭馮拒絕 。 法院經(jīng)受理后查明：朱在占有音響設(shè)備期間 ， 不慎將該設(shè)備損壞 ， 送蔣 ? 處修理 。 ? 【 法律問題 ］ ? 1． 馮與陳之間的抵押關(guān)系是否有效 ？ ? 2． 馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效 ？ ? 3． 朱與蔣之間是何種法律關(guān)系 ？ ? 4． 對該音響設(shè)備陳要求行使抵押權(quán) ，、朱要求行使質(zhì)押權(quán) ， 蔣要求行使留置權(quán) ，應(yīng)當(dāng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利 ？ ? 【 參考結(jié)論 ］ ? 1． 馮與陳之間的抵押關(guān)系有效 。 ? 案例 2 抵押權(quán)的優(yōu)先力 ? 【 案情摘要 ］ ? 王某因業(yè)務(wù)需要 ， 以其坐落于市中心的一處價值 210萬元的公寓作抵押 ， 分別從 A銀行和 B銀行各貸款 100萬元 。 后因王某無力還款 ， A銀行與 B銀行行使抵押權(quán) ， 對王某用以抵押的公寓依法進(jìn)行拍賣 ， 只得價款 150萬元 。 其中欠 B廠材料款 6萬元 ， 欠 C廠燃料款 5萬元 。 為此 ， A廠欲向當(dāng)?shù)劂y行貸款 12萬元 。 新產(chǎn)品投產(chǎn)后 ， 因市場銷路不佳 ， 被迫停產(chǎn) 。 A廠用來抵押的一輛汽車在運輸途中被某公司的汽車撞下山崖摔毀 ， 某公司賠償A廠 8萬元損失 。 ? A廠認(rèn)為 ， B廠 、 C廠的欠款在先 ， 銀行的貸款在后 。 銀行聞訊后 ， 派人持抵押合同要求 B廠退還 6萬元 ， 要求 C廠退還汽車 ， 均遭拒絕 。 ? 2． A廠與銀行所簽訂的抵押合同 ， 如果辦理了抵押物登記 ， 則為有效 。 ? 3． 如果抵押合同有效 ， A廠的做法不正確 。合同訂立后不久， A因生意需要，遂以其 3間平房作抵押向 C借款 10萬元，雙方于 同年年 10月 20日簽訂了書面抵押合同，合同約定：如果 A1年后不能還清欠款，則將 3間平房作價轉(zhuǎn)讓給 C。同年 11月 20日， C通知 B，房屋產(chǎn)權(quán)已作價轉(zhuǎn)讓， C自己要搬進(jìn)居住，希望 B在 12月底以前搬出。 雙方因不能達(dá)成協(xié)議 ， B起訴至法院 ， 請求確認(rèn) A與 C之間的抵押合同和買賣合同無效 ，并要求以 8萬元的市價優(yōu)先購買該房屋 。 ? 2． B要求以 8萬元的市價優(yōu)先購買案涉房屋的主張 ， 法院不應(yīng)支持 。 B同意借款 ，但前提是 A須提供擔(dān)保 。 合同約定： B借給 A1萬元 ， 期限 1年 ， 月息 3％ ， 到期不能清償 ， B可以將 A的卡車變賣 ， 從所得價款中獲得清償 。 眼看還款期限將至 ， A擔(dān)心卡車被變賣時在價錢上吃虧 ， 遂自行聯(lián)系 ， 將車賣給外地的 C， 得款 2萬元 ， 準(zhǔn)備回去后就向 B償還借款 ， 但途 中 2萬元車款全部被盜 ， 無力清償債務(wù) 。 B即向法院起訴 ， 要求追回抵押物變賣受償 。 ? 2． B可以追回抵押物以實現(xiàn)債權(quán) 。A遂請其同住一市的朋友 C出面擔(dān)保， C表示愿以其位于市中心的私房一幢（價值 15萬元）抵押給 B， B、 C之間訂立了抵押合同，但因登記 ? 費過高，手續(xù)復(fù)雜而未辦理抵押登記手續(xù)。A、 B之間的借款合同約定： B借給 A20萬元，借期 1年 , 1年后由 A向 B歸還本金和利 息22萬元。 B找到 A要求變賣“ 夏利 ” 牌轎車 ， 發(fā)現(xiàn) A因欠他人的錢不還 ，而被他人起訴 ， “ 夏利 ” 牌轎車已被法院查封 。 ? 【 法律問題 ? 1． B、 C之間的抵押合同是否有效 ？ ? 2． A、 B之間的質(zhì)押合同是否有效 ？ ? 3． 在本案中 ， B的主張法院是否應(yīng)支持 ？ ? 【 考結(jié)論 】 ? 1． B、 C之間的抵押合同無效 。 ? 3． 在本案中 ， B的主張法院不應(yīng)支持 。 合同中約定 ， A公司到期不能償還借款時 ， 由 B