【正文】 。報(bào)告將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的條件是否成熟，項(xiàng)目建設(shè)的組織是否健全，項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)是否先進(jìn)可靠，項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益是否顯著，項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是否存在，等等一系列問題進(jìn)行詳細(xì)闡述，以確定該項(xiàng)目建設(shè)是否最終可行。 9．國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)初具有雛形，千畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、五千畝制種基地、萬畝商品蔬菜基地、百萬只畜禽飼養(yǎng)基地不斷鞏固和擴(kuò)大，四大基地產(chǎn)值占種養(yǎng)業(yè)總收入的一半以上；商貿(mào)經(jīng)濟(jì)繁榮，2009年有個(gè)體工商戶2079戶，從業(yè)人員達(dá)5200余人，.可見，高坪區(qū)及龍門鎮(zhèn)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，成為建設(shè)本項(xiàng)目建設(shè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)初具規(guī)模。龍門鎮(zhèn)幅員面積40平方公里，耕地16988畝，現(xiàn)轄14個(gè)行政村129個(gè)村民小組、5個(gè)社區(qū)居委會(huì)，51個(gè)居民小組。%，%，%。 ：：：：23。%；，%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值13億元，%。在改革春風(fēng)的吹拂下，在西部大開發(fā)的進(jìn)程中，高坪區(qū)的國民經(jīng)濟(jì)一直保持平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)。社會(huì)的物質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的規(guī)模和速度。因此，新建一個(gè)富有時(shí)代氣息和人文精神特征的綜合健身館，對(duì)于完善城市功能，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃目標(biāo)，都具有十分重要的意義。近年來，在國家推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)角中，在加速南充市衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設(shè)的要求下，龍門鎮(zhèn)的發(fā)展再次引起市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，城市的建設(shè)速度明顯加快，城市面貌煥然一新，城區(qū)常住人口激劇增加，目前已達(dá)6萬余人。龍門鎮(zhèn)位于高坪城區(qū)北部的嘉陵江東岸，距市、區(qū)政府所在地十公里，是一個(gè)具有上千年歷史的古鎮(zhèn)，也是南充市棉紡、絲紡工業(yè)的老基地，1994年被省委、省政府定為省級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)點(diǎn)試點(diǎn)鎮(zhèn)，1995年被建設(shè)部定為國家級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)，2003年被定為國家小城鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)鎮(zhèn)，同時(shí)被市委、市政府納入川東北區(qū)域中心城市的重要組成部分。，是實(shí)現(xiàn)新的規(guī)劃目標(biāo)的需要改革開放以來，高坪經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了巨大成就，城市建設(shè)步伐不斷加快，城市面貌更是日新月異。有龍門鎮(zhèn)綜合健身館這樣一個(gè)優(yōu)秀場(chǎng)館，必將匯集城市精英，使一批又一批的體育愛好者和競(jìng)技者不斷涌入，在鍛煉、訓(xùn)練、比賽中實(shí)現(xiàn)交流與提高。競(jìng)技體育的發(fā)展，能夠培養(yǎng)中華體育精神，增強(qiáng)民族凝聚力和民族自豪感，為和諧社會(huì)建設(shè)提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力。在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的進(jìn)程中，體育承擔(dān)著重要的歷史使命。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，體育的地位越來越重要，作用越來越突出。為全面貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新時(shí)期體育工作意見》，認(rèn)真實(shí)施《全民健身計(jì)劃綱要》，高坪區(qū)區(qū)委、區(qū)政府，龍門鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)建設(shè)龍門健身綜合場(chǎng)館項(xiàng)目十分關(guān)心，經(jīng)過多次考察調(diào)研，決定龍門鎮(zhèn)新建健身綜合場(chǎng)館。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國民的自信心、自豪感、凝聚力、向心力，有力的推進(jìn)小康社會(huì)的建設(shè)。1年，2010年11月至2011年10月。要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及平面布置能與已有建筑有機(jī)結(jié)合，合理利用土地資源。南充市高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告南充市高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二○一○年八月目 錄第一章 項(xiàng)目概述 4 4 4 4 4 4 5 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 6 6 6 10第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 13 13 13 13第四章 項(xiàng)目選址 14 15 15 15 16第五章 建設(shè)規(guī)劃方案 17 17 17 19第六章 工程技術(shù)初步方案 20 20 21 22 28第七章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 29 29 36第八章 組織機(jī)構(gòu)定員及進(jìn)度安排 47 47 47 48第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 49 49 49 50 52 52第十章 資金籌措與投資估算 53 53 53 55第十一章 結(jié)論與建議 57 57 58第一章 項(xiàng)目概述 高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館 高坪區(qū)文體局 龍門鎮(zhèn) 新建擬建設(shè)項(xiàng)目是集籃球、羽毛球、排球、乒乓球場(chǎng)為一體的綜合性室內(nèi)場(chǎng)館，其主要功能為群眾性體育健身活動(dòng)場(chǎng)所。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積1600㎡，合計(jì)總建筑面積2000㎡。項(xiàng)目建設(shè)完成后，將進(jìn)一步改善龍門鎮(zhèn)基礎(chǔ)體育設(shè)施分布不均衡的現(xiàn)狀，補(bǔ)充完善龍門鎮(zhèn)體育設(shè)施項(xiàng)目，為建設(shè)地及周邊地區(qū)居民提供一個(gè)集健身、娛樂、休閑等功能為一體的綜合場(chǎng)所，推動(dòng)龍門鎮(zhèn)全民健身運(yùn)動(dòng)的推廣和普及。序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積㎡16002健身館總建筑面積㎡2000健身場(chǎng)地㎡1500辦公用房㎡100器材庫房㎡100室內(nèi)廁所（男/女）㎡200其它用房㎡1003建筑物基地面積㎡8004道路㎡3005綠化面積㎡5006容積率%7建筑密度258綠地率%9建筑層數(shù)F3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性體育是一個(gè)國家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)，大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)，提高人民健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。想要發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場(chǎng)館的建設(shè)，沒有足夠的體育設(shè)施和體育場(chǎng)館，發(fā)展體育將成為空談。，是建設(shè)和諧社會(huì)的需要體育是人類文化的重要組成部分。體育運(yùn)動(dòng)的開展和體育精神的培育，對(duì)于促進(jìn)人們身心健康和社會(huì)和諧發(fā)展具有不可替代的功能和作用。群眾體育的發(fā)展，能夠豐富人們的文化生活，培養(yǎng)健康文明的生活方式，為和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。龍門鎮(zhèn)綜合健身館建成以后，將進(jìn)一步增強(qiáng)龍門地區(qū)人們的自豪感和凝聚力。龍門健身館將會(huì)推動(dòng)龍門鎮(zhèn)、高坪區(qū)甚至南充市群眾體育運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)的進(jìn)一步發(fā)展，為創(chuàng)造一個(gè)文明和諧的社會(huì)發(fā)揮其良好的社會(huì)功效。然而，由于歷史的原因，高坪區(qū)的城市規(guī)劃一度落后，城市基礎(chǔ)設(shè)施比較欠缺，居民的生活質(zhì)量不高。高坪建區(qū)以后，因其離區(qū)政府所在地相對(duì)較遠(yuǎn)，規(guī)劃發(fā)展一度被忽略，城區(qū)建設(shè)滯后，體育設(shè)施建設(shè)更落后。隨著城市人口的迅速增長(zhǎng)以及精神文化需求的不斷提高，原有的基礎(chǔ)設(shè)施特別是體育設(shè)施，已不能完全適應(yīng)龍門鎮(zhèn)的發(fā)展要求。體育事業(yè)的發(fā)展，離不開經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和社會(huì)需要，是體育事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)和社會(huì)基礎(chǔ)。決定著體育事業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和比例。據(jù)初步核算，2009年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地方生產(chǎn)總值（GDP），按可比價(jià)格計(jì)算（GDP和各產(chǎn)業(yè)增加值增速均為可比價(jià)增速，扣除價(jià)格指數(shù)），%，連續(xù)13年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)速度。%、%、%，、。按常住人口計(jì)算，人均地方生產(chǎn)總值達(dá)到9709元，比上年增加1173元。 民營經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模超過國民經(jīng)濟(jì)的一半。%；，%；，%。其物產(chǎn)豐富，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)。鎮(zhèn)內(nèi)共有企業(yè)402戶，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)25戶，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值20億元，其中棉紡織企業(yè)8戶，創(chuàng)產(chǎn)值8億元。1．《中華人民共和國體育法》； 2．1995年6月20日由國務(wù)院頒布的《全民健身計(jì)劃綱要》； 、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新時(shí)期體育工作意見》；4．2001－2010年體育改革和發(fā)展綱要； 5．國家計(jì)委計(jì)資（1993）116號(hào)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》； 6．《公共文化體育設(shè)施條例》7．《高坪區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的《咨詢服務(wù)協(xié)議》。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制遵循原則是：用發(fā)展的眼光去研究項(xiàng)目的可行性，用科學(xué)的方式去確立項(xiàng)目的合理性，用審慎的態(tài)度去考慮項(xiàng)目的操作性，用現(xiàn)實(shí)的數(shù)據(jù)去檢驗(yàn)項(xiàng)目的實(shí)踐性。 本報(bào)告根據(jù)國家計(jì)委計(jì)辦投資（2001）1153號(hào)及計(jì)辦投資（2002）15號(hào)文件的精神，以及建設(shè)部關(guān)于《公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》的內(nèi)容和深度的要求，從項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案比選、總平面布置、建設(shè)投資、能源節(jié)約及措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)計(jì)劃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析、研究結(jié)論與建議等方面進(jìn)行可行性研究而精心編制。內(nèi)設(shè)四個(gè)職能股室，下轄3個(gè)直屬事業(yè)單位：文化館、圖書館、文管所法 人：申瑛；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何躍高坪區(qū)2007年5月被省政府命名為“省級(jí)文化先進(jìn)區(qū)”；區(qū)文體局2006年被省政府表彰為“四川省群眾體育先進(jìn)單位”；2009年被國家體育總局表彰為“全國群眾體育先進(jìn)單位”；區(qū)新聞出版局2009年被中宣部、中央文明辦、國家出版總署表彰為“全民閱讀活動(dòng)先進(jìn)集體”；文體局11次被評(píng)為省先進(jìn)單位，22次被評(píng)為市先進(jìn)單位，每年被區(qū)委、區(qū)政府授予文體工作先進(jìn)單位、“人民滿意單位”和最佳文明單位等。第四章 項(xiàng)目選址項(xiàng)目的選址，符合國家法規(guī)，城市發(fā)展政策，城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定工程地質(zhì)