【正文】 、博、園”四個(gè)字眼海峽茶博園從打造重點(diǎn)要緊緊抓住海西、茶、博、園四個(gè)字眼，在項(xiàng)目延展的廣度和深度做足做透文章。三、破題：高端理念與園區(qū)定位（一）總體理念從哲學(xué)層面上要凸顯物質(zhì)、精神兩個(gè)層面海峽茶博園項(xiàng)目的建設(shè)要凸顯物質(zhì)和精神兩個(gè)層面，物質(zhì)的要體現(xiàn)結(jié)合鐵觀音而進(jìn)行的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，諸如結(jié)合搖青工具而設(shè)計(jì)會(huì)展中心，將整個(gè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)成漂浮的茶葉狀等；精神層面要塑造海峽茶博園成為以茶文化為主題的充滿精神意義的空間語(yǔ)境，塑造現(xiàn)代人對(duì)鐵觀音名茶的精神崇拜，培育鐵觀音終生的消費(fèi)者，要以現(xiàn)代化的精神引導(dǎo)安溪茶文化的傳承，以一種現(xiàn)代化的文化理念推動(dòng)以鐵觀音為代表的中國(guó)茶產(chǎn)業(yè)的科技化和標(biāo)準(zhǔn)化，使鐵觀音擔(dān)當(dāng)中國(guó)茶文化走向世界的重任，使海峽茶博園成為中國(guó)茶品牌走向世界的孵化基地。 一個(gè)項(xiàng)目的成功既在于她的前瞻性，又在于她的現(xiàn)實(shí)可運(yùn)作性，而維系這一切的則是商業(yè)的可持續(xù)性，因此商業(yè)模式的設(shè)計(jì)是本次規(guī)劃關(guān)注的焦點(diǎn)，本次規(guī)劃將對(duì)園區(qū)的策劃項(xiàng)目進(jìn)行可實(shí)施的商業(yè)導(dǎo)向設(shè)計(jì)，以其為政府啟動(dòng)該項(xiàng)目提供建議?；陧?xiàng)目可持續(xù)性的商業(yè)業(yè)態(tài)的研究設(shè)計(jì)對(duì)于安溪來(lái)說(shuō)，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期得不到質(zhì)的提升，一個(gè)很大的原因在于沒(méi)有精品景區(qū)，海峽茶博園的建設(shè)將秉持精品化的理念打造成安溪茶旅游的地標(biāo)空間，建設(shè)成為在國(guó)內(nèi)具有壟斷化、差異化的獨(dú)具個(gè)性的茶文化旅游區(qū)，成為引導(dǎo)安溪旅游實(shí)現(xiàn)快速的催化劑、導(dǎo)火索。因此，安溪需要一個(gè)城市地標(biāo)空間，這種空間不僅僅是城市的，而且是旅游的，更是文化的，本案概括為城市旅游文化客廳（TOURISM CULTURE DISTRICT），通過(guò)城市旅游文化客廳的打造，提升安溪縣城的城市品位，推動(dòng)土地升值，擴(kuò)大招商引資?；诔鞘薪ㄔO(shè)的城市旅游文化客廳（TCD）的打造城市讓生活更美好，這是上海世博會(huì)的鮮明口號(hào)，更代表了現(xiàn)代城市的一種價(jià)值和定位。因此，戰(zhàn)略定位一定要高瞻遠(yuǎn)矚，項(xiàng)目設(shè)計(jì)一定要大氣恢弘，景觀設(shè)計(jì)一定要彰顯地域性、文化性和時(shí)代性，這些都是本案關(guān)注的焦點(diǎn)。再次，她需要一個(gè)前瞻性高端性的思路來(lái)使其具有歷史價(jià)值，也需要現(xiàn)實(shí)的可操作的思路來(lái)迅速啟動(dòng)她：①前瞻的：未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，海峽茶博園從理念，到設(shè)計(jì)都不會(huì)落后時(shí)代；②現(xiàn)實(shí)的：尋求近期可以啟動(dòng)的商業(yè)模式，著眼于現(xiàn)實(shí)的近期啟動(dòng)性；③壟斷的：彰顯鐵觀音茶文化的獨(dú)特魅力，打造中國(guó)特色化的區(qū)別于全國(guó)其他茶文化旅游區(qū)的壟斷化茶博園。本次規(guī)劃的特質(zhì)通過(guò)對(duì)原有規(guī)劃的研究，并結(jié)合我們仔細(xì)的思考研習(xí)，本案認(rèn)為，海峽茶博園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特質(zhì)的認(rèn)清是必須要解決的先期問(wèn)題，本案認(rèn)為海峽茶博園項(xiàng)目的特殊之處在于：首先，她是一個(gè)無(wú)論對(duì)于安溪、對(duì)于福建、還是對(duì)于海西、對(duì)于世界都具有里程碑意義的國(guó)家級(jí)大項(xiàng)目，她有著濃重的地域性、國(guó)家性和世界性：①地域性：安溪?dú)v史進(jìn)程中具有承前啟后的地標(biāo)性項(xiàng)目，所產(chǎn)生的作用將涉及到安溪國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方方面面；②國(guó)家性：鐵觀音國(guó)茶地位的奠定和國(guó)茶品牌的確立，基于對(duì)臺(tái)統(tǒng)一的茶文化兩岸認(rèn)同；③世界性：鐵觀音不僅僅是安溪的、福建的，更是國(guó)家、世界的，安溪鐵觀音的國(guó)際化將是鐵觀音茶產(chǎn)業(yè)壯大的出路之一。因此，我們認(rèn)為任何園區(qū)的策劃，都必須是現(xiàn)有策劃，才有規(guī)劃，才有設(shè)計(jì)，才有施工，才有建設(shè)，離開(kāi)不了園區(qū)的正確定位，離開(kāi)不了正確的高端策劃，原有的規(guī)劃在高端策劃和理念創(chuàng)新上都沒(méi)有實(shí)現(xiàn)突破，而僅僅是一般意義上小園區(qū)策劃。我們認(rèn)為前幾個(gè)規(guī)劃在某種意義上并不能很好的認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，孰知海峽茶博園項(xiàng)目的建設(shè)是在安溪縣域發(fā)展史上具有里程碑意義的項(xiàng)目；其次，規(guī)劃解決什么，規(guī)劃必須解決基于項(xiàng)目高瞻定位的靈魂，諸如海峽茶博園，這個(gè)項(xiàng)目必須解決什么關(guān)鍵問(wèn)題，這個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的政府目的是什么，規(guī)劃編制方必須有清醒的認(rèn)識(shí)，而不能逃避和避重就輕，如果逃避，則規(guī)劃必然成為一般意義上的普適性規(guī)劃；第三，規(guī)劃要具有創(chuàng)意和高端策劃的內(nèi)容，一般意義上的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司能做的僅僅是低端普適的創(chuàng)意內(nèi)容，諸如對(duì)于茶博園的建設(shè)，可能僅僅只是什么看茶舞、品茶葉等等無(wú)論放在哪個(gè)茶園都可以做的項(xiàng)目，這就是普適性規(guī)劃，而不是高端策劃和創(chuàng)意策劃。在這些已經(jīng)編制的規(guī)劃中，我們有幸看到了廈門一家規(guī)劃院編制的一本規(guī)劃，也聽(tīng)聞安溪縣縣政府對(duì)于原有幾本規(guī)劃的意見(jiàn)。綜上所述，整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)部旅游資源一般，是一種典型的產(chǎn)品導(dǎo)向型規(guī)劃，需要通過(guò)茶文化元素的加載、茶景觀的營(yíng)造、茶旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)建設(shè)獨(dú)具個(gè)性、彰顯特點(diǎn)、業(yè)態(tài)飽滿、項(xiàng)目豐富的海峽茶博園。建筑場(chǎng)地內(nèi)建筑風(fēng)格普適，沒(méi)有茶元素個(gè)性化建筑，員潭半島分布有老舊建筑，為以后重點(diǎn)搬遷改造建筑空間。場(chǎng)地內(nèi)部丘陵地貌為主，丘陵中間地帶和濱水地帶間或分布有適當(dāng)建設(shè)用地，員潭半島地塊建設(shè)用地較大，可進(jìn)行景觀化、旅游化的商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。（二）場(chǎng)地解讀植被海峽茶博園建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)狀植被主要為低矮的灌木，間或分布有高達(dá)的喬木，種植有小范圍的景觀茶嶺，景觀效果尚可，茶嶺種植面積較小，茶背景不夠濃厚。那么，對(duì)于安溪，如何將單一的茶種植業(yè)延展成茶旅游業(yè)、如何將已經(jīng)久負(fù)盛名的茶品牌運(yùn)作成福建著名的旅游名片是安溪茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的出路之一，因?yàn)槁糜萎a(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會(huì)帶給安溪諸多有形和無(wú)形的價(jià)值。如何借重海峽茶博園項(xiàng)目的建設(shè)，打造獨(dú)具個(gè)性的城市地標(biāo)空間，進(jìn)而提高城市品位，推動(dòng)與之有關(guān)的土地升值、城市商業(yè)的發(fā)展是本次規(guī)劃重點(diǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)。打個(gè)形象的比喻，即多數(shù)城市都穿著相同的中山裝，而不是穿著風(fēng)格各異的時(shí)髦裝。但現(xiàn)實(shí)中，安溪茶產(chǎn)業(yè)的綜合素質(zhì)并為人們所樂(lè)觀，這包括茶葉加工的低層次化、茶產(chǎn)地的原料化、茶品牌擴(kuò)張的國(guó)際化、茶產(chǎn)業(yè)上下游的延展化、茶品牌和茶標(biāo)準(zhǔn)制定的壟斷化等各個(gè)方面，在這些方面，鐵觀音仍然存在很長(zhǎng)的路要走，整個(gè)安溪茶產(chǎn)業(yè)的素質(zhì)提升需要一個(gè)引領(lǐng)者，海峽茶博園責(zé)無(wú)旁貸。安溪茶之于臺(tái)灣茶的歷史淵源臺(tái)灣三大名茶北部木柵鐵觀音、東部清香型烏龍、中部?jī)鲰敒觚埐枳犯菰磁c安溪茶、安溪人都有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，某種意義來(lái)講，臺(tái)灣茶的根在安溪，安溪茶與臺(tái)灣茶的這種血緣是建設(shè)海峽茶博園最根本的支撐靈魂。在海西經(jīng)濟(jì)區(qū)各省、各市、各縣都在積極響應(yīng)國(guó)家海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略部署的歷史進(jìn)程中，作為中國(guó)名茶鐵觀音故鄉(xiāng)的安溪該如何作為，海峽茶博園的建設(shè)呼之欲出。海西，海峽的西岸，那海的東面呢，則是一直離家未歸的孩子臺(tái)灣。與鐵觀音結(jié)緣緣于愛(ài)喝茶，與安溪結(jié)緣則緣于鐵觀音?，F(xiàn)在，每日品鐵觀音已成為生活中必不可少的部分，有時(shí)與朋友笑談，鐵觀音之于杭州龍井、云南普洱更能讓人喝出品味、生活和雅趣。標(biāo)簽： |字號(hào)大中小分類： 旅游新論 |福建安溪海峽茶博園策劃20090819 20:58:19|訂閱 開(kāi)篇：緣起鐵觀音近年來(lái)，生活中逐漸離不開(kāi)茶，因?yàn)閻?ài)茶，就結(jié)識(shí)了鐵觀音，自從結(jié)識(shí)了鐵觀音，其他茶相繼從生活中退伍，鐵觀音的純、雅、香等特點(diǎn)讓人愛(ài)上了她，就像魚(yú)兒離不開(kāi)水，妻子離不開(kāi)丈夫，無(wú)論走到哪里，鐵觀音總相伴而行。今天，非常幸運(yùn)結(jié)識(shí)鐵觀音名茶的故鄉(xiāng)安溪，走進(jìn)一直深愛(ài)的鐵觀音的故鄉(xiāng)也是一直魂?duì)繅?mèng)繞的理想，在踏上安溪這一片到處散發(fā)著茶香的土地之時(shí)，心里默默的對(duì)在背包箱里仍然安然入睡的鐵觀音說(shuō)，鐵觀音，我到了，安溪，我來(lái)了。安溪，一個(gè)人杰地靈、物產(chǎn)富饒、茶香四溢的地方，今天在海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的宏大浪潮中，被賦予了新的時(shí)代責(zé)任和歷史使命。黨在21世紀(jì)的三大任務(wù)之一就是實(shí)現(xiàn)祖國(guó)的統(tǒng)一，海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)則是這一偉大任務(wù)的戰(zhàn)略部署。安溪之于臺(tái)灣，茶緣、血緣、神緣、俗緣割舍不斷，現(xiàn)在安溪籍臺(tái)胞有二百五十多萬(wàn)人，每十個(gè)臺(tái)灣人中就有一個(gè)安溪人，而臺(tái)灣三大名茶木柵鐵觀音、清香型烏龍、凍頂烏龍追根溯源均源自安溪。 安溪以茶會(huì)友，海峽茶博園的建設(shè)將會(huì)更深刻的在文化淵源上、在經(jīng)濟(jì)交往中將安溪與臺(tái)灣更緊密的聯(lián)系在一起，使安溪在實(shí)現(xiàn)國(guó)家統(tǒng)一的偉大歷史進(jìn)程中貢獻(xiàn)力量，同時(shí)，以海峽茶博園的建設(shè)為契機(jī)，安溪將推動(dòng)本縣城市建設(shè)、茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展、旅游發(fā)展、茶文化交流等國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面走向更深層面的變革。一、絮語(yǔ)：背景聚焦和場(chǎng)地解讀（一）背景聚焦海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的宏大背景海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)已經(jīng)由區(qū)域戰(zhàn)略上升為國(guó)家戰(zhàn)略，目前，在海西各省、各市、各縣均涌起響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略的宏大浪潮，項(xiàng)目的申報(bào)、政策的爭(zhēng)取等緊鑼密鼓，安溪在這一國(guó)家重大的戰(zhàn)略部署中、在這一洶涌而起的宏大浪潮中如何作為，做足做透鐵觀音茶的文章是現(xiàn)實(shí)可行的選擇。安溪茶產(chǎn)業(yè)綜合素質(zhì)亟待提升安溪，中國(guó)名茶鐵觀音的故鄉(xiāng)，一直以來(lái)因?yàn)殍F觀音而享譽(yù)海內(nèi)外。安溪城市建設(shè)的個(gè)性化亟待加強(qiáng)中國(guó)的城市建設(shè)除卻上海、大連等個(gè)別大城市之外，由于中國(guó)過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)所規(guī)定僵化的城市規(guī)劃技術(shù)手段，普遍存在建筑風(fēng)格的雷同化、城市個(gè)性的不明晰、城市空間的硬質(zhì)化等諸多問(wèn)題。安溪的城市建設(shè)同樣面臨著這種問(wèn)題，作為一個(gè)因?yàn)椴杵放贫劽珖?guó)的中國(guó)茶都，城市建設(shè)完全沒(méi)有個(gè)性和特點(diǎn)，諸多鮮活而富有生命力的茶元素沒(méi)有廣泛的布設(shè)在安溪廣闊的縣域中，也沒(méi)有充斥于安溪人氣最集中的縣城。如何將安溪鐵觀音這一知名的國(guó)茶品牌運(yùn)營(yíng)成福建著名的旅游名片一二三產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展是黨的十七大報(bào)告中明確提出的國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，近年來(lái)，鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游、休閑漁業(yè)、森林旅游的發(fā)展均是相關(guān)產(chǎn)業(yè)向旅游產(chǎn)業(yè)延展的產(chǎn)業(yè)生長(zhǎng)，在原有種植經(jīng)濟(jì)或者養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上加載旅游經(jīng)濟(jì)是每一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體所樂(lè)觀其成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。海峽茶博園的建設(shè)將是有效承載安溪茶旅游的核心載體，將成為安溪以后的核心旅游地標(biāo)空間，成為游客感受鐵觀音茶文化、體驗(yàn)鐵觀音茶旅游、進(jìn)行原產(chǎn)地消費(fèi)崇拜等諸多活動(dòng)的最佳場(chǎng)所，也是激發(fā)游客從海峽茶博園這一精華濃縮空間走向安溪更廣闊的茶旅游空間的最大推手。地形，地形過(guò)渡為鳳山森林公園到海拔200米左右的丘陵，再到三面環(huán)水的半島城市功能區(qū)塊。水系場(chǎng)地內(nèi)主要水系為龍湖、為城市景觀水系，鳳山上分布有兩個(gè)兩個(gè)小型水塘，員潭半島沒(méi)有水系穿過(guò)。結(jié)論整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)植被相對(duì)茂盛，但景觀化樹(shù)種不多，茶嶺背景不夠濃厚，場(chǎng)地地形起伏有序，存在適量建設(shè)用地，場(chǎng)地內(nèi)部水系不夠豐富，是以后重點(diǎn)景觀改造部分，建筑沒(méi)有彰顯城市特點(diǎn)，多為老舊建筑，需整體搬遷。二、入題：規(guī)劃解題和切入視角（一）規(guī)劃解題已有規(guī)劃的認(rèn)知我們深知，在本次規(guī)劃之前，安溪縣已經(jīng)投入相當(dāng)?shù)娜肆Α⑽锪拓?cái)力編制了幾本關(guān)于茶博園的規(guī)劃，這反映了安溪縣縣政府關(guān)于茶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)延展的深入思考。通過(guò)閱讀廈門這家公司編制的規(guī)劃文本，我們認(rèn)為安溪縣縣政府對(duì)原有幾本規(guī)劃的一些不滿也在情理之中，我們就原有的規(guī)劃作如下分析和認(rèn)知：首先，規(guī)劃是什么，規(guī)劃不是理想化的畫(huà)畫(huà)，規(guī)劃實(shí)際上一種結(jié)合規(guī)劃編制方對(duì)于項(xiàng)目心氣定位的創(chuàng)意落實(shí)，特別是對(duì)于政府，政府對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的心氣定位直接決定了規(guī)劃項(xiàng)目的小或者大、平庸或者新奇等等，如果規(guī)劃編制方不能深刻的了解規(guī)劃編制的特點(diǎn)，而